第九十章 套路(第三更)
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直到這時,李凡的父母才確信,兒子真的掙到錢了。
臨來之前,二老還惴惴不安,因為卡裏隻有十萬塊錢,生怕兒子看上了好房子錢不夠,自己又幫不上什麽忙。
現在終於可以鬆一口氣了。100萬元一份的特效藥,還這麽緊俏,每份的提成估計總得有個三、五萬元吧?多賣幾份,首付應該不成問題吧。
現在人多口雜,不方便詢問,不過二老的心情明顯輕鬆了許多。雖然毛衛康和戴椿華鬧出了點小插曲,不過,兒子能有女孩子爭搶也是好事。其實,這個孔潔也還不錯,隻可惜他們隻有一個兒子。
……
……
一行人很快就到了愛溪湖,這是豫章市靠東邊的一片新樓盤開發區,地鐵通車後,行情大漲。
李凡也是看到房價後才知道,最近的房價確實漲得太凶猛了。馬上就要建立逆仙樓的分號,到時候肯定要花很多錢購買商鋪了。其實,建立逆仙樓最好是選擇交通便利、麵積寬敞的別墅,隻是前期投入太大,錢真的不夠用。
李凡昨晚就看好了兩個樓盤,一個是恒達玉景的三房,均價在每平16000元左右,一套大概170到200萬元;另一個是楷魅愛溪湖的別墅,均價是每平30000元左右,總價近千萬元。
李凡一家三口,加上魏氏姐妹,再加上三個老同學,八個人一塊兒來到售樓中心。隻可惜,李凡父母來得匆忙,也沒有特別像樣的衣服,李凡倒是一身休閑男裝,在美女們的簇擁下,風度翩翩,讓負責接待的售樓小姐不敢小覷。
在這個麵帶狐媚之色的售樓小姐熱情介紹下,大家對這個樓盤有所了解。這個樓盤地處高新開發區,去年就開盤銷售了,目前還剩下幾套尾房,都帶精裝修,可以拎包入住,每套的建築麵積在110平左右。
看了好半天,李凡看中了十六樓的一套待售房源,大家都回到售樓處,等售樓小姐計算準確的價格。李凡也開始征求大家的意見。
李母最先說道:“房子是好,精裝的品質也不錯,就是價格上我覺得還是貴了點,1萬6的價格就算精裝也還是偏高了,再一個就是戶型都挺大的,總價不低,你以後的貸款壓力會比較大。”
毛衛康也道:“這裏的交通比較完善便利,地段還是不錯的,況且是品牌房企,質量應該有所保證。各方麵都是沒得挑,但是價格也讓人望而卻步呀,有點可惜啊!”
李凡還沒有說話,一旁的狐媚售樓小姐忽然來了一句:“感覺你們不像是來買房的,你們剛才好像就隨便看了兩眼。”
魏桂紅一聽就來氣了,用豫章本地話罵道:“你怎麽知道我們不買房?好不容易有空,帶著一家老小來看房子,本來挺滿意的。有你這麽說話的嗎?有幾個人是看了就買的嗎?就你這樣的態度早晚會被老板炒魷魚!”
魏蘭紅也道:“看你們的售樓中心這麽大氣,沒想到是金玉其外敗絮其中,員工的素質這麽差勁。”
正說話見,一個經理模樣的男子趕緊過來救場,當麵批評了狐媚女幾句,又準備重新安排了一個售樓小姐來繼續服務。
李凡謝絕後說道:“說實話,這個戶型我很滿意,所有的房間都是朝南的,采光特別好,廚房旁邊還有個小陽台也相當實用,隻是價格確實太高了點,看來我隻有望洋興歎了。”
售樓經理急忙道:“其實房子合適才是最重要的,隻要父母親滿意,你自己喜歡,女朋友沒有意見,完全可以馬上定下來,好房源是說沒就沒的。對您這樣的成功人士來說,價格還是問題嗎?”
李凡笑道:“你怎麽知道我是成功人生?”
售樓經理巧妙地回答道:“你當然是成功人士了。就算我會看走眼,難道你身邊這些朋友都會看走眼嗎?”
話已至此,李凡就不打算再敷衍了,他誠懇地說道:“我知道你們手裏有一定的價格空間,隻要價格讓我滿意,今天我就會買,而且是全款!”
說話間,李凡的手機收到轉賬通知,賬戶裏又到賬九百萬元!
正疑惑間,吳曉梅打來電話:“李老師,這三份特效藥都被拍賣出去了。第一份是200萬,第二份是300萬,最後一份竟然賣了400萬,錢都給你打過來了,請你查收一下。對了,還有很多人要購買,你明天能提供嗎?”
李凡又驚有喜道:“每份均價300萬元?要是都有這個價格,我每天給你們提供五份。”
吳曉梅道:“好的,我就按照300萬元起拍,希望你每天都能供貨。”
李凡道:“這樣吧,我就按300萬的價格固定供貨,拍賣後多出來的部分都歸你們,而且,供應數量還可以增加。”
吳曉梅激動道:“太好了,明天你先準備十份吧,隻怕還不夠。”
李凡也高興道:“行,先暫定每天十份,也沒有太多。”
原本李凡還不覺得,看到動輒上百萬元的房子、近千萬元的別墅後,他決心優先解決資金問題,以便促進逆仙樓的全麵推廣。
等李凡打完電話,售樓經理更加笑容可掬了。他道:“我和領導溝通了一下,您要是現款購買,我們給您九七折的優惠。”
李凡卻道:“我現在資金更充裕了,還是先看看別墅再說吧。”
售樓經理並沒有失望,反而幫忙他聯係了一下楷魅愛溪湖的售樓經理,讓對方做好接待工作。
李凡對此頗為滿意。正要離去時,他聽見那個狐媚女不輕不重地說了句:“看你們的寒酸樣,沒錢就別裝大款,吹吹牛,接接電話,這種套路我見得多了!”
不止是李凡,幾乎大家都聽見了。
李凡不怒反笑道:“套路?恐怕激將法才是你們常用的套路吧?這位經理,想要我在這裏買房也很容易,隻要你把這位毫無素質的員工正式開除掉,我隨時會來買房,哪怕已經買好了別墅。至於我是不是吹牛,你等會兒問賣別墅的朋友就知道了。哼,像這種檔次的房子,我一天可以買十套!”
狐媚女也豁出去了,譏諷道:“隻怕太多了你也住不過來吧?”
李凡道:“不勞你費心,房子多了我可以送給身邊這些朋友。你還是操心怎樣去找工作吧!”
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楷魅愛溪湖尾盤在售,建築麵積為215-300平米不等,雙拚別墅均價33000元/平米,聯排別墅均價30000元/平米。項目位於南京東路,緊靠愛溪湖。
參觀完畢,眾人又討論起來。
孔潔第一次發表意見:“別墅就是好,立體空間大,贈送麵積也很大,像這個負一層,有私人的停車位,還可以自己設計其他休閑室,比如影廳,麻將房,台球,ktv等等,完全可以待在家裏玩,不用出去。”看樣子,她似乎開始憧憬憧憬,自己成為別墅的女主人後該如何設計,如何享受生活了。
魏蘭紅抿嘴一笑,輕聲細語道:“李哥,要是把它裝修成書社的風格,容納一百個人是不成問題的……”