第34章 撿漏

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    第二天一大早,穿戴整齊的李晉東,拿上一瓶水,開始用腳步丈量西山縣城的大街小巷。他之所以這樣做,是為了找位置絕佳的臨街商鋪。用他獨有的兩輩子的見識,用最少的錢買到西山縣城最好的臨街商鋪。他的這種行為,用古玩行裏的話說就叫做撿漏兒,李晉東對此信心滿滿。

    站前街美食一條街上的商鋪,李晉東基本上就不用想了,因為去年加上今年,美食街上的飯店生意太紅火了,導致美食街的房租上漲,房價當然也跟著漲。李晉東家不到三十萬的存款,根本不夠看。所以他就把目光放到了現在人們還注意不到的未來卻發展很好的地段。

    好長時間沒見到張傑了,李晉東出了家門,就往西山縣的農貿市場走去。因為,張傑在那兒工作。走了大概十幾分鍾,到了張傑工作的批發店。

    張傑高中畢業之後,一直在他大舅家的批發店裏工作,他大舅是成德露露,和橫水老白幹的西山縣代理商。自從張傑拿到駕照之後,就給他的大舅幹活。業務員,司機,加上搬運工的工作,張傑一個人都幹了。幹三個人的活,卻拿一個人的工資。

    張傑見到李晉東到來,笑嗬嗬的走過來說:“嘿嘿,你這比我上班的時間還準時啊,我這剛到,你就來了。怎麽樣,這次高考還行吧。”

    :“還行,基本上滿意。”

    :“誌願填的是那所學校啊?”張傑邊幹活邊和李晉東說話。

    :“冀北經貿大學,英語專業。怎麽樣?”

    聽見李晉東這樣說,張傑滿臉的不可思議還帶著點怒其不爭的神情說:“我就知道你會去那,你算完了。”

    :“這話怎麽說的?我怎麽完了?”

    :“難道你不知道趙心遙也在經貿大學上學?”張傑反問李晉東。

    :“不知道,我去經貿大學又不是為了她。”李晉東說的很無所謂。但是看張傑的表情明顯不信,他也懶得解釋。

    張傑裝完車,關上車門,轉身問李晉東:“今天怎麽想到來找我?”

    :“沒事,就是高考考完了,閑著沒事轉轉。你今天去哪裏送貨啊?”

    張傑點上一根煙,吐出一口長長的煙,苦笑著說:“就在縣城裏轉轉送送貨。怎麽樣,今天跟我一起去送貨?”

    :“哎,對了,你這整天的開著車在城裏轉悠,知道城裏哪裏有商鋪出售嗎?”

    :“怎麽?你家想買商鋪?”張傑問道,話裏話外的意思都有些不可置信。

    李晉東沒說話點了點頭算是回答張傑。

    :“行,你家算是翻身了,這都打算買商鋪啦,哥們還得苦逼的幹活掙錢。”張傑感歎一番繼續說道:“額,在咱們縣城,最近哪有什麽商鋪出售啊?凡是臨街的商鋪,都是老百姓們自行改建的,你要想買商鋪去石門市找還差不多。”

    李晉東仔細的想了想張傑的話,西山縣的情況確實也如張傑說的那樣。因為2000年左右的時候,西山縣很少有房地產開發商來投資,這也就沒有新的樓盤,當然也就沒有商鋪出售了。有商鋪出售也隻是一層商鋪,像李晉東想要的那種三層樓的臨街商鋪,隻有站前街美食一條街上有。想到這裏,他犯難了。

    西山縣城這樣的情況,想買臨街商鋪基本沒戲。而西山縣城現在的臨街商鋪,基本上全是城中村居民在自家的宅基地的基礎上改擴建的,說白了就是居民們把自己的臨街的平房給改成了樓房,然後出租或者自己幹點小買賣。這就是西山縣初期的商鋪。沒法子,這就是城市發展緩慢的原因造成的。

    :“哎,對了!咱村老劉家知道不,他家打算賣房子,他家的房子就是臨街的。要不你去問問?”張傑突然說道,打斷了李晉東的思考。

    :“真的?!臨街的房子他舍得賣?”

    :“嗨!記得劉暢嗎?高中同學,他爸哥四個,賣房子的就是他大伯。他大伯三十年前就搬到石門市去了,西山縣的老房子就空下來了,現在他大伯家的兒子要結婚買婚房,這不打算賣掉西山縣的房子湊錢在石門市買房子嘛。”說完,張傑打開車門對著李晉東說:“走,上車,我帶你過去。”

    坐上張傑送貨的小箱貨車,李晉東迫不及待得問道:“劉暢大伯家的事,你咋知道的這麽清楚啊?”

    張傑啟動汽車慢慢開走,邊看著外麵的路況邊說道:“劉暢家開商店的,我去給他送貨,閑著沒事的時候,他給我泡壺茶,我倆閑著沒事經常喝茶嘮嗑,他親口跟我說的。他爸哥四個,每家都是臨街的房子。他大伯要賣房子,他爸和他兩個叔叔都想買他大伯家的房子(宅基地),但是出價太低,他大伯一直沒答應賣。為此,幾家人還吵過架幹過仗呢。”

    說起老劉家,那真的是可說的就很多了。劉家是李家莊村的大戶,解放前還是李家莊大地主,那時候李家莊村所有的耕地,都曾經是老劉家的。房子就更不用說了,占地幾十畝的大宅門曲徑通幽門戶深深。經過幾十年的曆史變遷,地主的生活不再,隻留下了一處大房子,到劉暢父親這一輩,一大片房子隻剩下一少部分,然後再分成四份,每個兒子一份。

    張傑直接把車開到了李趙路上,李趙路是李家莊和趙家莊之間的一條街道,所以名字叫做李趙路,而劉暢家就在這條街上。

    :“咱們不能直接去找劉暢,他大伯現在在西山嗎?直接去找他大伯。”剛打算下車,李晉東拉住張傑說道。

    :“我知道,你當我傻啊!他大伯家門口貼著聯係電話呢,你拿到電話再聯係唄。”

    張傑說完,李晉東真想擂他一頓。既然來了,先仔細的看看地段和房子再說。

    拿到劉暢大伯的聯係電話,李晉東就和張傑分開了,回家和母親商量去了。因為要想買下劉暢大伯家的房子,三十萬恐怕不行。李晉東回家之前,已經在外麵大致的看了看房子,地方不小,臨街,但是房子基本上不能住人了,全是幾十年前的土坯房,院牆都塌了一半。但是房子位置好,這就值錢了。

    回到家,跟母親一說這事,母親詫異的問:“農村的宅基地國家讓買賣嗎?”

    :“能,我打聽過了,隻要是同一集體的村民之間買賣就可以。再說咱倆的戶口都是李家莊的,卻還沒宅基地,這樣的情況國家更是允許的。”李晉東解釋說道。

    :“那房子得花多少錢啊?咱家這點錢夠嗎?”

    :“恐怕不夠,我先打電話聯係上劉暢他大伯,問問價錢。”

    撥通電話,簡單的說明來意,劉暢的大伯倒是很幹脆的報價,五十萬,少一分也不賣。掛斷電話,李晉東母子相對無語。這價錢還算合理,畢竟是臨街的房子,這價錢不算貴。但是五十萬,李晉東家現在還真拿不出來。剩下的就是想辦法籌錢了。

    想了一會,李晉東想到,還是得拿美味蝦飯店做文章。想來想去,他想到出會員卡這招。

    美味蝦飯店開業將近一年來,生意異常火爆。在飯點的時候,很多顧客都因為沒有座位而去別家飯店吃飯。所以美味蝦推出會員卡的事,李晉東老早就想過,隻是現在的時機正好。

    但是,劉暢大伯賣房賣的急,李晉東現在錢又不夠,還得辦理預付卡業務來籌錢,但是這樣的話,還得跟工商部門打交道。咱們國家機關單位的辦事效率,大家都知道的,可謂時間緊任務重,李晉東又不想再借錢,隻能抓緊時間辦理了。

    這幾天,把自己關在屋子裏,準備材料,因為,零售業,餐飲業和商超辦理預付卡業務必須要到當地的工商部門辦理備案,取得發卡資格。李晉東準備的資料的就是這些。

    侯磊這幾天,真的玩的不亦樂乎,前兩天還跑到hongkong旅遊,剛回來就來找李晉東了。

    一進門,侯磊就笑嘻嘻的說:“胖東,你這高考完了,也不知道出去玩玩。你不知道hongkong那太好玩了,我還想去蘭桂坊那兒玩玩,不過我媽跟著呢,沒玩成。哎!可惜。”

    看著侯磊滿臉的可惜神情,李晉東微笑著說:“怎麽,你還想去蘭桂坊?就算你媽讓去你敢去嗎?別吃不到羊肉,再弄一身臊。”

    :“切,你這人就是太無趣了,什麽事都能讓你說的乏味無趣。”侯磊坐下後,無奈的說。

    李晉東的書桌上放著準備的資料,侯磊進來後,也沒收拾起來。侯磊隨手就拿起來看,:“你這是幹啥呢?高考都考完了,你這還用功呢?不對啊,這是啥啊?胖東。”

    :“我打算辦一下預付卡業務,正在準備材料呢。”李晉東給侯磊拿過一瓶水,遞給他說道。

    :“你這是明目張膽圈錢啊!手段夠高明的啊。”

    :“滾蛋,圈什麽錢?消費者花錢了,我們不得提供服務啊,這是互惠互利。”

    :“好辦不?這事工商局管著呢。”

    :“不好辦,工商那兒,沒有熟人難辦的很,這幾天我都跑好幾趟了,材料都還沒交上呢。”

    :“明天你拿著材料到工商門口等著,到時候我跟你一起去。”

    :“你有熟人?!”

    :“到時候去了,你不就知道了。”侯磊笑嗬嗬的說道,那笑容還很神秘。

    (本章完)