第155章 得勢不壓人
字數:3885 加入書籤
北鬥大道,西起臥佛山腳下,東與石門市中華大街相連接,是西山縣境內最寬敞的一條大道。
它是雙向八車道,再加上隔離綠化帶,自行車道,人行橫道,北鬥大道的寬度差不多能有五十多米。而北鬥大道經過李家莊,它所占李家莊用地是一個叫龍王廟的地方。
為什麽叫龍王廟?是因為,那裏有一座小廟,是李家莊村民為了祈求風調雨順而供奉龍王的一個廟。
可笑的是,龍王廟雖然是人們祈求風調雨順的,但是,它所在的土地上卻是不長莊稼的。為啥?因為龍王廟的土地是粘土性質的,除了長些生命力頑強的野草,像小麥玉米蔬菜果樹這樣嬌氣一點的農作物是不生長的。所以,嚴格來說,龍王廟那裏是荒地。
而北鬥大道是在侯振川上任以後啟動的第一個政府工程。李晉東要做的就是在那之前拿下那塊地,然後就是等著北鬥大道開建,然後拿到土地賠償款就行了。
然而事情並不是這麽簡單,想要拿下龍王廟地塊,李晉東得想一個說得過去的理由。你不能買地,然後就讓他閑著什麽也不幹。雖然它是荒地,但那也不行。買地了你總得幹點什麽,不然,人們就該懷疑你是不是提前得到龍王廟地塊要被政府征用了的消息。李晉東最怕的就是人們有這方麵的聯想,即使想一想都不行。
前世,“雞司令”趙吉良租下龍王廟的土地,是用來幹養雞場。今生,李晉東想來想去,他決定買下龍王廟地塊,來敢養豬場。
首先,李晉東之所以買下來政府在征用土地而不是租,是因為現在買地確實還不了多少錢,再加上龍王廟是荒地所以才便宜,一畝地才一萬多。而到時候賠償上麵比較豐厚。還有,養豬雖然聽起來好像是很不體麵的工作,但是它掙錢啊!而且,它比起養雞來說,穩定很多。所謂的穩定是指,在未來的十幾年,李晉東知道會有很多次禽流感,而沒有有關豬的疫情。這是所謂的穩定。
大家都知道,**之後,華夏人對流感有多敏感,一聽說哪裏又鬧禽流感h7n9,又宰殺了多少隻雞,隻要看到這樣的新聞,不論當地有沒有禽流感,大家都會選擇這一段時間不吃任何跟雞有關的食物。這樣,養雞場虧損就成了必然。
而一想到豬,李晉東就輕鬆多了,腦子就隻有豬肉價格瘋漲的新聞,那可都是錢。現在對於李晉東來說,那就是商機。
村長辦公室裏,聽說李晉東想要買下龍王廟那個地塊來幹養豬場,村長李建剛都挺傻了。
在他看來,李晉東堂堂一個大超市的老板,資產據說都是上千萬的青年才俊,去養豬。這也太聳人聽聞了。
但是他在聽李晉東說這個養豬場打算投資上千萬之後,李建剛更傻了。心想:有一千萬幹點什麽不好,非要幹養豬這個又髒又累的買賣。真是腦子壞掉了!
:“你是怎麽想的?你跟我說說。”看著坐在對麵沙發上的李晉東,李建剛問道。
:“我這一千萬可不是一下子就投資進去的,而是分三步走。第一步,買下龍王廟的土地之後,先建豬舍,飼料倉庫,員工食堂,辦公樓,然後,還得購買小豬飼養。第二步,建種豬基地,建屠宰場。第三步,建冷庫,建冷鏈運輸車隊。這三步走下來,其實不止一千萬投資。”
:“你想的這麽多?!”李建剛感歎道。不愧是有錢人,會花錢更會掙錢。感歎了一句,他接著說道:“這個,你說你想買下龍壪廟地塊,那一帶麵積可是不小,差不多能有六十多畝地。這麽大的一個土地交易,必須要經過鄉鎮政府的同意,你先寫一份買地申請,簡單的介紹一下你的土地用途,我給你交到鎮長手裏,等著他批了,我們就簽合同。”
李晉東掏出已經寫好的買地申請,遞給李建剛,笑著說道:“已經準備好了,建剛舅,您多費費心。”
李建剛接過來看了幾眼,笑著一擺手說道:“哎!一家人不說兩家話。”
就在李晉東跟李建剛說過買地之後,李家莊,甚至整個西山縣城都傳開了。大家都在嘲笑他,說什麽都有。但是,李晉東不為所動,照樣我行我素。
李晉東再堅決,也會有人不讚同他的做法。一向兢兢業業的魏強,凡事站在他這邊的張傑,絕對服從的張麗娜,甚至是看起來有些無所謂的關林芝話裏話外都有些想不明白李晉東為什麽要幹養豬場。
後方都“起火”了,李晉東不得不開會,專門解釋了一番。但是,他還不能實話實說,隻得編一些謊話蒙過去。雖然他解釋了,但是,看魏強幾個人的表情,李晉東知道,他們還是不理解。
:“李總,超市現在效益很好,我們有錢了可以投在超市上麵。你買地建豬場的前期投資怎麽也得一百來萬,有這些錢,我們就算租門麵,也可以再開一家超市。我保證半年咱們就能回本兒。”
魏強說完,李晉東掃了張傑,張麗娜和關林芝一眼,從他們三人的眼神中,李晉東知道,他們還是傾向魏強的。
:”我看好生豬養殖市場,隨著老百姓自家養豬自己吃的曆史褪去,組織規模化養豬已成為必然。老百姓有錢了總得吃肉,且豬肉是中國人主要的肉食來源,將來豬肉是肯定會漲價的。這個我已經決定,大家就不必再多說了。“
:“可是,李總”魏強還是有些不甘心,他還想著能在超市上麵做文章下功夫。因為這樣,老板更能看出他的能力。
李晉東擺手打斷他說道:“好了,現在我說一個建議,張傑你具體執行。”
看了張傑一眼,李晉東接著說道:“張傑,你去石門市買一個那種兒童玩耍的大型氣墊城堡,買回來之後就擺在超市前麵的停車場。把停車場分成兩部分,一部分專門停車,另一部分用柵欄圍住,就擺著氣墊城堡,隻要來超市購物的家長帶著孩子都可以免費來玩。而且我們這個不對外營業,隻是幹這個用。超市派專人管理,主要是確保來玩的孩子們的安全。具體怎麽管理,你們幾個人想好。”
:“李總,你這個是為了應對即將開業的人民商場和西山商廈的超市?”魏強問道。
:“雖然他們現在還不到開業的時候,這個辦法也不是治根兒的辦法,但是聊勝於無吧。先弄起來看看效果再說。”
:“再一個,咱們超市會員卡最近銷售怎麽樣?”李晉東看著關林芝問道。
:“還行,效果不錯。購買會員卡的人一直都有在增長。”
:“還得加大宣傳優惠力度,爭取更多的人辦理咱們的會員卡。這個魏強你來想優惠條件,想好之後給我看一眼。這個馬上辦不要拖。”
:“好的,李總。”
安撫好超市這幫人,李晉東就全心投入到了龍王廟土地的購買事宜中。可是,事情還是卡殼了,因為城關鎮鎮長劉宏就是不批他的購地申請。
李晉東必須要見鎮長一麵,摸摸情況,才能決定下一步怎麽走。
可是,鎮長不是那麽好見的。每天趕到城關鎮政府大院,李晉東就隻能坐在鎮長辦公室外長長的椅子上。可是,他來得早還有人比他來的更早。每次快要到李晉東的時候,鎮長下班了,或者是臨時有事離開了,再或者上麵領導有事鎮長陪同了,或者幹脆就是兩個字開會,李晉東被拒之門外很多次。
這樣下去也不是事兒,李晉東隻好請李建剛出麵幫著約鎮長劉宏見麵。
(本章完)
