第五十一章 磚混結構(番外篇)
字數:2476 加入書籤
陳強全程見證和參與了南華商業大廈砂漿強度問題處理的整個過程!他對陸德飛的自信和事情的迅速解決有些驚訝,他雖然知道所有的程序和做法都沒有違背他所學的專業知識,但是他更想知道的是什麽原因造成的這個問題!
在事後的一次相遇中,陳強專門問了陸德飛南華商業大廈的事情原因,陸德飛也沒有隱瞞,向他介紹了有關情況!原來南華鎮因為區位偏僻,很多施工隊伍都不願意去做南華商業大廈這個項目,後來他接了這個工程後,就地找了一些泥水匠進行施工,這些人根本沒有接受過正規訓練,很多人都是昨天在家種地,今天就出來建房,砂漿的基本配比他們根本就搞不懂,除了前兩天陸德飛的技術負責人現場指導了一下,後麵都是工人憑感覺在做,因此造成了一二樓砌體質量較好,三樓以上質量一般的情況,上下一起檢測就出行了分散性較大的問題!因此,陸德飛當時有信心做砌體工程抗壓強度實體檢測!
除了陳強了解到的情況,有些事情陳強就不清楚了!
首先是為什麽建科院李洋總工程師到現場開會時為什麽參建四方如此一致意見?原來問題發生後,陸德飛立馬找曾老板、設計方和監理方溝通!曾老板的目的是盡快完工,減少損失,至於怎麽解決當然是越快越好;設計方為了避免出現按照實際情況重新驗算施工圖設計的情況,自然願意先做實體檢測;監理方就簡單了,平時都是長期合作的關係,打個招呼就行了!
其次是陸德飛還找過建科院的李洋,巒城市的建築行業也就那麽大,陸德飛認識他自然不奇怪!陸德飛找到李洋,主要是為了讓李洋給他出個主意,怎麽樣才能最簡單的解決問題,李洋把可能的方案都說了一遍!根據李洋的經驗,砌體抗壓強度實體檢測通過的概率較大,建議陸德飛可以選擇!陸德飛打聽到李洋和楊老師的關係很好,每每有什麽問題楊老師都願意找李洋谘詢和處理,陸德飛想請李洋跟建科院的檢測所打個招呼,檢測的時候照顧一下,李洋沒有答應,一是楊老師不一定會請建科院檢測,二是職業道德不允許他這麽做!不過最後陸德飛提前私下找了建科院檢測所的工作人員,提前做了溝通協調,至於怎麽協調的和協調的結果就不是很清楚了!
第三是陸德飛還找過楊老師,陸德飛在南華商業大廈出了問題後跟吳程和陳強都單獨聯係過,想打聽質監站特別是楊老師的意見,都被吳程和陳強給回絕了,後來陸德飛隻能直接找楊老師,楊老師讓他到質監站辦公室來談!陸德飛準備了一個大信封,裏麵裝了五萬塊錢,準備跟楊老師談的時候送給楊老師,後來被楊老師拒絕了,拒絕的方式跟他當初教陳強拒絕購買南城花園優惠的方式一樣,斬釘截鐵、毫不猶豫!
第四是陸德飛還找了馮站長,陸德飛和馮站長也非常熟悉,私下裏關係也不錯,偶爾一起吃吃飯喝點小酒!馮站長聽到情況後表示並不知情,估計是楊老師在沒有定論之前尚未跟馮站長報告,馮站長覺得這個時候他去主動介入有問題,而且涉及工程質量的技術問題他也不方便直接插手,畢竟出了問題是要問責甚至判刑的!不過最後馮站長還是表態,如果楊老師跟他商量,他會按照最好的解決方案提建議。陸德飛沒達到目的有些沮喪,不過他還是留了多手準備!
第五是鄧有為找過陳強,陳強覺得很奇怪,自從上次他和鄧有為參加了陸德飛的飯局後,兩人很久沒有聯係過了,鄧有為居然為了南華商業大廈的事情聯係他,不過鄧有為找他不是為了替陸德飛說話,而是替設計單位說話,因為南華商業大廈的設計偏保守,即使按m7.5的砂漿進行設計和施工也都沒有問題,不過既然審查通過了的圖紙就盡量不要更改,否則設計單位以後在接設計業務就會受到影響!陳強了解了以後隻是表示記下了鄧有為的拜托,至於能否替設計方說話要看事情的進展情況!陳強覺得設計單位設計保守一點是有道理的,國內的特別是巒城市的建築工程施工質量本來就不高,巒城市最多處於全國中偏下的水平,加上南華鎮的具體條件,不設計保守一點還真不能保證安全!
第六是趙婉婷居然找過陳強詢問南華商業大廈的事情,不過她沒有任何的偏向性的問了一下大概的情況和下一步的處理意見,隻是問情況,沒有說要怎麽幫忙之類的話!陳強如實跟她介紹了有關情況,趙婉婷聽的雲裏霧裏的,有些專業用語她根本就聽不懂,陳強又是寫又是畫的才把專業的問題簡單化的說清楚了!陳強覺得奇怪的是趙婉婷居然來打聽這件事,南華商業大廈項目不大,位置又不好,她怎麽會關心?而且她隻是問了問題,陳強根本感覺不到她到底偏向何方,這是最奇怪的,一般人打聽消息都想順便拜托照顧下某一方,而趙婉婷完全沒有說!
陸德飛雖然已經非常世俗化,但是他的思路還是很清晰的,他把能想到的和能動用的關係都進行了溝通和運用,使得南華商業大廈項目問題的妥善解決變得順理成章又符合要求,可以說他的運作功不可沒!其實他這麽努力的結果主要是為了減少麻煩,其次呢也是怕事情鬧大了張成澤因此處理他,雖然他早就對張成澤不滿,但是他現在隻能寄人籬下!
一個小項目的問題都能引起這麽大的波瀾,可想而知巒南區核心區域的項目的影響力,房地產業的發展帶動了經濟,推動了社會的發展,也使整個城市生活的關係複雜化,圍繞房地產業的相關產業太多,它的影響力就越大!
陳強的職業生涯開始於中國房地產最為快速發展的時代,他的生活會因此而豐富多彩,也會因此而充滿荊棘!