在陸老結過賬之後.段‘玉’衡與陳喆便跟著陸老離開了瑞霖茶莊.然後三人在潘家園附近的一個麵館.簡單地吃了一頓炸醬麵.最後.還是由陳喆開車.在陸老的指路之下.來到了內城的一個胡同之內.

    因為陸老所住的胡同.道路非常狹窄.因此.陳喆也隻能將自己的車停在了胡同外麵的一個路邊停車位上.跟著陸老.步行走進了胡同裏.

    “胡同”.這兩個字原是‘蒙’古語的譯音.《析津誌》載稱“巷通本方言”.是1267年元代建大都沿襲下來的.至今已有700多年曆史.所以.京城的胡同是久遠曆史的產物.它反映了京城曆史的麵貌.屬於京城獨有的一種標誌‘性’建築群體.

    段‘玉’衡與陳喆跟隨著陸老的步伐.在胡同裏左拐右拐.最後來到了一座極具複古風格的院子麵前.

    “謔.陸老.您別告訴我這就是你家啊.”

    段‘玉’衡對於京城內城裏的這些院落.並沒有什麽特別的印象.或者說是了解.但是作為土生土長的京城本地人的陳喆.卻是知道.能夠在寸土寸金的京城內城裏.擁有這樣一座院落.是何等地富貴.

    自元代正式建都京城.大規模規劃建設都城時起.四合院就與北京的宮殿、衙署、街區、坊巷和胡同同時出現了.據元末熊夢祥所著《析津誌》載：“大街製.自南以至於北謂之經.自東至西謂之緯.大街二十四步闊.三百八十四火巷.二十九街通.”這裏所謂“街通”即我們今日所稱的胡同.胡同與胡同之間是供臣民建造住宅的地皮.當時.元世祖忽必烈“詔舊城居民之過京城老.以貲高（有錢人）及居職（在朝廷供職）者為先.乃定製以地八畝為一分”.分給遷京之官賈營建住宅.京城傳統四合院住宅大規模形成即由此開始.

    而已觀四合院之由來.便可思起之富貴.

    簡單點來解釋的話.就是說.這些位於京城內城裏的四合院.在始建之初.便是供給那些來京城當官的官員及其家眷.以及大富貴的商賈及其家眷居住所用的.

    這樣的院落.在新中國建國之初.曾一度被國家征用.利用這些四合院占地大.房間多.四合而避外者窺的優勢.在這四合院裏建立行政機構.進行辦公.

    後來.隨著改革開放的深入.國家的經濟水平日益提高.國家各個行政單位自然不可能永遠呆在這樣的四合院之中辦公.於是.便又將這四合院.進行了公開出售.

    當然.很多事情並不是絕對的.如今的京城之內.雖然說四合院以不如古代那般多了.但是卻也不少.當初國家在經濟條件還沒有發展起來之前.所占用的那些四合院.一部分是因為並不屬於任何‘私’人.而被國家收回的.因此.後來國家拿出來公開出售也就很好理解了.

    而這並不是說.所有京城的四合院都是如此.還有很多四合院.在建國之初.便是有主的.這些人擁有著對應的房屋所有權.以及房契證明.因此.還有很大一部分四合院是在一些個人手中的.

    但無論是哪一種.首先這些四合院所處的地理位置.以及占地麵積就決定了.這些四合院如果拿出來買賣的話.本身就不是一般人能夠買的起的.

    在京城.凡是去過一些四合院的人.一定就很清楚.因為這些京城四合院一開始的時候.都是供大富商賈.或朝廷命官.所居住生活的居所.因此.每一個四合院的麵積.都並不小.

    在京城的四合院中.除了處於外城的一些四合院.就比如那著名的八大胡同裏的四合院之外.凡是內城中的四合院.很少有一進的.

    一般內城的四合院也在兩進左右.甚至還有一些曾為清代大官府邸的四合院.甚至達到了四進到五進的恐怖規模.

    單單麵積這一點.就足以讓那些小富之家望院興歎了.更不要說.這種四合院還有著其突出的地理位置.以及四合院本身在建築以及傳統曆史傳承上的文化價值了.

    這正是因為這些複雜的原因.才使得陳喆還沒進‘門’.隻是站在院落‘門’口.就已經發出了如此感歎.

    “嗬嗬.是老朽買的院子.怎麽樣.有沒有興趣進去參觀參觀啊.”

    陸老聽到陳喆的話.也忍不住得意地說道.

    這也難怪陸老這樣一個老而彌堅的人.會在這個時候表現地這麽得意.

    要知道.想要在京城的內城.‘弄’這麽一個四合院.除了錢之外.沒有相當的關係和人脈.你就是提著錢.也買不著的.

    “好啊.我在京城生活了這麽長時間.說實話.還沒好好逛過內城的四合院呢.就是不知道會不會打擾了陸老您的鄰居.”

    陳喆聽到陸老的話.也很是高興地點了點頭.然後又仿佛想到了什麽.趕緊不好意思地問道.

    “嗬嗬.你小子也太小看我了吧.這整個院子是我一個人買下來的.沒有什麽鄰居.”

    陸老聽到陳喆的話.笑了笑.然後說道.

    “什麽.我還以為您是和別人合買的這個院子呢.敢情.您.您老一個人買下來的啊.哎.老大.你可沒告訴我.這搞收藏搞久了.還能腐/敗的啊.”

    陳喆聽到陸老的話.忍不住驚呼出聲.不可思議地扭頭朝著段‘玉’衡說道.

    “你小子胡扯什麽呢.收藏那都是喜好與文化.同時.再利用自己的藏品.以物易物.以物換錢再換物.哪來什麽腐/敗可言啊.”

    段‘玉’衡看到陳喆的表現.顯然覺得陳喆有些誇張了.不過是一個有些年頭了平房而已.不值得陳喆如此誇張.

    “雖然我也知道這古玩掙錢.而且隻要有本事.來錢也快.但是也不至於能買得起這麽一套四合院啊.老大.你知道這京城內城裏的四合院現在都是什麽價兒嗎.”

    陳喆看到段‘玉’衡如此輕描淡寫地說話.心中便知道了.段‘玉’衡根本就沒搞清楚這院落的價值.於是才如此開口問道.

    “這麽大個院子.至少也四五間房呢吧.怎麽也要個三四百萬吧.”

    段‘玉’衡透過院子大‘門’的比例.大概推測了一下這個院子的規模.然後心中仔細盤算了一下京城如今的樓房價格.以及這個院子所在位置的地價.增增減減推算了一番.然後說道.

    “三四百萬..老大.你要能給我搞來三四百萬的內成裏的四合院.我立馬給你湊錢.你給我‘弄’兩個去.”

    陳喆聽到段‘玉’衡竟然說出了如此不靠譜的話.忍不住幽怨地說道.