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    嘭！

    拍賣槌緩緩的落下，麵對台下群情激奮的競標者們，官方主持人權當是沒看見，徑自取出了那份還有些溫熱的文件便宣布，不參與競爭長安街商用地塊競拍的公司代表現在需要立刻退場。

    坐在前排的那胖子氣的蹦了起來，指著坐在後麵的高建業和趙亮便嚷嚷了起來。“啥意思啊？他倆聯手拿下了那麽多個地塊，難道長安街那地塊的競拍都不帶人瞅瞅的？還講不講道理了？”

    主持人板著臉道。“有意見可以向相關部門投訴，這裏是競拍現場、擾亂競拍秩序是嚴重違反競拍規定的！不要讓我在提醒你，競拍押金可都存在區政府的賬戶裏呢，亂說可是要承擔法律責任的……”

    台下嗡的一下就炸了！

    坐在主席台上的王區長見場麵有些亂、立刻就拍了拍話筒。“怎麽個意思？難道競拍須知你們都沒看嗎？太不像話了！”

    那胖子咬了咬牙、一橫心便道。“王區長，這次競標也太離譜了吧？除了工業用地之外，所有地塊的溢價都超過了百分之五十，這麽高的地價可謂是創了全燕京的新記錄了，國家三令五申要確保房改的順利實施，若是等這些地塊建成了小區，請問售價幾何？誰能承擔的起？誰又能住得起？還讓不讓我們這些放開商們活了？”

    “市場是開放的，出讓金也是要上繳國庫的，溢價本身代表著某些房地產企業對燕京未來的發展有著十足的信心，作為政府部門、區裏麵完全是按照國家的法律法規在執行的，如果有誰對競拍流程有疑問，不妨先去法製科了解下具體情況，再不行、還可以上上級主管部門投訴嘛！我們歡迎大家提意見的……”

    冠冕堂皇的這番話一說，台下的參會者們可都默然了。

    即便是再不滿意，那兩個公司也都是需要真金白銀拿錢出來的，溢價百分之五十的地塊別說是想要賺錢了，不虧都是奢望！

    偌大的會場、最終隻剩下了少數幾個人，坐在主席台上的王區長擺了擺手、示意那些充門臉的都先散了，這才拿著工作記錄來到了謝運鵬的麵前，極為誠懇的說。“謝總啊，這商用地、難道你們也非要出麵插一腳嗎？”

    “王區長，做生意嘛，有錢賺自然是要競爭一下的，怎麽？不行？”

    “行！當然行！不管是什麽樣的資金，隻要肯投資、區裏麵都是歡迎的，無論是什麽時候！國慶節前後區裏麵還有個邀標，雖說跟這次相比、規模是小了一些，不過出讓的地塊位置是相當不錯的，”說到這裏王區長可就將招標故意抖了抖。“再說了，這一次區裏麵的安排還是有所疏忽的，你看啊，依照競標要求而言，無論是陽光地產、還是雨瑤置業，可都沒能提供相應的補充材料呢……”

    王區長覺得自己這番話說的已經是夠委婉了，不但表明了接下來區裏麵還有大行動，還隱晦的勸他不要再繼續攪混水了，別為了眼下這點利益跟區裏麵徹底撕破了臉！

    謝運鵬笑了。“區裏麵的動作這麽大，用錢的地方也那麽多，特意過來溢價拿地、應該算是給區裏麵送錢的吧？怎麽您這示意是想著要把我往外推啊？”

    王區長有些不悅了。“怎麽是往外麵推呢？溢價越多、區財政就越是寬鬆，可這塊商用地除了公寓之外不但要有寫字樓、商場，還必須有國際化的大酒店入駐、要有世界級品牌的，決不能搞成個批發市場的……”

    “這塊地拿下來之後，所有的單位都是隻租不售的，酒店肯定是國際知名的，歐洲的、美洲的都沒問題。商業區主打的自然是國際頂級品牌，我們預備會有五十個以上的國際大品牌入駐，lv啦、沙馳這些都要進來的，瑞士手表、法國波爾多地區最頂級的酒莊也都會進駐的，總之一句話，如果我們拿出來的方案都達不到燕京頂級水準，那國內就沒有任何一家企業能搞定這個樣板工程了！”

    一直坐在前麵的簡建臨終於忍不住了，轉過身按著椅背道。“口氣這麽大，就不怕閃了舌頭嗎？”

    謝運鵬道。“你誰呀？”

    “鄙人簡建臨，益達公司的董事長。在燕京這地頭上我不出名，我的公司更不出名，不過這塊地可是益達公司辛苦了一年多才談下來的，市裏麵都說了會給予全力支持，一定要將這個地塊打造成長安街上的樣板兒工程，是要……”

    “甭廢話了！有錢你就跟我爭，沒錢就早點收拾東西回老家去！這兒是燕京，我也是個講規矩的人，一切按規矩辦、什麽事兒都沒有！可誰要是敢在這兒跟我玩兒陰的、耍手段，那隻管放馬過來，看最後誰還能笑的出來……”

    從市裏麵急急忙忙的趕了過來，簡建臨也不是沒了解謝運鵬的底細、更不是沒打聽過他的為人，可他真沒想到這家夥一見麵就擺出了一副跋扈囂張的架勢，連黑話也都冒了出來，原本準備好的那些說辭、竟是一下子就給堵了回來，當即不由得怔住了。

    “這塊地雨瑤置業準備最少投五十個億！耗資最大的地方並不是地皮、而是附加的那些設施，軟件是第一位的，所以雨瑤置業無所謂地價的高低，更沒打算通過公開發售獲得任何的收益，對於區裏麵也好、對於整個燕京城而言，商業地產的開發是時候立規矩了……”

    付正義淡淡的說著，目光卻是投向了簡建臨，他非常好奇能說出‘小目標’的商業大佬、在還沒有規劃出他的商業版圖之前，到底會怎麽應對這次的麻煩！

    簡建臨深吸了口氣，認真打量了一下對方這才道。“隻租不售？首富先生真的能做到？”

    “說到做到！”

    簡建臨咬了咬牙。“好！好！這塊地若是你們仍然是溢價五成，那就權當是首富先生是在為區財政做貢獻吧！我益達公司不擋人財路！”

    拿得起、放得下，對方如此的果決、讓付正義不由得點了點頭。“簡老板，這不是什麽當人財路的事兒，而是雨瑤置業希望能夠為商業地產立規矩，讓所有主要城市的商業地產項目都能夠為當地的經濟發展提供助力，而不是總想著低價拿地、占國家的便宜……”