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    兩億三千萬第一次……

    兩億三千萬第二次……

    兩億三千萬，成交……

    拍賣師有氣無力的落了錘，眼皮都沒抬的便宣布本次燕郊土地出讓會結束，請競拍成功的公司代表去辦理手續。

    足以容納三百位來賓的大會議室，實際上參與競拍的房企代表隻有四十多位，而且其中有一多半是來看熱鬧的。

    依照燕京土地轉讓的新規，任何一個標的的競標者低於三家、那麽依照相關的法規該標的就會成為廢標，需要主管部門重新刊登招投標啟示、再走一遍招拍流程。

    益達公司的代表垂頭喪氣，住建部的督察員也徹底黑著臉，謝運鵬將眾生相都看在了眼裏、卻並沒有放在心上，站起來伸了個懶腰、又扭了扭脖子，交代下麵人去辦手續、便大搖大擺的往外走。

    市二建的一把手追了上去，敬了根煙幫他點上、這才開了口。“謝總啊，唯運集團準備包圓到什麽時候啊？”

    “春節前後估計還有一百億美金到賬，集團目前也隻是進入了四十多個城市，啥時候租售同權了、又或者是啥時候集團沒錢這麽幹了，那就算是到頭了……”

    “不能吧？這、這是第三個百億美金了吧？”

    謝運鵬道。“也許還會有第四個、第五個。隻要租售同權坐實嘍、唯運集團就安心的當包租公去了……”

    市二建的一把手被驚著了，愣了下可就一把扯住了謝運鵬的袖子。“謝總啊，這才多久啊？錢燕京的房企差不多已經死掉了三分之一了，再這麽發展下去，過不了兩年這大燕京城裏可就隻剩下中鐵、中建、市建這些個老國營企業還能活著了呀，不能這麽吃獨食的吧？”

    謝運鵬停住了腳，轉過身正色道。“死掉的都是些皮包公司，死的越多、市場才越合理、越公平，前些年的惡果難不成還沒吃夠？”

    “皮包公司存在的時候、最起碼大家還都有項目可做，不管多少利潤高低、總歸還能養活下麵那一大幫員工的啊……”

    謝運鵬搖了搖頭。“給你們的活難道還少了？今年隻要是有資質的、有實力的、講規矩的，哪個建築公司真沒活兒幹了？市場其實就這麽大，何必非要人為的增加競爭、大家爭的頭破血流的？現在多好呀，大家基本都能開足工、不浪費嘛！雖說還是需要你們墊點資進來的，可拿錢的時候從來沒費過半點兒的勁吧？我記得您可是有過為了要債喝酒喝到胃出血的，今年這酒席少了、身體我瞧著也硬朗的多了，難道還真有人喜歡那種天天喝酒喝到吐的日子？”

    “那不能！喝幾盅那是舒服，喝幾杯那是有興致、喝幾瓶那是跟閻王爺在叫板呢！誰願意啊，”市二建的一把手感慨著，隨著謝運鵬走出了區委大樓這才壓低了聲音問道。“對了，唯知廣場真的一個商鋪都不對外發售？”

    “恩，全部出租。兩年為期，承租標準和要求元旦前後會頒布的，您要是有需要、提前說一聲，除了國際頂級大牌跟輕奢區、紅酒區之外，好位置可以先挑……”

    “那謝謝了！不過真有上百個國際頂尖的品牌會入駐？”

    謝運鵬樂了，湊到對方的耳邊悄聲道。“這事兒啊不瞞您說，目前明確會入駐的國際頂尖的品牌已經有一百多家了，意向比較大的還有兩百多呢，搞不好到最後能有四百個國際品牌入駐的。葡萄酒區單算，法國波爾多的八大莊最少有四個會入駐，二級莊有四十多個呢，唯知廣場一旦開業，燕莎也好、賽特也罷，那是絕對被甩出去八條街都不止的……”

    “哇塞？真這麽牛？”

    謝運鵬瞅著停在外麵的那輛奔馳s600轎車不由得歎了口氣。“誰讓唯運集團的大老板是華人首富呢？單就是衝著他這名頭、願意捧場的國際名牌就一大堆，我現在就愁萬一開業前這麽多國際品牌容納不下的話，那可怎麽辦好……”

    衝著目瞪口呆的市二建一把手揚了揚手、謝運鵬徑自上了車，等轎車過了一個路口便掏出手機撥給了付正義，意興索然的說又花了七個億出去，競拍會上除了來陪標的之外，竟然沒一家房企參與競爭，平白浪費了兩個多億。

    付正義笑了。“這兩個多億不算浪費，不是說燕郊市政改造缺錢嘛，咱這是給國家做貢獻呢！”

    謝運鵬被噎的不輕，片刻後才梗著個脖子嚷嚷了起來。“兩個多億啊！也就是你不把錢當回事兒！我當二傻子的日子啥時候是個頭啊？告訴你說啊，元旦後十二個城市都有新地塊推出，統計部們拿出來的報告說最起碼要準備一百四十億的資金才能將其中的住宅用地給包了，春節前各個建築公司都是要現錢的，隻要有一家沒能及時拿到錢，那唯運集團的聲譽可就算是毀了……”

    “放心吧，資金的問題也不用管，什麽時候唯運集團的資金出現過問題？”

    雖說明知道每次都會是這樣的回答，但謝運鵬還是忍不住想要發牢騷。“正義啊，你到底準備把唯運集團的規模搞多大呀？這花出去的錢已經有一千五百個億了啊，燕京原本有六百多家房開商，十個月下來已經倒閉了一百多家了，剛才跟市二建的一把手聊了兩句，如果明年唯運集團還這麽幹，燕京的房開商頂多能剩下百十家了呀……”

    “皮包公司先清出局，然後就是那些規模小的、沒有資質的，再之後則是讓沒有建築隊的出局，我估摸著沒有兩三年、行業洗牌是完不成的！”

    “那最終不就又回到了老路上去？全都是些大企業，全都是些國營企業？”

    “也別總覺得國營企業不好啊，國營企業在建築質量方麵還是有譜的，國營企業隻要是工程還有錢賺、總歸是會有所顧忌的，那些個皮包公司可是不管建築質量，不出事兒便罷、出了事兒可就都是大事兒了，咱們現在可是在為國家、為燕京的發展出力呢，別總覺得這事兒做的胸中有愧，成不？”