875.第875章 . 薑副會長
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這一天晴空萬裏,太陽光禿禿的掛在蔚藍色的天上,把大地烤得一片火熱,黃文斌呆在神弓大廈的門口,看著新裝修的辦公大樓,覺得還是……有點小。這是一座五十層樓高的摩天大廈,占地都非常之廣,要是拿去出租的話,每一層都能塞下七八家貿易公司再加十幾家律師行。但是對於神弓集團來說,五十層全部用了,也要很勉強才能塞下去。
現在神弓集團是一個橫跨好幾門行業的巨型商業集團,原來的主業對外貿易退居非常次要的席位,但也蓬勃向上。因為黃文斌早就預料到了金融危機的影響,早作準備,賣掉了絕大多數受金融危機影響嚴重的工廠。剩下的也早就做了轉型,對金融危機後的市場環境非常適應,趁著別人被打蒙,一路高歌猛進占領市場。
不過外貿這一點進步,比起內貿就不算什麽了,外貿不行以後,沿海省一大堆企業要轉成內貿,黃文斌搶占了先機,建立了電子商城,又全國各地建購物中心,吞下了無數的貨物,發送到全國各地,無數工廠都要仰仗著神弓集團養活。沿海省原來隻有外貿廳,後來又新設立了一個內貿廳,不過私底下大家都不叫內貿廳,而是叫做神弓廳,幹的活有一大半要神弓集團配合,廳長天天往神弓集團跑,幾乎就要在神弓集團裏麵設立辦公室了。
還有一個大宗,是珠寶首飾翡翠玉石。黃文斌從緬甸進口回來翡翠原石和半成品,加工成首飾擺件等等,也是銷往全國各地,已經打響了名頭,雖然說價格比市麵上的翡翠要貴,但是保質保價,設計新穎,不要了還承諾回購——當然不是原價,而是折價。可就算折價,那也是創舉,以前從來沒有人敢保證的,所以銷量長盛不衰。反正翡翠價格一直在上升,回購了也不吃虧。到時候不想回購了,隻要把折扣調大一點就行了。
還有就是餐飲生意,西施包子西施果汁都躋身全國前列,形成了穩定的銷售網絡,雖然利潤不算很高,但勝在回款穩定,是一頭現金牛。西施礦泉水就差了一點,隻能算是二線品牌,不過銷售情況也算是不錯。肖蕾自從辦了養豬場,豬肉供應就穩定了下來,還在全國各地開連鎖的西施包子鋪。神弓集團的購物中心開到哪裏,西施包子鋪跟到哪裏,有的地方賺,有的地方虧,不過總的來說賺的比虧得多。
以上全都是小生意,和神弓集團的地產生意比起來,什麽都不算。各地的購物中心陸續建成投入運營,附近的地塊在運營之前就開始飆升,購物中心一開門,更是瘋了一樣往上漲。購物中心附帶的高級公寓辦公樓等等銷售情況異常火爆,無數人揮舞著鈔票要來購買。要不是黃文斌捂盤惜售,隻怕一開盤就能全部賣光。已經賣出去的物業被炒成天價,想買都買不著。
還有就是小麥手機,雖然小麥手機的業務是獨立的,但名義上還從屬於神弓集團,這可是一年不到買了六千萬部手機的華夏智能手機霸主,軟硬件設計,係統完善升級,軟件編程,銷售維修售後,統統都是利潤豐厚的生意。小麥手機的軟件生態鏈中,隨便拿一個出來,都是巨無霸,拿出去賣,幾十上百億輕輕鬆鬆。組合起來價值當然更高,在很多互聯網it企業還在玩概念的時候,小麥手機已經拿到了實實在在的利潤,而且還是超級利潤。
這麽多的生意,當然會有無數的部門無數的員工,就算隻是總部,那也有好幾千人,而且還在不斷的擴張之中。京城的神弓大廈有足足五十層,分配下來每個部門都覺得很緊張。不過這也沒關係,反正還有好多辦公樓,頂多少賣一點少賺點錢罷了。真正的問題是,要運營這麽大個公司,真是太困難了,尤其是總經理財務總監行政總監一起休息養胎(或準備養胎)的情況下尤其如此。
看來還是要培養多一點骨幹才行,不能老是靠後~宮團打天下。可不是自家女人,怎麽能完全信任,不能完全信任,那就沒法子放權,幹完了活還是要一件一件審查,有時候還要動用各種資源進行試探,那還不如一開始就自己幹呢。簡直就是脫褲子放屁,多此一舉。這中間究竟要怎麽平衡呢?其他大公司又是怎麽做的?
黃文斌正在考慮的是貨,秘書忽然走過來,對黃文斌說:“黃老板,薑副會長要來。”
薑副會長?”黃文斌卻沒想起來,“哪個薑副會長?”
啊?您也不知道啊?”秘書傻乎乎的說,“他說您認識的。”
黃文斌又想了想,還是想不起來哪一個副會長姓薑的,副市長倒是有,不過那是長明的。他隻好出去見麵,一看……還是不認識,一點記憶都沒有。這個薑副會長大約五十多歲,臉色灰白,似乎很不健康。明明六月底大熱的天氣,卻穿著一間長袖襯衣,一點汗水都沒有。
黃老板。”薑副會長勉強擠出一點笑容來,上前和黃文斌握了握手。
這究竟是誰啊,難道是騙錢的?雖然穿的衣服不便宜,是名牌貨,但也不能排除是騙子下的本錢。但人家都找上門來了,黃文斌隻好和他握手,“薑會長好。”他仔細觀察,隻見這人手背上有不少針孔,身上散發著一股淡淡的消毒藥水氣味,應該是剛剛從醫院或者其他什麽有消毒藥水的地方出來。
黃老板你也太孟浪了。”薑副會長說,“雖然有點錢,可也不能這麽胡花啊,買這麽大一棟辦公樓,盲目擴張是不行的。”
黃文斌更加確定這是騙子了,什麽叫做買這麽大一棟辦公樓啊,明明是自己建的,而且也不是盲目擴張,神弓集團總部沒這麽大還真不行,不對,應該說這麽大還不夠。當初規劃的時候,黃文斌還不知道自己的手機生意能做這麽大,留下來的位置不夠。後來想要加十層,規劃局隻批了五層。“薑副會長這話可說錯了。”黃文斌逗他說,“在京城做生意,最重要的就是排場,排場不夠大,人家看都不看你一眼。”
這話倒是沒錯。”薑副會長說,“可你這也太大了!年輕人有衝勁是好的,但畢竟太年輕,經驗不夠。以後要向我們這些老家夥多多請教,才不會花冤枉錢。你說要排場,租下來也就夠了嘛,何必要買呢。五十層樓,起碼要好幾十億吧,這得擠占多少流動資金啊,沒有流動資金,還怎麽做生意?”
薑副會長,你這可不懂了。”黃文斌說,“我這邊買了,那邊抵押出去跟銀行貸款,又把錢拿回來,不會占用流動資金的。”
所以說嘛,京城的事情你不懂。”薑副會長說,“黃老板啊,在沿海省你怎麽樣都行,隨便拿塊地,就可以跟銀行抵押貸款,誰也不會不給你麵子。可是在京城不一樣啊,京城這可是天子腳下,皇城根兒,首善之區!不說中央,就是下麵各部委,還有京城市政府,再到下麵的區縣,統統高人一級,銀行都是跟總行直通的,根本不怕得罪人。物離鄉貴,人離鄉賤,強龍還不壓地頭蛇,到了京城,是龍您得盤著,是虎您得臥著。”
這算什麽,俗語薈萃嗎,又不是說相聲,“薑副會長您究竟說什麽啊。”黃文斌不耐煩的說。
我說你很難貸款,人家項目多著呢,輪到您,一句沒額度了,你能怎麽著,還不是得怪怪的等。”薑副會長說,“找人送錢您都不一定找得到我告訴你。就算找到了,人家也不一定收,就算收了,也還要排隊。排了好幾個月,總算是輪到了,人家隻給您抵押物價值的五成貸款,您又能怎麽樣?在沿海省您可以弄到七成八成,在這兒五成算多了。”
也不一定吧。”黃文斌說,“現在房地產熱得很,銀行最喜歡房地產抵押了。”
要不您去試試,多過五成,我把頭砍下來給您當凳子坐。”薑副會長說。
這也太瘮人了。”黃文斌才不想要人頭椅子呢。
看來黃老板您還是不信啊。”薑副會長哼了一聲,“初生牛犢不怕虎,也難怪,到時候碰了釘子,才知道什麽叫做不聽老人言,吃虧在眼前。趙會長年紀到了,也應該退休了。按照資曆,應該是我頂上。本來我是不想多管閑事的,可情勢所逼,不說不行。黃老板啊,你這麽做生意,是不行的,在京城行不通的,你得聽我的才行。”
說起趙會長,黃文斌忽然想起來這是誰了。這薑副會長,是沿海省京城同鄉會的副會長。至於趙會長,那當然就是正會長了。趙會長年紀大了,幾個副會長都想要接位,你爭我奪。這個薑副會長資曆最老,那是沒錯的,不過身體不好,前一陣子還在醫院躺了好幾個月,黃文斌和他沒怎麽見過麵,所以不記得他。