第三十四章 談判桌上的戰鬥
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() 翌日,葉瑾瑜早早的驅車來到sū zhōu吳江區建設局。剛下車,一輛黑色奔馳s500不急不緩的駛入她旁邊的停車位。
一襲黑色修身剪裁西裝的許從從後座下車,得體的西裝將他本就修長挺拔的身子襯托的更為高大。
“我以為我來的夠早,沒想到你比我更早。”許從微微一笑,自然而然的與葉瑾瑜並肩而行。
“除了約會時會遲到,其餘時間我都習慣早到。”葉瑾瑜半開玩笑半認真的說道。
聞言,許從哈哈一笑,說道:“看來下次我約你時,估計你就會遲到了。”
“有可能噢!”葉瑾瑜抿嘴笑道。
兩人有說有笑的去了會議室,不久後張副局長和幾位mì shū、律師便走了進來。
許從跟張副局長有過一麵之緣,故此此時微笑點頭,而葉瑾瑜上次並沒有參加招標會,所以迎上前去,伸出說道:“張副局長你好,我是天星建工的總經理助理葉瑾瑜,我們樂總因為臨時有事不能來,所以這次擬訂合同由我全權dài lǐ。”
張副局長並沒有立即跟葉瑾瑜握,而是笑著說道:“天星建工的總經理來不了,那副總經理呢?不會也有事吧?”
他臉上雖帶著笑意,可眼卻閃過一絲慍色。很顯然,他並不滿意天星建工隻派一個總經理助理來的這個安排。
而除此之外,他不去跟葉瑾瑜握,不排除是在給天星建工一個下馬威,以便在之後擬訂合同時多爭取一些利好條約。
事外人許從一眼便看穿張副局長的意思,不過他並沒有說什麽,笑看葉瑾瑜會如何應對這個下馬威。
麵對這一突發情況,葉瑾瑜極為自然的收回自己的,微笑道:“首先,天星建工這次安排我來全權dài lǐ與吳江區建設局商議擬訂合同,並沒有絲毫不重視這個項目的意思,相反,就目前為止,臨湖鎮項目在天星建工裏的優先級是最高的。”
“其次,在天星建工裏,沒有人比我對這個項目更熟悉,所以自然也就沒有人比我更適合參與這次的會議了。”
“再則,公司既然派我來,就證明相信我能將這件事辦好,就如同吳江區建設局相信張副局長您一樣,張副局長您說是不是這個理兒?”
好!
葉瑾瑜話音剛落,許從便在心叫好一聲,前麵兩點不卑不亢,表達出天星建工對臨湖鎮項目的看。最後一句更是點睛之筆,張副局長要是點頭,就默認了葉瑾瑜的身份,要是搖頭的話,就代表他替吳江區建設局否認他自己!
畢竟臨湖鎮項目也是近年來吳江區,乃至整個sū zhōu最為著緊的項目,這一點從上次招標會副市長都出席一事上就可以看出,所以理應由劉局長親自主持這次會議,而這次卻是張副局長出席。
說白了,張副局長和葉瑾瑜都是一個樣兒,半斤八兩!
張副局長的臉色一會兒青一會兒白,良久,他忽然哈哈笑道:“後生可畏,後生可畏啊!葉總助是吧?請坐,請坐。”
“謝謝。”葉瑾瑜優雅入座,開門見山道:“不知張副局長這邊有沒有上次我郵件發來的合同初稿?”
“哎呀!”
張副局長一拍大腿:“昨天我讓我們局長mì shū把那郵件轉發給我看看,現在被葉總助這麽一說,我才想起他並沒有發給我!”
葉瑾瑜心暗自一笑,深知這老頭兒還是看不起自己,給自己找茬兒呢!對此她也沒有點破,直接打開自己的提電腦,點開合同初稿後將電腦移到張副局長麵前:“張副局長您過目一下,看看對裏麵的哪些條約存在疑問。”
張副局長抬眼在電腦屏幕上一一掃過那些條約,一條一條的看的很仔細,不隻如此,還和幾位律師一條一條的過。
其實他完全沒必要看的這麽仔細,因為合同初稿已經通過局長mì shū的審核了,也有局長的點頭,這次的會議主要是新增個幾條,再確定放款時間就差不多了。
現在張副局長看得這麽仔細,擺明了就是在雞蛋裏挑骨頭,沒事兒找事兒。誰叫之前葉瑾瑜拿話激他?
對這些,葉瑾瑜都心知肚明,可若是再給她一次會的話,她還是會這麽做,因為於情於理,她這總經理助理的身份確實不夠格代表天星建工。
半個小時後,見張副局長揉了揉眼,律師們也各自點頭,葉瑾瑜立即問道:“張副局長對這份合同有什麽異議嗎?”
“當然。”張副局長指指向合同的第一條說道:“這份合同裏注明貴公司將從12月1日起開始動工,可是葉總助你要知道,臨湖鎮項目對我們吳江區,乃至整個sū zhōu都極為重要,項目越早完成,周邊地區便越早受益,所以我希望動工時間提至11月1日。”
“我們尊重吳江區建設局的意見。”葉瑾瑜爽快的答應。
今天是10月21日,距離張副局長提的11月1日還有十天時間。雖然時間比較趕,但也不是什麽不能實現的事,大不了先從別的項目抽調一部分人率先在臨湖鎮動工。
“還有這一條。”張副局長指向下一條:“根據天星建工的規劃,預計在二十四個月內完工,這個時間太長了,我們無法接受。”
若說之前一條他說的還算有理有據之外,那這一條就有些刁難人了。當初吳江區放出這個標時,就是在兩年之內完工,現在他卻說兩年時間太長,需要再縮減。
對此,葉瑾瑜不悲不喜,淡淡道:“這一點天星建工也能滿足,但合同金額必須加,畢竟項目周期越短,參與項目的人力物力就必須更大,如此一來投資也就更多。天星建工的報價本來就不高,要是在合同金額不變的情況下加大人力物力的話,莫說從盈利了,保持不虧損就很不錯了。”
“葉總助此言差矣。”張副局長笑道:“我的要求也不高,隻是施工時間縮短至十八個月而已,這對於八千萬的項目而言,利潤降不了多少吧?”
他一口氣就將施工時間砍去了四分之一,還能笑著說對利潤影響不大,葉瑾瑜聽了在心裏直罵這老混蛋太不要臉了。
“這個恕我不能答應,在合同金額不變的前提下,天星建工最多隻能保證提前一個月完工。”葉瑾瑜斬釘截鐵的說道。
雖然隻是提前完工一個月時間,可為了少這一個月,天星建工的投入將大很多。要是真像張副局長說的那樣提前六個月完工的話,天星建工不光賺不到一分錢,反而得賠上不少。
對一些財大氣粗的公司而言,賠本賺吆喝就當是打廣告,可對天星建工這種剛剛走上正軌的企業,很可能會被這一個項目給徹底拖垮!
她進天星建工是想將這家公司做大做強,而不是把它整垮,自然不能不經腦子就答應張副局長的無理要求。
“沒有商量的餘地?”張副局長的麵色沉了下來:“要知道除了天星建工之外,我們還有更好的選擇。”
說完,看了看坐在旁邊淡笑不語的許從。
很顯然,他的言下之意是如果天星建工不能答應這個要求,合同可以轉交給許從的愛星股份。
葉瑾瑜笑了:“如果愛星股份可以接受這個要求,那麽天星建工尊重貴部的決定。”
雖然這個項目談崩了,但愛星股份要是想接過這個項目,就得支付合同轉讓費。這筆轉讓費可不是筆小數目,天星建工樂得接受。
“許總?”張副局長看向許從。
後者笑道:“雖說我與張副局長您的私下關係很好,但在商言商,真要如張副局長說的那樣十八個月完工,我們愛星股份也無法接受。”
張副局長的臉色更差了,原想借許從來給葉瑾瑜這黃毛丫頭一個下馬威,誰想許從竟然不配合。
見此,葉瑾瑜連忙說道:“如果合同金額能增加兩千萬的話,天星建工可以保證在十八個月內將臨湖鎮打造成精品項目!”
縮短四分之一的項目周期的同時,又增加四分之一的合同金額,看起來這個提議合情合理,但實際算起來,天星建工的利潤將比原來更高。
當然了,張副局長不可能會答應,葉瑾瑜之所以這麽說,不過是給正值尷尬的張副局長一個台階下。
張副局長的臉色好了一些,深深的看了眼葉瑾瑜後,說道:“葉總助有些獅子大開口了吧?我部可以增加合同金額,但不能增加兩千,這已經大大的超出我們的財政預算。”
他的語氣相比於之前好很多,至少不再如之前那般咄咄逼人。
換言之,從現在開始才是真正平等的交涉。
接下來,葉瑾瑜和張副局長就項目周期及合同金額進行進一步的洽談,到午十二點二十分時,雙方總算是達成了共識,最終確定項目周期由原本的二十四個月降至二十個月,而合同金額也由八千萬提升至八千五百萬。
雖然相比於最初的財務核算時,利潤降低了一些,但尚在預期的範圍內。
“午餐時間也到了,我已經在喜登來訂了位置。”許從率先起身說道。
“許總,這頓飯應該我來做東吧?”葉瑾瑜笑著說道。
許從正要說話,張副局長笑著擺擺:“二位也不用爭了,作為人民公仆,工作時間可不能去**,二位的心意我領了。”
“這……”二人彼此對視,知道現在政策變了,當下也不再堅持,與張副局長等人道別後一起向外行去。
剛出辦公大樓,一個高大的人影徑直走來,居高臨下道:“走,吃飯去。”
葉瑾瑜抬眼,麵前站著的可不就是失蹤了幾天的樂意昂嘛!
“樂總的麵子必須給,走!”葉瑾瑜還沒答話,許從嘿嘿笑道,仿佛樂意昂邀請的是他而非葉瑾瑜一般。
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