第194章 競拍(二)
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濱西市提前一年完成“九五”規劃既定目標,所以在兩千年這個“九五”規劃最後一年中,濱西市啟動了一項既有利於經濟發展,又惠及民生的城中村改造項目,計劃在今年以及“十五”規劃的五年裏,將部分城中村改造成商品住宅區和商業聚集區,進一步提高人民生活水平和提升城市品味。
首次列入城中村改造項目的就是誌濤去過的,鄧雲軒住的那片城中村,這是濱西市最古老的城中村了,不僅人既多又雜,而且還存在著很大的治安和火災隱患,可以說是影響濱西市形象最大的汙點,這次濱西市誓要下大力氣,改變這片地的麵貌。
但是擺在濱西市麵前的困難也是空前的,雖然提前完成了“九五”規劃目標,但是財政上依然捉襟見肘,單靠政府一方的力量肯定是辦不成這個事的,隻能借助企業,也就是房地產開發商的力量。
還是用的老辦法,政府出讓土地使用權,剩下的事由開發商去做。
對於那片城中村改造涉及的1000畝土地,任何一個有實力的房地產開發商都不會放過這個穩賺不賠的機會。
沈氏集團早就在這個項目第一次呈上市長辦公桌的時候,便知悉了,對這片價值不菲的土地早已磨刀霍霍。
但是這麽好的一塊地,就算沈氏集團想要,也會遇到強有力的對手。
爭這塊地,明麵上是房地產開發商在爭,其實是各方利益以開發商為幌子在角逐。
各方利益在不妥協的情況下,政府創新地以競拍的方式來選擇開發商,說白了,就是誰出的錢多就把這塊地出讓給誰。
這應該就是後來形成的“招拍掛”的雛形。
對房地產開發商的選擇已經進入到提交審核階段,任何一家自認為有實力的企業都可以提交資質複印件給政府,企業規模,資產金額等等,以便政府決定企業是否有入場競拍的資格。
誌濤原來去公司,都會在樓下乘坐電梯上三樓,自從知道了樓下是廣東宏德旅遊與房地產開發公司之後,他就每天爬樓梯,每到二樓,他總會關注一下這裏的裝修進度,隻想讓裝修慢點慢點再慢點。
可事與願違,誌濤看在眼裏的是,每天的裝修工人都在增多,隻用了四天,就裝修完畢。要知道,同樣的裝修麵積,誌濤這裏用了一個星期。
“樓下已經裝修好了。”宋薇來到誌濤的辦公室,憂心忡忡地說道。
“我見了,沒想到這麽快,看來有錢就是好,不知道孫千在這個工程上麵又賺了多少錢。”誌濤同樣感到焦慮。
昨天譚肖給誌濤報告了關於廣東宏德的一些情況,都隻是大麵上的,沒有什麽有價值的信息。現在,這個公司給誌濤的感覺就是有錢,有很多很多的錢。
“不想了,是福不是禍,是禍躲不過。”誌濤惡狠狠地說道,來掩飾他自己內心的小膽怯,“再去鄧雲軒那裏看看吧,他的殺毒ruǎn jiàn的更新工作應該已經完成了。”
這是一件讓誌濤高興的事,使他暫時忘卻心中的不愉快。
下樓的時候,誌濤和宋薇刻意走著下樓,不約而同地在二樓站了一會兒,裏麵的格局和誌濤的公司大同小異,也是用玻璃牆隔開,也能一眼就望到頭。
宋薇拉了拉誌濤的衣角,誌濤看著她,露出一絲苦笑。
誌濤事先沒有告知唐飛和鄧雲軒他要來這邊,所以當誌濤和宋薇來到他們這裏的時候,兩個人正在有說有笑,絲毫沒有注意到誌濤那略顯陰沉的臉。
“看你們高興的,看來事情已經弄好了!”誌濤隱去自己的不痛快,笑著說道。
“當然。”鄧雲軒說道。
“那唐飛,剩下的又是你的事。”誌濤每次給唐飛安排事的時候,都難掩一種危機感,跑外的隻有唐飛一個人,這根本無法適應公司將來的發展。
“知道了,下午我就拿著成品去靈北,不到三天,肯定把十萬套的貨給你備齊。”
“哦,對了,這外包裝的圖案設計已經出來了?”
“這個我和鄧雲軒已經設計好了,這種小事不用你操心。”唐飛說道,暗道這誌濤的心可真細,連包裝封麵的事都要過問。
誌濤卻在想著,唐飛真的是一個能為自己實實在在解憂的人,指著唐飛笑道:“你呀,總是想得很周到,做得很超前。”
唐飛讓誌濤說的有些不好意思,他也是知恩圖報之人,誌濤給了自己機會,自己總是要以泉相報才對。
“這樣吧,我給金正裝飾設計公司的老板孫千拉了筆大生意,他說要請我們吃飯,我還沒答應,要不趁今天,咱們去吃他一頓。”誌濤提議道,他想孫千跟這個廣東宏德打過交道,順便打聽一下,是不是刻意得到更加深入的消息。
鄧雲軒的工作僅僅是暫時告一段落,但他想放鬆那麽一下下,他是ruǎn jiàn工程師,但是並沒有工科生的木訥,看著很解風情的樣子。
誌濤聯係了孫千,說了吃飯的事,孫千二話沒說便答應了下來。
孫千今天正好無事,誌濤拉來的生意,雖然掙得錢不少,但他也忙得可以,人家讓趕工,他隻能派了兩撥工人分班幹,一班幹十二小時,另一班接著幹,一天不間斷。今天剛結束,隻剩下掃尾工作,他也很想放鬆一下。
誌濤這次聯係他,就像是想睡覺的人,正好有人送過來個枕頭。
吃飯的點,宋薇拉著誌濤、唐飛和鄧雲軒向孫千說的那個酒店走去。
孫千並沒有將飯店定在很大眾的軒寶大酒店,而是定在了離自己公司不遠的一個三層小飯店,是個徽菜館,看著小了點,但是裏麵不次於軒寶,而且還清淨,更重要的是,菜品正宗。
“這個地挺不錯。”一落座,誌濤看著富麗堂皇的包間,說道。
“這主要是徽菜,吃慣了大眾菜,我這次給誌濤兄弟換換口味。”孫千坐在誌濤旁邊,將印刷精美的菜單遞到誌濤麵前。
誌濤笑著一擺手道:“這次孫哥你點什麽,我們就吃什麽。”
點菜是門學文,誌濤還沒學會,更主要的是,誌濤不知道這裏什麽菜好吃。
孫千收回菜單,看都沒看,劈裏啪啦對身邊的女fú wù生說了七八個菜品。
光聽著那五花八門的菜名,眾人就已經口水流一地。
因為鄧雲軒和孫千是第一次見麵,所以誌濤將他們兩個互相介紹了一下。
宋薇還是老規矩,隻喝白水和果汁。剩下的四個男人就開始你一杯我一杯,把酒言歡。
“孫哥,這次能掙得可不少吧?”誌濤笑著問道。
“嗯,掙得不少,但也受了不少罪哩,你不記得我給你裝修公司,用了多長時間,同樣的工程量,這次我可是將時間砍去一半呀。”孫千說道,心想,這次掙的錢可是真辛苦。
“人家是大公司,對你肯定高標準、嚴要求。”誌濤取笑道。
“這個不用他為我定,我公司一向以質量為本,你又不是不知道。”孫千說道,他能把這家裝飾設計公司弄得風生水起,就是靠的質量和誠信。誌濤也正是看重他這一點,才心甘情願地為他拉客戶。
“這次賺了多少,可否給兄弟我透一下,讓我也羨慕羨慕!”誌濤說道。
孫千低下頭湊了過去,說道:“這次裝修的用料基本上跟你公司的一樣,人工多也多不了多少,但是我可是收了相當於你三倍的價錢,這家公司還說了,如果做得好,還會多給些。”
這次孫千掙得可真是不少,也著實體現出了這個廣東宏德的實力,錢居然能這樣花。
“這個廣東宏德旅遊與房地產開發公司,你了解多少?”一直很清醒的誌濤問道。
“我就知道這是家外省的公司,其他的什麽都不知道,我就是個做設計裝修的,隻要人家給錢,我就去做,其他的我也不在乎。”孫千說的是大實話,以他的實力和公司前景,搞旅遊和房地產是沒什麽希望了。
看來在孫千這裏是得不到什麽有用的信息了,誌濤隻能放寬心思,跟著孫千喝酒吃菜。
譚肖通過深圳的朋友,也隻是查到了些關於廣東宏德的皮毛。
誌濤判斷,這越查不到內部消息的公司越是個有很深背景的公司。一個如此財力雄厚的公司,不去一二線城市搞房地產,偏偏要來到濱西這個這個二線以下的城市,能不讓人感到奇怪嗎。
這家公司來濱西到底要做什麽,誌濤急於想弄清楚,尤其是它要做的事,是不是和自己的公司有關。
一個沈氏集團,就夠讓誌濤頭疼的了,這可倒好,又來了一個比沈氏更強大的廣東宏德,誌濤忽然有了種在夾縫中求生存的感覺,盡管這是他一廂情願的想法。
不管怎麽說,廣東宏德已經盯上了誌濤,他無論如何,都不可能獨善其身。
(本章完)
