青龍區自打拿下了開發區的權限，便進入了全速投入搞開發的局麵。至今為止，已經把開發區圈出了一個大概的範圍。

    以上青鎮為中心，一個50平方公裏的區域，已經被專業人士畫在了新的青龍區城市規劃地圖上。這50平方公裏，就是青龍區日後發展的新期望。

    上青鎮本身就是新鎮，居民大多喬遷過來，也就幾十年而已，並沒有所謂的故土情結。所以絕大多數人對於政府的拆遷遷移之事，抱有支持態度。就算極少數不願意走的，也在家人勸說和高額補償之下，選擇了讓步。

    “別急著走，還沒吃飯吧。”呂寶城拉住了要離開的劉信，“就在我們單位吃吧，順便聊一聊，你們白鷺集團在開發區內，選址的事情。”

    時隔沒兩天，從哥大食堂吃到了區政府食堂，劉信暗自覺得，自己這經曆也夠豐富的。

    “選址什麽的，不是已經確定了嗎？”劉信和呂區長選了一個偏僻的座位，邊吃邊聊，“白鷺教育集團旗下的私立學校，已經破土動工了呢。”

    “那是教育用地，優先於一切商業投資而分配的。”呂寶城做出解釋，“區裏一所公辦學校，你們白鷺白鷺教育集團一所私立學校，都是優先分配地方的，一個東一個西，取得是開發區最好的位置，為了就是便民利民，以此為招牌吸引投資。我現在要跟你談的，是你們白鷺集團的事。開發區新建，劉信你們難道就不想，成為第一個立足的企業？”

    劉信笑了：“區長的意思，我們白鷺集團這筆投資，還是省不掉了。行，我正覺得原址是少年宮白鷺總部，有些不倫不類，呂區長這麽一說，我還真有找塊地方，自己建一個白鷺集團總部的心思。雖然現在沒什麽資金，但至少可以先做起來。”

    呂寶城點頭：“這就是我想說的。你是大功臣，幫了區政府許多忙，又是建陵城青年創業者的榜樣。在這些事情上，我可不能虧待你。所以我想征詢你的意見，想要開發區的哪一塊地皮？”

    劉信終於明白，這是變相給自己回報，送一送福利呢。開發區的地皮，天生都是要賣或者租出去的，作為幫了大忙的，白鷺集團獲得優先挑選的權利，倒也是合情又合理。

    呂寶城遞過來一個小冊子，上麵不是印刷，而是手寫的字。顯然，這是區長同誌的手寫筆記本。

    能看到這個，劉信受寵若驚，在餐桌上找了塊幹淨的地方，把小冊子打開看。冊子裏麵寫的不是別的，正是呂寶城對於開發區規劃的心得，以及多次會議討論之後確定的結果。

    開發區50平方公裏，取得是上青鎮為主體的一塊“品”字型區域，按照規劃分為東、西、北三個區。開發區北區最靠近區中心，而西區則離白鷺鎮最近。

    區裏決定，三塊區域作為不同功能區來建設。北區占地20平方公裏，因為靠近市區，所以作為外資投資區，所有引進的外資公司，都將於此區建設。為的就是方便外資公司的員工，更好的進入城區，享受更為便捷的生活。

    西區則作為國內投資區，所有國內資本進入，都會在此分到地皮，總麵積規劃也是20平方公裏。特別將白鷺教育集團的私立學校規劃於此，為的就是方便各公司的中層及以上員工，可以最方便的帶著小孩兒上下學。

    至於南區，沒有靠近市區的優勢，也沒有靠近白鷺鎮的地緣，爺爺不疼姥姥不愛，不但分到的麵積最小，隻有10平方公裏，而且在功能上，從一開始就被定位成了輔助區。區裏打算招商，在此進行房產開發，致力於打造出便宜舒適的住宅區。將教育成本較低的公辦學校設立於此，為的就是方便各大公司的底層勞動者們。

    除了這些明顯的內容，劉信還看出了一條特殊用意。將最靠近白鷺鎮的開發區西區，規劃成為國內資本區，未嚐沒有看在自己拉來那幾個大資本的麵子上，討好白鷺集團的意思。當然，利用白鷺鎮的地緣優勢，將白鷺集團綁在國內投資的戰船上，也不失為一種預防。

    ***

    呂寶城慢悠悠吃著飯，他相信劉信足夠聰明，能夠領悟自己的用意。

    “呂區長，跟我相熟的萬家、韓家還有聖檀集團說了，隻要開發區規劃明朗，就可以派遣人手過來，相應的投資也會陸續到位。我觀區長的筆記，是打算將這些家，都安排在開發區西區是嗎？”劉信問道。

    呂寶城點點頭：“你們本身關係近，以後也可以多走動走動。至於cw電視台要投資建設的主題文化園，就放在北區了。當然，這是我個人的一點看法，你要是有不同可以提出來，咱們共同探討。”

    要是換做一般人，能得到區長親自關照，而且安排上沒有偏私，恐怕早就慌不迭答應了。但劉信不是一般人。

    沉默一會兒，劉信輕輕搖了搖頭：“區長，我有點不一樣的想法。我想把主題文化園，放在開發區的西區。主要這個文化園是以超級建築家的第二季節目為基礎，和第一季造出來的靜信館度假酒店相得益彰，離得近些，可以形成旅遊鏈，有助於白鷺鎮旅遊產業的發展。畢竟根據最近一年的數據，旅遊業已經成為白鷺鎮乃至青龍區的招牌。”

    呂寶城聞言，恍然大悟：“說得好！是我之前光顧著考慮到外資員工們可以多一個放鬆的地方，倒是忽略這個主題文化園本身的意義，疏忽了啊。要不是劉信你提醒，差點做出了不完善的安排。”

    “哪裏，我們隻是看問題的角度不同，區長著眼宏觀，我更重實際。格局上卻是呂區長你更大。”劉信輕輕送上一記恭維，給呂寶城帶去如沐春風的感覺，“其實我還有個不情之請，能不能把白鷺集團的選址，選在開發區的北區？”

    “這又是何道理？”呂寶城覺得，自己將白鷺集團安排在西區，實在是為白鷺集團考慮，沒有想到劉信竟然是另一種思路。

    “其實也沒有什麽特別的理由。”劉信解釋道，“好叫呂區長你知道，我生意的根在白鷺鎮，但事實上不止在白鷺鎮發展，跟外界的合作也多。想要將白鷺集團建在北區，不是為了討什麽便宜，就是為了離區中心和城區近些，這樣無論出行還是來客人，都比較方便。畢竟白鷺集團現在總部所在的原少年宮，正處於千寧廣場對麵，乃是區裏絕對核心商業圈。一下子搬到太遠的地方，我怕員工們不習慣。”

    “好。”呂寶城被劉信說服，“既然劉信你願意，我也不再多言，之前說了任你挑選，那便完全遵照你的意見。開發區北區一共20平方公裏，也就是30000畝的地。我有意給你白鷺集團劃撥1000畝，你看如何？”

    劉信又被嚇了一跳：“這……會不會太多了？實不相瞞，白鷺集團無論是買還是租，可能都沒有這個錢呐。”

    “沒關係，我們區政府決定了，借給你們用。”呂寶城大手一揮，說出了今日最豪氣的話，“你是青年才俊，以後青龍區的招牌，青龍區的臉麵都要靠你，就憑這一點，我們就該無條件支持你的事業。可事到如今，我們非但沒有幫上你，反而借用你的能力人脈，獲得了良多幫助。要是再不好好回報你一點，我們於心何安。”

    劉信還有話說，卻被呂寶城攔住：“什麽也別說了，這塊地借你們用十年，你們可以從十年之後開始付費，當然，我們事先簽好合同，地價就按照現在的來。你不要推辭，隻要能敦促cw電視台，多給青龍區帶來一些投資，我就心滿意足了。”