第031章 來一套別墅
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在回家的路上,路過一個atm提款機,方大雷去查詢了一下,發現自己的銀行卡上麵還有290萬,而自己還有14天的時間才能完成任務,自己需要保證每天20萬的揮霍額度,還要確保14天之後自己的銀行賬戶上麵隻剩下1萬塊錢。
也就是說,剩下的時間,自己隻能揮霍20萬多一點點,倘若超過太多的話,就有可能完成不了神秘大哥交給自己的任務。當然了,如果消費額度達不到20萬,也是肯定不能完成神秘大哥交代的任務的。自己必須得十分小心,萬一哪天去飯店吃飯結賬的時候*中個幾百塊錢就麻煩了。
從今往後,自己在揮霍這件重要的事情上,就需要精打細算了!
回到家之後,方大雷看到老爸老媽都擔心壞了。
老爸老媽看到方大雷平安歸來,這才放了心。
看著老爸老媽,方大雷當即宣布了兩個決定。
第一個決定,是他決定買一棟別墅,就買四百平的。
第二個決定,是他決定開始複習功課,準備考大學。
現在家裏麵一下子多了三個新成員,不到一百平的小房子顯得太擁擠了。
甚至早晨起來,上廁所都得排隊。
“老爸,你知道哪裏別墅物業好?價格怎麽樣?”
聽到兒子問自己,方友財卻回答不上來,他隻對賭錢和混社會感興趣,其他的都不了解。
倒是一邊的丐中蓋接過話題說:“大哥,贏牟城人口少,開發房地產的公司投資得也少,要說贏牟城最好得別墅,肯定是禦龍灣了。整個贏牟城,除了禦龍灣和汶水一區,二區是大產權房子以外,就都是小產權房。在贏牟城買小產權房就不如買大產權房劃算了,禦龍灣和汶水一區、二區的價格差不多,別墅的價格還更便宜一點,一平方才六千塊上下,加上物業費、各種稅,一套400平的別墅,二百五六十萬就能拿得下來。”
聽完丐中蓋的介紹,方大雷很吃驚。
按說,你一個要飯的,知道這麽多,會不會有些太過分啊?
“你是怎麽知道的?”
丐中蓋紅著臉,看著方大雷,不好意思得說道:“大哥,以前我們兄弟三個除了乞討之外,有時候也去摸個門,順點東西什麽的。你知道,要是不對整個贏牟城的住戶市場做一個調查,是很難有所收獲的。哎,這一行現在也挺難幹的。”
方大雷瞪大了眼睛,重新打量了一番自己收的三個小弟。
老大叫丐中蓋,兔牙,身高一米七,年齡十七,竟然去南方城市呆過好幾年,在贏牟城也幹過幾年摸門撬鎖的生意。
老二丐中華,歪嘴,身高一米七,年齡十六,一臉的憨厚。
老三丐中強,斜眼,身高一米七,年齡十五,看人總是斜著腦袋。
老大對於整個贏牟城的人情世故了若指掌,不知道老二和老三有沒有特長呢?
“行,中蓋,你狠。那咱們就到禦龍灣看一看。”
方大雷也有初步打算在禦龍灣買一套別墅,胡莉的家也在禦龍灣,這樣兩個人便會成鄰居了。
這種想法很奇怪,按說他應該躲著那個女人,但是他卻又十分想見那個女人。
主意拿定,方大雷便帶著老爸老媽和丐氏三兄弟,驅車趕往禦龍灣。
這年頭,小城市的樓市一向不好,一個月一棟房子也賣不出去是很正常的情況。
因為這個原因,所以售樓處的工作人員對於前來谘詢的潛在客戶的態度十分好,倒茶倒水,送糖遞煙。
禦龍灣的售樓處位於禦龍灣小區門口旁,三間平房。
這個小區是07年國慶節開盤chū shòu的,到13年6月份,才隻賣出了一半多一點。尤其是緊挨著牟汶河的別墅群,更是隻賣出了十分之一。
禦龍灣是玉鼎房產在贏牟城做的第一個樓盤,也是最後一個。
雖然玉鼎房產的老總齊子才是贏牟城的首富,但是玉鼎房產卻沒有在贏牟城開發多少樓盤,隻有禦龍灣這麽一個樓盤。
按照齊子才的說法,在贏牟城這種五線城市開發房地產是死路一條。
不過,對齊子才的觀點持反對意見的人不在少數。首先,政府這一層麵上就對這個觀點嗤之以鼻。
這不,贏牟市現在正積極開展招商引資,贏牟城正在興建的小區樓盤就有三個——華誠麗都、錦繡家園、沃商廣場。聽說這三個小區,每一個都能容納幾萬人入住,而整個贏牟城總共才二十萬人,也不知道他們開發了房產賣給誰。
三個小區工程進展的順利,工地上熱火朝天,一派繁忙的景象。
不過,許多人私底下都在議論,說什麽這三個小區的老板實際上是一個人,因為資金鏈斷了,銀行不給貸款,已經跑路了。
方大雷看到“禦龍灣售樓處”的招牌之後,便把車停在了售樓處門口。
“請問,你找誰?”
門口一個六七十歲的保安大爺手裏提著一根橡膠棒,打量著帶頭進來的方大雷問道。
“買房!”方大雷環視整個售樓大廳一番,簡潔有力得說道。
“你們好,請問你們是誰要買房?”
這時,一個穿著工作zhì fú,嘴巴特大的女售樓員,不知道從哪裏鑽了出來,出現在了大家麵前。
她打量了這夥人一遍,最後目光放在了方友財的身上。
“我兒子買。”方友財見那女的看著自己,便對她說道。
方大雷發現進門大廳中間有沙盤,便站在沙盤前看了起來。
“請問先生是打算買個多麽大的單位,是打算做婚房嗎?”
方大雷樂嗬嗬地笑了笑,看著女售樓員說:“你看著我像是快要結婚得年齡了嗎?”
“啊,不好意思,我眼神不好,你應該不到二十吧。”
身後丐中蓋搶著說:“我大哥才十九歲呢!”
“才十九!你打算買房?”女售樓員簡直不敢相信自己的耳朵和眼睛。
“這樣吧,我問你,這邊的別墅,哪些都賣出去了,哪些還沒有賣出去?”
女售樓員一聽,便用一根伸縮指揮棒指著別墅群說:“我們小區一共開發了四十套別墅,那到現在呢,已經售出了三十四戶,還剩下的呢,就這六戶。先生你看,這六套別墅裏麵,隻有這一套位置是最好的,靠近牟汶河,站在陽台就能欣賞汶河風景。”
“多少錢一平?”
“5500一平,精裝修,送家電家具,搬過來直接就能住!先生運氣真是好,我們公司現在剛好是十zhōu nián大慶,huó dòng力度很大,交一塊錢定金頂一萬塊購房款。”
這時候,方大雷看到丐中蓋一個勁得衝自己擠眉弄眼,便對女售樓員說:“你們這廁所在哪?”
“啊,從這裏走出去左拐。”
方大雷於是看了丐中蓋一眼,兩個人前後腳走出了售樓大廳。
“怎麽了?”方大雷問道。
“大哥,剛才那個售樓員跟你講的都是騙你的。其實他們的別墅一共隻賣出去了三套,他們故意說賣出去了三十四套,隻剩下六套了。而這六套裏麵,有五套的位置非常差,隻有一套的位置是勉強可以的。這樣,購房者如果購買了那套位置勉強可以的的話,便會中了對方的圈套。”
原來,這個售樓員嘴裏沒有實話呀。
要是不是丐中蓋提醒,恐怕自己現在都定下買那套勉強湊合的別墅了。
自己可不是一個湊合的人!
“那你知道那套別墅還沒有賣出去嗎?”
丐中蓋說:“我們前幾天才做過調查的,昨天晚上你住的那套別墅周圍的位置是最好的,那套房子東邊的那套沒有賣出去。”
“你確定?”
“一定沒錯。”
方大雷笑了笑,點頭說:“很好,咱們就買那一套。”
買了那套房子,以後可就同胡莉是鄰居了。
想到這一點,方大雷就覺得有些興奮。
重新走進了售樓大廳,方大雷又來到了沙盤前。
“先生,是不是已經下定決心了呢?”
方大雷搖了搖頭,用手指著剛才和丐中蓋商量好的那套房子說道:“這些別墅我就看上了這個位置,其他的都不怎麽喜歡。”
說完,方大雷隱約看到對方的眼神裏麵露著喜悅。
“啊,這樣啊,真不好意思,這套別墅我們已經賣出去了。您可不可以考慮一下別的位置?比如說我剛才說的那個位置。”
方大雷一聽,搖著頭說道:“那算了,我們到別處去看看吧。”
當方大雷他們走到門口的時候,身後的女售樓員忽然喊住了他們:“先生你等一下。”
接著,女售樓員幾步跑了過來,一臉遺憾地說:“真不好意思,是這樣得,剛才先生看上得那套別墅,剛好是我們經理自己留下的,要不我去問問我們經理,看能不能讓他讓給你?”
方大雷有些猶豫得看著女售樓員說:“這樣,恐怕不好吧。”
女售樓員忙解釋道:“不要緊,反正問問也沒什麽,你們稍等一下,我馬上就回來。”
不等方大雷他們答應,那個女售樓員便踩著高跟鞋,跑向了裏麵的辦公室。
售樓大廳的正門是朝西的,在售樓大廳東北角上,有一扇門,連通著裏麵的經理辦公室。
看著女售樓員跑了進去,方大雷和丐中蓋相互看了看,笑了。