50 五月
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半夜雞叫事件如期來臨,稅務總局在五月三十日淩晨宣布將股票交易的印花稅由千一提高到千三。從那天起,連續三四天,滬深兩市全線飄綠。在這個全民炒股的年代,真是滿街的愁雲。
然而這一切和陳聰無關,和愛家無關,愛家的全體員工喜笑顏開的迎來了五月份的聚餐!
“這玩意有這麽好吃麽,不至於每次聚餐都找這地方吧。萬一把你吃胖了我不是罪過了。”陳聰無奈的笑道,“我們這些人正好一桌,兩千多吃什麽不比這好。”
“這叫民意,你要多聽聽民意,有的時候你的想法未必是大家的想法。”莊蕊嘴角微微上揚。
愛家五月份的總結大會聚餐地點經過民意選舉,又定在了湖濱酒店的海鮮自助,加上周雲,總共11人參加。
“陳總,關鍵問題是去哪都沒這吃的飽啊!你兩千多要是去金陵飯店,我回家還得吃夜宵啊。”楊劍鋒口齒不清的說道,嘴裏塞得滿滿的。
“行了,行了,大家先停一下啊,吃飯之前,我把五月份的數據簡單通報下啊。”莊蕊抿嘴一笑,說道。
天氣漸漸回暖,莊蕊脫去厚厚的外衣,身材顯露出來,比冬天更多了一份殺傷力,陳聰咽了口水,不由得又想起第一次見麵時,莊蕊胸口擠在桌沿的樣子。
“在這之前,我先要代表愛家感謝下顧玉婷。這一個月,顧玉婷給了我們愛家很大的幫助,今天她在愛家最後一天。來,我們一起敬她一杯。”陳聰舉起酒杯,看著顧玉婷說道,“來,幹。”
“陳總,不用這麽客氣,你記得把我的提成給我就是。”顧玉婷端起酒杯,和愛家眾人一一示意後一口幹了。
“你的提成就不等客戶付款了,我先墊付給你。下月初我就讓莊瑞打給你。”陳聰說完,從口袋裏掏出一個紅包,遞給了顧玉婷,“這個是愛家額外給你的謝意!”
顧玉婷接過紅包,輕輕一捏,滿意的笑了,“謝謝了。”
“應該的,莊瑞,你繼續吧。”安排好顧玉婷的事,陳聰又回到了自己的座位上,繼續吃自己的冰淇淋。
“好的,我就簡單點,長話短說了啊。這個月我們愛家完成一個漂亮的開門紅。”莊蕊一臉興奮的說道,“我們愛家目前為止,加上陳總已經有九位員工。周雲,暫時沒算你啊,等你全職了再說啊。開業到現在,房屋出租我們總共成交8套,房屋買賣成交19套。大家以前都在其他店裏做過,應該知道,這是一個何等輝煌的數字,我們創造了一個奇跡。”
一聽到這個數據,大家不由的吸了一口氣,對這一行稍微有點認識的人都知道這真的可以算一個奇跡了,雖然這個數據是有一些水分的。
“下麵我們來談一談大家最關心的問題,提成。出租房分到各位手裏的提成總共是2880。19套買賣成交中,開業當天的 5套,雖然當天我們搞活動,傭金六折,但各位提成不變,依舊是中介費的四成,也就是成交價格的8%,各位提成總計是41206元,趙大海趙總那邊贈送一套,我們沒有提成。四月30號楊劍鋒成交一套大戶,房價130萬,中介費用26000,提成是10400。五月份總計成交12套房子,你們的提成是81020,加起來總計是135506元,考慮兩位新來的員工沒開張,我和陳總不參與你們提成,再加上各位都有800的底薪,你們五月份的平均收入已經超過兩萬五。”莊瑞笑吟吟的說道。
“另外,五月份我們還完成一單30萬的墊資服務。當然,以上這些數據指的是已經簽約的訂單,實際完成並回款的隻有四月三十號那一單。從這個角度看,愛家好像在虧本啊。不過陳總財大氣粗,不在意!”
“支出方麵,陳總開店和費用暫時不提,開業的費用禮品,廣告牌等總費用兩萬六,製服支出15000,水電,寬帶,物業費,辦公用品等支出1800,你們的底薪支出4000元,我的工資支出……暫時保密。”
哈哈哈,餐廳傳來一陣善意的笑聲。
“還有一件很重要的事情,上個月我們陳總學習雷鋒,自掏腰包給大成做宣傳。這一塊我們總共花費56000,補貼大成拉來的客戶購房款花了30000。總共在為大成,花了86000,好消息是大成的業務員跑光了,大成在前天終於關門大吉了。”莊瑞環視眾人,微微一笑,舉起酒杯說道,“為我們陳總開業當天的那句話,誰和我們過不去,我們用錢砸死他幹杯。”
“陳總威武。”莊蕊話音一落,場麵頓時有些混亂,楊劍鋒幾人敲著桌子起哄起來。
陳聰抬手虛壓了幾下,笑著說道,“停停,停。這話大家知道就行,記在心裏就行。我後來想了想,這話感覺有點那什麽啊?暴發戶氣息?太俗氣了,你們也別出去說了,別丟我人啊!”
哈哈哈,一陣哄堂大笑。
“另外插一句啊,五月份的成交扣除大成搶過來的三套房子,實打實的其時隻有9套,我們有7個業務員了,人均也就1.3套,這個數字應該還有提高的空間啊。下個月希望大家繼續努力。我們短期內的目標是人均1.6套。”陳聰說完便示意莊蕊繼續。
莊蕊看了看陳聰,見陳聰沒什麽要說的了,示意自己繼續,便接著說道:
“最後,我宣布下五月份的銷售冠軍是楊劍鋒,開業當天的兩單不算,四月三十那一單不算,僅五月份就成交四套房子。一個月,實實在在的四套房子,這是一個非常值得驕傲的數字。大家為楊劍鋒鼓掌。”
雖然人數不多,但掌聲卻異常熱烈,每個人都非常興奮,在楊劍鋒身上,大家看到了自己的未來。唯有顧玉婷心裏有些不是滋味,一個月來,她親眼目睹了愛家的輝煌戰績,顧玉婷自己也賣了三套房子,在趙大海那,這是不可想象的,整個店裏四個人加起來賣三套可能還差不多。但顧玉婷知道以陳聰和趙大海的交情,陳聰無論如何沒有可能留下自己,就算自己主動從趙大海那裏辭職也不可能。
“最後,請陳總為我們總結一下吧。”莊蕊很滿意現場的氣氛,這一幫人幾乎每一個都拿到了在一個月前他們想都不敢想的收入,包括莊蕊自己。
“好了,安靜一下,我就幾句話。大家這個月收入應該都不錯。我相信在周邊甚至整個南京有這麽高收入的中介店不會有太多。剛剛看到大家臉上露出的笑容,我很有成就感!這個月和大成起糾紛,我本來準備虧本砸錢的,但最後的結果是我們額外花了86000,我們居然還是盈利了!這是一個好兆頭,我非常感謝各位,你們每一位,都是好樣的!”
“愛家新店這幾天就要落實了,後麵還會持續不斷的開新店,這意味著在無數的機遇放在你們的麵前,希望大家努力的提升自己。你們是第一批跟著我的人,我希望你們能永遠跟著我走下去,一個都不落下。我對你們隻有一個要求,任何有損愛家品牌的事情,絕對不要去做!隻要你們自己不放棄,我陳聰,必不負你們!”
“搞得不錯啊,今天大家都很開心啊。不過我還是覺得找個酒店,有單獨的包間氣氛會更好。”陳聰看著身邊的莊蕊,笑道。
時間已經九點多,豐收的五月在愉快的氣氛中結束了。陳聰和莊蕊並排的走在百家湖邊。
“當然開心了,收入這麽高還能不滿意麽,正常都有他們以前的兩倍以上了。楊劍鋒都拿4萬多了,能不開心麽。”莊蕊一邊走著,一邊踢著路旁的小石子,晚風一吹,感覺有些冷,有心往陳聰身邊靠靠,卻想起了趙倩,不由的輕輕的歎了下。
“怎麽了,薪水沒有楊劍鋒高不滿意了?楊劍鋒那麽高是愛家上個月硬是砸錢搶客戶搶過來的。不會持久的,你不用眼饞的。”陳聰聽到莊蕊的歎息笑道。
“誰眼饞了。”莊蕊微微一猶豫,說道,“我就是忽然想找個肩膀靠一靠,但是你都名花有主了,算了。”
“哈哈,來來來,我不介意的。你不是早就被我包養了麽?”陳聰大笑起來,作勢要去摟莊蕊的肩膀。。
“我介意。”莊蕊沒有躲閃,說完便任由陳聰摟住了自己的肩膀。
陳聰摟了一小會,忽然覺得有些尷尬,勉強的笑了笑,鬆開了手,訕訕的說道:“我送你回去吧,你這麽晚一個人回家不安全吧。”
“不勞您大駕,我習慣了,晚麽就打個車好了。南京的治安還是不錯的,沒什麽不安全的。”莊蕊麵無表情的說道。
“你經常這麽晚?那你怎麽不買個車子的,開個車方便多了。”陳聰問道。
“我哪有錢,我所有的積蓄都交給你了。”
這個話說的有些曖昧,陳聰尷尬的摸了摸鼻子道:“你已經挺有錢了,想不想知道看看你的股票賬戶?”
“真的?我有多少錢了?”聽聞此言,莊蕊頓時興奮了起來。
陳聰也不說話,撥通了莊蕊開戶的證券公司的電話交易的賬號,雖然大半夜,查下賬戶還是沒問題的。選擇查詢代碼後,把電話開到了免提:
“股票代碼……您的賬戶資產總額463478.32元。”
聽到金額,莊蕊眼裏閃出一絲耀眼的光芒,隨即又黯淡下去了:“我挺好奇的,你怎麽炒股的。”
“哥是股神,你的錢交給我放一百個心。”陳聰沒有注意到莊蕊的變化,隨口吹道。
夜風吹來,微微的有些寒,莊蕊最終還是忍不住往陳聰身邊靠了靠。