110 計劃
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簡單的吃過午飯之後,兩個女人立馬又回到了屋子裏,開始到處拾掇起來,雖然陳聰看來,屋子裏實在是已經沒什麽好收拾的了。但女人的視覺角度和男人完全不一樣,陳聰也隻得由著她們兩個。
午飯的時候和趙健談到物業公司的事情,覺得有必要好好聊一聊,便索性一個電話把高建國喊了過來。
與陳聰交談之後,即便有趙大海拍胸脯保證,高建國也沒有盲目的對陳聰五體投地。高建國花了一整天時間把愛家的幾個分店都轉了一下,甚至進去和業務員聊了一聊。得出的結論是別看愛家現在才幾個店,但老板陳聰的實力絕對是非常的不凡,資產多少誰也不清楚,但至少目前看看不到底。陳聰越有錢,對於高建國來說,就意味著這份工作就越穩定。所以看著愛家的業務員一提到陳聰就一臉崇拜的模樣,高建國知道自己的機遇來了。
心裏有了決斷之後,高建國這幾天一刻都沒有閑著,馬不停蹄的聯係自己的戰友,如果不是陳聰交代前期物業公司前景還不太明朗,暫時不需要找太多人,高建國甚至覺得自己可以重新過一過做連長的癮了。即便如此,高建國精挑細選之下,依舊拉起了一個七人的隊伍。連高建國在內,陳聰目前的物業公司算是有了八名員工。
這七個人算是高建國交給陳聰的第一張答卷,所以每一個人高建國都仔細的把關。第一看人品看性格,看在部隊時表現出來的紀律性等等,有一點不好的都不要;第二看能力,這個能力高建國自作主張的認為是戰鬥力,說白一點就是打架的能力。雖然沒有明說,但高建國心知肚明,陳聰招自己過來,骨子裏最看中的事情應該就是幹架。
高建國接過陳聰遞來的煙,剛剛準備點上,趙倩從臥室裏探出一個腦袋,說道:“家裏不準抽煙。”
高建國訕訕的一笑,將已經點燃的打火機,又收了起來。陳聰無奈的笑了笑,說道:“走吧,我們找個茶館慢慢聊。”
趙健嘿嘿一笑,拍了拍陳聰的肩膀,此時的百家湖一代,商業開發還遠遠的跟不上,不過好在對麵的湖濱大酒店也不算遠,幾人上了陳聰的車子幾個轉彎就到達了酒店的停車場。高建國坐在奔馳的副駕駛位置,心裏默默的有些得意,陳聰好像說什麽來的,讓自己先給他做做司機,以後這大奔就自己開了?
“我這個物業公司注冊是注冊好了,你看看後麵該怎麽下手啊?”
在湖濱大酒店二樓的咖啡廳臨湖的窗邊找了個位置,三個人簡單的寒暄之後,陳聰便迫不及待的問出了心裏的疑問。
“你搞這個物業公司,是為了正兒八經做這一行還是隻想和鄭爽玩玩?”趙健故作深沉的問道。
“哇靠,哥,我這物業公司是你讓我搞得好不好。你問我,不過其他先不說,我第一個要搞得肯定是鄭爽,不把他弄殘,我老不安心啊。”陳聰嗬嗬一笑,話雖這麽說,但陳聰真的下決心搞這個物業公司,真正的原因其實有三,一是實在錢多,必須要找地方投出去,二是陳聰知道未來幾年物業有搞頭,第三是趙健上次隨口說道的一條,物業公司可以正大光明的養些打手,第四才是嘴上說的那一條,要和鄭爽搞一搞。
“你想想我的南方家園怎麽被鄭爽搞走的。”趙健喝了口茶,淡淡的說道。
“那不是你自己做的不好,還半夜上門騷擾業主,誰能爽你。不把你換了才奇怪呢。”陳聰說著忽然心裏感覺亮堂了起來,臉色一喜看著趙健說道,“你是說……”
“不管你做物業公司什麽目的,咱們第一炮對著鄭爽開總沒錯嘛,這叫以彼之道還施彼身嘛。”趙健嘿嘿一笑說道,“我是做的不好,但鄭爽在裏麵做了多少小動作,我也不是不知道,隻是實在對這個小區沒信心才隨它去的。”
“哥,這是你兩的恩怨吧,你這是拉我在給你報仇啊。”陳聰心裏明了,心知趙健說的方法非常可行,反正鄭爽這貨肯定不是什麽好鳥,這做法雖然不太地道,但也看對誰,對麵是鄭爽,陳聰心裏一點負擔都沒有。
“嘿嘿。咱兩是外人麽。”趙健說道,“再說,現在和鄭爽有矛盾的可不光是我啊,你自己就看他順眼了?不然你還有更好的辦法。”
陳聰沒有說話,低著若有所思的看著手裏的茶杯。
“關鍵是鄭爽這邊,他老頭子倒了,沒什麽後台,搞了就搞了。”趙健看著坐在自己對麵的陳聰。公司都注冊下來了,陳聰顯然是早就下定了決心了。之所以這麽多疑問,明顯隻是想在動手之前把事情整個捋一遍。
“哥,你有什麽建議。”
“趙健手上現在4個小區,兩個拆遷小區先不說,拆遷小區關係複雜,而且沒什麽搞頭。剩下的兩個一個是從我手裏拿走的南方家園,這個小區也是個爛貨,物業費年年收不到的,所以也沒什麽搞頭。還有一個是珠江花園,聽名字你就知道在什麽地方了。”趙健喝了一口水,潤了潤喉繼續說道,“這個小區,我已經去摸過了,比較老的一個6幢六層和兩幢十二層的住宅,總共1080戶,小區南門外麵還有30幾家門麵,物業費是1.2一平米。這個小區鄭爽管了四年多一點,滿意度相當低。”
“1080戶,1.2一平米,那邊的房子都不大吧?”陳聰問道。
“老小區了,房子肯定不算大,差不多平均80平米吧。總共9萬平左右,一年物業費100萬。還有停車費,廣告費等等收入,加起來還是蠻可觀的。”趙建說道。
“哥,那你自己怎麽不去搞,你不是剛丟了一個小區,人手應該足夠啊。”陳聰問道。
“我和他矛盾太多,我去的話可能就死磕上了,不好收場。”趙建歎了一口氣,說道,“而且,我沒資本和他耗。幹這事基本上前期不可能有什麽進項。成本倒不少,業委會的,街道辦的,派出所的都得打點到,最終肯定還得真刀真槍的和他幹,看看我的南方家園就知道了。到時候動手的要茶水費,打傷了得醫療費。不砸個幾十萬上百萬,沒有可能搞得定。”
“搞就搞吧,沒什麽大不了的。”陳聰自然也如趙健所料的一般,既然公司都注冊了,當然是早就下定決心了。此時聽趙健前前後後一分析,當即就拍板了,看了一眼一直沉默的高建國,問道,“你都聽到了,事情肯定是要你去做的,你這裏有沒有問題?”
“陳總,隻要這個鄭爽沒有什麽我們惹不起的後台跑出來,這些體力活你放心交給我。”陳聰趙健兩人溝通的時候,高建國早就把事情發展的各種可能性都默默的評估了一遍。無非就是一個家道中落的富二代加上幾個保安,比自己預想的要輕鬆太多。幾乎不需要上什麽不合法的手段,至於說有可能發生的衝突,打鬥等等,這些不正是自己的價值所在麽,如果連這些都沒有,自己等人壓根就沒有存在的價值了。
“這個你放心,後台的事情不需要你操心。”陳聰自然明白高建國說的體力活指的是什麽。
達成意向之後,三人又嘀嘀咕咕的謀劃了半天,製定了一個不算多細致的執行計劃。總體原則就是先金錢收買相關人等,然後再給小區添添亂,最後業委會放大招,具體操作隨機應變。