馬曉華有了邱平的指點，拿著200萬塊錢找了陝東的幾個大銀行準備搞個投資基金，不看僧麵看佛麵，有馬國棟的背景，很快就有了結果，都說銀行是金主，你辦事情得求著他們。

    但是到馬曉華這邊剛剛反過來了，銀行貼著臉給馬曉華辦，最後沒有辦法，馬曉華隻能選擇條件最優惠的陝東銀行。

    陝東銀行同意200萬作為投資基金的主體發行3000萬的投資基金，到時候馬曉華拿到地之後可以去銀行做抵押，3倍杠杆貸款9000萬。

    手續上有些繁瑣，但是銀行可以給馬曉華統統搞定，前提條件是，貸款期限隻有半年。

    200萬最後擴大到9000萬，馬曉華有些吃不準金額太大了，這要是真的翻車了，馬國棟在長安的政治生涯也就結束了。

    邱平還沒有到公司，馬曉華就已經拿著基金和貸款抵押的合同跑到了團賣網辦公室。

    “怎麽？大小姐，今天又想我了？”邱平進辦公室說道。

    “當然想了，你給我出的餿主意行不行？”說著馬曉華把兩份合同遞給邱平。

    “金額上倒是沒有大問題，合同也沒有大問題，就是……”邱平說道。

    “就是什麽？”

    “你膽也太大了吧？隻貸款半年的時間，萬一到時候你準備開發這塊地，著急用錢怎麽辦？”

    “噗，我膽就是小才貸款半年，土地要在半年之類漲上來，我就賣掉，轉手給別人開發。沒有誰能夠一口吃下一個大胖子。”

    “那行，就按你說的半，到時候能賺不少。車穩，別下車。”邱平說道。

    馬曉華說的這招在工程上也常見，買地、審批土地、開發建設，到時候在以一個好價錢賣掉項目，現在投入9000萬，到五月份的時候賣出，保守估計能夠翻倍賺。

    如果拿的土地升值潛力巨大的話，可能賺的數字還要往上走一走。

    “不過。”

    “不過，什麽？”馬曉華問道。

    “不過就怕遇到文物，到時候不讓你開發。哈哈。”

    “少來，你以為本姑娘是你啊。隨時都能遇到這麽好的事情。”馬曉華這麽一說，邱平心裏還真不是滋味。

    文物這東西，天生下來就是國家的，不然在長安這地方，搞地產開發，專門找有文物的地方搞，估計到時候都能開一個私人博物館了。

    馬曉華走後，鴻彬裝飾那邊的設計師已經過了，看了看邱平的戶型圖，又去現場量了量房，在裝修上給邱平定了幾種不同的風格。

    準備父母住的房子，邱平選擇了中式風格，老人家，古樸一些的裝修比較適合，到時候裝出來，買點紅木家具，倒是別具一格。

    至於自己和郭曉霞住的房子，邱平則選擇歐式裝修，白色基調為主，到時候房子裝出來，還能享受下二人世界。

    談好妥當，設計師現場出了圖，和邱平約定馬上就可以動工，並且保證90天內交房，到時候房子在敞一敞，六月份的時候差不多就能入住。

    王曦這邊把團賣網過去一年的報表放在了邱平的辦公室。

    團購方麵，在華夏取得了開天辟地的成就，機會沒有任何的支出，每發生一單，公司就能有8個點左右的純利潤。

    因為團賣網和商戶之間的結算現在是一個月一結，資金在團賣網上有很大的沉澱，這部分錢團賣網一般是用來搞三個月的理財，收益上又貢獻了一大筆。

    根據王曦的統計，整個07年，團賣網外賣盈利380萬元，團購盈利1050萬元，校園外賣盈利430萬，因為樂事業部和玩事業部裏麵團購業務屬於團購，所以被劃分進了團購業務的盈利。

    如果單獨除開的張道廣的玩事業部，盈利一百二十萬，王麗的樂事業部虧本兩千零八十萬。

    “虧的真不少。”邱平笑了笑。

    不過這也是邱平最看重的地方，樂事業部和其他不同，拍電影是一個大蛋糕，目前的虧損是算在了電影一千萬，還有之前為了開拓電影院市場搞的補貼團購電影票上。

    後來調整了戰略，團購電影票虧損，但是金額已經大幅降低，而電影院的副食產品的團購盈利部分則劃到了黨川負責的團購部去。

    這樣看起來樂事業部的情況相對於難看一些，等到電影上映，到時候票房說不定能大賺一把，然後樂事業部通過貓眼電影在團賣網內部成為一隻黑馬，可能盈利金額具體。

    利和弊是兩把雙刃劍，把控的好，分分鍾都會給你翻盤的機會，樂電影、光線傳媒、華誼兄弟都是搞電影的，後來成為第一批在華夏上市的電影公司，邱平這是看中了這一點，所以才加大投入，準備狠狠的在華夏電影市場搞一把。

    把貓眼發展成為未來的上市公司，貓眼上市、玩事業部上市、dna加速上市、團賣網在上市，一個集團四個上市公司，打造成為一個航母集團。

    利用上市公司的資源，在去發展新的業務，擴寬渠道，發展生態鏈，重生前，在華夏有兩個公司的生態鏈搞的非常不錯。

    一個是南海集團，這是一個傳奇，靠著起步資金1000萬，通過貸款買到了第一架飛機，然後在通過飛機貸款不斷的擴大規模，在通過手裏麵的資產收購、融資、在收購，最後完成了一個集團的擴張。

    現在的華夏南海集團，可以說是資本運作的高手，靠著一係列的擴張，現在南海集團已經是世界500強企業。

    另外一個傳奇就是樂世集團，樂世集團走的路線和團賣網很相似，都是靠一個網站起家，然後在通過一係列生態鏈反哺，不過，最後網站被證實所有的生態鏈其實都是一個龐氏騙局。

    老板在上市的之前就造假，所有的生態都是在講故事，然後賣股套現，說是要去米國造車，結果一去不回，留下一個爛攤子在國內。

    這樣的網站，邱平不屑，不過可以從中吸取不少的經驗，邱平拿地做實業、搞dna加速，就是要證明，自己不是在搞旁氏騙局。

    （www.101novel.com）