中午一點，陳明軒來到村委會辦公樓。

    “六叔。”

    六叔名叫陳書傑，陳明軒上小學的時候，他還是當時的語文老師。

    “哎？”走廊裏的陳書傑看到一個年輕人在叫他，細看時才認出來。

    “你什麽時候回來的，還來這裏。”

    “昨天下午到家。有個事想問一下六叔。”

    “到我辦公室。”

    “嗯。”

    進入六叔的辦公室，他問道：“什麽事情？”

    “我想承包葫蘆穀。”

    “葫蘆穀？承包？”陳書傑剛想坐下，聽到這個事情就坐不下去了。

    陳明軒點點頭：“我想承包葫蘆穀。”

    “葫蘆穀很大，你是要承包前穀還是後穀？”

    “都要。”

    六叔“嘶”的一聲，道：“那就花費大了。前穀也就幾百畝，加上後穀幾千畝……”

    陳明軒道：“我在地圖上算過，連上穀內的荒山，大概有一萬畝。”

    “嘶！”六叔確定被驚到了。

    他問道：“不說山穀，就說荒山，最便宜也要每年二十元一畝，按這個算，每年就要二十萬，十年，最起碼是二百萬。這麽多錢……你用葫蘆穀用來做什麽？”

    “搞旅遊，葫蘆穀的清湖，不是很漂亮嘛——六叔你就幫看看，要多少錢才能承包十年以上，能一下子簽三十年也可以。”

    “搞旅遊，也行，早前招商引資的時候，也有人看上葫蘆穀，想搞旅遊開發，隻不過那時候一看那片石山，承包了之後又要投入巨大的資金……你還要承包三十年，我粗略算一下，承包費估計就要至少七百萬，加上修路，還有裏邊的旅遊設施，沒有一千萬打底，根本搞不出什麽來。你先告訴我，你哪兒來這麽多錢？”

    “這麽多錢？”

    陳明軒之前想到過，應該花不了多少錢，不過現在看來，都是自己功課沒提前做。

    “你以為啊？”

    “我哪裏想到那麽多。不過，那片石山，開路也麻煩啊，這個，政府不會給減些？”

    六叔笑道：“你準備了多少錢？你家裏大概有多少錢我知道，你的我就不知道了。”

    “五百萬，前期投資。”

    “有故事，不是你的錢吧？你沒那麽多，二十萬頂天了你。”

    陳明軒苦笑道：“我隻有十萬，別的是同學出資投資。”

    “這還說得過去。葫蘆穀山清水秀，最是適宜做旅遊，就是那片石山開路不易，加上前期投資巨大，很少有商人來開發。你們這個五百萬不夠三十年啊，隻能承包十年，剩三百萬還能有點錢做設施建設。”

    “十年太少啦，各種建設整理，也得等一年才能開業，九年……”

    “九年咋啦，後麵續簽就是了嘛。我們合同上簽訂，給與同等價位優先續簽的權利，到時候，旅遊公司有業績，還怕沒錢續簽？”

    陳明軒心裏暗暗衡量，不能隻簽十年，能多簽就多簽，否則等自己搞得有聲有色了，有人來摘桃子，雖然不怕，但是也是個麻煩。

    “六叔，我給我同學打個電話。”說罷，陳明軒輸入自己另一個手機號，撥了過去，那個手機號所在的手機在家裏呢！

    放在耳邊等了一會，轉過身子不讓六叔看到手機屏幕，免得穿幫。

    “喂，老大，跟你說個事，咱們承包葫蘆穀做旅遊的事。”

    “不是，我剛到我們村委會，跟村委說了要承包葫蘆穀的事，你不是說，咱們這五百萬是前期投資嘛……”

    “一畝二十塊錢一年的承包租金，你知道，那裏有一萬畝，一年就是二十萬，十年就是二百萬。那錢夠是夠，十年的，我想著，如果能簽訂三十年或以上，那是最好不過，別等我們把這個葫蘆穀搞起來了，有人摘桃子，那我們不是白費力氣了嘛。”

    “三十年，按照錢的購買率趨勢，應該要一千萬左右，還需要等政府這邊開會落實。我這邊是想問一下你，整這個葫蘆穀項目，你預算是多少？”

    “三千萬？”陳明軒假裝驚訝，叫起來，“你說你預算三千萬，你隻給我五百萬！得，合同簽的是我的名字，我不出錢，我無所謂。反正是，你不給錢，我不簽。”

    “我就這麽流氓了，你要不再給我打一千萬，要不我隻給你簽十年。五百萬，刨去兩百來萬承包費，還剩兩百多萬，夠建一個小旅遊項目了。我跟你說，也就是剛才，我才知道，錢原來這麽不經花，才知道，我們村有這麽一個值錢玩意。”

    “你多給我沒關係，你敢給，我還不敢花？”

    “你知道我，名字是簽我的，但是呢，你隨時來變更，隻要你來要，馬上就能還給你。”

    ——————————

    “怎麽樣？”

    “有錢。”

    “你同學這麽大方？”

    “跟他說過我們這裏葫蘆穀的情況，他認為可以投資旅遊，前提是我來經營。”

    “你能拉到錢回來投資村裏，那是最好不過的。十年前，我們說，我們村裏唯一一個考上魔都的大學的高材生，肯定有出息，果不其然。”

    陳明軒心裏苦笑，如果不是因為有了鎮元珠，他還在崗位上苦苦掙紮。

    “六叔說笑了。”

    “沒有說笑，現在不是證明了嘛。”六叔道，“承包葫蘆穀的事情，一萬畝這麽多，村裏做不了主，要報到鎮上。我帶你去鎮上，你先簽了這些承包意向。”

    陳明軒結果六叔遞過來的幾張表格資料，瞄了一眼，疑惑道：“承包意向？”

    “放心，沒有什麽法律效應，就是你簽了，我們內部也好傳閱。”

    陳明軒提起筆，寫了起來，不一會已經填完，並且簽上自己的大名：“完了。”

    “一萬畝，三十年，是吧？”

    “嗯。”

    “走，跟我去鎮上，我帶你去見一個你絕對想不到的人。”

    “誰？”

    “去了你就知道。”六叔收拾起資料，帶上一個公文包，“你開轎車來的？”

    “哪裏有車，我開的是摩托車。”

    六叔很是失望：“我也開摩托，你跟在我後麵。”

    “好。”

    陳家村村子小，村委會也很小，就那麽三五個人，六叔是村裏的老資曆了，以前在村裏小學當過老師和校長，現在五十多歲了，管理陳家村也有十幾個年頭了。

    小事情，六叔說了算；大事情，還是得匯報鎮上，讓鎮上定奪。

    摩托車一路再回到鎮上，進入鎮政府辦公樓。

    “鎮長辦公室？”陳明軒指著門右側的提示牌問道。

    六叔笑道：“是呀。你來敲門。”

    “好吧。”陳明軒聳了聳肩，“我敲門也沒啥的。”

    “卟卟卟。”

    “進來！”辦公室內傳來一個聲若黃鶯的女生，清脆而又有點甜糯。

    “女的？”陳明軒回頭輕聲問道。

    “進去看看。”六叔示意陳明軒開門進去。

    陳明軒開門進去，女鎮長感覺到敲門的人已經進來，抬起頭來：“你好，請問你有什麽事情需要幫忙？”

    女鎮長的聲音很好聽，但是似乎在什麽地方聽過，當女鎮長抬起頭來時，陳明軒似乎被什麽擊中了，一下子愣在那裏。

    眼前的女子，白淨的臉上嬌嫩水潤，臉型精致，紮起馬尾時調皮地逃掉的幾縷前發點綴在臉上，越發讓人感覺到一種皎潔之感。

    麵容間有點熟悉，陳明軒有點想不起來了，他努力地想想起什麽，但是好像總有一層朦朧。

    “我好像在哪兒見過你……”

    女鎮長撲哧一笑，又瞬間捂住嘴：“陳明軒。”

    “六叔。”女鎮長這時也看到陳書傑進來了。

    “嗯，曉玲。”

    陳明軒睜大眼睛，不敢相信：“你是李曉玲！？”

    女鎮長抿嘴笑道：“終於記起我來啦。”

    “你怎麽會……”陳明軒指著女鎮長，不知道怎麽形容。

    “你是想問我怎麽會是鎮長，還是想問點別的？”

    “實話說，不敢相信。”

    “你們先坐下，我給你們倒杯水。”

    “不敢勞煩鎮長大人，還是我自己來吧。”

    “什麽鎮長大人啊，都是工作。”李曉玲輕笑道。

    “那不一樣。那好吧，我要享受一下美女鎮長的服務。這回不抓緊機會，以後就沒機會咯。”

    李曉玲倒了兩杯水遞過來：“六叔。還有你的。”

    “謝謝！”

    “多謝！”

    “你們兩肯定不是來看我的，有什麽事？”

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    李曉玲收拾了一下桌麵上陳明軒提供的資料：“我們去會議室，這件事情涉及了一千萬的承包資金，還有後麵數以千萬的投入資金，我需要召集別的辦公室進行商討。六叔和你都一起參加。”

    陳明軒正向說話，李曉玲瞥了一眼他道：“今天正好他們都在，沒有出去。所以，這件事情趕早不趕晚。”

    說罷她帶著兩人走出她的辦公室：“跟我來。”

    “你不擔心我的資金問題？”

    “我隻擔心你一會就會反悔，說你需要考慮一下再簽訂承包合同。”李曉玲回頭看了陳明軒一眼，咯咯笑道，“你簽了合同，在三個月內沒有動工，我們有權收回葫蘆穀，對我們沒有任何壞處。相反，你這個陳家村第一才子，隻怕要名譽掃地，這輩子都別想回陳家村咯。”

    陳明軒翻了翻白眼：“盛名所累。”

    “到了。”

    李曉玲推開會議室的大門，裏邊已經做了好些個幹部，他們都在瀏覽著手上的資料，是剛才李曉玲吩咐秘書複印出來的。

    “大家好，這位是陳家村葫蘆穀的承包人，陳明軒；這位是陳家村村長陳書傑，大家都認識了。

    今天急匆匆叫大家來開這個會議，主要是葫蘆穀承包這件事情比較大，第二是大家正好都在，就開個會議大家了解一下，如果有什麽意見和建議，都可以說一說。

    陳先生，請開始你的葫蘆穀改造旅遊方案。”

    李曉玲走到一邊，示意陳明軒到前麵進行解說他的方案。

    陳明軒做小領導的時候，也在會議室內開過不少小會，所以緊張的心情很快就被壓下去。

    他上前微微躬身：“大家好，我是陳明軒，陳家村人。”

    陳明軒從他的背包裏取出待機的筆記本，打開，又從背包裏取出一個小型的投影儀，使用藍牙連接上筆記本。

    投影儀在正中間的位置投射出一個高清的視頻，顯示的正是陳家村後山。然後，航拍視頻從陳家村後山開始拍攝，到石山，然後進入葫蘆穀前穀，然後是後穀。

    “葫蘆穀山色青茂，後穀還有一個清湖，無論怎麽看都是一處上天賜予的旅遊勝地。但是，葫蘆穀至今沒有被開發，主要是因為有這座石山擋路。因為有這座石山，修建進入葫蘆穀的道路無疑增加了許多難處。

    正如李鎮長所說，承包葫蘆穀，現在的價格是二十元一畝，這是一年的價格。葫蘆穀有著一萬畝大小，一年的承包資金就需要二十萬，最起碼承包十年，那就是二百萬。

    葫蘆穀的後期建設，有建設專用公路、翻新土地種植各種裝飾性樹木或者種植素菜提供旅遊地食用、連通清湖中心島的九曲橋、住宿酒店、廁所……各種軟硬件的建設和配合，還有招聘整個旅遊公司的團隊。

    可以說，開發葫蘆穀，承包隻是一個前期性投資，後期的建設也需要大筆的資金——這也是很多商人不敢開發葫蘆穀的原因。

    我和李鎮長說明，采雲旅遊服務公司希望先由我個人名義進行葫蘆穀的承包，承包時間為三十年，承包全額為一千萬，全部一次性付清。並且承諾在三個月內推動葫蘆穀旅遊項目啟動，進入建設階段。在承包年限結束之後，采雲旅遊服務公司擁有優先續約權利。”

    投影儀上顯示出從他家旁邊的那條石場修的路到陳家橋的直線路線，並且已經做好了簡單的效果圖。

    他指著投影，道：“之前石場商人，已經修好了從這裏通往石山石場的山路，是雙車道，十二米寬。這裏高田埂道路狹窄，單車道，不滿足旅遊項目的需求；另外這條道，繞路了，而且其中一段也是單車道，同樣不滿足需求。所以，我們需要從這裏，直接拉一條直道，過陳家橋，連接二級公路。

    在采雲旅遊服務公司的規劃，這條直道直接由采雲旅遊服務公司出資，擔負水田征用費用，按照國家標準水田十萬一畝的價格，直接買斷水田征地。這條直道總計500米，計劃建設15米寬，實際征地20米寬。那麽，征地麵積是10000平米，合計15畝，征地費用是150萬。不過，考慮到實際操作可能有出入，采雲旅遊服務公司實際撥款170萬，用作道路征地用，但政府方麵需要配合出台征田政策。

    也就是說，政府方麵需要出麵幫忙征地，采雲旅遊服務公司付出170w征地資金，在政府征地完成之後啟動修路項目。

    另外，如果需要建設旅遊區商業街，必須采用古典風格。”

    投影儀顯示擴大後的效果圖，一條在雙車道兩側的風情街出現在畫麵上，陳明軒道：“建設風情街不能占用十五米雙車道。如想要直道兩側街道的合並，可以采用天橋的型式進行連接。我們這裏的效果圖可以顯示，如果設計合理，天橋上的視角，也可以出現獨特的美景，完全可以吸引更多的遊客。不過，擴建後的征地，需要政府自負，或者由新的供應商支付。”

    “葫蘆穀流出的溪流，水量充足，可以建造漂流景點，用來吸引更多的遊客；另外，陳家橋在二十年前建造時，發現溫泉，本預算在去年年底開工，組建溫泉公司，但由於某些事情耽擱，至今沒有進展，完全可以借由葫蘆穀旅遊項目發展的風口繼續推進，也算是陳家村旅遊業的一個亮點。”

    ……

    會議足足開了一個多小時，因為陳明軒給了足夠的資金，結束之後，就是直接簽訂合同。

    陳明軒以個人身份，代替采雲旅遊服務公司進行簽訂。

    他將合同往背包裏邊一放，和各位官員握手，最後是李曉玲，他輕輕握了一下李曉玲的手，道：“李鎮長，感謝您和各位領導的大力支持！葫蘆穀承包資金以及直道的征地資金，一共1170萬，我會按照合同條款，在三天內打入指定賬戶。在打入指定帳戶後，我會電話通知一下您。感謝大家！”

    “言重了，為人民服務是我們一概的宗旨，如果采雲旅遊還有什麽需要我們配合的，一定竭盡全力為采雲旅遊解決。”

    陳明軒笑道：“還真有件事需要領導們支持一下。”

    李曉玲一愣，道：“什麽事情，你說說。”

    “葫蘆穀旅遊項目、胡蘆溪漂流項目、溫泉項目想要客似雲來，那也得大家夥都知道吧？葫蘆穀這邊呢，我會請攝影師拍攝合適的照片，再提供效果圖給廣告商，提前做出廣告。這些廣告呢，需要在二級公路、高速公路義昌鎮入口進行投放，當然，還有路牌設置。這方麵，需要政府給牽個線，也好提前宣傳和準備。”

    “好好，這事情是小事情，一定協助采雲旅遊服務公司辦妥。”

    “那就感謝李鎮長了。如此，我這邊就先走了。”

    “好好。”

    ——————————

    回村的路上，六叔嘴角都已經裂到耳朵上去了。

    “小明，你這次葫蘆穀旅遊項目，再加上直道征地，可以說是直接推動胡蘆溪漂流項目以及溫泉項目，對陳家村的貢獻巨大啊，連我也沾光了。估摸著我能升個品級，不過，我都快退休了，就不去鎮上工作了。升個品級，我退休的待遇也升上去，都是拜你所得啊。哈哈哈，現在時間也不早了，我就直接回家，不去村委會了。我讓你六嬸宰個老雞，買炒幾個菜，今晚到我家裏喝一杯，怎麽樣？”

    六叔是學派村長，隻管為村裏謀利益，這村長一做就是十多年。

    陳明軒笑道：“六叔，這就不用了，你也幫著我忙了一下午了。我都在家，以後有的是機會。”

    “那行，我也不勉強你。如果有什麽事情，需要六叔幫忙，你吱個聲，在陳家村，如果不是損害村民的利益，六叔一定給你辦得穩穩妥妥。”

    “行，那就先多謝六叔了，到時需要六叔幫忙，一定不會不好意思的。”

    “有什麽不好意思的，哈哈哈。”

    六叔又道，“曉玲這孩子，現在還沒有結婚。聽說，她家裏給她介紹了不少對象，都看不上。”