73.工程(一)

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    此為防盜章  有次,  周介然轉了一條自己當選2o17“雲京影響力.年度十大企業家”的新聞鏈接。

    夏溪看著評論裏邊一堆“老公好棒”“honey好強”“抽個獎不”“你除了人帥、有錢、優秀、家世好之外還有什麽好得意的”“這麽多的評論,  我罵幾句不會被現吧”等等亂七八糟的話,  隨手留了一句“恭喜”。周介然曾救過她,  她想說句恭喜,  當沒看見……有點心虛。

    她想,她用的是生活中的小號,  不是被康可孝a的“房產律師夏溪”,  並不會有人知道是她。而且,周介然微博下已經有幾萬留言,他也不是閑人,更不可能現自己。

    沒有想到,  剛不久,夏溪就現,她被博主本人讚了!!!

    瞬間被頂到第一!!!

    怎麽回事?她有點懵。

    對了……五秒之後,她想起來,那天作為緋聞女友上熱搜後,她就是用這個小號私信周介然的……

    難道,在用微信告訴周介然說自己還給他過微博私信後,  對方找到私信,  又關注了自己???“關注”的人留言,微博會有通知!!

    夏溪趕緊點回周介然的主頁,現隻是自己單向關注。

    不是好友啊……?

    夏溪並不清楚,  “偷偷關注”的人評論自己,  用戶本人也會收到通知。

    她就隻當真的是個巧合。

    周介然在幾萬條烏煙瘴氣的評論當中,  偶然瞥到一條還算是能看的,就讚了。

    …………

    再有公事上的瓜葛,是在分別五天之後。

    清臣集團,向上一級人民法院提出上訴。

    清臣集團上訴意見一共三條:一、撤銷(2o17)某民二初字第x號判決。二、判決被上訴人違約,償付違約金2oo萬元。三、被上訴人承擔本案全部訴訟費用。

    事實與理由是:

    一、上訴人向一審法庭所提供的十組證據充分證明被上訴人並未按照合同支付房款。被上訴人違約,導致《商品房買賣合同》無法履行。

    二、被上訴人早就知曉上訴人的商場有25%已被抵押,並請求用剩餘的75%辦理購房按揭擔保。

    三、……

    四、……

    夏溪知道,真正戰鬥才剛到來。

    在一審中,原告、被告雙方往往礙於情麵、身份等等東西顯得比較平靜,就好像在微風起時輕輕晃動的海,雖然躁動不安,但也可以控製。但是,一審結果往往會打破這種相對的平衡和虛偽的友好。在一審中輸掉的那一方將會因為判決產生很激烈的情緒,對抗瞬間升級,從此各路人馬不斷上演大戲。它宛如是狂風大作怒濤洶湧的海,一浪高過一浪,可以將人卷入、吞噬。

    夏溪走到老板江湛辦公室前,敲了敲門,進去簡單報告了下案件進度。

    “嗯……”江湛告訴了夏溪一個消息,“上次打官司的律師叫什麽名?”

    “叫法式善。”夏溪回答,“特別奇怪。”

    “果然如此。”

    “什麽?”

    江湛五十多歲,但是常年健身,身材保持得很好,臉也顯得年輕,一看就是社會精英。他伸手由根向後腦捋了一下他的背頭,說:“清臣集團二審應該會換律師。”

    “嗯?”

    “我是聽說,法正打算接過去。”

    “法正???”法正可是知名律師!!!

    “嗯。我得到的消息是這樣的。清臣集團一直都和法正合作,以前基本沒有栽過。當然,那種‘原告被告各退一步’的判決是肯定有的。法式善是法正兒子,剛從學校畢業不久,各方麵都不夠成熟,在法庭上也容易慌……法正有意想讓兒子出出風頭,覺得案子比較簡單,他跟清臣關係又好,所以就讓兒子過去鍛煉鍛煉。沒有想到……你在庭上忽然拿出張揚私人購房收據,清臣一審輸了。也不知道是因為法正和清臣有‘兒子一審輸了老爸就得上場’的協議,還是因為法正不想得罪清臣或者不想讓他兒子一出師就砸了招牌,總之,法正會接過去。”

    “哦……原來是這樣啊……”夏溪終於確定,“法式善”是本名……隻是有點一言難盡……

    她也有點明白為何那天對方沒有提出“鑒定”等等比較激進的方法了——不過不失,等著老爸來救場呢!

    法正嗎……

    江湛又說;“你也想想別的策略。萬一到時候行不通,就轉換思路。比如說,雖然貸款失敗不是因為清臣,但是貸款額度不夠,就缺那25%。如果把被抵押給銀行的那25%也加進去,就能成功。”

    “好的,我會處理。”

    “嗯。”

    夏溪說完轉身向門口走過去。

    臨關門前,她聽見她身後江湛手機響了。江湛接起電話:“老婆……沒什麽事。我剛現上個月的話費裏有一個十塊多的服務,我沒訂。你打一下客服,弄清楚是怎麽回事,叫中移動把十塊錢退回來。”

    夏溪:“………………”

    她帶上門。

    老板江湛……都那麽有錢了……還在乎這十塊……

    有錢人的生活真是奇怪……

    不知道周介然是什麽樣……

    嗨,又想他幹什麽……

    夏溪回到自己桌前,拿起電話給那世成打了一個。

    那世成又很氣:“周介然還上訴???他哪來的臉皮???”

    也不知道怎麽回事,夏溪再次聽到這話時,卻現她自己已經沒有辦法如同以前一般讚同那世成了。

    經過幾次接觸,夏溪覺得,周介然並非她想印象中的那樣。她本能地想要親近對方,即使對方傲嬌而且脾氣不好。

    但是……那世成,一直以來表現得就是傻白甜老總……除了“周家那個小子終究還是年輕”這一句話。說它奇怪,是因為那應該是有理與無理之間的較量,而非年老與年輕之間。

    真的有人,可以假的這麽真嗎?

    如果是那世成說謊,那他……簡直令人不寒而栗。

    奧斯卡欠他一座小金人。

    夏溪相信自己可以做出判斷,畢竟她是要當海賊王……名律師的女人。哪能被人隨意玩弄。想到這裏,夏溪又說:“那總。”

    “嗯?”

    “明天您來我這討論下案子吧。”

    “好呀!”那世成說,“這回請您吃飯,總不會推脫了吧?!咱們去吃點川菜!”

    “如果沒有意外的話,一定去。”夏溪笑,“請把張揚副總也一並捎上。”

    “他也去?”

    “嗯,我也有些問題想問張揚副總。”

    “夏律師,”那世成道,“又見麵了。”

    “那總,張總,坐。”

    “嗯嗯。”那世成捧著一杯貌似十分高大上的咖啡,坐著,“夏律師,對於民事案件,二審就是終審了吧?”

    “對。”夏溪回答,“但是他們還可以向二審法院也就是市中級法院提出申訴,請求撤銷判決。對於是否立案法院一般會召開聽證會。”

    “這麽麻煩……”那世成喝了一口咖啡,“沒完沒了……”

    “這個也是很正常的。”

    “周介然很不要臉。”那世成道,“這回上訴要求二審,下次自然也會申訴要求撤銷。他那人,並沒有臉。”

    夏溪:“……”

    不知為何,有點不爽。

    人家有臉,而且巨帥。

    那世成繼續叨叨:“美國回來的人,就是那樣。周家那個小子,小學畢業就出國了吧。夏律師,我和你講,美國那邊的人,就是隻談利益,根本沒有感情,朋友都是臨時朋友,有錢賺時站在一起,沒錢賺時一拍兩散!不像咱們,一日朋友,終生朋友,等我開了商場,二話不說,直接送您鑽石會員,所有消費一律八折!哦,周介然,還是什麽貪-腐學校畢業,瞧這名字,一聽就不是什麽正經學校,啊呸。”

    “……斯坦福。名校來著。在矽穀。”

    獅城集團副總張揚,看著是個大馬屁精。臉是土豆形狀,上麵稍尖,下邊較寬,臉上肉多,有雙下巴,眼睛小,帶著一副半框金屬眼鏡。人倒是很精明,立即拍那世成的馬屁,道:“是的。夏律師,您知道嗎,為了多誑些錢,清臣還修改過付款的數字!第一版的合同,是定金6ooo萬,付第一筆1ooo萬,第二筆8ooo萬,第三筆1.5億,一共3億。可是後來,卻找那總,重新寫了一版合同!變成:定金6ooo萬,付第一筆1ooo萬,第二筆1.3億,第三筆2億,一共4億!!!這明顯是想騙錢嘛!想讓我們如約注入全部付,等著我們9月3o號貸款失敗,然後道貌岸然拒不歸還任何一毛,就那麽生生地、吞掉我們4億!!!”

    夏溪伸出左手,放在桌上,撐住自己下巴,聽張揚繼續講那些糾糾纏纏恩恩怨怨。

    張揚手裏也有一杯咖啡,拿起來喝了一口,又說:“幸虧,我們那總在圈子中人品有目共睹,清臣集團當中有好心人實在看不下去,來一封匿名私信,講述被隱瞞的事實!我們這才沒有注入第二筆第三筆一共3.3億的巨額資金,否則……如果一直都被蒙在鼓裏,最後貸款失敗……可真得破產了!”他拿著杯子,唏噓感慨。

    夏溪卻沒跟著對方一起感慨。她的眸子冷冽,抬眼望向了那世成:“原來合同竟然還更換過一版?”

    “啊,是。”那世成道。

    “為什麽之前沒有提到這個?”

    “覺得沒必要哇。”

    “那總,”夏溪聲音不帶一絲感情,仿佛是在冰水當中浸過一般,“還有沒有其他遺漏了的細節,請您現在、全部,都說給我知道。”

    這特麽的,擠牙膏,一點一點給人“驚喜”,誰受得了???

    那世成說:“沒、沒有了。”

    “真的?”

    “真的。”

    “那麽由我提問。”夏溪還是左手輕輕扶著下巴,右手拿起一支油筆倒著支在桌上,用辦公桌一下一下地按油筆。辦公室中,圓珠筆伸出、縮回的聲音格外響亮,眾人隻能聽見“哢哢哢”的悶響,仿佛那聲音正隔著胸腔與人心跳相和。

    那世成也有點緊張:“您問。”

    夏溪眼睛直盯著那世成:“您為什麽,同意更換合同。一版合同已經生效,十分正規,您為什麽同意增加付?”這不科學。商人都很精明,依現在的利率還有通貨膨脹度,絕對是付款交的越少日後賺得越多。

    “……”那世成隻覺得,那雙眼睛好像某種猛獸雙瞳,咬住了就不放,根本不像一個才26歲的姑娘。他思考了一下,回答,“因為清臣集團有點現金短缺,我又與周國寧父子相識多年,願意通過合法交易,幫人解決燃眉之急。”

    夏溪說:“可是,定金加上三筆付,一共4億,這個數字好熟悉。”

    “……”

    夏溪不再看人,低頭“唰”地一下翻開卷宗,用筆尖點了點“清臣集團通過抵押在建中的商場項目,向工商銀行借款……”那一行,說:“清臣集團,向工商銀行借款數額,就是4億。”

    那世成:“……”

    “這麽大的兩筆款項,在金額上完全一致。我一開始以為隻是巧合,現在知道‘更改合同’這個事情,忽然有些疑惑……難道真的隻是偶然?請老實講,你們舍棄一版合同,改寫二版合同,是否就是因為,獅城集團知道抵押的事,有些不安,與清臣集團重新商議之後,決定加款?這樣,清臣集團6月3o號收到4億,就可以向工行清償全部貸款,拿回之前低價給銀行的部分,徹底消滅獅城集團交易風險。因此,合同才說,獅城集團9月3o日之前提交按揭貸款文件即可。”夏溪非常敏感,不會錯過任何一個可能還原這樁案件全貌的字。

    這樣,一切都講得通。在清臣集團那邊銷售先行使用模板合同的那幾天,雙方決定通過這種方法解除疑慮,而後,還沒等簽關於這部分的補充協議,就開撕了。甚至有可能說……那世成當時就擔心信用問題,害怕信用不夠不能拿到貸款,故意拖著不簽補充協議,4月15號的“爆料私信”也是“未雨綢繆”,先找個人信再說。

    清臣集團是有疏忽。可能某人、某部門為了業績沒有按照規章辦事,但這不是被冤枉的理由。

    那世成說:“不、不是。”

    夏溪咄咄逼人:“我在想,這是否是你們雙方共同解決貸款問題的方法呢?”

    那世成說:“不是!不是!!!”

    看著對方氣急敗壞的樣子,還有副總張揚“糟糕、壞事,我講錯話,要被掐死”的懊悔和不安的神態,夏溪已經知道自己猜得沒錯。那世成和張揚畢竟不是演員,沒法一秒之內裝得雲淡風輕。尤其張揚,演技可謂很差。如果那總以前種種表現可以得小金人,張總這種就連入圍都不具備任何可能。

    一詐成功。

    夏溪盯著那世成和張揚看了會兒,口氣軟了下來:“那總。”

    “嗯?”

    夏溪收回目光,一副了然神色:“想要贏得官司,您一定要配合。既然請了律師,就要相信律師。隻要不是正在醞釀嚴重犯罪、即將危害社會,律師不會揭。我們會在合法的範圍內幫您找到最優策略。相信法律,相信律師,我是專業從業人員,知道事情全貌之後,一定會幫您選擇最好的辯護方法。打個比方來說,就算獅城清楚抵押貸款的事,我也很有信心替您追回定金中的大半,而且不付違約金。”對於合作未成的公司間糾紛,法官往往判令收錢那方退款,隻是象征性地留那麽一點點,讓兩方都不占便宜也不吃大虧。

    那世成“哼”了一聲:“不行,清臣集團違約,理應給違約金。這裏外裏也是差出五六百萬呢。”千八百萬也有可能。

    “那總,”夏溪歎了口氣,又努力地勸那世成好好合作,“如果您是真的知道抵押的事,勸您誠實地講出來。不要小看法庭,假的就是假的。您知道嗎,現在墨跡鑒定已經可以精確到月和周,就算認識清臣集團的人,開具假的收據,也不好用。”雖然,如果“未雨綢繆”做得非常好,可以指示那人打印同一天的收據。

    夏溪知道,那世成沒有學曆,草根出身,一路摸爬滾打,直到今天。他很有可能覺得……法律就是個屁,他自己最聰明,可以將所有人騙得團團亂轉。

    那世成:“磨嘰,說了沒有說謊。”

    勸慰未果,夏溪隻得說道:“那麽,就請副總張揚,提交更多父母那套房子在地京市拆遷、回遷的證據,還有父母和張副總之間所有轉賬記錄。二審時對方很有可能針對這個部分難。”她也沒有想到,一審時會出現真假兩張收據,以為當時文件足夠說明問題,沒有索要更多。而且,雲京、地京在不同省,地京市的回遷文件在法庭上也有一些說道。

    “這,”張揚副總說道,“當時的不夠嗎?”

    “有備無患。清臣集團那邊很有可能會問。我也看看。”

    “好吧。”

    說罷,兩人站起身子,告辭打算離開。

    “那總,張總,”看著張揚一副“證據問題如何解決?並不知道怎麽辦好……”的心事重重、鬱鬱寡歡的神態,夏溪做了最後一次努力,“如果律師知道委托人在隱瞞與案件有關的重要事實,是可以終止代理的。希望看到更多證據之後……我能為我剛才的話道歉。”

    知不知道抵押貸款的事,是案子的核心所在,也是緣起,理所當然可以算作“與案件有關的重要事實”。

    律師不能偽證。如果明確知道委托人在說謊,要把案子c1ose掉,雖然一般律師並不會這樣做。

    “哼,”那世成說,“你們律師,不是應該保護委托人嗎?”

    “錯,”夏溪回答,“是‘保護委托人的合法權益。’”

    “切。”

    “……”

    …………

    那世成與張揚走了半小時後,夏溪聽到手機出“叮”地一聲。

    她拿起來,現那世成給她了一條微信。

    一個表情包。

    那是美國總統特朗普當年主辦、主持真人秀節目《飛黃騰達》時的經典台詞:“you  are  fired!”

    表情包中,特朗普坐在紅色的椅子上,一頭黃毛十分霸氣,底下配了行字:“you  are  fired!”

    夏溪想:我……我先被解雇了???我還沒有終止代理,就先被解雇了???

    夏溪覺得,自己完全不了解那世成。

    那世成,是裝得幼稚到傻?在商場上,如果對方一副社會精英派頭,對手第一時間就會生出戒心。而對於一舉一動十分純真的人,人們則會放下戒備、產生好感。這會使人事半功倍。

    又或者,那世成真的是好像一個孩子。孩子,往往不懂是非、善惡,他們才最看中“利益”,想要什麽就伸手去搶,想要打誰也撲上就打,不會考慮很多。

    哎……

    夏溪有點感慨,登上微博小號,了一條:“i  am  fired[哭泣][哭泣][哭泣]。”

    “嗯嗯。”那世成捧著一杯貌似十分高大上的咖啡,坐著,“夏律師,對於民事案件,二審就是終審了吧?”

    “對。”夏溪回答,“但是他們還可以向二審法院也就是市中級法院提出申訴,請求撤銷判決。對於是否立案法院一般會召開聽證會。”

    “這麽麻煩……”那世成喝了一口咖啡,“沒完沒了……”

    “這個也是很正常的。”

    “周介然很不要臉。”那世成道,“這回上訴要求二審,下次自然也會申訴要求撤銷。他那人,並沒有臉。”

    夏溪:“……”

    不知為何,有點不爽。

    人家有臉,而且巨帥。

    那世成繼續叨叨:“美國回來的人,就是那樣。周家那個小子,小學畢業就出國了吧。夏律師,我和你講,美國那邊的人,就是隻談利益,根本沒有感情,朋友都是臨時朋友,有錢賺時站在一起,沒錢賺時一拍兩散!不像咱們,一日朋友,終生朋友,等我開了商場,二話不說,直接送您鑽石會員,所有消費一律八折!哦,周介然,還是什麽貪-腐學校畢業,瞧這名字,一聽就不是什麽正經學校,啊呸。”

    “……斯坦福。名校來著。在矽穀。”

    獅城集團副總張揚,看著是個大馬屁精。臉是土豆形狀,上麵稍尖,下邊較寬,臉上肉多,有雙下巴,眼睛小,帶著一副半框金屬眼鏡。人倒是很精明,立即拍那世成的馬屁,道:“是的。夏律師,您知道嗎,為了多誑些錢,清臣還修改過付款的數字!第一版的合同,是定金6ooo萬,付第一筆1ooo萬,第二筆8ooo萬,第三筆1.5億,一共3億。可是後來,卻找那總,重新寫了一版合同!變成:定金6ooo萬,付第一筆1ooo萬,第二筆1.3億,第三筆2億,一共4億!!!這明顯是想騙錢嘛!想讓我們如約注入全部付,等著我們9月3o號貸款失敗,然後道貌岸然拒不歸還任何一毛,就那麽生生地、吞掉我們4億!!!”

    夏溪伸出左手,放在桌上,撐住自己下巴,聽張揚繼續講那些糾糾纏纏恩恩怨怨。

    張揚手裏也有一杯咖啡,拿起來喝了一口,又說:“幸虧,我們那總在圈子中人品有目共睹,清臣集團當中有好心人實在看不下去,來一封匿名私信,講述被隱瞞的事實!我們這才沒有注入第二筆第三筆一共3.3億的巨額資金,否則……如果一直都被蒙在鼓裏,最後貸款失敗……可真得破產了!”他拿著杯子,唏噓感慨。

    夏溪卻沒跟著對方一起感慨。她的眸子冷冽,抬眼望向了那世成:“原來合同竟然還更換過一版?”

    “啊,是。”那世成道。

    “為什麽之前沒有提到這個?”

    “覺得沒必要哇。”

    “那總,”夏溪聲音不帶一絲感情,仿佛是在冰水當中浸過一般,“還有沒有其他遺漏了的細節,請您現在、全部,都說給我知道。”

    這特麽的,擠牙膏,一點一點給人“驚喜”,誰受得了???

    那世成說:“沒、沒有了。”

    “真的?”

    “真的。”

    “那麽由我提問。”夏溪還是左手輕輕扶著下巴,右手拿起一支油筆倒著支在桌上,用辦公桌一下一下地按油筆。辦公室中,圓珠筆伸出、縮回的聲音格外響亮,眾人隻能聽見“哢哢哢”的悶響,仿佛那聲音正隔著胸腔與人心跳相和。

    那世成也有點緊張:“您問。”

    夏溪眼睛直盯著那世成:“您為什麽,同意更換合同。一版合同已經生效,十分正規,您為什麽同意增加付?”這不科學。商人都很精明,依現在的利率還有通貨膨脹度,絕對是付款交的越少日後賺得越多。

    “……”那世成隻覺得,那雙眼睛好像某種猛獸雙瞳,咬住了就不放,根本不像一個才26歲的姑娘。他思考了一下,回答,“因為清臣集團有點現金短缺,我又與周國寧父子相識多年,願意通過合法交易,幫人解決燃眉之急。”

    夏溪說:“可是,定金加上三筆付,一共4億,這個數字好熟悉。”

    “……”

    夏溪不再看人,低頭“唰”地一下翻開卷宗,用筆尖點了點“清臣集團通過抵押在建中的商場項目,向工商銀行借款……”那一行,說:“清臣集團,向工商銀行借款數額,就是4億。”

    那世成:“……”

    “這麽大的兩筆款項,在金額上完全一致。我一開始以為隻是巧合,現在知道‘更改合同’這個事情,忽然有些疑惑……難道真的隻是偶然?請老實講,你們舍棄一版合同,改寫二版合同,是否就是因為,獅城集團知道抵押的事,有些不安,與清臣集團重新商議之後,決定加款?這樣,清臣集團6月3o號收到4億,就可以向工行清償全部貸款,拿回之前低價給銀行的部分,徹底消滅獅城集團交易風險。因此,合同才說,獅城集團9月3o日之前提交按揭貸款文件即可。”夏溪非常敏感,不會錯過任何一個可能還原這樁案件全貌的字。

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