不建議拆除，那就要對這一片區域的功能進行重新的設計。方案很多，比如新建博物館，會展中心，商城，商業辦公區等等。

    不過最終呢，市裏在綜合了各方意見，以及專家組的建議後，決定保留這一片區域，並且在這一片區域上建立藝術區。

    具體的，參考京城的798藝術區。

    市裏決定在這一片區域裏麵，以這些舊廠房和舊建築為主體，進行相關的改造，力求打造成整個西北最大的以藝術文化為主的綜合藝術產業區。

    經過全盤考慮，市裏決定。這次這些廠房呢都將以個體或者打包對外進行出售，而出售所籌集來的資金呢，則是進行這裏居民的搬遷費用，以及輕工區域的整體改建費用。

    不過呢，購買藝術區裏麵的這些建築呢有個前提，首先呢就是不能進行炒作，僅能自己或者租借他人使用。

    其次呢，所有入住這裏的企業呢都必須是一文化產業為主，原則上不接受其它產業類別的企業進入。

    還有呢，那就是凡是入住進來的企業，在進行改造的時候，不能破壞這些建築外部麵貌。一些有保護價值的，不能改變破壞。不能對舊建築進行拆除重建，違者將沒收其所有權。

    最後呢，那就是為了打擊惡意炒房，所有購買的房屋五年內不得轉讓。

    聽完杜娟的這一番話，韓櫟思索了一下，然後有些擔憂道：“如果是這樣的話，出售的價格會不會很貴。”

    杜娟搖了搖頭道：“這次市裏的決心很大，也打算將這裏當做新的樣板工程來做。

    所以才規定所有入住的企業必須是文化產業類別，還有就是五年內不允許轉讓。有了這兩條限製，基本上就杜絕了炒房團的加入。

    炒房團手上的都是熱錢，他們所看中的都是一些周期短，收益高的房源。而這一條五年內不得出售，就已經限製了他們的進入。

    更何況，這裏還必須是文化產業才能進入的，就更加縮小了使用範圍。因此價格不會高到哪去，所有我建議我們是否可以考慮一下。

    一方麵呢可以解在咱們目前所需，另一方麵呢，這也算是一種長期投資。

    看得出市裏對於這裏很重視，我想以後這裏的升值空間肯定很大。而且就算這個項目失敗，不是還有建築以及下麵用地嗎，這些也算能夠保值的啊。

    而且我還打聽到了一個內部消息，那就是為了促進這個藝術區，乃至城東的發展，改善交通環境。

    市裏決定已經在新建的地鐵延長到藝術區，目前已經在進行地質探測，以及路線規劃論證環節。”

    嗯？聽到這裏，韓櫟也勾起了很多他前世的回憶。的確，未來這一片區域是藝術區，而且地鐵也將會延伸道這裏。

    並且在以後市裏的規劃中，也是在持續性的加強城東區域的建設。尤其是在沿河的濕地公園附近，隨著世園會的成功舉辦，這裏也成了安西重要的高新和文化產業園。就房價來說，也是除了幾個較好的區域外最高的。

    因此，就算是置業投資的話，在這裏也是十分有發展前途的。

    想到這裏，韓櫟心裏便有了決斷。於是衝著杜娟道：“這樣的話，也可以。

    我看這樣吧，回頭呢咱們去找五哥（魏軍）聊一聊，然後商量一下看看怎麽辦。即便是藝術區和限製了交易年限，我想這一片區域的房子也不好弄吧，尤其是一些位置比較好的。”

    杜娟點點頭道：“行，不過要盡快，不然就來不及了。”

    韓櫟點頭道：“好，這樣你回去和五哥說一下，看看什麽有時間，咱們盡快越一下。”

    嗯，我回去和他說。

    杜娟點了下頭然後拿出一份文件，然後衝著韓櫟說道：“好了這是第一件事情，接下來說別的。”

    還有什麽事？

    事情多著呢。杜娟打開文件道：“第一件事情，那就是要招新了。現在項目很多，我們的人手嚴重不夠。不管是我們運營這邊還是技術部門，人手都十分缺乏。

    先說我們運營部門吧，因為項目多，我們運營部門的員工，尤其是和客戶對接談項目的壓力很大。

    一周七天，他們有六天都在飛機上，全國各地跑。

    雖然咱們的公司的薪酬不錯，但這麽大的工作強度，也是使得半年內我們運營部門的員工就離職了七八個，都是承受不了這麽大工作強度的。

    再說技術部門吧，也是因為項目多，現在技術部門都是幹六休一。而且在一周的工作的六天內，都是基本上早上八點就來了，晚上十點，甚至十一點還在公司。

    你去技術部門看看，都是二十多歲的年輕人，一個個都開始脫發，每天保潔都能從他們那掃一堆，看著我們都害怕。

    等會你見文峰（魏文峰）的時候注意看一下，他腦袋頂的頭發稀疏的都能數的清了。”

    嗯，這麽嚴重？韓櫟聽到杜娟的話，也意識到了事情的嚴重性。

    所以不由的皺著每天道：“不是，關於你們工作室的招聘不是在繼續嗎，怎麽還會出現人員緊缺的狀況。”

    是在招聘，但是市場上對於這方麵的人才很缺乏。

    杜娟歎了一口氣道：“不管是我們運營部門還是技術部門，都是急缺那種有工作經驗的，來了就能投入工作的員工。

    可是這部分員工呢，都在一些沿海大城市裏麵的那些工作室和公司，很少有人願意來安西這種中型城市，以及咱們的小工作室。

    就算是給了高薪，這些人還是不太願意，主要還是嫌咱們安西和沿海大城市相比較為落後，工作室比較小，沒發展前途。

    所以呢，人力資源那邊給我們招的都是一些沒什麽經驗，剛從學校出來的新人。來了以後什麽都不懂，需要我們一點點教。可我們目前沒這方麵的人手來帶這些新人，另外呢那就是這個周期太長，無法滿足我們的需求。

    另外呢，那就是現在這些新人都不太滿足。在我們著培訓一段時間，學到了一些東西後。轉頭就提出辭職，然後用從我們這學到的東西，其應聘那些其它的公司。”（m.101novel.com）