而另外的那四座廠房以及那個工人活動中心的，情況較好一些，這不由的讓韓櫟鬆了一口氣。

    通過專家們的介紹，韓櫟他們也知道是什麽情況。首先相比於那兩棟四層的辦公樓和六層的宿舍樓，不管是廠房還是兩層的工人活動中心都要矮一些。

    廠房雖然比較高，但也是單層的磚混借口所以沒什麽問題。而且沒有樓層相隔，也便於進行牆體加固。

    至於工人活動中心呢，隻有兩層。但這裏相比於那些磚混結構建築，這棟活動中心為了在內部留下寬大的空間，因此采用的是混凝土框架結構。

    因此結構比較堅固，算是這些舊建築中情況最好的一棟。隻需要進行簡單的改造，就而已投入使用，不需要進行加固。

    在獲得到這些新的狀況後，韓櫟他們隨即遞交給了負責藝術區項目的張小波。

    對於韓櫟他們的這份檢測報告，開始張小波是有些不相信的。但看著報告後麵所書名的檢測單位和人員後，張小波這才重視了起來。

    不過這種事情，他不可能相信韓櫟他們的一麵之詞，所以隨即進行了開會研究。並最終決定，由他們派出幾名專業人員和這幾名專家一起去對這兩棟建築進行重新複查，看看他們這份報告是否屬實。

    畢竟如果真如韓櫟他們所說，這兩棟建築處於報廢情況的話，那麽這個價格肯定要降低不少。

    果然在經過雙方複查後，情況真如之前那份報告所說的那樣，這兩棟見狀已經處於危房狀態，基本上已經沒有維修的可能了。

    因此，針對這一情況，那麽這一塊地的價格自然也就有變化了。

    雖然開發委在這個價格上麵咬的很緊，但在他們的努力下，最終還是做了讓步，五千萬，這是最後的價格。

    雖然對於韓櫟他們來說，這個價格還是有些高。但為了其它條件，他們隻能是在這個價格上麵有所妥協。

    比如關於這兩棟危樓推到後，如何重建的問題。按照原來的要求是要求風格必須要一致，不能突兀。原則情況下，保持原有見狀麵貌。

    但在他們的努力下，這個要求則有所鬆動。首先肯定的風格和外表必須要要和這裏的建築風格一致。

    但是這個建築的樣子，則可以根據自己的實際需求，可以有所變化。但是兩棟樓的高度不能有所增加，占地麵積則不能超過原有麵積的百分之二十。

    當然了，這兩棟房屋的設計建造方案必須要由開發委進行審核。隻有審核通過，才能進行動工。

    另外在重建中，韓櫟他們也必須要保證，不能破壞周圍的環境。如果不小心破壞了，建好後必須還原成原來的樣子。

    除了關於這塊地的購買條款外，韓櫟他們還與藝術區管理委員會，就他們公司入住的事情進行了談判。

    並且談判很順利，很快他們就購買這三十畝土地，以及公司入住事宜與開發委和藝術區管理委員會達成了協議。

    簽完合同，隨即就要進行付款。

    按照協議中規定，他們將會支付百分之六十，另外百分之四十是屬於商業貸款。

    雖然韓櫟他們想多貸一些，但因為他們這是綜合性質用地，因此自付比例不能低於百分之五十。

    而通過與銀行的談判，並且以這塊地進行抵押貸款。韓櫟他們隻能最多獲得銀行百分之四十的貸款，也就是兩千萬。貸款期限為五年，利息為五點三。

    其實呢，五千萬的價格他們自己也能承擔的起。但為了後續的自己投入和發展，他們不能投入太多，因此需要進行一部分貸款。

    原本他們是計劃增加貸款期限的，這樣還能夠輕鬆一些。

    但在銀行以及相關專業人士的評估下，按照他們公司目前的營收比來說，兩千萬五年基本上沒有什麽壓力。

    所以在聽到專業人士的建議下，他們這才改變了主意。

    這裏要說一點，雖然說正規銀行的商業貸款比較難，但那隻是針對於一般中小型企業。向對於一些有發展潛力，資產比較健康的企業，這些銀行巴不得給他們房貸，不然的話他們賺什麽。

    而且這次他們的貸款，還有市裏麵出麵協調聯係，所以貸款沒有受到什麽阻力。

    按照合同裏麵規定，在協議簽署後，他們將會支付百分之四十的款項。

    銀行的百分之四十貸款呢，也將會在一個月後直接劃到製定賬戶，不需要經過他們的手。到時候，他們隻需要去簽個字確認一下就行了。

    至於剩下的百分之二十，半年後起款，一年內付清。之所以這樣呢，也是保障他們公司能夠擁有充足的資金用於發展。

    而不至於因為這個項目，而使得他們因為資金短缺影響到發展。

    百分之四十，兩千萬，躺在公司賬戶中感覺不到什麽，就是一串數字。可真正到他們要辦理轉賬手續的時候，大家才感到心疼。

    不過心疼歸心疼，該轉賬還是得轉。好在呢花這麽多錢去買一塊地，也算是不虧。

    對於這塊地，沈馳他們幾個都很滿意。雖然有些小貴，但位置不錯，另外這也算是公司的硬件投資，算不得虧。

    在國內，千百年傳下來的文化，讓大家都覺得沒有什麽是擁有一塊自己的地更有安全感的。所以國人對於土地和房子都看的很重，這與國外有很大的不同。

    為了激勵公司員工，韓櫟他們也第一時間將這塊地的消息，以及平麵圖和相關資料公示了出來。

    公司裏麵的員工內，對此興致很高。時不時的圍著平麵圖談論了起來，在暢想公司未來辦公樓的樣子。

    對此，韓櫟他們也是趁機做出了一個讓大家興奮的決定。那就是給員工們發一份關於公司新辦公區樣子和功能的調查表，讓員工們都寫出自己的想法和需求。

    隨後他們會將他們的想法和需求進行匯總，然後交給專業的建築設計團隊進行參考。

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