第138章 土地問題

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    方毅一直認為,隻有關鍵性的技術和專利才是最有價值的,也隻有它才能夠創造出無限價值。對於自己建立工廠,方毅還真沒有想過,因為要建立一個工廠,牽涉的相關事務太多太雜了,而且附加價值還非常的低,不管是方毅的前世還是今生,他都沒有看到哪一家專做生產的企業成為了世界的一流企業。

    不過華夏在改革開放之初就是一個製造型大國,後麵才推進為智造型大國,此時國家的主要考量目標是GDP,這也是地方官員政策的考量標準,他沒有一口拒絕說道“張叔叔覺得我們公司有那個實力自己建立起一個工廠嗎?”

    張超胸有成竹地說道“自從你們公司的小C在國內外一炮而紅起,我們市政府就將你們公司定為了市重點幫扶對向,要將你們打造成為我們成都的名片,對於你們公司我們會給予一定的資金和政策支持”,對於政府部門,他們有著自己的盤算,像小C這樣的電子產品,要想建立一個工廠,得需要很多個相關的電子元件廠商作為協作廠,小C在預售中當天就銷售出了10萬台,銷售額近兩億,那他們一年的銷售量至少過100萬台,那將是一個產值20億的超級工廠,如果把工廠設在高新區的進出口加工區,其相關的電子廠就會把加工區填滿,那將創造多大的GDP,解決多少人員就業,同時也是多大的一份業績。方毅終於聽到了自己想要聽到的話問道“張叔叔能不能告訴我,到底有些什麽樣的支持呢?”

    張超想了想,好像做了一個非常重要地決定說道“本來這些話我是不方便直接告訴你的,但看在你和小亮的關係上,作為長輩,適當的提點還是需要的。如果你們答應在進出口加工區建立工廠,那政府將會在貸款審批和土地使用上給你開綠燈”

    方毅想了想自己現在的資金情況,說道“張叔叔,在資金方麵我們還是比較充裕的,暫時我們還不需要,如果需要的時候我們一定會向政府尋求幫助的;但對於土地,我們是非常急需呀,現在我們集團很多分公司都沒有辦公地點,其中的一個軟件開發公司還在電子科大的小區裏麵租房開發”

    方毅這麽一說,張超就知道他的想法是什麽了,如果要他答應在進出口加工區建立工廠,那就得批一塊地給他建立一個辦公樓,試探性地問道“你們準備在哪裏建辦公樓呢?需要多少土地?”

    方毅拿出包裏的地圖,攤開來指著城南的一個位置,那是前一世的世紀城的位置,與世紀集團名字也非常匹配,說道“張叔,我想在這個地方,需要500畝土地”,方毅其實內心裏覺得隻要有個100畝就夠了,這樣除了建辦公總部大樓外還可以建立一些相關的員工福利設施,如果協作區足夠,那就再建一幢員工宿舍樓,解決一些單身員工的住宿問題。

    張超仔細地看著方毅手指的地方,回想最近政府的規劃中好像沒有對這個地區的重點開發,然後又想到世紀科技建廠對成都不管是GDP還有就業所帶來的好處,說道“原來你小子早就憋著找政府要土地呢,還老早就把點都踩好了,既然這樣我就把你的這個要求帶到政府會議中進行討論,你就好好的等通知吧”

    離開張雲亮的家,方毅都還沒有從今天晚上的事情中回過神來,本來自己還想靠著肖文的關係,跟著一起拿下一塊土地,哪知道瞌睡就有人送枕頭,如果真的是能夠拿到這塊地,那將大大的加快世紀集團的發展速度。

    第二天,方毅剛剛到公司就打通了富士康陳衛華的電話說道“陳總,上次給你申請再增加兩條生產線的事情怎麽樣了呢?”

    陳衛華明顯愣了一下說道“方總啊,上次我不是都給回複你了嘛,你怎麽還在想著這茬呢,現在我們手上真的沒有資源給你增加生產線了,要不這樣,等過了年,公司重新分配資源的時候,我幫你想想辦法增加一到兩條線”

    方毅臉上露出一個奸笑的表情說道“方總,你們富士康有沒有想法繼續擴充生產線呢?”

    陳衛華不知道方毅的這個葫蘆裏到底賣的什麽藥,大清晨的跑來和自己說這些,難道如果不給他增加生產線擴大產能,他自己就要建設工廠,疑惑地說道“我們到是想要擴大產能,但是土地和工人都是一件煩事呢,現在在廣東及沿海地區,已經出現了招工難的苗頭,為了留住那些老員工,我們富士康每年都要為其付出高昂的代價”

    方毅聽到這裏,對於自己的想法已經完全有譜了“陳總,要是我能夠幫你解決這兩個問題呢?你們還有那個資金擴充生產線,擴大產能的意願嗎?”

    陳衛華似乎已經猜到了方毅想要做什麽,哈哈笑了兩聲音說道“方總,你的意思是你能夠解決土地和員工招聘的問題?那如果真的是那樣,我們可以和方總進行合作,不就隻剩下建設生產線的問題了嘛,能夠用錢解決的問題那還是問題嗎?不過最終的決定得由我們集團最終決定”

    得到了陳衛華的答複,方毅高興地說道“陳總,那好,你將這個事情向你們集團請示一下,如果可以那我就來跟進土地和人員的問題”

    陳衛華說道“方總,你準備在什麽地方建廠呢?”

    “成都,進出口加工區,不知道陳總有沒有聽過這個地方,如果在進出口加工區裏麵建廠,生產出來的產品可以直接進行報關,將大大加快產品出口的速度”方毅解釋道。

    陳衛華想了想成都這個內陸城市到底有沒有建設一個電子工廠的相關配套後說道“好吧,等我上報集團,等批複後我們再細談”。

    對於前一世富士康在全國大勢建設工廠來看,方毅能夠解決土地和員工來源,富士康是不可能拒絕自己的。不過方毅還是需要在合作建廠的具體操作上使用一點別的招,在前一世,富士康的員工跳樓事件事可是給他們造成了不小的麻煩。

    解決了建設工廠的問題,那現在就隻差市政府的最終決定了,既然張超沒有一口拒絕,那就說明自己的要求是在他們的心理範圍之內的。

    9月12日晚上,李森的電話打了進來,方毅看了一下電話,隻好將電話將給身邊的馬睿說道“睿睿,幫我接一下電話,我不太聽得懂他說話”

    馬睿露出一副嫌棄地表情接過電話幫其翻譯道“老板,今天恒指已經順利地跌破箱體,明天就將大幅度下跌,你什麽時候過來呢?我們賺錢的日子馬上就要到了”

    方毅想了想,再計算了一下最近的工作說道“我後天過來,你那邊先把基諾科技好好盯著,隨時關注他們的股票走勢”

    李森說道“從5天前再次到達箱體上沿起,他們就開始大幅度下跌了,已經從5天前的12元跌到今天的8.51元,整整下跌了30%,我想等到他們順著這個大跌的勢頭,將價格打到5元左右,就可以開始進他們的貨了”

    方毅點點並沒有說道“好的,那就按照你的意思來辦吧”

    第二天,方毅召集世紀貿易的四位事業部經理會議,這是他們四位經理的第一次集體見麵,方毅在為曹佳介紹過眾人後說道“米施說說你們最近這段時間的工作情況?”

    米施首先說道“方總,我們這幾天將招聘回來的那些員工進行了具體的工作安排,各自己將所負責事業部的產品線進行了梳理,整理了出了一個清單”

    說著方毅拿出三份清單交給方毅,方毅一張張地看後說道“米施,我們的C購網首要保證的是客戶體驗,你們電子事業部先做附加值高、體型小的產品作為優選級進行處理,然後逐漸向其他商品擴展,比如這種家用電器中的冰箱、背投等可以放在次一級,因為我們現在沒有自己的物流,沒有自己的送貨係統,像這樣家用大件,容易產生損耗,導致客戶體驗變差,最終丟失網站信譽”

    說著方毅又對著杜麗和屈江說道“杜麗、屈江,你們現在所遇到的最大問題是商品太多,產家太多,不知道誰先誰後對吧?”

    杜麗和屈江兩人都不約而同地點點頭,方毅說道“與米施的情況一樣,你們在工作中也要有所取舍,我們的最終目的是要讓客戶能夠在我們的C購網上買到所有希望買到的東西,隻有他們想不到的,沒有他們買不到的,但我們在分清楚主次,現在首要問題是把C購網的主體架構搭起來,在各個事業部的小類別裏,我們把最具有代表性的挑選10個品牌出來,先把這10個品牌做好,然後在此基礎上,再不斷的完善產品”

    米施三人都默默地點點頭,方毅看他們都懂了自己的意思說道“現在你們還有什麽問題嗎?如果沒有就去忙吧”

    三人離開後,方毅背靠在寬大的老板椅上,心裏開始盤算起明天即將去往香港的事情來。