“梁子哥，先不說錢的事，你建這麽大的地下車庫幹什麽？”周文濤好奇的問道。

    “原本考慮的不是那麽周全，擴大地下車庫的規模，可以為以後的發展留出餘地。

    地上建造成了園林，將來不好繼續擴建，可以在地下想辦法！

    地下車庫隨時可以改造倉庫、甚至生產車間。”張梁簡單把自己的想法和周文濤說了一下。

    “超過十萬平方的地下車庫，確實不是一個小工程！

    不過正好，我下麵幾個隊伍正在給陳哥建造地下車庫，他那個規模更大，所以對建造這種大型的地下車庫也算是有經驗！”

    相比張梁的十萬多平方的地下車庫，度假村三百多萬平方的地下車庫，才更加誇張。

    十萬平方的地下車庫，在國內一點都不起眼。

    光鳶都超過十萬平方的地下車庫就有不少。

    不要以為虎涯度假村的地下車庫誇張，如果你看了熊安新區的地下布局，就知道，虎涯度假村一點都不誇張。

    沒讓張梁和周文濤久等，陳哥的設計師很快就趕到了亂石灘。

    陳哥也跟著趕了過來。

    “陳哥，你怎麽有空過來？”張梁上前和陳哥握手。

    “聽說你想改設計，我過來看看，你想怎麽折騰？”陳哥笑道。

    “我這可不是折騰，隻是剛剛到手五個億，想著多屯點木料，然後又想著，現在的建築規模給未來發展留下的空間太小。

    所以準備擴大地下建築物的麵積。”張梁笑著解釋了一下。

    “嗯，我原來就想建議你，不如弄個全地形的地下車庫。

    即可以當車庫用，又可以當倉庫使用！”陳哥點點頭。

    現在陳哥對這種超大的地下建築物非常有愛。

    尤其是前一段時間去熊安新區參觀之後，對熊安新區的地下建築物非常推崇。

    也為自己的度假村感到驕傲。

    因為虎涯度假村的地下建築物不比熊安新區差到哪裏去。

    和陳哥寒暄了幾句，張梁拉著設計師，把自己的想法給他介紹了一遍。

    這種超大型的地下建築物，需要考慮的地方很多。

    承重隻是其中一項。

    防水，排水，防震，通風，除塵，降噪，消防都是考慮的重點。

    尤其是張梁的地下倉庫，存放的都是易燃的木材，消防更加重要。

    張梁畢竟沒有專門學過設計，原本在技校學的那點結構力學知識，早就還給了老師。

    讓他做外形設計還可以，對建築物結構力學進行計算就有些難為他了。

    所以，張梁在設計出建築物的外形之後，還需要陳哥的設計師對建築物各部位的結構進行計算，以確定建築物的斷麵尺寸，以及裏麵使用的配筋型號、混凝土標號等等問題。

    另外防水，排水，防震，通風，除塵，降噪，消防也都需要非常專業的知識來提供解決方案。

    這次變更主要是針對地下建築物的，地上建築物並沒有變化。

    所以雖然工程量增加了很多，可是對於設計師來說並不複雜。

    很快設計師就充分理解了張梁的意思，“我知道了，張廠長，三天吧，三天之後我把新的設計圖紙拿出來。”

    “不著急，先確定大的數據就行，基槽開挖還需要一段時間。

    隻要不耽誤重新申報規劃設計就行！”張梁點點頭。

    雖然工廠是張梁的，也是他自己花錢，可是工廠不是說你想怎麽建就怎麽建的，必須要到規劃局，建管部門進行變更設計的申報，得到批準之後才能進行施工。

    不然就是違章建築。

    當然，這種設計變更申報，隻要不對周邊造成環境影響，一般不會被拒。

    與設計師交流完，張梁指著亂石灘北邊的一大片土地，對陳哥說道：“陳哥，你看那邊，從亂石灘到北邊那座小山，大約有四五百畝地，雖然不像亂石灘這樣隻長雜草，不長莊稼，可是也非常貧瘠。

    原本沒什麽，但是現在我這邊一建成之後，那邊就成了一塊背山麵水的旺地。

    拿下來建造一個小區，相信非常受歡迎。”

    “嗯，確實不錯！如果你的工廠再建成開放式的，那麽這裏完全可以建造一個高檔小區。”陳哥順著張梁的手指看過去，琢磨了一下，認同的點點頭。

    “怎麽樣？有沒有想法？現在還沒人注意到這一塊，很容易拿下來！”張梁笑著提議道。

    “地方卻是不錯，不過青牛置業現在的土地儲備充足，因為虎涯度假村占據了大量精力，其他項目都進行了收縮，我即使拿下這塊地，一時也沒有精力開發！

    濤子，你的公司不是也有開發資質！

    要不你來開發？”陳哥看不上這塊地，推給了周文濤。

    張梁還是第一次知道周文濤也有開發資質。

    “陳哥，我是有開發資質不假，可是我哪有實力開發？

    光你和梁子哥的這兩個工地我就吃撐了。”周文濤很心動，可是也很理智。

    沒有因為張梁和陳哥描繪的美好前景就盲目出手。

    “你們不要我可要出手拿下來了？”見陳哥和周文濤都不願意出手拿地，張梁隻好自己出手。

    “你拿地？你還準備涉足房地產？”陳哥好奇的看著張梁。

    “我不搞房地產，拿下來當做工廠的土地儲備，為以後擴大規模做準備！

    反正也沒多少錢，先拿下來再說，總不能便宜別人吧？”張梁聳聳肩。

    張梁對朋友大方，可不是對所有人都大方。

    尤其是一想到，自己可能為陌生人做嫁衣，心裏總是不那麽舒服。

    所以，既然陳哥和周文濤暫時都沒有精力開發，幹脆自己先把地拿下來！

    等以後擴大工廠規模也行，交給周文濤或者陳哥開發商業地產也好，都是自己說了算。

    “我看可以，反正你現在也不差錢，先拿下來，省的以後被動。”陳哥讚同的點點頭。

    正事說完，也差不多到了吃飯的時間。

    陳哥來了，自然不能白跑一趟，中午張梁帶著陳哥、周文濤，以及陳哥的設計師一塊回家吃雞。

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