第五百一十八章 紐約的私人空間
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“所以,這樣的sao亂局麵超出了‘掠食’基金的預計範疇?”楊橙試探道。
小麻子的笑聲很是刺耳,充滿了諷刺和敵意,“誰管他呢,反正我的保護費已經交了,以後別想在找我麻煩,大不了我就移民,我想其他國家會舉雙手歡迎我的到來。”
好吧,這話聽起來有些臭屁,但細想想也不是沒有道理,真要把小麻子逼得移民,無論是美國的頭號小弟英國還是其他那些大國,都會開出最為優惠的條件歡迎他落地本國的,哪怕小麻子並不會帶來什麽實際利益,隻要能惡心美國一把,這交易就值得一做。
楊橙笑了笑,知道從小麻子這再問不出什麽了,也沒多廢話,掛了電話一個人沉思,這掠食基金的事他插不上手,但委內瑞拉的內亂他是不是可以從中謀奪些什麽,比如石油!
可想來想去,覺得這事做不得,畢竟達美航空還得受到ZF的監管,低價買來的石油恐怕連港口都進不來,到時候全得砸手裏。
“唉~錢不好賺呐!”楊橙靠在椅背上,幽幽的自語道。
。。。
進入春天,紐約的綠意隨著自然固有周期逐漸邁入生機勃勃、春意盎然的時節,盡管綠色還不算顯眼。
但紐約的房地產市場似乎沒有什麽自然規律可言,始終我行我素,很少能夠看到紐約的房市出現大漲或大跌的態勢,每個月都會出現幾筆千萬美元以上的買賣成交,這也成了紐約人心中堪比黃金的保值投資項目。
這其中,尤以曼哈頓為最,每天都有嶄新的摩天大樓拔地而起,楊橙駕車載著許靈越來到56與57街之間,抬頭望著今天的目的地——432公園大道,這棟位於曼哈頓中城的超級豪宅,可是被譽為紐約新地標的存在,忙完了工作,特意回酒店接上許靈越,就是為了來這看房子。
買房子的原因有兩點,一是許靈越總住在酒店不是很方便;二是他在紐約也的確需要一個私人空間,尤其是家裏來了客人,讓外人看到他住在家裏總有點啃老族的意思。
當然這也許是他多想了,在美國,沒結婚之前還住在家裏也不算罕見,理由不分先後,總之房子不是他一時衝動就買的,更沒有準備把房子寫上女友的名字,當然,結婚了就另當別論。
432公園大道就是他精心挑選的住所,他的目標,也不是中下樓層的那些小戶型,雖然這小戶型也有幾百平米的麵積。
不過,要買就買最好的,這一直是他的消費宗旨,買車買表買樓都一個道理。
大樓前庭花園旁,楊橙見到了他預約好的房產經濟人,一位擁有東歐血統的老大媽,薩博娜。
“楊先生,很高興認識你並為你服務,我叫薩博娜,歡迎光臨432公園大道。”薩博娜遠遠的迎上來,她擁有著上了年紀的西方女人一切特質,但熱情周到的態度和禮數,還是讓楊橙覺得心情不錯。
“你好,薩博娜,今天辛苦你了。”楊橙也是還以親和的笑容,牽著許靈越柔弱無骨的小手,在薩博娜的指引下進入這棟物業的大堂。
從外觀上看,盡顯苗條與柔美的432公園大道,在設計上麵貌似與科幻完全不搭邊,似乎有些落後的時尚,但整體氣質中多了幾分沉穩厚重,稍顯睿智成熟的表現,絕不會讓人覺得自己墜至落伍行列,覺得過時,反而在這鋼鐵叢林中,有種大隱隱於市的不羈之感。
“楊先生,請允許我先向你介紹一下大廈的配套設施。”薩博娜帶著請示的語氣說道。
楊橙一邊打量著大堂的裝潢,一邊微微頷首,示意薩博娜開始介紹。
“正式落成之後,入住大廈的住戶們,將享有30000平方英尺也就是的公共區域,包括休息室、私人餐廳、用餐和活動的室外花園,75英尺的室內遊泳池,健身中心以及帶桑拿浴室,蒸汽浴室,按摩室,圖書館,台球室,放映/表演場地,會議室,兒童遊戲室和瑜伽室。
套房內的餐飲和客房服務,禮賓服務,門衛,現場停車庫和代客服務,也是24小時全天候的,隻要用戶們願意,你的一切,都可以交給物業來打理,省去了聘請管家的負擔。”薩博娜如沐春風的微笑,讓許靈越對這位房產經濟充滿了好感,牽著楊橙的手也不自覺的挽住了胳膊,愈發親密,用她這陣子剛剛長進的英語問道,“請問,這裏每年的物業費是多少啊?”
楊橙好笑的抬手點了點許靈越的瓊鼻,同樣等待著薩博娜的回答,即便這個問題對他來說不是問題,也從沒有關心過,但總不能落了自己女人的麵子吧?
薩博娜輕笑,“這位美麗的女士,432公園大道的物業管理費為每年17000多美元,今天楊先生將要看到的那套物業的房產稅為每年20萬美元左右。”
許靈越暗自咋舌,對數字並不算靈光的小腦袋迅速開動,換算起匯率匯率來,具體數字算不出,但肯定超過100萬RMB了,貴嗎?對普通人,甚至她這樣還算能賺到些小錢的18線小演員來說,這絕對是天文數字,一般的工薪階層10幾年不吃不喝,估計才能攢的下來,許靈越感覺自己腦袋暈乎乎的。
當時住在楊橙比弗利山上那套豪宅,還沒有切身感受,畢竟她不知道具體價值,隻知道貴,如今親眼所見親耳所聞,為什麽感覺小腿肚子有些抽筋呢。
好再,她做過模特,怯場什麽的倒是很難在她身上出現,沒給楊橙丟臉,禮貌的笑了笑表示知道,便閉口不言,隻是挽著楊橙胳膊的雙臂越箍越緊,好像隻有這樣才能緩解內心緊張一般。
這樣的生活以往離她十萬八千裏,可隨著自己談起了戀愛,這些往日裏隻有白日夢中才能出現的場景,竟然活生生的展現在自己眼前,她不禁在問自己,“以後還能回到過去的日子生活嗎?”
許靈越自認不是什麽清新脫俗的女孩,該有的俗氣她一樣有,幻想著住豪宅、開跑車,每日傭人環繞,各種奢侈品名牌充斥著整個衣帽間,這些女人最常幻想的事情她一樣不落,現在如此輕易的擁有之後,她確定自己不願意回到過去,即便最後和楊橙分手,她也要憑借自己的雙手過上這樣美妙的生活。
無論極致的物質生活離你是近還是遠,當你見過這個世界上的美好,見過這個世界上真的有人在過著你想要的生活,而你知道你值得一切更好的東西,你便會更加篤定,更加心無旁騖的努力。
這就是許靈越此時此刻內心最真實的想法。
432公園大道設計樓層達到了96層,目前工程已經基本結束,隻剩下最後的邊角裝飾即可全麵竣工,目前在售的樓層都在60層以下,戶型都在200平左右的三室為主,這些也是唯一對外出售的戶型,60層以上幾乎都是內部邀請,沒有一定的資本連看房的資格都沒有。
而楊橙今天所看的戶型正是最頂層的樓王戶型,建築麵積達到了1100多平方米,售價9500萬美元,一旦成交,必然要打破紐約房市的一係列記錄。
在電梯上,薩博娜為了避免尷尬,繼續著她的工作,“432公園大道即將成為紐約市最尊貴的地標之一,為曼哈頓無與倫比的天際線增添獨特風采,而且432公園大道座落於黃金地段,其設計及材料必須經得起時間考驗。
開發商誠意為品味獨到的買家打造及推介432公園大道,項目每個細節裝潢都經過深思熟慮,務求盡善盡美,整個團隊在各方麵皆一絲不苟,432公園大道目前已經成功引起一眾紐約顯赫人士、美國以至全球買家的濃厚興趣,並獲得他們一致認同,大家都在踴躍的出售投資,目前已經出售的戶型,總銷售額已經突破了10億美元,並且這個數字在每日攀升,機不可失時不再來。”
楊橙和許靈越安靜的聽著薩博娜極具吸引力的介紹,但真正掏錢的楊橙卻始終微笑不語,這讓薩博娜的經驗失去了作用,因為她無法從楊橙的麵部表情和言語判斷出成交的可能性,當然,她也做好了打持久戰的準備,楊橙具備買下樓王的實力,但任誰掏出一個億現金來買房子,都不是一件能夠輕易決斷的事情,所以,她很快的收起失望,燃起了信心。
電梯安靜而沉穩的以每秒十幾米的速度高速運行,但感受不到任何波動,這種靜謐感雖然極具奢華氛圍,但對一些有密集恐懼症的人群來說,可就有些難受了。
當然,這三位都沒有這個問題,許靈越忽然拉了拉楊橙的胳膊問道,“你真要買這套房子?”
楊橙有些好奇,不知道許靈越為什麽有此一問,“怎麽了?還沒看到房子就不喜歡了?”
許靈越連連搖頭,突然結巴了起來,支吾道,“不是不是,就是~那個~,不知道怎麽說,反正就是太貴了~”
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