第58章 第五十八章
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陸靜然笑了下:“好了, 把安全帶係好。”
米清順著對方的視線,低頭看了看,這個要怎麽弄?
陸靜然的手從方向盤上麵移開, 低頭幫人係好了安全帶。
米清身體怔了怔 , 笑著說:“嘿嘿,你這樣壓過來好軟。”
陸靜然反映了兩秒, 這才明白過來對方裏意思。
她笑著搖了搖頭。“好了, 我們出發。”
陸靜然把車開到了校門口,陸揮手和幾個人告別,這才前麵掉頭回公司。
她現在考慮, 要不要買一個移動電話,這樣接受消息方便很多。
漏掉關鍵信息的可能性會被降低很多。
就剛才路上的時候,bp機就又響了。
上麵的號碼是公司的座機, 她猜想是那邊有什麽事,這才趕過去。
不過現在都穩固下來, 也不會出什麽特別大的狀況,所以也不用太著急自己嚇自己。
陸靜然走進公司的時候,大家還都在忙碌。
這些設計師都幹勁十足,畢竟能夠實現自己的理想, 而且報酬也算豐厚。
周石在和人說話, 看到陸靜然走了過來, “我說大姐你終於來了, 我等了你兩個小時!”
陸靜然邊走邊說:“跟著我來辦公室吧, 見了那位科長, 聊得不錯?”
周石點頭,兩眼放光的說:“還行吧,不過他給我透漏了消息,城南的那塊地,下個月準備拍賣!你不是讓我們一直盯著的嗎,還真被你猜中了,你簡直太神了。”
省城南邊本來是一片沼澤,後來把劃入城建去,把幾個小湖都填平了。
前後一共有九百畝地,計劃是分成五塊來拍賣。
這兩年房地產有了起色,政|府為了政績,也就打上了主意。
陸靜然說:“可以啊,你幫我好好盯著,拍賣的那天我們公司去舉牌。”
周石說:“好,我們拍一塊,然後把修成商品房來賣!肯定這一筆就能賺到四百萬,而且是至少!”
就像是上次一下就賺了三百萬!
陸靜然看著人,想了下說:“你弄錯了,我拍那一塊地,不是為了修房子賣。”
周石怔了下:“啊?那為了什麽啊?”
陸靜然說:“我們公司的總部在省城,我們不能一直租辦公室,我們得有自己的辦公樓。”
周石一臉意外:“啊?可是現在租這不是挺好的嗎?”
而且房租也不貴。
周石覺得昨服裝業是真的辛苦,還不如房地產業賺錢。
有了第一筆輕鬆賺錢的甜頭,現在覺得有落差也正常。
陸靜然又怎麽不知道對方在想什麽,她開口問:“你就這麽喜歡房地產。”
“喜歡的,很喜歡的!”
陸靜然手指敲擊了下桌子,說:“我當然也知道房地產現在的行情很好,甚至可以預測到未來幾年接著走俏,也許會成為國民的支柱經濟。”
“我就是說!所以我們更要做了。”周石搓了搓手。
“但是,沒有一個國家依靠發展房地產成為強國,這個本來就有問題,你有沒有想到,如果房價真的飛漲,衣食住行,很多人要把大部分的收入都套牢在‘住’上麵,這個市場是真的繁華嗎?”
周石顯然沒有想到,他說:“應該沒有這麽誇張吧?我們賺自己的錢就好。”
陸靜然說:“房地產其實是泡沫經濟,而且容易出事情,不是說這個市場會崩盤,而是做這個行業,我們勢必會有越來越多的把柄握在別人手裏,然後進退兩難,可能十年內不會,但是二十年、甚至更長的時間來看未必是好事。”
她要錢,更要自由。
周石猶豫了下說:“其他人也不是做的好好的。”
“那是別人的事,而且房價長得快,很多的原因政|府和幾個地產商達成了某種協議,這種熱度是虛的,壟斷的市場。”
陸靜然知道人不會這麽輕易的相信,想了下又說:“你最近兩個月都在上海,應該知道日本吧,日本這幾年的股價和房價一直再漲,我們等著看,不用太久的時間,就一年,如果那邊的市場還是這麽繁榮,我們就做地產業,不然我們就安心做實業,而且現在做服裝前期投入太大,公司最近也沒有那麽多精力。”
周石前後想了下,一年很快就過去了,等等二星。
而且現在也的確所有人的注意力,都在服裝企業上,有些抽不出身。
還有一個更深的原因,他沒說出來。
他潛意識願意相信陸靜然。
周石點了點頭:“那好,你自己說的。”
陸靜然:“你放心,我說話向來是算數的。”
周石沒有說話,就這麽看著人。
這個人對自我認識有什麽誤會?前期不都是各種忽悠嗎?
不過和別人不同的是,陸靜然的技術太高超,一般人根本看不出來。
如是不是這樣,他和李誌傑也不會對人的話那麽信服,讓對方折騰。
真的有點邪性,從來沒見過膽子這麽大的女人!還有那麽有欺騙性的一張臉。
因為這樣,他和李誌傑達成了共識,越漂亮的女人越會騙人,以至於在上海,有摩登女郎來搭訕的時候,他們想到的不是‘豔福不淺’,而是有些怕……
陸靜然見人不說話,抬起頭:“看著我做什麽?好了沒事情你出去吧。”
她沒有絲毫的不好意思。
周石:“……好。”
陸靜然等人離開,站起來走到了窗邊。
她剛才說得一年,不過是為了安撫人,
拿日本當例子,是因為她知道一年後的經濟走勢。
1989年,日本泡沫經濟迎來了最高峰。
當時島國各項經濟指標達到了空前的高水平,但是由於資產價格上升無法得到實業的支撐,泡沫經濟馬上開始走下坡路。
這其實很危險,而且隨後島國發布了關於土地的新規定,對土地金融進行控製,急刹車的政策導致了泡沫經濟加速下落。
不過是兩年不到的時間,就已經跌倒穀底,對社會各行各業造成了巨大的影響。
甚至還影響了東南亞很多國家的房價和股價下跌。
不過其實中國不能和島國來類比,因為一直到二三十年後,也沒有出現那麽大的崩盤,反而一直往上漲。
雖然是有段時期房地產發展都不太好,但是地產商還是有賺的,隻是沒有後麵那邊暴利。
當時還有企業或者個人,就是趁著低價的那幾年,大量的買進土地,然後幾年後再高價出售。
讓房價一路飆升。
這也讓很多普通的家庭,對於房價怯步。
很多省市政|府的財政收入,一點半都是依靠房地產,想賺錢的人賺到了,要有政績的人也有了。
所以,那麽其他人呢?
陸靜然知道自己不是什麽大善人,但是她不想涉足這個行業。
當初她大學畢業,因為社會課題,就去香港做過調查,她是看過那些住在‘鳥籠子’的人。
還有後麵新聞裏,因為房子各種令震驚的報道。
其實也有其他國家把房地產作為支柱產業,畢竟是每個人都要住,但像是□□的房價和收入的懸殊,其實是獨一份的。
陸靜然從開始,就一直想做得是實業,不想涉足太深進去。
她知道曆史當然會按照軌跡發展下去,還是有人囤地一夜暴富,房價被炒到天價。
但是她不會這麽做,也不會讓公司參與。
如果真的賺了這份錢,隻怕要後麵還多了很多麻煩。
而且如果實業做得好,也未必不能有那麽大的利潤!還能把錢賺的體麵。
她現在讓買地皮、還有購置產業門麵,不過是想要讓她自己和公司不被後麵的高房價傷害到……
也算是小市民心理了。
服裝業,如果是店鋪是自己公司旗下的產業,而不是租的,也就多了保險。
至少不用擔心老板突然收回店鋪,或者是飛升的房租壓低利潤。
就更不要說店鋪產業的本來的價值了。
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剩下的周末,陸靜然就在公司度過。
正在籌備的開設新店的城市,市場經理選了幾個地址,最後送過來,還得她這個老板來定奪。
陸靜然對每個城市以後會繁華起來的地段,還是心裏有數的。
作為一個業內知名律師,客戶來自於全國各地,她經常需要到處出差,到了現在這就是優勢了。
而負責考察市場的人,對老板的決策依據有些一頭霧水,雖然都是市中心,但是兩個店鋪地段能一眼看出來誰好一些,誰一般些。
但是老板反而選了後者。
市場經理安慰自己,好吧,也許是出於一定的成本考慮。
畢竟地段一般的店鋪便宜一點點。
雖然這個公司看起來財大氣粗,三家營業的店鋪生意又這麽好,怎麽都不像是缺那一點點錢的樣子。
話又說回來,誰讓對方是老板呢?自然得聽人的。
也許老板想法和自己完全一樣,大約也就不會這麽年紀輕輕的就當了老板。
他們那位態度隨和的老板,其實說起來還是高深莫測啊!
陸靜然可沒有預測到,她無意間給人造成的這些印象。
不過退一步來說,她是最高決策者,也是持股最多的人,有時候不用說太多。
———
陸靜然自從那天送了室友,每天都開車去上學。
這樣來去可以省下很多時間。
不過她不到那種毫無顧忌的程度,敢把車開到學校裏麵,雖然裏麵道路寬廣,但是校園平時很少有車。
他們學院隻有院長和兩個家庭條件好的老師開車,學生倒是沒有看到。
這個情況,陸靜然要是把車擺在教學樓前麵,保準一次後就出名了。
學校附近有一個酒店,陸靜然每次把車停靠在那邊,每個小時一塊錢,停靠超過三個小時,不超過二十四小時,最多也就隻是收三塊。
———
學校最近在籌備秋季運動會,科技不發達的年代,大學各種活動特別多,班主任提倡每個人積極參加。
如果能拿到名次,還能加學分。
陸靜然沒有興趣,倒是有三個室友報了名,約了她那天過去加油。
剛好是周五,陸靜然排了下時間,也就答應了。
開幕式非常熱鬧,有打太極拳的,跳啦啦操,還有跆拳道表演。
陸靜然看完盧麗麗報名的女子跳高,手上的表顯示已經下午三點。
這個項目結束,207女寢踴躍參加的運動會的姑娘們,在第一輪預選賽就全部被淘汰了,再也沒有陸靜然的事兒了,可以走了。
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陸靜然走到學校的小道,聽到有人叫自己名字,她下意識的轉過了頭。
看著眼前穿著籃球服的人,陸靜然怔了下,很自然的笑著開口打招呼:“瞿老師。”
今天學生運動會,老師也有了相關的安排,各個學院安排了友誼籃球賽。
瞿和清才不過二十七歲,個子又高,他法學院的主力了。
瞿和清對這個學生印象很深刻。
開學第一堂課結束後,陸靜然跑來和他請假,委婉的表示,可能會偶爾請假,因為個人事情很忙。
瞿和清在學校,一直很受女學生的歡迎,人氣很高,而且和男學生也相處很好,平時也沒什麽架子。
陸靜然這麽說,他還以為對方是開玩笑,並沒有當真。
畢竟也有膽子大的學生會偶爾調侃他,開開玩笑。
瞿和清當時沒有拒絕也沒有答應,隻是說具體問題到時候具體分析處理。
沒想到第一節課點過名後,之後的四周陸靜然都沒有來!
這不好歹被他今天逮住了。
雖然也有人會逃課,但是像是陸靜然這樣,一開始就打過招呼,然後每次作業又會交上來,而且還質量很高的,他還是第一次見。
瞿和清說:“下周我的課,你不能再缺了知道嗎?不然那平時分肯定不及格的。”
陸靜然點頭:“好的,老師。”
瞿和清見對方答應的這麽幹脆,一句辯解也沒有,就知道壓根沒聽到心裏了。
他想了想問:“你是不是對我有什麽意見?”
陸靜然說:“沒有,我就事情忙,不是故意缺課的。”
能有什麽意見,每周一都是公司最忙的時候,一周的新款要匯總,然後開始挑選定款,她是走不開。
剛好周一上午是國際法學課,她自然每次缺席。
瞿和清想到了一班的班主任,說過陸靜然要照顧家裏生意,又要照顧弟妹,同時要兼顧學業不容易。
學校是有些家庭條件不是很好的人,他突然心軟,也沒有難為人,“這樣吧,如果實在是有事情,還是可以給遞假條的,我不是那種不近人情的,但是不能每次都不來。”
陸靜然點頭,誠懇的說:“老師,我知道了。”
瞿和清覺得還是有些不太對,不過他也沒有多想,揮手說:“好了,你去吧。”
畢竟女孩子麵皮薄,不能語氣太重了。
瞿和清在辦公室換了衣服,又整理好了教案,然後開車準備回家。
今天周五,附近的學生提前放假,路口又沒有紅路燈,更要小心慢行。
平時這段路,他都不敢開超過30碼,他聽見有人pb機的‘滴滴’聲音,伸手想把拿過來,等著在抬頭就發現有個孩子朝著自己車跑來。
千鈞一發,他下意識的把方向盤往左邊打,變道蹭上了旁邊一輛車。
瞿和清鬆了口氣,幸好沒有撞到人。
他下車,走向了旁邊那輛車,仔細打量了一番,幸好隻是掛到了一點油漆。
瞿和清敲了敲車窗,想和人協調一下怎麽處理。
對方並沒有放下車窗,瞿和清過了幾秒,加大了敲擊的力度。
“你好。”
前麵的路,剛好被對方的車別住了。
要是後退的話好像也不太方便,陸靜然猶豫了幾秒,然後打開了車窗。
“您好我也不是故意的,是這也的個意外突然有……”瞿和清看清楚人呢,話音一頓,下意識的問,“陸靜然?這是你的車?你不是條件條件困難嗎?”
剛剛才見過人,自然不會忘記,
他又看了看車內,再沒有其他人。
陸靜然:“好巧瞿老師,我的車沒問題,我自己噴漆就好了。”
開得車是沒問題,但是……她翻車了。
瞿和清:“等等,你不是又要照顧家裏生意,又要照顧弟弟妹妹嗎?”
陸靜然點頭:“是啊,所以我時時間很緊張。”
瞿和清:“……”
果然是有不對的地方。
———
陸靜然不想讓對方為這次刮擦負責的。
畢竟是老師,以後還得見麵。
不過那位卻堅持,所以車送到了汽車貿易商行補了油漆。
在旁邊等著的間隙。瞿和清問她,為什麽不來上課,既然家庭不困難。
陸靜然能說什麽,決定實話實話。
說自己已經看完了教材,並且把理解透徹。
不光是這個學期的國際法學,還是有下個學期,依然是瞿和清授課的國際私法學。
瞿和清當然不相信,這才是大一的學生,雖然對方平時交上來的作業的確是質量很高沒錯。
但也太離譜!
這兩門課,還是才最近兩年才加入大學法學課程的。
他是在國外法律係畢業的,這兩門課,相比於其他的課程,因為文化背景不同,要理解透徹就更難了。
這有些太扯了。
瞿和清有些生氣,她看見對方這麽平靜的樣子,也沒有當場發作,隻是試探的問了幾個問題。
其他的事情上說了謊話,自己可能不會那麽輕易的察覺。
但是專業上是瞞不過去的。
接下來,事情就徹底玄幻了。
他問的問題,陸靜然都能接的下來。
如果不是工作人員拿著賬單過來,他還想繼續聊下來的。
車的一麵油漆要270塊,而且要等幾個小時,油漆幹透了才能提車。
陸靜然就和人說好,明天再來拿車。
她沒有那麽多時間等,決定打出租車去公司。
瞿和清說:“不如你坐我的車吧,也是因為我的過失,這樣也方便。”
在一個小時之前,他把對方當成自己的學生,但是現在有些不同,所以態度也就跟著變了。
“瞿老師不用了,我自己回去就行了。”陸靜然婉拒了。
“我送你吧,你坐上來,你還不放心我的為人嗎?”瞿和清說道。
陸靜然站在原地沒有動。
顯然,她是有所保留的。
瞿和清:“……”
有些沒有麵子和尷尬是怎麽回事?
瞿和清想了又說:“我真的有這麽可怕嗎?你坐上來吧,這就算我讓你不能開車回去的補償。”
陸靜然說:“老師你太客氣了,真的不用。”
瞿和清歎了口氣,“你今天坐我車,我不讓你掛科。”
他覺得這個條件有點扯,對方還會在意這個?然後都準備開走了,沒想到陸靜然打開車門坐了進來。
坐在了後座。
陸靜然一臉坦然:“謝謝老師。”
瞿和清:“……”
還能再直接點嗎?他難道不要麵子了嗎?
陸靜然既然坐上來了,也就沒有再糾結,很爽快的報上了地址。
瞿和清愣了下,那邊不是新修的工業園,基本上都是各種公司。
他想了下開口問:“你上班了?”
陸靜然:“是啊,雖然不是全職。”
“那你不是說……”話說到一半,他打住了。
陸靜然說:“我是有家裏的生意要照顧,又有弟弟妹妹,但是我沒有說過,我的家境困難。”
是你自己理解錯誤了。
瞿和清看了眼後視鏡裏的人,不知道說什麽好。
雖然陸靜然沒有明言過家境困難,但是這樣的說辭,本來就很容易讓人誤解,而且你也沒有澄清。
才上大學就能開得起車,應該家境不隻是一般般的好吧。
奇怪了,這是誰家的姑娘。
瞿和清開口問:“你現在做的工作和專業無關吧?既然這樣你為什麽還選擇法學係?”
陸靜然說:“因為我學完基礎的法學,才發現我對其他的更感興趣。”
這個是實話,雖然在其他人聽來,有些不腳踏實地。
一般她隨口說得話,都會被人擅自的貼上各種標簽,進行深度分析。
反而她正兒八經的話,別人會以為是玩笑之言。
瞿和清一時無言,還能這樣啊?你不是才大一嗎?
車子到了目的地,陸靜然和人再次道謝,然後下了車。
等著對方離開,瞿和清抬頭眼前這棟才修不久的十五層辦公樓。
裏麵有很多加公司,隻是不知道對方在哪一家。
這一時半會兒,還真的而有些不太好猜測。
那個姑娘到底都在想什麽。
———
陸靜然隔天,正好沒時間取車,然後讓路過周石代替自己去,和汽車商貿行打過了招呼。
她不知道瞿和清說的,不讓她掛科靠不靠譜。
不過她也的確很忙,既然有了這句話,她就順水推舟的當真了。
瞿和清當天晚上的時候,和車行確認,知道是個年輕的男人把車提走就更加意外了。
他覺得陸靜然身上有很多秘密,很矛盾。
瞿和清想了下,兩個人聊了那麽多,好歹也算有交情。
對方或許不會翹自己課,會給個麵子。
到了周一這天,他再次認清了現實。
陸靜沒有來,並且他相信,對方以後怕是也不會來了。
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省城南區的那塊土地,在十一月初放出來要拍賣的消息。
雖然最近房地產業已經有了發展,但是很多公司還在觀望中,畢竟投入成本大。
土地管理部門在一周前,已經發布了要拍賣的消息。
陸靜然對其中最小的一塊地勢在必得,已經報名參加競買,並且拿到了相關的文件。
周石看不懂那幾本文件,總覺得廢話了好多張紙,其實什麽都沒有說的感覺。
陸靜然送過去了投資公司的有關資料,已經通過審核,也繳納了保證金,領取競買號牌。
現在就等著月底公開拍賣的時候,去舉報競價。
公司要競拍的這塊地,在最北的一塊,看起來位置不太好,而且麵積也最小,才6畝地。
而且這塊還很邪門,剛好和其他幾塊給隔開了,這才給劃出來的。
周石看著地圖上標出來的地方,也覺得小的太可憐,而且形狀也不周正,
看著買下來沒什麽油水。
陸靜然笑著說,這都這麽大地方了,以後公司的辦公區、休閑區、客服、還有廠房都綽綽有餘了。
買來自己用,又不是修商品房賣給別人,要這麽周正做什麽。
周石聽人這麽說,還是皺著眉頭,表情裏的嫌棄那是擺在明麵上的。
陸靜然有些無奈,以後北邊的地不夠用,中心就會往南邊移,這塊前景很好。
如果真的有那麽一天,公司遇到了危機,也能把這塊地出售了來周轉。
周石雖然不理解,但還是支持陸靜然的決定,反正對方總不能連著她自己一起坑。
而且如果不是幾個月前,對方仗義相助,自己指不定早就把那群走私人的給解決了,哪裏還能站在這裏,想著動不動就幾百萬的決定。
而且他家妹妹現在和陸靜然住在一起,那個小丫頭片子,這不還沒多久就胳膊肘往外拐了。
話裏話外都是‘我靜然姐很辛苦’,然後各種暗示,真是太不可愛了!
他養了這麽多年的小東西,如果現在和陸靜然分道揚鑣,指不定站在那邊呢!
如果陸靜然抱怨哭訴兩句他的不是,那丫頭指不定能幫人狠狠的咬自己兩口……
———
王瑞最近還是時常來公司找陸靜然,想問對方有沒有什麽發財的路子,或者一起投資的項目。
他是獨生子,全家人嬌慣,王瑞的老頭子覺得要適當的練手兒子才能成長起來,非常的心大給了對方一筆錢。
還就真的有人把那筆錢看到了眼裏,各種勸說這位富二代投資。
王瑞雖然看著不太靠譜,但也不是真的傻,投資賠過兩次後,就謹慎了起來。
他後來認真的想過,讓自己投資那麽幾次,也我就是陸靜然真是幫他賺到錢。
周期短利潤高!
而且退給他本金的時候還特別的爽快。
有了這個對比,他自然是更加纏著人了。
王瑞看著對方從幾個人,發展到現在兩層樓都是員工的規模,也就是幾個月的時間。
他自問是沒有這個能力,於是就更堅信陸靜然這裏有好項目,能帶自己一起飛。
周石也很無語了,這家夥不知道是真傻還是假傻,不過卻也歪打正著了,就是他這個熱乎勁兒,要是換成其他的人,找把這小子口袋裏的錢給掏空了。
陸靜然……這個人挺飄的,但是真的騙過誰的錢。
王瑞已經來了一上午了,陸靜然剛從辦公室出來,他就湊上去問:“對了,我聽說你對後天要拍的那幾塊地很感興趣,你要拍哪塊啊?”
好吧,剛才他進去被攆了出來,這才等著的。
陸靜然說:“你猜。”
“2號或者是3號,我爸說這兩塊是拍賣的熱門!”
陸靜然聲音淡淡道:“你到時候就知道。”
頓了下,她又問:“你會和我對著叫價嗎?”
王瑞聳了聳肩膀,“不會,我們是朋友,我也沒有那麽傻。”
陸靜然也覺得這個人應該做不出這種事,就害怕對方突然心血來潮了,所以才確定一下。
王瑞見人不說話了,開口又問:“所以,你到底看中第幾塊,第五塊直接排除,其實第一塊也不錯!”
“你到時候就知道。”
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到了拍賣這天,陸靜然帶著公司投資部門的一個人過來。
帶來的人比她大了十多歲,穿著西裝也更成熟正式,陸靜然輕裝簡便,反而像是一個跟著的秘書或者助理。(www.101noveL.com)