第二十三章 貸款計劃(上)
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一旁的寧馨這時又接著道:“別忘了還有一點,我們公司可是一點固定資產都沒有,工程機械是找市建築公司租用的,辦公室也是人家市建築公司免費送給我們用的,雖然拆遷安置房還要大半年時間才完工,但我不認為遷墳工作完成後,這些免費的午餐他們還會給我們。”
林承青喝了一口酒,沉思了一會才向林華道:“華子,我們現在主要是缺錢。”
林華一聽這話,不由失笑道:“我也知道缺錢,但又能怎麽辦?難不成再去銀行貸款?”
林承青笑了,道:“沒錢了當然得去銀行貸款。”
寧馨在一旁接口道:“我們除了左丹的鋸木廠,就沒有了任何的固定資產,這讓我們怎麽去貸款,沒有固定資產抵押,哪家銀行敢貸我們款,就算有銀行敢貸,市裏那位領導敢做擔保?”
林承青笑了笑,道:“在國內,空手貸出錢來的辦法有很多,我想就我們風華建築公司的名頭,如果去找匡副市長幫幫忙,百來萬他應當敢擔保,但目前有一個更保險的方法。”
停了停,林承青笑著道:“如果我們先買下市建築公司,然後再去貸款,你們覺得如何?”
阿剛等人在一旁大吃大喝,而坐在一塊的林華等人卻皺起了眉頭。
黃奕想了一會,想不明白,隻好問道:“林大哥,你們哪有錢去買下市建築公司,市建築公司雖然不大,但光工程機械就值好幾百萬,這還不算他們公司在市裏的幾棟樓。”
林承青一聽之話,笑了,道:“但你不能否認市建築公司現在已經完全沒有效益了吧,這次光華市的大建設,市建築公司居然連一個標都沒得到,就連這拆遷安置房最終也給了我們,如果不是最後我又將幾棟樓承包給了他們公司的幾支個體施工隊,市建築公司的職工一月能發多少工資?”
停了停,林承青又接著道:“據說市建築公司這兩年一直在找人承包,但包袱太大,一直沒有人願意接收,隻要我們操作得當,我想市裏麵應當很高興我們能接下這燙手的手盆。”
黃奕一聽這話,眉頭皺了起來。
“林大哥,你打算怎麽把它們買下來?”
林承青笑了笑,看了看周圍的人,見沒有不值得相信的人之後才笑著道:“我們可以請匡副市長幫忙把拆遷安置房項目餘下的幾筆工程款提前撥給我們,然後我們再用這些錢去買下市建築公司,最後再以市建築公司的固定資產為抵押去銀行貸款。這裏麵最關鍵的就是兩份市建築公司的資產評估,隻要我們處理得當,這一買一押之中,我們最少都可以賺幾百萬。”
林華一聽之話,心立馬就動了,按林承青說的步驟,這看上去非常的簡單容易。
寧馨沉思了一會,說道:“林大哥,這兩份資產評估可不好做?難不成你想把我們買時的那份資產評估作低,把我們抵押時的資產評估作高,萬一這裏麵出了麻煩,這可是要掉腦袋的。”
林承青笑了笑,道:“市農業銀行的分行行長是我們林家的人,隻要我們能盡快把貸款平了,我想絕不會出什麽問題,這一手法在南方來說已經算是最安全最穩妥的辦法了。另外我貸款抵押時會把市建築公司的產業拆開來進行抵押貸款,程序上也絕不會出現任何的漏洞,就算真的查出來,也最多就是一個評估方式造成的溢價差額。”
第二天林華帶著寧馨去了匡副市長在迎賓館的房間,匡副市長一見到林華就顯得非常高興。一邊笑著道:“小林啊,又有什麽事情了,你上次要的地我不是答應給你了嗎?”
林華不好意思的笑了笑,道:“匡市長,我們這次不是為了那塊地來的,我們是為了拆遷安置房項目的餘款來的?”
匡副市長一聽這話,愣了愣神,問道:“怎麽了,建設局那邊扣你們的工程款了?我可提醒過建設局的幾位局長,要求他們按時足額付款,他們居然敢跟我玩陽奉陰違這一手。”
說著,匡副市長的眼中就透出了一股凶光,上次秘密工作組的事情就與市建設局有關,他正愁找不到機會教訓他們。
林華一聽這話,連忙接口道:“沒有,建設局準時把工程款劃撥給了我們公司,不過我想一次性把所有的餘款都拿到手。”
匡副市長一聽這話,眉頭皺了起來,看了看一旁的寧馨才說道:“小林啊,這怎麽可以,這可是不符規矩啊,按工程協議,這工程款就是逐階段撥付。”
林華聽了這話,衝坐在沙發上的寧馨揮了揮手,寧馨出門之後,林華才小聲說道:“匡市長,我們公司想要買下市建築公司,還請匡市長您多多幫忙。”
匡副市長一愣,顯然對林華這話十分的吃驚,但很快他就明白了林華話裏的意思,對於他這樣的人物來說,這種國營企業資產的處理自然是非常熟悉。
“小林,說說你們的計劃。”匡副市長果然跟寧馨父親所說的沒什麽區別,貪財的他聽了林華的話後其實也非常心動,作為一個市政官員,誰都知道最賺錢的事情就是這種國有資產的出售與轉讓,事成之後,最少也有兩三成的收益。
“我們公司打算整體買下市建築公司,然後再用市建築公司名下的那些產業去銀行貸款發展公司,這也有利於光華的經濟建設發展的需要,幫助市裏解決市建築公司這個大包袱。”
匡副市長倒沒有跟林華見外,聽了之話之後就笑了,道:“好了,別跟我打官腔,你們準備怎麽去貸款?畢竟這拆遷安置房項目是絕對不能停的,你們的資金短期內怎麽回籠,別你們剛買下市建築公司,拆遷的老百姓和市建築公司的那些職工就鬧了起來。”
“市農業銀行的分行長是我堂伯,到時我會把市建築公司的幾棟樓分別抵押給他們銀行,以現在光華的形勢,我們這家本地建築公司應當不會找不到活吧,到時匡市長您再扶持扶持我們這家地方企業,我想這一切都不會有任何的問題。”
匡副市長一時間沒有回應,沉思了良久之後才緩緩的道:“小林啊,我對你是很有信心的,對你那位林副總的能力也很有信心,不過你們自信能處理好嗎?這貸款以及市建築公司的購買可是一件非常麻煩的事情!”
停了停,匡副市長又接著道:“不過我也可以告訴你一個好消息,省裏麵為了提高我們市的發展速度,已經在研究計劃撥款為我們市修建一條與山外高速公路相連的高速公路,這對於你們今後可以是一個好機會。”
光華地區除青江市外,差不多全部都位於群山之中,對外界的物資流通差不多全壓在那條二十多年前修建的單軌鐵路之上。至於那條出山的公路其實就是一條盤山道,從光華到省城就需要大半天的時間,這極大的限製了光華的發展速度,也使得自然資源豐富的光華一直是全省最貧困的地區。
聽了這個消息,林華高興得連忙追問道:“匡市長,這是真的?”
不管是不是有利於林華公司的發展,但這高速公路的消息最少對於全體光華人都是一個振奮人心的好消息。
匡市長笑著點了點頭,道:“根據我得的消息,這件事情應當是八九不離十了,我們光華再不發展,就快成為全國最著名的貧困地區了,這可是嚴重拖了全省的後腿,去年新上任的李省長一上來便盯上了我們光華,如果我們光華再不發展起來,如何對得起李省長的期望啊。”
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聽了林華的話,林承青臉上露出了一個驚喜交加的表情,“要想富,先修路”,這對口號對於現代人來說並不陌生,沒有路,地方物產運不出去,外麵的物資運不進來,這又怎麽能發展得起來。
光華就是因為交通不方便,所以改革開放這麽多年來一直都沒有大的發展,光華的物產運不出去,老百姓又怎麽能賺到錢。交通不方便,就連本市在外工作的人都不願意回來,又還有誰願意來光華投資。
沉思了一番之後的林承青忽然抬起了頭,向林華與寧馨道:“這對於我們來說是難得的機會,我們必須要把握住,我相信以光華豐富的物產資源,隻要修好了路,那絕對可以很快就發展起來。”
停了停,林承青向林華問道:“萬豪大廈的西雅圖娛樂城老板吳鋒你認識嗎?”
林華沉思了半天才記起吳鋒這個人,“跟他有過一麵之緣,他好像在追黃奕。”上次去市政府見黃奕,那個墨鏡男林華還是有些映像。
林承青陰沉著臉點了點頭,道:“他的西雅圖娛樂城最近生意不錯,手下據說也有了百十來號人,差不多把持了光華道上的近半生意,黑疤這段時間被這小子弄得挺慘,黑疤這人雖然壞水多了點,但對我們一直都還不錯,我覺得我們應當幫他一把,如果光華被那吳鋒控製了,這對我們可沒什麽好處,到時真讓吳鋒把光華的混混們都控製了,你這光華第一混混的名頭可就保不住了。”
寧馨一聽這話,不由笑著道:“這臭名聲沒了更好。”
林承青卻笑不起來,說道:“林華沒了這名頭我們怎麽辦,到時我們怎麽仗著這名頭向那些承建商要項目?這名頭雖然臭了點,但卻是實實在在的好處。”
林華想了想,忽然道:“要不我讓黑疤去把西雅圖給砸了?”
林承青苦笑著搖了搖頭,道:“吳鋒很有背景,據說是光華的那位市委書記挺著,黑疤弄不過他,節前黑疤派人去砸他場子,被吳鋒的人用槍直接弄死了兩個,事後公安局居然說是兩個黑社會團夥在西雅圖持械鬥毆,想要對付他,靠黑疤手下那些不要命的家夥是不行的。”
停了停,林承青忽然說道:“華子,我想我們應當在光華開一家南方大城市那樣的夜總會。”
林華想了想,說道:“承青堂哥,這一行太複雜,我現在好像不適合牽涉到裏麵。”
林承青笑了笑,道:“阿剛這人你相信吧。”
林華點了點頭,阿剛他當然相信。
“我打算把這家夜總會掛他的名字,這樣一來最少表麵上這家夜總會跟你不會有任何的直接聯係,但全光華人都知道阿剛是你的人,這家夜總會又能借你的名頭給你漲威風。”
寧馨想了一會,在一旁問道:“林大哥,你打算開一家多大的夜總會?”
“先投兩百萬吧,要開就開一家全光華最大最好的。”
寧馨一聽這話,連忙道:“我們那有這麽多錢?”
林承青笑了笑,道:“先從拆遷安置房的工程款裏撥出來,之後再拿夜總會去銀行抵押把錢貸出來,不過這回我們要自己買地自己建樓,相信以後光華的地價絕對也會大漲。”
停了停,林承青忽然笑著向林華問道:“市農機站在城東那片原本用來放拖拉機的空地你還記得嗎?”
市農機站的那片空地是幾十年前平整出來用來擺放農用機械的地方,像什麽拖拉機,抽水機之類的,以前運到光華之後都會在那塊空地上擺放幾天,然後再統一發放給各個公社,這塊地不但大,而且還十分平整,最少也有五千來平米,不過位置卻遠離城區,但與這次規劃出來的開發區卻正好相鄰。
“林華,市農機站的站長是我們林家人,呆會我們三個就去他家,跟他談談這塊地,最好盡快把他買下來。”
寧馨對光華也非常了解,聽了這話之後不由說道:“林大哥,這塊地好像離城區太遠了吧。”
林承青笑了笑,道:“遠點不要緊,這樣反而更方便,再說了,按市裏的新規劃,這一片很快就會變成城區,而且他又與開發區相鄰,如果我們先在這裏落了腳,我自信那一片將成為光華最著名的不夜街。”
寧馨一聽這話,臉不由的紅了起來,一邊還狠狠的瞪了林華一眼,至於這一眼中的意思林華就不明白了,他實在不明白這跟他有什麽關係。
光華市農機站的站長確實是林家人,雖然跟林華與林承青兩人的血緣關係最少也差了五代,但無論如何說,他們確確實實同是一個祖先,在光華這樣的封閉小城,特別是像林家這樣的在一個地方繁衍了數百年的大家族來說,宗族觀念還是非常強的,破四舊之前,每年的清明林家子弟大都會齊聚宗祠祭祖,守祠的司事也會將前一年的新生男孩的姓名以及生辰八字寫入宗譜。
不過隨著破四舊,隨著宗祠被紅衛兵焚毀,林家人的散迭,這原本隆重的祭祖儀式也就消失在了曆史的長河之中。
當農機站的林站長聽了林承青與林華的自我介紹之後,連忙將三人讓入了家中,林站長雖然比林承青還大十來歲,但三人是同輩,這輩份在家族中是非常慎重的。
林站長連忙讓兩個與林華差不多大的兒女叫堂叔,倒是把不常在親族中走動的林華弄了個大紅臉。
農機站的站長在光華其實是一個肥缺,每年的農機補貼農機站都能自己留下一部份,身上站長,自然生活得差不到哪去。
四人躲進了書房,林承青便直接開門見山的說道:“工山堂哥,我們這次是無事不登三寶殿。”(m.101novel.com)