577. 一百八十九億

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    看事情差不多了,葉誌高年十一再次前往孤雲市,因為坑人的時機到了。

    葉誌高下午抵達孤雲市,帶著禮物拜先訪苗兒父母,拜了晚年。這時苗兒父母接受調查的事情已經過去了,這是葉誌高施展的手段,以他此刻的身份,一句話而已。

    十一號晚間,衛家再次召開家庭會議。這次會議上的衛南雄沒有上一次的意氣風,而是一臉憂色地向眾人宣布:“我想我們下手晚了一步,土皮購買已經被人捷足先登。”

    此話一出,滿場震驚。

    “怎麽可能?孤雲市是我們衛家跡的地方,咱們的地盤上也會被外人搶到先手?”有人用難以置信的語氣質問。

    衛南雄盯了那人一眼,淡淡道:“衛家雖然比較有勢力,但並不能一手遮天。世上強中更有強中手,我查過了,對方僅用了一周多時間就把一切手續包括八千多份土地轉讓合同一口氣簽訂成功。並且與當地土地局等相關部門搞好了關係,這種雷厲風行的手段讓我措手不及。等我現的時候,他們已經做完了一切,一切幹淨利索,手段真是厲害,我自信也做不到這樣漂亮。”

    “孤雲市咱們衛家說一不二,我想辦法給他們找點麻煩,讓人開不成!”另一名衛家成員狠道。這人是孤雲市地下黑勢力的頭目,做事一向狠辣和不按規則出牌。

    衛南雄像看白癡一樣看向他:“你以為對方是什麽人,隨便就可以用強?我可以告訴你,對方的勢力比咱們衛家隻強不弱,惹了他們絕對沒好果子吃。”

    “那你說我們怎麽辦?這樣賺錢的機會白白放棄嗎?”那人不服氣地道。

    衛南雄看向衛強國,恭敬地詢問道:“爺爺,你說我們該怎麽辦?”

    衛強國淡淡一笑:“不是什麽大不了的事情,賺錢機會多的是。不過這一次如果喪失機會確實有點可惜了。“他皺著花白的眉毛想了想:“我想強龍不壓地頭蛇,我們未必不能分一杯羹。”

    衛南雄微微一笑:“原來爺爺也想到了。”

    眾人一聽有戲,又都支起了耳朵。

    衛南雄繼續道:“這次我們的競爭對手是東海投資公司,當時咱們衛家出於謹慎態度一直遲遲不肯動手,結果讓人家搶了先機。我已經打聽清楚,國家剛剛確定了在孤雲市的規劃建設。而且國家的出資底線是每畝地八十至一百一十萬元。另外我還知道一件事情,東海投資公司並不打算長期投資,他們買地皮是為了轉手賺錢。”

    “前段時間,我想辦法與東海投資的一位方姓經理見了一麵。這個人比較貪財,我送了他一千萬就探到口風,他告訴我,東海投資公司的出價底牌是六十萬。也就是說,如果我們以六十萬每畝的價格買下地皮,未來出手時將有每畝二十至五十萬的利潤收益。三萬一千畝地,這個利潤大約是六十億至一百五十億。雖然它不如我們原本的預測那樣多,但已經相當可觀了。”

    衛南雄說後眾人又是一陣長時間的議論,你一言我一語,最終達成一致。他們決定以六十萬每畝的價格從東海投資公司手中購買地皮,然後轉手賺差價。

    第二天,行事一向穩重的衛南雄又向中央工作的叔伯打電話詢問了關於孤雲市開的事情和底價問題。由於聯絡小組是按葉誌高說的辦,所以整個中央都知道國家要在孤雲市搞開,而且是板上定釘的事。

    老實人騙起人來要人命,一群有權力的老實人騙起人來更要命。事實上葉誌高的這個“忽悠團隊”陣容過於豪華,任誰也不會相信這一批國家高級幹部會集體騙人。

    衛南雄也不會相信這些人是騙子,在他心中,這樣的高官有什麽理由騙人?而老實人們也絲毫沒有多想什麽,葉誌高讓做什麽就做什麽,這時當初上級下達的最高指令,他們隻需要執行就好。

    於是再次得到確定回複的衛南雄徹底放心了,當天就與東海投資的方文舟取得聯係。雙方經過激烈談判,知道對方“出售底線”的衛南雄以一百八十九億的價格買回土地使用權。

    不過這一百八十九億站衛家為難了好一段時間,雖然衛家經營的地產資產過數百億,可這並不代表衛家人能夠隨時拿出近兩百億出來進行交易。像這種地產公司都是靠借貸起家。

    例如以一定的抵押品能夠貸款五百萬建房,用這五百萬建成房子後,新房可以繼續當作銀行抵押再次貸款更多的錢,如此循環往複,就這樣滾雪球似地不斷貸款建房,於是建的房子也越來越多,但欠的錢也不在少數。

    因此實際上衛家地產公司欠了一pi股的債,如果還清欠銀行的貸款,清倉手中的樓房和地皮,算賬之後,這家公司的資產最多幾十億,甚至有可能是負資產。

    葉誌高看準的就是這一點,這種泡沫式的存在一樣的地產公司資金鏈相當不穩定,隨時可以破滅。葉誌高要做的就是那一根針,輕輕一刺,整個衛家的經濟泡沫就會爆炸。

    為了滿zu一百八十九億的巨額轉讓金,衛南雄不得不再次從銀行貸款八十億,同時將其餘位置的地皮和樓房出手了一部分,終於湊足了一百八十九億。

    當資金交割完畢,葉誌高已經在孤雲市留了近兩周時間。

    這兩周時間葉誌高並非什麽也沒做,除了陪苗兒孤雲市遊覽,寫意自然景觀之外,葉誌高還遙控著京都的武器交易。因為再過一段時間,一批與中東某國簽訂的武器合同就要到期,葉誌高必須在指定的時間內把武器運到。。

    這是件讓人頭疼的事情,因為葉誌高曾經答應“送貨上門”。但送貨上門絕不是容易事情,先必須有遠洋運輸能力和強的運輸工具。葉誌高雖然有金鷹戰機,但金鷹戰機的運輸量極小,根本無法滿zu大批量的武器運輸。

    比如這臨近的一批訂單,其中就包括近程防禦火炮係統若幹、6基導彈係統若幹、tan克一百輛、火箭炮射器五十架、直升機十架等等,總重量過一八千噸。如果用飛機運送的話不太現實,恐怕單是送貨就要耗掉半年時間,葉誌高隻能想另外的辦法,海運!

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