第三卷第九十四節物業展望

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    7月25號,邢梅乘飛機飛返烏魯木齊。烏魯木齊分公司派車接了她送回百口泉油田。讓邢梅再次驚訝榮飛的實力。這回回老家,沒人跟她說榮飛的生意做到了新疆。究竟榮飛還隱藏了多少她不知道的東西?

    傅家堡成了一個熱騰騰的大工地,村裏有人進城購買,找到榮家。大概是老太太給留的地址。說起這半年來傅家堡天翻地覆的變化,王老太堅決要求回老家,於是帶著甜甜回了傅家堡。老太太雖然年事已高,但身子骨相當硬朗,而且榮逸就在傅家堡實業,就住在老宅,可以很方便地照顧奶奶。

    榮逸六月底正式擔任飼料副廠長,做了齊誌明的副手。齊誌明能力是有的,1989年是飼料廠產能釋放的一年,同比翻了三番,非常艱巨的技改擴能任務在不影響當年生產銷售的前提下完成了,即使有充足的資金保證也是很不容易的事。七月初,經董事會提議,傅家堡實業聘齊誌明為傅家堡實業副總裁兼飼料廠廠長。1989年飼料廠的收入已經位於傅家堡實業四大板塊之首,產品遠銷全國十四個省份。89年產銷達到7500噸,90年的目標是1.6萬噸。

    89年加盟聯投後傅春生的眼界開闊了許多。下決心調整整合傅家堡實業的產業結構,決意將養豬場賣掉——願意出資買的村民很踴躍。傅家堡實業將業務集中在飼料和預製件上。傅家堡曾研製地磚業務,經榮飛提議,將這部分業務並入了棗林建材,預製件也是建材行業,但目前發展勢頭良好,去年的銷售額達到2300萬,邊利高達52%,傅家堡實在舍不得丟掉這顆金蛋。至於製磚,因耗費土地過甚,雖然村裏及鄉裏並未發文製止,榮飛已下令停產,棗林那邊已經造出用爐渣製成的空心磚,但銷路不好,細算還是處於虧損狀態。磚廠業務拿走後,傅氏兄弟提出上水泥廠,蓋因看到建築行業的蓬勃需求,光是聯投控製的陶氏建築每年的消耗就是非常令人心動的數字。也因為產業結構調整,自己辛苦建立的企業轉手他人(內部轉移也是按市場價折算的),總是有些心有不甘。傅春生想在飼料廠之外再搞一個新項目的心情榮飛理解。

    榮飛長夢裏九十年代末在複旦進修時曾做過環境問題的研究,講課的老師曾情緒激動地作出政府如不加治汙的力度,前景堪憂的結論。治汙的成本之高是一般人想象不到的,教授曾以水泥廠為例,散裝水泥的成本和幹粉砂漿相比要低太多,考慮到建築成本的問題,國內的水泥廠多是生產散裝水泥。而水泥廠涉及嚴重的粉塵汙染問題。國內的水泥廠工藝流程大致差不多,目前看來,水泥廠的汙染主要是大氣汙染,因為生產過程中粉塵特別多,收塵一般是原始的袋收塵,極為落後。由於水泥粉塵極易溶解,易凝固,長時間吸入這種粉塵,對人體的危害極大。如果在傅家堡興建水泥廠,對周圍的環境破壞是嚴重的,所以榮飛立即否決了傅春生的提議。在國外現在都普遍使用幹粉砂漿,很多國家禁止使用散裝水泥了。幹粉砂漿對環境的汙染小,便於文明施工。大規模集中生產的幹粉料,不僅原材料損耗低、浪費少,成為一定意義上的“綠色建材”。幹粉料的定量包裝便於運輸與存放。施工單位可以根據需要定量采購,既節約了原料又方便了施工管理。施工現場沒有了堆積如山的各種原料,減少了對施工周圍環境的影響。尤其大中城市,交通擁擠、施工現場狹窄,商品砂漿可以解決許多問題。幹粉砂漿是指經幹燥篩分處理的骨料(如石英砂)、無機膠凝材料(如水泥)和添加劑(如聚合物)等按一定比例進行物理混合而成的一種顆粒狀或粉狀,以袋裝或散裝的形式運至工地,加水拌和後即可直接使用的物料。又稱作砂漿幹粉料、幹混料、幹拌粉,有些建築黏合劑也屬於此類。幹粉砂漿在建築業中以薄層發揮粘結、襯墊、防護和裝飾作用,建築和裝修工程應用極為廣泛。

    “老傅你想的不錯,水泥產業的前景極為樂觀。但目前傅家堡實業不易去做。第一是嚴重的汙染問題,第二是私企的性質問題。製磚轉給棗林後我建議搞個物業管理公司,傅家堡除掉你們,至少有新都和農機廠進來了,我堅信會有更多的企業進駐。餐飲,住宿,娛樂等都有很大的文章去做,這塊的利潤絕對不比燒磚少。傅家堡實業應早做打算,將這塊業務與榮誠美食聯手做起來。”物業的概念現在還沒有提出來,但榮飛的意思傅春生是聽懂了,“就是服務唄。”“對頭。這類行業統稱第三產業。知道美國第三產業的從業人口多少?70%!這裏麵的學問大了。傅家堡的硬件逐步改善,道路,通訊,餐飲、醫療、住房基本完善後,服務等軟環境就要提上議事日程了。至少要辦個幼兒園吧?我建議物業公司的組件拉上村裏,老陳是個厚道人,村裏參與,一些事情就順當了。你雖是村長,何時管過村務?都推給人家老陳了嘛。公司給老陳點股份,具體的,你們先拿個方案。我讓總部規劃部幫你們搞。”

    私企的問題榮飛不想跟傅春生深談。意識形態之爭最為莫測,也最讓人頭疼。新中國建國的前二十餘年,幾乎就在姓資姓社的問題上做文章,私人性質的資本被剝奪幹淨了,經濟也陷入了崩潰的邊緣。九四年確立市場經濟體製,黨校的某位教授憤而跳樓,感覺到追求一生的理想的破滅。鄧公擱置爭議真是無比高明,從中展現了高明的政治家的遠見和手腕。私企在機製體製方麵具有國企難以企及的優勢,表現在市場反應上國企更是拍馬難追。但此時的私企的社會地位卻很令人擔憂,聯投的規模日新月異,恐怕早已進入政界高層的法眼,從工商稅務不難查明聯投的規模。一些事情盡量低調是必須的功課。在新都爭地上退讓的含義也在於此。出現一家恒運地產橫插一杠子,榮飛不可能不調查其來頭,既然背後站著胡友榮,想想還是退讓了。陶氏手頭活兒緊不過是應付他人的場麵話。

    傅春生想上水泥廠的設想並不是不可以考慮,最捷徑的就是收購一家條件不錯的水泥廠,當然,在北陽甚至g省,這類企業絕大多數都是國企。現在出麵收購一家國企和找死沒什麽區別。

    至少要等上近二年。從九二南巡開始,國內經濟就上了快車道,考核官員政績的基本指標就是gdp。聯投給市裏及省裏的報表添上幾筆急需的數字,會受到更加的重視,再登上二年,十四大召開後,情況就會好更多。這些都不能跟傅春生講,憋在心裏也是相當的鬱悶。讓自己身上盡量打上外資(香港尚未回歸,還算外資吧)的烙印,也算一種無奈的自保。

    奶奶住在老宅,午飯便回老宅吃。那條黃狗怕是有十來歲了,也算高壽了,見了榮飛仍然搖頭擺尾的表示親熱。狗的與生俱來的忠誠令人感慨,和朝鮮族的習慣不同,當地養狗是絕不會殺了吃的,一直到老死埋掉。

    站在院子裏逗弄了一陣黃狗,榮逸挑簾子出來,“真是你啊,奶奶正念叨你呢。”榮飛趕緊進屋,屋裏的光線比較暗,溫度也低,身上的熱勁一下子落下去,說不出的舒服。

    “小飛-----”從廚房裏出來的老太太叫道。

    “奶奶你怎麽親自下廚呢?我不是讓你給奶奶臨時找個廚子嗎?”榮飛對弟弟說。

    “奶奶她不讓啊。”奶奶回來前榮飛曾叮囑過榮逸。傅家堡南頭新開了四五家小飯店,隨著大量務工人員的進入,飯店也雨後春筍般的冒出來。找個廚子不是難事。

    奶奶喜歡家常便飯,更喜歡自己做的麵食,注重調味,但對菜肴的要求很低,榮飛是知道的。他主要是怕奶奶年紀大精力不濟。果然,“我還沒到讓人伺候的時候,該自己做的就要自己做。”

    “奶奶你年紀大了,需要習慣別人的照顧。”榮飛說。其實奶奶是享過福的人,就她那個時代算是富家子弟了。看看母親仍在使用的造型精美的紅木梳妝台就知道奶奶的家境,因為那是奶奶的陪嫁品。父親迷戀上收藏後曾請人到家估過價,人家給出3000元的高價,抵得上一台大屏幕彩電了。當然父親此時不會拿其去變現了。

    “照顧啥,自己動手最好。”老太太張羅著去廚房為榮飛弄飯。榮逸說他來吧,將奶奶攔住。

    午飯榮逸一般都過來,榮飛發現弟弟身上多了些沉穩,看來崗位磨人。側麵打聽榮逸在采購副廠長的位子上口碑倒不壞,這點令榮飛欣慰。血濃於水,骨子裏榮飛對弟弟的信任總超越他人,如果榮逸練出手,按聯投目前的發展態勢,好多崗位都可以上去。

    “據說區分局準備在傅家堡設派出所呢。”榮逸端出兩碗麵條,遞給奶奶和哥哥,小菜隻有兩盤,一盤蒜泥黃瓜,一盤醬豬頭肉。

    “那是好事。”傅家堡的發展總給政府看在眼裏,春風化雨,無聲無息,榮飛要的就是這個效果。

    老太太看榮飛狼吞虎咽,“小飛,奶奶喜歡的就是你這點,有錢了也不要學著講究-----”榮飛知道爺爺奶奶都有一個共同的特點就是能屈能伸,當年爺爺也算小有成就,回村後務農也沒有什麽受不了。

    榮逸端了自己的那份出來,“哥,我想跟你說個事。”

    榮飛將空碗放下,取過水杯喝水,“說吧。幹嗎神神道道的?”

    “讓曉敏出來到聯投工作吧?”

    “唔?”榮飛看著弟弟。不用問,當然是因為收入問題。現在的事業單位寡淡的很,幹部子弟多往企業跑,就是北重那種效益並不算好的企業中也安插了不少幹部子弟,再等一半年,他們就紛紛離開了進入機關或者事業單位了。

    “如果是因為薪酬,我勸你們慎重考慮一下。工作的目的不全是掙錢。黃曉敏在電視台不是幹得很不錯嗎?”

    “不為掙錢。她那個領導操蛋的很------”榮飛凝視著弟弟,不知道弟媳在電視台受到什麽不順心的事。他知道弟媳已經有了身孕,“需要我出麵也行,如果執意要出來也可以,幹脆等孩子生了,到公關部上班?”

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