【090】 機會
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第二天,萬抗帶著u盤來到利華房地產,門衛處登了記,上了三樓敲開王兵明的辦公室。
王兵明顯然是沒料到萬抗會來,“喲,有事?我這邊還沒物色到合適的項目,再等等,不要著急,我會打電話的。”
“王經理,不是那事。”萬抗嘿嘿一笑,回身帶上房門,“昨天回去,在朋友的電腦公司玩了會,現了個好東西,特意來送給你瞧瞧。”
王兵明皺起眉頭,看著萬抗掏出個u盤。
萬抗有把握,王兵明不會拒絕,因為之前有過一次接觸,不是第一次那麽突兀,而且,也就那點事,還是私底下的,算不得什麽。
打開u盤,王兵明一看文件夾的那些個名稱,眉毛就揚了起來,“嗯,是好貨!”沒用萬抗說,王兵明就都拷了下來。“下午我到成控部看看,最近好像有個場地整平的項目,不大,剛好你可以練練手。”王兵明眼睛盯著屏幕,來不及看萬抗,“你先回去吧,下午我打電話給你。”
這種情況下說的話,那是有一當十的。
下午不到五點,王兵明的電話還真就來了,他告訴萬抗,公司現在正招標丙地塊a區場地平整項目。
“那塊地大概有一百三十多萬平方,兩百畝地吧。”王兵明道,“據我所知,現在報價高低不一,最高的報道十七萬多,低得我就沒數了,因為有些來投標的跟成控部比較熟,探不到底的。”
“王經理,你覺得我報多少合適?”萬抗這麽問,是一點都不了解,如果不從王兵明嘴裏弄點東西是不行的,除非去找潘彪商量,可他現在還不想跟潘彪說。
“這事你不打算跟潘彪商量?”王兵明問。
“沒,還沒有。”萬抗猶豫了下,“不過王經理覺得要是有必要的話,我馬上就聯係。”
“別,我沒那意思。”王兵明道,“我是怕你第一次就自己幹,有點搞不來。”
“沒事,今晚我回去研究下,應該沒問題。”萬抗道,“我就是不了解報價的事,上下浮動幅度有多大。”
“這場地整平是粗平,按市場價一般是七八分一平方。”王兵明道,“a區那塊地,也就九萬、十萬的樣子。”
“那裏麵利潤是多少?”
“不好說。”王兵明道,“同一個項目、同樣的價格,有的人幹虧了,有的人卻賺了,主要還是看成本控製。”
“也就是說,七八分一平方,是個綜合平均價。”萬抗道,“那過這個標準的,不就白報了嘛。”
“有些是陪標的,故意把價格弄得很高,好配合真正動手的人中標。”王兵明道,“萬抗,明天就把報價送到成控部去,成不成試試,以後機會多的是,也不是說這次非要成功。當然,成功最好,就算不賺錢,也混個臉熟,等下次的時候不就相對是近水樓台了麽!”
就算不賺錢,王兵明這話說得已經非常明白了,萬抗不會不明白。“行,王經理,明天上午就送過來。”萬抗道。
“我看你是真不懂啊。”王兵明嗬嗬一笑,“明天上午恐怕來不及吧,你以為自己打印個報價就可以了?不行的,公司招聘,都是公對公的事,你以個人的名義來湊什麽熱鬧?”
“啊!”萬抗一拍腦門,“咋一激動連這最根本的都忘了呢,王經理,你給指點一下。”
“掛靠唄。”王兵明笑道,“小工程小項目大多都是掛靠,很容易的事,其實包方也心知肚明,但裝作不知道,小事嘛,麵上說得過去就行。”
“哦,那行。”萬抗道,“明天一早我就聯係這事,反正不耽誤明天報價。”說過這些,萬抗就不再問王兵明其它問題了,適可而止,如果什麽都問他,弄不好會引起反感,那以後也就沒戲了。
回到錦豪辦公室,萬抗轉了圈,找公司掛靠說很容易,但對他來說卻很難,以前沒接觸過,完全是新領域,摸不著門。
實在沒辦法,萬抗覺得還是跟潘彪說說,讓他幫這個忙,但萬抗也擔心潘彪會有意見,覺著他不太聽話。
事實上不是這麽回事,潘彪聽萬抗這麽一說就笑起來,“不錯,萬抗,沒想到你這麽能鑽,隻修了下電腦就跟王兵明掛上了,告訴你,隻要靠住他,一年到頭你就有幹不完的活!”
“潘部長,那你可得幫幫我,找個公司掛靠一下,我最遲明天下午就要把報價送過去。”萬抗道,“這事我一點都不懂。”
“不懂沒事,可以學嘛,就怕不懂還不願意學。”潘彪道,“我給你個電話,明天一早就聯係,很快就能辦好,耽誤不了你報價。”說到報價,潘彪追了一句,“這個場地粗平項目,以你現在的情況,想中標就要把價格壓低,低得讓人吃驚,否則就是陪太子讀書。”
低,能低到哪兒去?萬抗問潘彪,底線是多少。
“最最底線,一平方大概四分錢。”潘彪道,“否則你做得再好,成本再節約,也得賠本。”
“也就是說,四分錢的價格就是白幹了?”
“差不多。”潘彪道,“前提還是你把一切成本都降到了最低。”
“那多少得加點。”萬抗道,“雖然是入門混臉熟,但為了圖個吉利,還是不能虧。”
“那個你看著辦。”潘彪道,“要把大小挖掘機的台班費、出工量考慮好,也沒什麽複雜,我相信以你的頭腦,想一陣子就明白。”
真這麽簡單?萬抗不知道是不是潘彪把他想得太厲害了,還是事情本身真的就不難。
帶著問題上網一通查詢,萬抗現,真的是簡單。場地整平的事,在建築領域來說,就是幼兒園升小學的水平。
需要大頭支出的費用就是挖掘機,大挖一個小時大概要二百五,一個台班八小時,那就是兩千左右,小挖要便宜得多,一個台班差不多九百就可以了。
照這個賬算,如果場地整平按每平方五分算,一百三十多平方就是六萬五。這六萬五總額,還得除去掛靠各項費用,包括四個點的管理費、兩個點的雜稅收還有一個多點的年底經營盤點費,大概是四千七百多。也就是說,報價六萬五,中標後也隻有六萬可以自己運作。
六萬,大挖掘機也就是三十台班而已。不過三十個台班能挖多少土方?萬抗不知道,這事在報價之前要弄清楚,不能打沒有把握的戰鬥。
躺在床上,萬抗翻來覆去睡不著,一切都是剛開始,得從頭來。那場地整平是一百三十多萬平方,那隻是個數字,頭腦中的概念,具體有多大?能放下幾個足球場?二百畝,也就二百畝地吧,這個換算,跟足球場地相比要直接多了。萬抗對一畝地大小簡直是太熟悉了,小時候家裏三畝地,大小都印在腦子裏,很形象。
直到半夜,才昏昏睡去,第一次做事沒有底,放不下。
手機定了鬧鈴,早晨七點半鍾,萬抗起來開始準備,八點鍾一到,就打電話聯係。對方是一個建築公司副總,說話很爽快,估計跟潘彪關係不錯,對萬抗很客氣,讓他把報價打好,直接到公司蓋章就行。
“費用的事,不知道潘部長跟你說過沒,等工程結算後再給。”萬抗道,“用不了多長時間,那個場地整平估計也就半個月,加上結算,頂多一個月。”
“沒事,潘彪介紹的人我放心,而且這我也能做主。”
“那我先表示感謝,等事情忙一忙,我請你跟潘部長吃個飯。”萬抗道,“客氣的話我也不說,今天事情比較緊,得趕著把報價送過去。”
這個電話通完,萬抗就開始弄報價,到網上搜了個範文,修改一下就成,最終定下報價六萬五。
萬抗相信這個價格差不多可以中標,潘彪說過,最高報價是十七萬,雖然是陪標的貨,但也不能瞎報,說明那數字也是有可能的。即使是按照均衡市場價,九萬、十萬那也比他的多多了。況且,隻要是有關係去報價的,哪個不有點勾結?肯定要比一般市場價高,估計應該在十二萬左右。
價格就這樣了,還有個重要的事情,得找個懂行的人去看看,看了現場情況才能知道,大概需要多少個台班,實在不行的話,那六萬五的價格還得再改。
萬抗打電話給龐大海,讓他趕緊到錦豪門口,用他的車。龐大海雖然開夜車,但並不耽誤多少睡覺,所以早晨也不是蒙頭大睡,電話還接得到。
十分鍾不到,龐大海就過來了,“小老大,什麽事這麽急?”
“附近哪裏有工地,有挖掘機施工的。”萬抗道,“我要找個挖掘機司機問點事。”
“南城區。”龐大海道,“那裏工地比較多,挖掘機多得是。”
“走!”萬抗一揮手。
環洪市在四處擴大城區,南城區方興未艾,火熱的建設場麵不難找。不過讓萬抗沒想到的是,挖掘機司機好找,但想跟他們聊聊卻不容易,都忙活著,更何況還要帶走去現場察看估算台班量。
“挖掘機司機被看得緊呢。”龐大海道,“一分鍾就將近五塊,耽誤不得,你看那些雇主,個個眼睛都瞪起來,就怕窩工。”
龐大海這話很好,到時自己工地上也要如此,萬抗點點頭,“嗯,說得好。”龐大海一愣,這才想起還沒問萬抗到底要幹什麽。
“我也要幹點工程,用得著挖掘機。”萬抗道,“先來了解了解。”
“我說呢!”龐大海哈哈一笑,“小老大,真要大財了啊!”
“別這麽說,也不要喊我小老大,搞得跟黑社會一樣。”萬抗道,“你就喊我名字行了。”
“直呼其名?”龐大海搖搖頭,“不太好,要不就喊你萬總,反正我看你早晚也是大老板,就先喊著吧,也是個吉利話不是。”
龐大海這麽說了,萬抗也不好說不,不能把吉利話給頂回去。
“大海,你想個法子,找個大挖掘機司機過來。”萬抗道,“這個忙能幫吧?”
“能!”龐大海巴不得的事終於來了,當然是斬釘截鐵。
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