005 了解現狀[一]
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宜居市真的是一個適宜居住的地方,南臨華夏最大的河流:長龍江,東西兩麵是海拔較低的群山,宜居市就像是斬斷了山脈一樣,鑲嵌在長龍江邊。
西元2010年,華夏的特級和一線城市,中檔區域的住房,每平米售價基本在兩萬華幣以上;二線城市中檔區域的住房,也基本在一萬兩千華幣以上。
hda省的h市,因為省會的身份,才排進了二線城市,不過,其中檔區域的住房,每平米隻在七千華幣左右;在房地產泡沫化急劇膨脹的今天,這真的是很低廉了,雖然h市的很多中低層收入人群還是照樣買不起房子。
宜居市隻能算是三線城市,還是排名靠後、再靠後的那種;在東南部發達地區,即使是三線城市,中檔區域的住房,每平米過萬的也很常見;宜居市中檔區域,每平米商品房的售價才三千華幣出頭。
勤壽喜歡從房地產角度來分析當地的情況,宜居市房價低廉,消費水平偏低,自然環境優美,所以是個適宜居住、養老的地方;當然,當地居民的收入水平,也是偏低的。
勤壽的住房在宜居市區的蓮花行政區的陽光小區,算得上是個中檔區域,是多層,宜居市高層住房很少,小高層也不多。勤壽的房子在第三層,三室兩廳,一百二十平米,裝修後加上家具電器,約值四十五萬;轎車是雪佛萊,經濟實用,價值八萬餘元;這兩項,勤壽向銀行抵押,貸得了四十萬元。
勤壽已經在網上向銀行遞交還款申請了,資金會自動從卡中扣除,畢竟,勤壽現在的戶口還是掛在這套住房上麵的。
也就是說,現在的勤壽,能夠自由動用的資金,隻有三十萬華幣。勤愛國以前住的那套政府大院的住房,已經被收回了,畢竟,那是公家的房子。
網絡是個好東西,勤壽現在就在網絡上了解宜居市以及清秀縣、老山鄉的現狀。
清秀縣城其實離宜居市並不是很遠,至少,直線距離隻有五十公裏,這是勤壽剛剛從網絡地圖上測算出來的。
不過,清秀縣沒有直達宜居市的公路,需要從洪江縣繞行,按照實際的路程計算,近一百公裏;且,路況不是很良好,車速提不起來。
清秀縣在宜居市東北部,與宜居市之間間隔著部分洪江縣轄區,直線距離之間多為丘陵、河流,修建公路的成本很高。
老山鄉與洪江縣部分轄區相接,處於清秀縣西南部。老山鄉距離宜居市的直線距離為三十四公裏,距離清秀縣城的直線距離為二十公裏,基本上可以將宜居市區、老山鄉、清秀縣城這三點看成是一條直線。
如果,開通一條貫穿宜居市區、老山鄉、清秀縣城這三處之間的國級公路或省級公路,那麽,就能夠加快老山鄉和清秀縣的經濟發展,畢竟,交通是製約經濟發展的重要因素之一。當然,這隻是理論上的想法,因為僅貫通老山鄉到宜居市的道路,最少都需要二十億華幣。
老山鄉隻有一條通向清秀縣城的公路,比較彎曲,實際路程約四十公裏;也就是說,從老山鄉到宜居市,實際路程長達一百四十公裏;且,到縣城的這段路況更差,是零幾年修的低成本柏油路,雙向單車道。
從原勤壽的記憶中了解到,當初勤壽從宜居市開車至老山鄉,路途上就花費了三個半小時,這還是勤壽開著自己轎車出行的結果。
如果是換乘中巴車[清秀縣城至宜居市區之間的中巴車車況相對較好,車座教多,車次也教多;清秀縣城至老山鄉之間的中巴車車況相對教差,車座偏少,車次也不多],那麽,可能要花費五個小時以上的時間。
五個小時啊!白天能有幾個五小時?所以,老山鄉人出行是很不容易的。不少老山鄉人,如果想到宜居市,會選擇步行,步行穿越丘陵、小河流地區;在老山鄉到宜居市之間,被勤勞的人民踩出了一條小路,約四十五公裏的小道。
按照他們的節奏,步行四十五公裏山路,也隻需要六七個小時;天沒亮時出門,天黑透時回家,能夠往返一次,賣些山貨,買寫生活用品。
原勤壽剛上任時,對於老山鄉的情況,還是做過比較詳細調研的,畢竟是經濟學碩士出生;當初他也想憑借自己的能夠改變老山鄉現狀,做出個樣子來,給某些人看看。可惜,基礎條件太差,最終,還是放棄了不切實際的想法。
老山鄉總麵積約六十五平方公裏,轄10個村(居)委會,總人口為20597人,耕地麵積1339.8公頃,宜林麵積1615.3公頃;境內有小磨湖、龍門湖、三芽湖等水麵,水麵養殖麵積達五千餘畝;礦產資源以青磨石為主,資源相對貧瘠。
全鄉大部分為丘陵地帶,耕地以山地[旱地]為主,約728公頃,水田[梯田]約611.8公頃;主要種植小麥、水稻、棉花,另外還有油菜、山芋、大豆等農作物。
有些山上長有栗子樹,產板栗、山毛栗;野物主要是野兔、山雞等,沒有大型野獸;有兩個小型企業,或者說是手工作坊,分別是竹編和石雕。
鄉財政窘迫,公務員和教師的工資都很難全額保障,政府機構的辦公地點和境內學校基本上是八十年代修建的,以維修為主,沒有資金新建,所以不少小學都有危房。
可能是境內實在是沒有油水可撈,所以,很少有人員下放到該鄉,因此鄉級機構辦事人員,基本上都是本鄉人。
老山鄉的民風較淳樸,少有刁民,政府機構精簡,在整個宜居市可以算得上是最精簡的機構了,隻有36名在職、在編人員[其中絕大部分不是公務員編製,屬於鄉級機構聘用];一般的鄉鎮機構在職人員,大都在60人以上。
官場相對清廉,這也可能是因為實在沒錢造成的;不過,機構人員的辦事效率不怎麽高,一些機構人員在鄉街道兼職開店或承包鄉裏的某些機構,比如新華書店、鄉百貨商店、農科站、獸醫站、鄉招待所,這些機構就承包了出去。
在老山鄉,當名沒什麽上升前途的辦事員,還不如承包個好點的部門賺點錢養家糊口來的實惠,所以,大家對於端鐵飯碗的願望並不是很強烈。當然,這隻是部分鄉民的想法。
老山鄉設有鄉黨委書記一名,兼職鄉人大主任,叫袁廣義,今年54歲,老山鄉老山社區人。以前曾在清秀縣政府機關工作過一段時間,九年前得罪了人,回到老山鄉,就基本上沒再動過了。
設有鄉長一名[同時也是黨委副書記],叫林山發,今年51歲,老山鄉青磨山村人,主要抓全麵工作,分管鄉綜合辦公室一室[包含財政所,民政所,土地所、稅務所]。
設有一名紀檢書記[同時也是黨委副書記],兼職鄉人大副主任,叫李如海,今年56歲,老山鄉雙林村人。
設有兩名副鄉長,其中一人是張廣林,今年53歲,老山鄉三芽湖村人,分管綜合辦公室二室[包含鄉婦聯、計生辦、信訪辦、文明辦]、農業所[包含種植業、林業、畜牧養殖業],其中農科站和獸醫站就隸書於農業所管轄。
另外一名副鄉長就是原先的勤壽,分管管綜合辦公室三室[包含科教文衛辦、招商辦、交通建設辦]。
這五人,就是老山鄉的科級、副科級領導,其餘的都是具體辦事員,有些是股級、股級並享有副科待遇的更小的非正式官員。
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