第六百一十六章該端的架子還得端

    “***啊，這地遠公司在沒有和原居住戶薑四偉他們談好拆遷協議之前，我的意見是先把工程停下來。你看這馬上就要過年了，地遠公司的工人也要回家過年不是，再說，新民街道辦的那些不願拆遷的居民，也等著我們區委給他們一個交待呢。這地遠公司，雖然交了國有土地出讓金，但據我所知，這一帶的四合院，其國有土地使用證的期限還不滿七十年的法定期限。也就是說，按照國家的法律，除非是國家重大建設項目或者是公益性項目的需要，否則還真不能依法征收，既然不能征收，這地遠公司確實想對這塊地進行商業開發，就必須通過協商來解決問題。所以，我認為在地遠公司沒有和他們協商好拆遷的事，這工程必須停下來。”劉思宇態度堅決地說道。

    “劉***，據我所知，這地遠公司對協商還是有誠心的，隻是這些居民要價太高，所以沒有達成協議。”江百發沒想到劉思宇竟然搬出國家的法律來，而真正按國有土地出讓的相關規定來說，燕北區新民街道辦把這片土地的國有土地使用權轉讓給地遠公司，那是違法行為，雖然這土地轉讓的事，是由分管國土的副區長常光德負責的，但他這個區長當初是默許的。

    “要價太高？”劉思宇臉色一凝，說道：“江區長，你可能不了解具體情況，我找人調查過，這十多個大宅子，先不說它的紀念價值，就是以這些宅子所占的地皮來說，也遠遠不止地遠公司所出的這個價格，你要知道，這些宅子，都是平房，而地遠公司準備開發樓房。你說，地遠公司付的錢，還不夠人家在四環以內置一套相同麵積的住房，這擱誰誰也願意？誰願意自己的房子被拆了，卻不能賠一套同樣麵積的，結果是把自己的居住條件變差了？”

    江百發聽到劉思宇充滿強烈不滿的話，一時無言以對，這城市改造，一般都有拆遷安置的事，但大部份都是采取異地同麵積置換的辦法，雖然地段不一樣，但至少麵積是保證的，而這地遠公司，也不知道怎麽想的，隻願意現金賠償，而且標準是根據房子的情況進行折舊來賠的，當時他聽說這件事後，就知道可能會出問題，隻是礙於阮副市長的麵子，他沒有多說。

    “劉***，那這樣，我回去後，讓人再和地遠公司商量一下，看他們能不能盡快和這些居民達成協議，然後再決定停不停工？你看如何？”

    既然劉***的態度已較強硬了，江百發轉念一想，幹脆讓劉思宇去碰這地遠公司，自己在中間當好人，搞得不好，還會落個好人情。

    “好吧，既然***這樣說了，那就再給地遠公司兩天時間，如果兩天之內，還不能和這些居民達成協議，那就立即停工，什麽時候把這事處理好，什麽時候開工。對了，***，關於地遠公司拆遷中打傷人的事，這地遠公司一直沒有一個明確的態度，我已讓區紀委介入調查了，如果裏麵涉嫌違法亂紀，區紀委一定會嚴肅處理，希望地遠公司好自為之。”劉思宇想了想，還是把讓紀委調查地遠公司強拆的事，告訴了江百發，其言下之意，江百發自然明白。

    晚上的時候，阮東方在新世紀大酒店的包間裏，正摟著一個穿著暴露，十分妖嬈的女孩喝酒，突然聽到放在一邊的手機響起來，他拿過一看，笑著放在耳邊。

    “江哥，你好！”

    沒想到聽了幾分鍾後，阮東方的表情一下子變得難看起來，放下電話後，把那個女郎推到一邊，抽了兩口悶煙，然後拿起電話打了出去。

    過了十多分鍾，這包間裏來了三個男人，那個女郎自然被阮東方叫了出去。

    “阮局，你把我們叫來，有什麽事？”其中一個長得較矮小的中年人十分恭敬地說道，其實論年齡，他比阮東方要大得多。

    阮東方其實在市裏的東陽區招商局局長，這個地遠公司，他並不出麵，而是交給孫叔平打理，孫叔平就是這個長得較矮小的中年人。

    “什麽事？你說什麽事？連一點小事你們都幹不好，不知道還能幹成什麽大事？”阮東方正有一肚子火找不到發，聽到孫叔平這話，頓時發作起來。

    看到阮東方這一發火，三人立即戰戰兢兢，雖然已是深冬，但在這裝有空調的包間裏，這幾人還是額上出了微汗。

    孫叔平端起阮東方麵前的茶，遞了過去，直等阮東方喝了一口後，才小心說道：“阮局，出什麽事了？”

    阮東方平靜下來後，把燕北區紀委已介入了地遠公司的拆遷調查和準備下達停工通知書的事說了一遍。

    “隻有兩天？”孫叔平聽到燕北區委隻給了兩天時間，不由倒抽了一口冷氣。

    隨後，幾人商量了一陣，然後這幾人才相繼離去，隨後，包間裏進來了兩個妙齡女子，阮東方兩眼放光，摟著這兩個女孩，開始上下其手……

    一天時間，區紀委還是調查清楚了很多事，首先，這地遠公司從新民街道辦拿到地，其價格比相同地段的價格要低三分之一，其理由是這一片屬於舊城改造，政府給予優惠，地遠公司還承擔原有居民的拆遷補助費用。

    但讓紀委難以理解的是這一片區域的市政設施，竟然由新民街道辦負責，劉思宇知道這個情況後，找人估算了一下，如果按地遠公司現在的賠償標準，地遠公司完成了這個項目，其利潤高達百分之百，就是原住居民的拆遷補償，按同等麵積轉換，其利潤也高達百分之八十。

    另外還有一個事，這地遠公司還拖欠著下麵的農民工的工資。

    劉思宇看著手裏的資料，心裏一直久久難以平靜。

    當初，現在全國各地搞房地產項目，其利潤空間在百分之三十以上是最尋常的事，一些高端的比如別墅之類，其利潤也高達百分之百甚至更多，隻是這地遠公司這個項目，隻是開發寫字樓和商住樓，其利潤竟然這樣高，怎麽說，都可以算是暴利了。

    第二天下午，劉思宇接到楊偉平的匯報，說地遠公司派代表到杜大爺家裏去看望並誠懇的道了歉，把醫藥費也支付了，並答應賠付兩位老人的營養費、護理費等等。應該說，地遠公司和杜大爺他們還是就被打傷一事，達成了一致的意見，隻是關於拆遷賠償的事，地遠公司並沒有任何動作。

    劉思宇聽了，在椅子上想了一下，立即猜到了地遠公司的顧慮，其實地遠公司就算是同意薑四偉他們十多家的賠償條件，也沒有什麽難處，他們怕的，是其他那些被拆遷的住戶，如果這些住戶，也提出按這個標準賠償，那就麻煩了，至少公司還得拿出五千萬以上，才能填上這個窟隆。阮東方肯定不願意這樣大出血了。

    下午四點鍾的時候，劉思宇接到江百發區長電話，說地遠公司的老總孫叔平在他辦公室，想到區委來向劉***匯報工作，問劉思宇有時間沒有。

    劉思宇一聽，露出笑容，不過還是沉默了一下，說道：“江區長，你讓他過來吧。”

    孫叔平在楊偉平的帶領下，來到了劉思宇的辦公室，他看到坐在辦公桌後的劉思宇，心裏還是微微一怔，雖然這地遠公司在燕北區投資開發，但地遠公司並沒有在燕北區，所以對劉思宇並不熟悉，隻是知道是一個年輕的區委***。

    “劉***，地遠公司的孫總來了。”楊偉平走近正低頭看文件的劉思宇，低聲說道。

    “孫總來了？好，先坐一會，我馬上就完。”劉思宇頭也不抬，仍然低頭看文件，並沒有立即抬頭。

    雖然這地遠公司也算是有名氣的公司，但劉思宇覺得該端的架子還得端，很多時候就是這麽回事，你端起架子來，別人還對你多幾分敬畏，如果你一直對別人禮貌有加，他反而會從心底輕視你。

    過了三分鍾，劉思宇感覺到孫叔平由原來的怒氣變得有點怯意，這才抬起頭來，說道：“你就是地遠公司的孫叔平經理？”

    “劉***，你好，我就是孫叔平。”孫叔平一下子從坐位上站起來，自我介紹道。

    在剛進屋的時候，他還有一點優越感，沒想到在這幾分鍾之內，就感覺到一種無形的威壓，向他逼來，似乎對麵那個年輕人有一種說不出的力量一般，任何想向他挑戰的舉動，都是一種自不量力的行為。

    這種感覺，就是在他的老板阮東方的麵前，也不曾有過，不但是阮東方，就是在阮副市長麵前，他也沒有這種無力而惶恐的感覺。

    “很好，坐吧。”劉思宇端正的身子，“我聽說你有事要向我匯報，你說吧。”

    劉思宇並沒有對孫叔平客氣，而且公事公辦地說道。

    孫叔平沒有受到心目中應該受到的禮遇，心裏一下子沒有了底，他慌亂地調整了一下思路，然後開始匯報。