丁宇忽略了一點，人都有自己的需求，張曉雅肯定是喜歡錢，但她絕對不隻喜歡錢，否則她不會突然發浪撩丁宇。

    她渴望的是什麽？男人的魅力、掌控力與金錢的組合！

    不要說張曉雅，也許很多女人都願意為此嚐試釋放自己一次。

    來到陳金剛的辦公室時，兩人正在喝茶。

    這時候北方地區喝茶還停留在：一張茶幾，一把透明玻璃茶壺，裏麵一個水漏，一人再配上一個圓柱體白色茶杯的格局。

    陳金剛笑嗬嗬地讓丁宇和付小國坐在茶幾兩側，容和給兩人一人倒了一杯茶，紅色的茶湯，丁宇端起茶杯聞了聞，陳年熟普洱。

    陳金剛和丁宇寒暄了一會兒，順便恭喜他成為海燕大廈的業主。

    容和跟廖畢生學會了，見到丁宇不要耽誤時間，開門見山，實話實說。

    於是，他提出等會去附近吃個晚飯，順便把陳金剛現在的難處跟丁宇說一說，讓丁宇幫著想想辦法。

    丁宇一聽，容和與他的想法竟然不謀而合，爽快答應了。

    走出銷售大廳之前，張曉雅還在大廳門口與眾人打了招呼，一本正經，良家淑德的樣子，可當隻剩下丁宇單獨同她打招呼的時候，她又衝丁宇眨了眨眼睛，甚至輕咬了下嘴唇。

    來到著名的高檔飯店一條街，陳金剛領著三人進了一家門臉很大的飯店——四海飄香。

    靜謐的包間裏，四個人談起了房產和廣告行業，容和現在正摩拳擦掌地準備幹一番大事業，他和建築業起家的陳金剛這次聯合進軍房地產行業。

    丁宇暗自點頭，容和的運氣不是一般的好，他每次不是選對人，就是選對行業，人家才是有這個財命。

    席間，容和介紹了陳金剛的情況。

    陳金剛在開發區拿了三塊地，他對市裏的政策解讀得很深，預判開發區將來肯定是企業聚集之地，於是在手裏資金不富裕的情況下，他咬著牙率先建起了這棟海燕大廈。

    大廈一共有34間寫字間，可供10-30家中小型企業入駐。

    然而建成三個月，現在一共賣出去四套，丁宇今天買的還以兩套計算在內。

    陳金剛拿的其他兩塊地占用著資金，他急需把寫字間賣出去套現，好去開發新的樓盤。

    丁宇喝了二兩五糧液，臉不紅心不跳，就在那裏默默地聽著。付小國則不勝酒力，臉上已經出現紅暈。

    “陳老板沒有嚐試打廣告？”，丁宇一看時間不早了，還是快點結束戰鬥吧。

    陳金剛的情況丁宇都分析出來了，他隻是不想表現的太逆天。

    “打過報紙的整版廣告，一天三萬！效果一般！”，陳金剛酒量很好，他和容和兩人滋滋地一人喝了半斤白酒，啥事沒有。

    “哦？這在廣告行業就是轉化率不高，但是品牌度肯定是提升了！”

    丁宇也沒客氣，“我有《花河晚報》兩個版的廣告代理權，我最近也想跟報社商量改成一個廣告專版，陳老板不知道有沒有興趣？”

    陳金剛放下竹筷，饒有興致地問：“怎麽個操作方式？”

    “整個版塊全是房產信息，二手房為主！”，丁宇把設想說了一下。

    他想做一個七彩房產版塊。

    寫字間廣告占據一個彩條，下麵是每一間房屋的具體價格、地點、朝向、樓層、產權等文字信息，一個房間信息占據3乘3厘米的小空間。

    新商品房占據兩個彩條，其他二手房占據四個彩條。

    二手房又細分為學區房、地段房等。

    這樣整個版麵一搭眼就是七色板塊，辨識度高。

    丁宇沒跟陳金剛介紹他的總體規劃。這樣一個版塊全年代理成本也就50萬。

    而一個3乘3的小信息格子一年能賣8000塊錢。

    一個版麵裏可以最少放150套房產信息，丁宇保守估計一年廣告價格的純利潤在70-100萬之間。

    陳金剛有些猶豫，既然丁宇和容和關係非同一般，他也就把擔憂說出來了：“我知道廣告的人群很重要，看報紙的人能買我這動則百萬的寫字間？”

    丁宇嗬嗬一笑，“陳老板，你每天早上來，秘書會給你把報紙放桌上吧？”

    陳金剛點點頭，“可我不會看廣告，偶爾看一眼。”

    容和在一旁順著陳金剛的思路想了想，也點頭讚同他的觀點。

    “大家都這麽想，所以我這種廣告版暫時沒有廣告業務公司承包。”

    人家都覺得談幾個四分之一通欄，正版廣告來的快，客戶也認可。

    開辟廣告專版對廣告上來說無疑是找死，人家直接就翻過去了。

    是的，情況的確這樣，丁宇也不否認，還把這種情況給三人說的很清楚，做專版廣告很費錢，很危險。

    可是現在什麽產業發展起來了？房地產！

    這是一個可以讓任何傳統媒體低頭的巨無霸，今後的十幾年，它甚至讓整個國家的經濟都圍繞它高速運轉。

    於是，無數新的行業因它滋生並蓬勃發展，其中老百姓最常接觸，最常見的行業就是—房產中介。

    在這個信息傳播並不發達的年代，房產中介的實際情況是客戶擠破門，房源無處尋。

    丁宇就是要給他們搭建一個信息互相交流平台，東城的中介賣西城的房子，短時間內不會賺錢，但是業務量上來後，客戶聞聲而至，房源就來了！

    買賣雙方都湊齊，通過什麽？丁宇要做的就是這個平台。

    容和眼睛一亮，“你是說你的廣告專版是給房產中介的業務員看的？”

    丁宇微笑頷首，容和現在已經很上路了！

    至於陳金剛的寫字間，中介會拉著客戶去買。

    中介費這種事情隻有他們跟買房客戶之間商討，誰讓你買房不看報紙廣告呢，找中介你隻好多花一份錢了！

    陳金剛還是按照原來的價格賣他的房，不管你是什麽渠道來買房的。

    陳金剛需要提供10套房產信息，一天的花費是500元。

    這就等於陳金剛一天花500元，找了全市的中介幫他賣房！

    陳金剛凝視著青花瓷酒盅，突然抬起頭，“我先試試，來半個月的！丁宇兄弟，來幹杯！”

    付小國本來有點頭暈，可是廣告專業出身的他早就聽明白丁宇的設想了，一激動，酒也醒了大半！

    酒足飯飽後，丁宇和付小國兩人走著回雨絲教育。

    丁宇家的位置好，離這條知名的飯店一條街也就十幾分鍾的路。

    丁宇讓付小國三天內搞定花河的兩家市級報社，一家省級報社都要簽行業唯一代理。

    付小國激動起來了，原來小小的豆腐塊報紙真能賺錢！

    丁宇心中暗笑，激動什麽呀，既然你願意做，我得接著給你畫大餅。

    “井美市、清河市、密店口市三個城市裏最重要的報紙也要拿下專版。”

    丁宇心中估算了一下，“還有鬆江省的春園市，東遼省會東陽，北燕要三家，東部東亥要兩家，南州要兩家。”

    付小國興奮地大喊：“我的個乖乖，丁老板你這是要走向全國啊！這得多少錢？”

    丁宇笑著說：“大概十五六家的樣子，今年營業額預計在5000萬！”

    付小國握緊拳頭，“嗯，瞧好吧，我得再招聘業務開拓人員。”

    這時已經是晚上**點鍾了，道上沒什麽人。

    “老付”

    “嗯？”

    “你不能白忙活，我想好了，現在沒那麽多工資發你，雨絲廣告我要調整下股權結構，你用你的廣告創意入股10%。”

    “啊？這麽多，我能有啥創意啊！”

    “哪天你試試不就知道了！”

    “沒問題！”

    昏暗的路燈照著兩條長長的身影，誰也不曾想到，未來主宰世界流量市場的廣告霸主就是從一張小小的報紙開始的。（m.101novel.com）