就一個科技公司而言，要是把房地產當成了自己的主要業務，那基本上也就等於是快要幹到頭了。而一個互聯網公司最值錢的財產如果隻是他們的總部大樓，那麽這個公司也就是做的相當失敗了。杜立鼎可不希望將來人們提起來自己的公司，把森蘭當做是連想那樣以賣大樓為主要業務的超一流公司，那樣的未來想想都覺得沒意思。

    但是話說回來，給公司找一個總部，打穩公司的地基，也是個應該做的事情。尤其是想要紮根帝都，這件事情就更得抓緊時間辦理了：在杜立鼎記憶之中，帝都的房價應該是非典之後就開始飆升的，那距離現在也就是一年的時間了，現在再不買房子，以後再買就貴了。

    反正對於互聯網企業來說，買大樓肯定得是貸款運作，因此晚買也不如早買。

    剩下的問題，其實也就是在哪裏買——對此，杜立鼎決定聽從梅卿瑤的意見。

    “中關村——我的建議就是中關村。前一段時間，我看過一些相關的報道，報告普遍認為，和CBD以及金融街相比相比，中關村的配套設施不完善，商務環境不好，而且交通還不方便，因此不具備競爭力。”

    對公司的總部該在哪裏，梅卿瑤首先提起來的是外界的評價，而聽了這個說法，杜立鼎也馬上就吐槽了起來。

    “確實，比起來CBD，中關村這邊問題是挺大的，整體形象就是個大工地，到處都在大開挖，外麵的電子城全是賣盜版盤的，商業環境差的沒法要。說是創業區，實際上商業配套設施根本跟不上，整個中關村都沒有什麽像樣的飯店，展覽中心——甚至咖啡館都沒有——現在的中關村整體環境確實很差，比起來CY區要差了太多，前幾天微軟的總部，不就跑到CY區去了？”

    對於中關村，杜立鼎也不無抱怨。現在的中關村和CY區原來還有很大的差距。仔細想想也是，中國的軟件產業本來就差，互聯網也還沒有發展起來，現在的中關村除了盜版盤，就沒什麽像樣的東西了。

    也正因為如此，那些大公司寧願去CY區CBD，或者是金融街，對於中關村反而是都不太看得上眼。

    “隻是聽你的意思，你卻覺得，我們不應該去別處？”

    “當然——抱怨這些其實沒什麽用，真要是說起來，這些亂七八糟的亂象，盧主任都難辭其咎，所以還是別提了。中關村確實不怎麽樣，再加SH澱區的道路施工也有點爛，現在發展的確實不好——可是對於我們來說，這裏依然是最合適的總部所在地。”

    “為什麽？”

    “首先，朝陽CBD那邊是傳統商業區，本來也不適合我們。其次，長遠來看，中關村肯定得發展：2008年就要辦奧運會了，就憑著這一點，HD區就不敢放著外麵的爛路不管。而咱們在中關村做起來了，飯店，會展中心什麽的自然就會出現了，將來不會差的。而最後一點來說——因為現在的中關村真的很爛，所以我們也有壓價的空間。尤其是我們又想要買整樓，我們就可以進一步壓價——這對我們來說有很大的談判空間，我們可以省不少錢的。”

    “你這種說話的口氣，讓我都覺得你的主業是搞地產的了。”聽到梅卿瑤分析這些，杜立鼎沉默了一會兒之後，才再次笑了出來，“希望我們公司以後不會淪落到賣大樓為生。”

    “賣大樓為生，那得是超一流的企業，諸如IBM啊，索尼啊，聯想啊之類才能夠想的。我們這樣規模的小公司，還是不要想那個了。”聽杜立鼎這麽說，梅卿瑤也是談笑一句，對這個問題不再多說。

    她知道杜立鼎於地產買賣多少有些不喜歡，打著科技公司的名義圈地皮的事情，杜立鼎也有些反感。因此，這些事情她也適可而止，不去多談。不過他再怎麽抵觸，該買的總部大廈還是要買的，這是公司應該有的發展腳步，絕對不能停下來。

    梅卿瑤雖然對科技不算特別熟悉，但是在商業運作方麵，她確實很有見識，說到了這些，她也是輕車熟路，“中關村未來想要發展，還是脫不開互聯網。這裏有條件成為互聯網的中心，CY區和金融街卻做不到。如果我們在這裏早早立足，在這裏建立起來了自己的總部大廈，那麽未來我們就是中關村最早紮根的一批互聯網企業。這對我們公司在業界樹立資曆大有好處，這不隻是一個地段的選擇，也是對公司有利的最佳選擇。”

    按照現在的中關村的房價，買房子絕對是個很值得的事情。尤其是考慮到了這筆錢還可以貸款解決，這事情就更是應該大辦特辦了。有了這樣一個老巢，森蘭也算是有了一個穩固的落腳點，他們也會是互聯網公司中的第一個在中關村紮根的企業，這對名氣也很有幫助。

    梅卿瑤對這些看得很透徹，杜立鼎也把事情幹脆交給她來辦。而就在前不久，她也給杜立鼎匯報了她看中的地點。

    在經過了一番挑選之後，梅卿瑤在中關村的東邊，看中了一棟寫字樓，在一番商談之後，她決定買下這個緊挨著四環路的寫字樓。

    “這個樓的地理位置還可以，距離大學五裏路，還算是中心地帶。周圍守著主幹道，道路也算是暢通。樓高18層，地下兩層，地方足夠用。而我最看重它的是兩點：一個是這個大樓前麵有一個8000平米的綠地，再有一個則是大樓還有個二期工程配套工程，如果建起來了也是一個4萬平米的新大樓，我們到時候也可以擴充自己的麵積。”

    “我看你就是純粹想要多買點地皮吧。”對梅卿瑤的想法，杜立鼎隻是吐槽了一句，雖然這個地方他還算滿意，但是還是忍不住想要吐槽的欲望，“買下來這塊地一共多少錢？”

    “6.5億——而且我們還和他們附加了一個合約，如果他們能夠及時的把二期完工的話，我們就3.5億一起買下來。整個大樓建築麵積11萬，10億買下來的，也不算太虧了。”

    豈止是不虧，簡直是太便宜了——杜立鼎對於中關村將來的房價非常清楚，因此也知道這一筆交易到底有多劃算。

    隨著森蘭發展，這樣的價格對他們來說雖然不便宜，但是也不是完全不能考慮了。考慮到買下來這塊地皮所得到的收益，比起來這塊地皮給他們帶來的名氣，又算不得什麽了。

    6.5億對於任何一家公司都不算少，不過好在，這錢反正是銀行掏：森蘭的名氣增大了許多之後，最大的好處就是貸款方便多了。雖然他們的融資還沒有談完，但是銀行那邊都已經很看好他們的未來，想要貸款沒有以前那麽難了。

    至於說為什麽銀行很看好他們，不擔心他們融資出問題，其實說白了也很簡單。

    他們的融資，中間人是盧主任。杜立鼎也許沒有足夠的麵子讓銀行相信，但是盧主任還是可以做到的。

    盧主任現在在官場頗受重視，辦事的時候自然也有些影響力。既然是他出麵牽線的融資談判，那麽自然也不會出現中途翻臉的可能：得罪了森蘭沒什麽，但是盧主任這樣的人，怎麽也得要點麵子。

    可以說，盧主任的麵子，對森蘭也是居功甚偉。

    “對咱們公司，盧主任最近幫忙不少，我也總覺得該謝謝他。我本來也還想著，要是盧主任有個親戚朋友什麽的，讓他安排到咱們公司，以後咱們公司也可以給他一些股份什麽的。但是看他的意思，似乎不想這麽辦，對咱們的錢也是看不上。”

    對於盧主任的幫忙，杜立言也是感慨頗多，他發現很多事情要不是盧主任這個官場上的人出麵作保，還真是難以談成。而盧主任並沒有從森蘭伸手要走什麽東西，也讓杜立言對他更是頗有好感，聽他說到這個，杜立鼎卻隻是笑笑，不置可否。

    “你給他送禮他肯定不敢要啊，明年就是換屆了，他還想著往上升。對他來說，官位比錢重要得多。”對盧主任的心思，杜立鼎倒是看得明白，而且杜立言那點手段，在他看來也太直白了，“他們這些人，本來也不會在咱們這裏吃好處——他們不同於那種衙內公子哥，靠著祖蔭，吃相再難看也最多罰酒三杯，讓家裏大人帶回去打屁股。這些在任上的，做事比較穩妥——他們把孩子送出國留學，畢業之後在外企打工，有了資曆之後，回到中國地區做公司主管——從理論上說沒有絲毫違法亂紀的因素，賺的也是外國公司給的抽成，比起來直接吃股份強多了。”

    “你對這些倒是不反感。”

    “輪不到咱們管——那是他們的事情，上麵要是想管，上麵會有辦法去做的，跟咱們沒關係。”

    當官的怎麽賺錢，杜立鼎心知肚明，卻不太願意太多的提及。這些人的事情他無能為力，更沒心情去激濁揚清。他終究隻是個生意人，別做逾越身份的事情，不去管別人的生活方式，這也是避免麻煩的重要原則之一。就算是公司擴大了很多，但是這樣的心態不能變。

    杜立鼎可是見過全國首富因為說錯了話就被迫大出血的，經驗教訓總得吸取。這個話題他也不願和杜立言多說，直接岔了開來。

    “那些事情，咱們不去說他了。我這一次找你，是有一件事情想要和你商量：買大樓什麽的，總不能是咱們的正業，我最近正在考慮，要嚐試一些新業務了，我想要從你的部門調撥一些人手，組建一個新的部門，搞起來一些新的業務。”（m.101novel.com）