第一百三十六章 首都炒房
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這次軍訓發生了學生溺水事件,所以學校決定原定三天的軍訓變成兩天。
回到家之後林宇就開始準備炒房了,現在正是個炒房的好時機因為香江那邊正是房地產泡沫的時候,這時很多人對房地產是沒信心的,因為眼看著那更優越製度下的香江房地產都泡沫了,誰還敢炒房呢?
其實香江的房地產和國內不太一樣,那邊是很多人看好然後投資,想著即使香江百姓接不了盤,大陸的人總會接盤的。
可是這會兒大陸人還對房地產沒什麽概念,對房地產不是很熱衷。大陸人不接盤,香江那邊的房地產又不是政府控製,所以沒人接盤就跌了,事情就是這麽簡單。
而大陸的房地產更加複雜,大陸的房地產屬於裏應外合式的,這些人炒房地產目的不是為了讓人接盤,而是從銀行往外套錢,所以這種房地產某些人是不允許它跌的,最後這些人掏空的錢都會從老百姓身上出,這些人其實就是通過房地產來掏老百姓的口袋。
也可能是香江90年代房地產大熱才給大陸很多人啟迪,這些人琢磨了半天,找到了一個讓自己穩賺不賠的路子。
可以說房地產是國家經濟崩潰的萬惡之源罪魁禍首,可是誰在意呢?
林宇是一個重生人員,他雖然也算混的不錯,但是麵對這種狀況也是無能為力,都說國家興亡匹夫有責,但是現在完全不是這樣,小老百姓能有什麽力量呢?很多事情剛開始就有人知道這件事繼續發展下去肯定會出事,而那又怎麽樣呢?
歎了口氣,林宇還是感覺到有些難過,過幾年東北經濟就會呈斷崖式下降,gdp已經成為了負數就是這樣數據還是造假的。
而一些想要討生計的人隻能在某直播平台上裝瘋賣傻,而這樣造成的結果是全國人對東北人的印象更不好了,他們說東北人好吃懶做,說東北人素質差。
世間萬物就是這樣,隻要你落後,就要享受別人的白眼,其實放眼世界,華國在國際上不是也這樣麽,很多外國人甚至還以為華國人現在穿馬褂留辮子。
而經濟優秀的地區對外總是有文化輸出的,經濟差的地方沒人關注,就好像某起點一個本來文筆還不錯的作者寫了一本以東北為背景的小說,卻被編輯非常不看好,雖然這個作者也是想要盡自己一些力想讓外麵的人看看這裏,讓他們知道東北人不是他們想象中的那樣。
發完牢騷,林宇就開始安排這次去首都買房的人選了,雖然現在去香江抄底可能是一個更好的選擇,不過最近香江才回歸沒幾年,去那邊辦的手續太麻煩,也有可能引起有關部門注意,所以林宇還是決定在首都炒房。
“既然這房子早晚要漲價,我不炒別人也會炒,隻希望後來人不要罵我太難聽就好,我也是為了員工不得已做這種事。”林宇嘟囔道,他重生前平均一天要罵幾次炒房的人,恨不得吃他們肉喝他們血,而如今自己也要加入炒房大軍,林宇也隻能希望今後被罵的時候別被罵的很難聽就好。
這次去首都買房的人是林富貴,員工集資過來的錢都有好久了,這時候林富貴才打算動身,他也不知道為什麽林宇讓他在2001年再去首都。
林宇把網遊“雨中蝶”的電話號碼給林富貴讓他過去就打這個電話,待林富貴已經整裝待發的時候,林宇才叮囑道:“爸,記住了,學區最重要,其次是位置,越靠近市內越值錢,房屋的麵積和格局都無所謂的,我們買房不是用來住的。”
“聽你這話,在學區裏麵一間廁所我也買啊?”林富貴吐槽道。
林宇認真的點點頭:“那也要買的,這些孫子要學區房也不是為了住,而是為了孩子入名校,所以這些都是無所謂的。”
“瘋了,都瘋了,我真不太相信以後房地產能發展到這種程度,我就沒見過誰家沒事買個廁所的!”林富貴道。
雖然林富貴嘴上這麽說,但是他覺得在首都買一套也不錯,至少以後去首都看升旗有個地方住,首都的房價總不能跌了,將來自己兒子要是考大學到首都,自己和老婆完全可以搬過去住,一家人也能團聚了。
這次林富貴本來打算乘坐飛機去首都,可是林宇卻不同意,他記不得是哪年了,反正是2000年左右,飛機經常出事,因為記不住具體日期了,他還是堅決讓林富貴坐火車去,當然了坐的是軟臥。
林富貴到了首都後在車站附近找了個還不錯的旅店,這次他帶著眼鏡店的店長一起來的,店長是學經濟出身,帶著他辦事比較方便。
兩人安頓完,林富貴就聯係了“雨中蝶”,“雨中蝶”的電話還挺難打的,林富貴打了四五次都沒打通,在他以為這個電話號不對的時候,對方回電話了,原來對方最近在劇組很忙,電話沒帶在身邊。
林富貴約她見了麵,等“雨中蝶”來到飯店,林富貴才發現這個女人長相尚可但是氣質不錯,穿著很新潮化妝也挺講究的,一看就是搞藝術的。
林富貴首先自我介紹:“你好,我是林富貴。”
“雨中蝶”也很禮貌的自我介紹:“我叫原媛,你是‘國民救世主’的什麽人啊?”
林富貴不知道林宇的網名,他愣了半天才反應過來,此時他內心覺得自己兒子這網名起得太奇怪了,他忍住內心的吐槽對原媛說:“我是他爸,他有事脫不開身。”
原媛看來看林富貴說:“沒想到你兒子都二十多歲了,你看上去也就剛40歲的樣子。”
林富貴尷尬的笑了笑,心裏又吐槽林宇在網上胡說八道,他隻能附和道:“其實我今年已經快五十了,隻是這輩子沒做過什麽辛苦工作,成天沒有煩心事看起來比較年輕吧。”
原媛點點頭,林富貴這樣的說辭才附和身份,畢竟林宇說要拿出幾百萬炒房,看林富貴這氣質也不像是車間幹活的,著裝也很得體談吐也挺優雅的,看來這次幫忙介紹的提成是有著落了。
此時林富貴卻有些心虛,不過自從前幾年去過深市和小馬他們開過幾次會後,林富貴才發現自己自身修養和那些大老板沒法比,後來幾年裏林富貴也著重對自己言談舉止還有穿著上麵做了很大的調整才讓他現在有了老板的樣子。
兩個人隨意的聊了一會,原媛就進入正題了:“這次我給你聯係了好幾個朋友,其中有一個朋友的別墅正打算出手,那別墅剛買沒多久,裝修豪華,我們一會去看看?”
林富貴這次來的策略是爭取給每個員工買一戶和他投資差不多價格的房子,如果拿錢來買別墅那就有悖初衷了,他回答原媛道:“其實我對這些高檔房源興趣不大,我這次來是想要找一些位置不錯的房子。”
“原來你想炒房啊!”原媛這才明白過來,林宇以前忽悠她說以後要來首都生活,她還以為林宇想找那種條件不錯的房子。
林富貴點點頭:“差不多吧。”
“可是最近香江那邊房地產泡沫了,房價倒退了好幾年,首都的房源很多不如香江那邊緊張,在這裏買房恐怕是炒不起來。”原媛道。
林富貴則是不太同意原媛的說法:“我看好首都未來的發展,這幾年不是一直要加入世貿麽,過幾年很可能還會舉辦奧運會呢,房價肯定有提升的。”
雖然原媛對房地產不看好,但是聽了林富貴的話,她突然覺得現在囤房子也可能是個很好的選擇。
“那我再給你問問,我們導演和藝校的人關係好,可能能問來很多房子。”原媛道。
餘下的幾天裏,原媛還真的給林富貴找了不少房源,由於林富貴這次來買房子很爽快,原媛很多朋友又介紹來一些急於出手房子的朋友,所以林富貴短短半個月就收了十多套房。
原媛此時對林富貴也是佩服的五體投地,別人買房都要反複看房源反複比對,而這個林老板好像要洗錢一樣,隻要房子位置不錯就掏錢,房間裏麵隻是簡單看一眼,真的是十分豪爽。
快七月份了,林富貴計劃中三十套房終於湊齊了,這一個半月他跑房產局不知道多少趟,腿都跑細了,而房產局裏麵的人都認識林富貴了。
好在現在買房還不需要納稅五年,什麽兩套房限購或者有什麽房產稅,林富貴見目標達成後,他最後在回家之前約原媛出來見了一麵,然後給她三萬塊錢的紅包。
原媛對林富貴非常滿意,她本來以為林富貴隻能給她幾千塊錢,沒想到林富貴不隻是買房大方,這送人情也是很大方的。
林富貴帶著一箱子房產證千裏迢迢的回到家,才發現此時林宇卻不在家。
“小兔崽子去哪了?我這累死累活的忙活,他倒是逍遙啊!”林富貴回家看見林宇不在,本來想要在林宇麵前炫耀一下自己這次辦事成功,此時林富貴的心情就好像錦衣夜行一樣。
現在是七月中旬,林宇放暑假了,他此時卻也沒閑著,正在陸家兄弟租的房子裏看他們弄外掛。
此時陸家兄弟的外掛已經更新了幾個版本了,今天外掛有加入了一個穿人功能,兩個人正在給林宇演示。
“老板,你看!”陸老大一邊說這,一邊演示給林宇看外掛的新功能。
此時陸老大正操作一個戰士和一個小道士搶東西,本來東西是一個小道士打怪爆出來的,可是陸老大偏偏要搶那個小道士的東西,他看準了小道士剛剛站到物品上,就操作自己的戰士角色也往那個東西上麵走。
然後陸老大的戰士就活生生的把那個小道士擠到了一旁,小道士在旁邊非常著急用小刀砍陸老大的戰士,可是陸老大的戰士等級很高,小道士根本砍不死他,過了一分鍾左右,小道士的東西失去了了撿去保護被陸老大撿走了。
林宇滿意的點點頭,這個穿人功能當初可是讓很多遊戲玩家恨透了,如果玩家等級高就可以用穿人把人擠出去然後搶東西,現在陸老大開發出來的和重生前林宇用的外掛功能一樣。
林宇見陸老大有些得意,他決定給他一點壓力:“我說陸老大你也不至於這麽高興吧,你覺得這種東西別人做不出來嗎?”
聽了這話,陸老大頓時愣住了,他這才醒悟過來這做外掛的生意也不是他一個人,這種外掛也不是很難,難免別人也會做出這些功能來。
“那...我們做的這東西是不是白做了?”陸老大吃驚的說。
看見陸老大這樣子,林宇才滿意的說:“你也不用太擔心,我隻是想告訴你隻是開發這些東西是不夠的,目前這些功能隻能是免費給玩家試用的,至於收費的功能,要做的更牛逼一些。”
“可是現在這些功能已經很牛了啊!自動撿取,不動如山,超負重,全身特修,還有今天給你看的這個穿人穿怪。”陸老大道。
林宇讓陸老大到一邊,他開始操作陸老大那個特意練到三十五級的號,練這個號可是讓陸老大耗費了很多心血,好在這也是工作的一部分,陸老大平時也沒事玩遊戲也當消遣了。
林宇打開了戰士的技能對陸老大說:“你看戰士的技能,刺殺還有烈火,這兩個技能用起來是不是有些麻煩?”
陸老大點點頭:“這遊戲戰士技能本來就少,設計的還挺別扭的。”
“如果這個刺殺不用強製站立就可以隨意發出來,在玩家對戰的時候是不是很厲害?”林宇道。
戰士的一個技能叫刺殺,這個技能設計的有些意思,必須和目標隔著一個身位才能釋放,想用刺殺打人必須按強製站立鍵在擊殺目標一人距離開外才能打到目標,這樣的操作十分麻煩。
陸老大突然一拍手道:“這技能能改!可以改成正常出刀也帶刺殺效果,這樣就算和人對打,對方跑遠了也是能殺了的,就不用按強製站立那麽麻煩了。”
林宇覺得陸老大的悟性很不錯,他又舉例子:“你看你的烈火劍法,每次使用必須按一下技能,而且這技能有cd,有的時候按了還用不了,如果外掛中可以自動使用這技能,豈不是很方便?”
林宇又給陸老大講了一些其他職業技能可以改動的地方,這讓陸老大受益匪淺。
林宇知道傳奇剛上市的時候外掛功能很少,這些技能改動都是以後的事了,那麽就可以先用一些免費內容吸引客戶,然後在外掛中加入一些讓人是用不了的收費內容,這些用外掛的人肯定非常想試一試這更牛逼的技能,所以他們會產生消費的衝動。
而這個時代很多網絡公司的問題就是:創意很好,但是不知道如何盈利。這個問題也真是個老大難問題,很多形式不錯的公司都被這個問題難住了,以後很多網絡公司都會麵臨這個問題,如果你的產品能讓用戶有強烈的消費衝動,那麽你就成功了。(m.101novel.com)