錢珊珊卯足了股勁兒想要自己去尋到出售中的房屋和店鋪。

    為此她騎著自行車一天一趟在省城安豐市轉悠，即便是騎著自行車，她每天花在這上麵的時間也至少五六個小時，大街小蒼全都一一路過。

    功夫不負有心人，總算是看到一家沿街麵房屋掛著一張出售牌子。

    她很是激動的上前詢問，卻遺憾的發現，這處房屋才六十幾個平方，由四個房間構成。

    不過她看得出來，其中一個房間其實是由院子改建而成，亦即實際上的房屋麵積還要小上一些。

    這般大小的房屋，在萬中縣城的話不到三千元就能買到，而這邊的價格卻要八千多，價格是縣城的三倍。

    唯一的優點便是房屋產權清晰，賣房的人就是房東樸老伯本人。

    這邊的院子確實隻適合一家三口，再多的話便有些不好住，不過這是她見到的第一座由房東本人廣告出售的院子，是以一開始還認認真真看了一圈。

    樸老伯很是熱情的領著她邊轉邊介紹，一趟下來不過五分鍾時間就全部看完說完。

    抱著問問不少塊肉的精神，錢珊珊厚著臉皮說道：

    “樸伯伯，你這院子很適合一家三口居住，可我家裏人挺多，有爸媽弟妹，偶爾可能還會有親戚過來，您可知道哪裏有大些的院子出售？”

    樸老伯很是溫和道：“你家裏人確實挺多，若是想要住得舒坦，至少得四進、五進的院子。”

    錢珊珊沒想到眼前賣房的老伯會這樣好脾氣的和自己說話，難道有戲？！

    “樸伯伯說得對，就是不知道哪裏有四進、五進的院子賣，我在市裏轉了好幾天都沒碰到。”

    她雙眼帶著一絲期盼的看向樸老伯，讓樸老伯不由咧開嘴露出白白的牙齒。

    這般年紀還能有這樣整齊潔白的牙齒，看來眼前老伯不是一般人呀，錢珊珊在心裏想著。

    “四進、五進的院子那裏是一般人能吃得進的，再說多半都會有許多家具物品，那能像我這般隨意掛個出售的牌子出來。”

    樸老伯緩緩說道，他不過是閑著沒事兒，把賣院子的活計給攬到身上，他這個圈子裏的人像他這般操作的可不多。

    錢珊珊自然聽明白眼前老伯話裏意思，原來自己之前還真是沒找對門道。

    “樸伯伯，那我怎樣才能知道哪裏有四進、五進的院子賣呢？”

    樸老伯看了看錢珊珊，心裏掂量著眼前之人的購買力，“小姑娘，你能夠作主買房這樣的大事兒？”

    呃，這是因為自己麵嫩，所以被小看？

    “樸伯伯，我結婚好幾年呢，我家男人從部隊裏退伍轉業到這邊來工作，他在國家安全部上班，平日裏可忙，買房也好，買菜也罷，都是我拿主意。”

    錢珊珊笑眯眯的回答道，對於樸老伯這般實心眼兒的人，她覺得還是稍稍借自家男人撐撐場麵會比較好。

    樸老伯對於省城單位了解挺多，“哦，小姑娘，你家男人單位不錯，以前在部隊裏肯定級別不低，你們又結婚好幾年，這樣條件單位會分房呀。”

    “對呀，不過單位那邊分到的房子就是單位裏麵連著的樓房，我們家分到隔開的兩間，廚房和衛生間還都是公用的。”

    錢珊珊對於眼前老人越發敬重起來，能夠了解到這麽多，顯然是個老慶豐。

    樸老伯點點頭，都說樓房比平房好，他向來是無法苟同的，沒想到眼前姑娘也不喜歡單位房。

    “嗯，那樣的房屋做單身公寓還好，對於夫妻和家庭來說倒確實不方便。”

    話說到這份上，他卻沒有繼續說下去，這讓錢珊珊有些失望，她正盼著他再多點拔幾句呢。

    “是啊，樸伯伯，您看能不能點拔我一下，讓我能夠有四進、五進院子的消息渠道？”

    樸老伯皺了皺眉頭，“小姑娘，這事情其實不是難事，不過我現在忙著賣房子，沒空幫你呀。”

    頓了頓，他接著道：“要不然我幫你介紹給我一個做這方麵的朋友如何？”

    “中介嗎？”錢珊珊心情不由有些低落，這繞來繞去還是繞不開？

    樸老伯點頭，“對呀，他對我這院子出售也很積極，不過是他手裏房源基本都是大套，我擔心客戶群體不一樣，所以有和他說清楚，我自己也賣的。”

    “那你知道你那中介朋友是如何收費的嗎？”錢珊珊有些幽怨的問道。

    樸老伯愣了愣，“他做中介肯定要收費呀，不可能白幫忙，不過他不收房東一分錢。”

    “對呀，他不收你們一分錢，可我接觸到的中介卻要我出一成的手續費呢。”

    錢珊珊覺得簡直沒辦法再談下去，她實在是對收費如此高的中介喜歡不起來。

    樸老伯搖搖頭，眼前小姑娘不了解行情，就這麽被中介給嚇住，看來得提醒自己那中介朋友，可別把客戶給嚇跑。

    “小姑娘，這買賣麽總是有個過程的，他這中介費說得高，實際上也是看實際成交情況來的，不是一口價。”

    錢珊珊這才恍然大悟，原來是自己還不夠成熟穩重，她還以為一成的中介費沒辦法省呢。

    “樸伯伯，那你朋友中介費最便宜多少呀？”

    既然讓他介紹很難，那讓他幫忙拿個優惠價應該還是沒問題的吧。

    樸老伯看著眼前小姑娘搖搖頭，勤儉持家雖然是美德，可舍不得花錢可不是好習慣。

    “看你買什麽樣的院子，成交價位如何，我就這麽和你說吧，若是我這般的小院子，通過我朋友來買，他那邊中介費肯定不會低於五百元。”

    八千左右房子，五百元中介費，這個似乎還能接受，“那若是幾萬的院子呢？”

    “不好說，我舉兩個我知道的例子，一套五萬元價格成交的院子，我朋友那邊抽成二千元，十萬元一套院子成交，抽成三千元即可。”

    原來是這樣，錢珊珊這下心裏有點數，服務到成交，大房子不過三四個點的抽成，比先前自己聽來可要便宜不少。

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