第八十八章:府衙買地
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大義朝多年之後,各縣的土地都經過丈量記錄在案,除了那些深山有危險的地方,基本上都有了一張小小的輿圖。
這也算是朝廷穩定發展到了一定程度才有的發展,黎微覺得自己穿越到這麽一個和平的年代也是歡喜的事情,起碼不用想會陷入戰亂當中,顛沛流離,或是哢嚓一下就沒了。
那方才領著他們過來的衙役不知從何處搬來了兩個椅子,請他們坐下,張先生請他們看了一下輿圖,然後讓人提一壺水上來泡茶,府衙的熱水一般都是時常備著的。
風老先生慧眼如炬,一眼就看到了花穀的那一塊地,“老夫想要這塊地方。”
“這塊?我誒老先生查查。”張先生拿出了一本冊子,然後仔細差了一下臨水村的這塊地,最後才道,“老先生確定想要這塊地?!”
“確定。”風老先生點頭。
“這塊地呢,九年前有一婦人買過,不過那婦人後來去世了,地契又不見所蹤,然後這塊地又回到了府衙的手中,老先生可是知道,這日後啊,有人拿著地契出來,恐怕是一件不小的事情。”張先生小聲地解釋。
“無妨,就它了,若是日後有人拿著舊地契上門,我也不怪罪你們府衙便是了。”
“老先生能明白其中緣由便好。”張先生哈哈地笑了兩聲,然後從桌麵上拿出了一張紙開始起草地契,一邊寫還一邊說,“此地山穀以山地甘地的價格算,一共二十畝,一畝地是五兩銀子,老先生需要花費一百兩銀子。”
這一片山穀不但是風舒音原本種茉莉花那一片,一直延伸到裏麵的那一座山,還包括了這山穀兩邊的山地,都是一起算的,這才是二十畝,一般在這裏,十兩銀子都可以買下一畝良田,山地是五兩銀子一畝,價格也是非常合理的。
當然,這種山地是說那種可以種植一些東西的山地,若是山地再差一些,像是荒山啊,那就是不值錢了,一二兩銀子一畝都算貴的。
“好。”老先生爽快地從袖袋裏拿出了一張銀票,正好是一百兩的,張先生見了非常高興,對兩人更加的熱情了,寫完之後他將地契拿出來給風老先生簽字,同樣是兩份的,一份給風老先生,一份是留在衙門記錄在案。
風老先生簽了字又按了手印,然後張先生拿出了衙門的印章按了下來,這一份地契也算是生效了。
黎微第一次看到了風老先生的字,寫得飛龍走勢的,她根本就沒看懂,隻能憑著所知這第一個字是風字,她心底有些好奇,但是也不好意思問,問老者長輩名字是一件非常失禮的事情。
“對了,這些小姑娘也想要買一些土地,她是要種東西的,你瞧著哪裏有好一些的,不妨介紹給她,哦,最好也是臨水村的,她是那村子裏的人。”風老先生見黎微乖巧地站在旁邊,頓時心生溫暖,伸手摸摸她的頭,頭發軟軟的,還有點暖暖的,很舒服,很貼心。
我忍!
黎微強忍著這才沒有伸手將他的手拍掉,總當她是三歲的小孩兒,太討厭了!
“這位小姑娘也要買地?!”這下子張先生就詫異了,他還以為這個小姑娘是這位姓風老先生的孫女,竟然不是,還是一個買地的,這麽小的小姑娘來買地?!你逗我啊!
“你可別不信啊,這小姑娘可比你有錢多了,快些給她找些好地方,免得她還拿眼睛瞪我!”
明明就是你拿手摸我的頭,我才拿眼睛瞪你的好不好!(→_→)
黎微覺得突然心好累,老頭子的套路好深,有點吃不消了!
張先生見風老先生也不像是開玩笑的樣子,於是就拿起了臨水村的輿圖,然後仔細地看了看,最後圈出幾個位置,一個是風老先生山穀往下麵的河流兩岸,中間有一條小河經過,一直到外麵的出口下麵,這地方不算很大,大概也隻有十畝這樣子,就是這對屋後山出來的那一部分。
還有一部分就是往裏麵的方向了,那一片地方很大,一直沿著小溪流往裏麵去,大概有三十畝都不止,但是在黎微的印象當中知道那塊地是一塊荒地,至於前麵圈出來十畝的地方不好意思,那塊地有人種著,而且不止一個人!其中包括她二伯家!
還有兩塊裏村子有些遠了,黎微一個小姑娘的,自然就不適合了,看來,也隻有這兩個地方合適了。
“你說這塊地是荒地?這倒是真的,這地方十年前是一個少有家資的農戶的,後來犯了事情,那一片土地就荒廢了,你若是想要,重新開墾出來還是可以的!”
“至於你說外麵這一塊地,雖然中間有一塊大石頭分開了,但是其實以前是一體的,原本也沒有主,這鄉下的事情衙門也很少管到哪裏,這些人在這裏種地,你手中拿著地契,將他們趕走便是了!”
這哪跟哪啊,你說趕走就能趕走麽!雖然話是這樣說不錯,但是畢竟是村裏的人,黎微也不想三天兩頭應付這些上門鬧事的,謝謝啊,她沒時間,更沒心情。
“這塊地倒是不錯,但是畢竟荒廢了這麽多年了,我需要找人重新開墾出來,總是需要一些人力物力的,你要是賣給我,若是按照和風老先生一樣的價格,那我便買下了。”
張先生眉頭都皺成一團了,直直搖頭,“不行啊,不行,你得知道,風老先生的這塊地不大適合種糧食的,你這一塊地,除了開墾出來麻煩一些,再過個兩三年,就是一片良田好地,良田的價格是十兩銀子一畝,山地是五兩,你這樣一說,便宜了一半了,這生意做不得,做不得!”
張先生連連地說了兩聲做不得,最後瞧著黎微似乎有些失望,甚至已經沒有要繼續開口的樣子,隻好加上一句,“我隻能給你一畝地九兩銀子的價格,再多就不行了。”
“七兩,你若是同意七兩銀子,我將這外麵這十畝也買了下來,這塊地我給你給足你十兩銀子,如何?!”
十畝也就是一百兩銀子,裏麵好算歹算也不過就是三十畝這樣,這一畝地便宜了三兩銀子,這一共少了九十兩,這樣算起他還算是賺了,反正這臨水村那地方,也沒有外人願意去那裏買地了,這些地留在那裏也是拿不到半兩銀子!
而且每年的稅收也有了!
張先生思考了一下,覺得這生意做得關於上一章,我忘記說了,那些衙門的小吏,有的是有的,有的卻沒有明確的說法,我稍稍完善了一下,所以考究黨請路過,勿噴!
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