因上午有要辦事，愛在大清早睡懶覺的陳新華，今天一大早就起了床，洗漱好後，準備下樓去對麵的公園跑會兒步，隨便吃早餐，雖說這樣三天打魚兩天曬網的跑步，想鍛煉出一副強壯的體格是不可能的，現他是抱著有勝於無心態去。

    陳新華來到公園，小跑兩三裏路就跑不動了，坐在石條凳上喘著粗氣，雖然知道是這樣的結果，這樣下去不行，必須要有個好身體，不需要多麽強壯，但也不能這樣差呀，在過一兩年床上的運動都會不給力。

    休息好了，來到吃過幾次的沙縣小吃店，要了兩份蒸餃外加一罐天麻鴿子湯，美美的填飽了肚子，看時間差不多了，回去衝了個涼，出門就攔了輛摩托車來到老鄧的酒樓。

    陳新華到了酒樓時間還早，還不到九點，店裏隻有老鄧一人，坐來小茶桌前泡著功夫茶。

    泡這種茶的習慣隻有廣東、福建兩地人較為熱衷，一直不明白，它為什麽叫功夫茶，也能是泡這種茶特費功夫，所以得名吧。

    陳新華也茶桌前坐下，端起老鄧給他倒的茶，小心的吃了口，雖然這茶泡起來費功夫，味道那是比泡大杯茶要香的多，用一個我能想到的詞來形容，唇齒留香。

    胖哥沒到約定的時間就也到了酒樓，見陳新華已經到了，說道：“阿華，時間也差不多了，我們現過去吧？”

    “行，現過去，謝了胖哥。”

    “都是兄弟，客氣什麽。”

    村委離老鄧的酒樓沒多遠，走路隻要三四分鍾就到了，就沒有開車過去。

    來到村委，胖哥的堂弟等人已經到了，負責這次土地轉讓的村委負主任也來了。

    胖哥帶著陳新華來到村委主任麵前，介紹道：“這是我村的村主任，也是我三哥。”

    拍了拍陳新華的肩說道：“這是我朋友，也是兄弟，阿華，就是他要買塊地。”

    陳新華趕緊上前同這地頭蛇打招呼，笑道：“主任，你好，我和胖哥是兄弟，你是他哥，那也就是我哥，三哥以後請多多關照。”

    村主任麵無表情，打著官腔說道：“關照說不上，按規矩來，該怎樣就怎樣，我隻是個小小的村幹部，不能亂來，那全村的人還怎樣信服我。”

    陳新華拍馬屁說道：“主任，說的太對了，什麽事就得安規矩辦。”

    說完這樣違心的話，陳新華心想，如果你們這些村幹部，辦事能按規矩來，那真是太陽從西麵出來了。

    但這些話不能說出來，在深圳這些村幹部的能量太大了，不僅管理一個年收入幾千萬村民辦股份公司，全村每年的分紅都要從他裏過，最利害的是手裏還有一支治安巡邏隊。

    這巡邏隊太利害了，是按巡警職能設立的，比天朝的城管還強大的多，具有城管和巡警兩大職能，合不合法這不重要了，有相應的權力就行。

    這時期全廣東都是如此，如外來務工人員沒有本地的暫住證，被這些治安巡邏隊查到，就抓進收容所裏，接下來就是交罰款，不能交罰款，就送到樟木頭或惠州等地的收容所關上一段期間，在上一世這種情況，直到2002年在廣州發生收容所裏打死大學生事件，在中央的關懷過問下，才將收容所及治安巡邏隊查處暫住證這一權力關進籠子裏。

    該介紹的人都介紹了，大家圍坐在會議桌邊，由村主任的主持宅基地的轉讓的事宜。

    由於有胖哥和村主任的關係，這次土地轉讓進行的很順利，開始由村主任解讀了些村委規定，最為重要的一點村規是如宅基地被政府規劃征收，該土地征收所得款項，土地持有人及出賣方沒有該款項的所有權，由購買者和村委共同所有，該款項由雙方五五均分。

    陳新華看著協議上，村主任解讀的該條款，心想這真是個霸王條款，心裏歎了口氣，轉念一想，誰叫自己不是本地人呢，算了吧。

    買賣雙方對村委所出的轉讓協議都沒有什麽異議，轉讓價格由買賣雙方協商，村委就沒有權力過問了，經過一翻討價還價，最後定為二十九萬元。

    商量好了價格，接下來就簡單了，在協議上填上價格，宅基地的編號，就剩下各方簽字了，經過買賣雙方、見證人及村委主任幾方簽字按手印，再蓋上村委大印章，這份宅基地的轉讓協議就最後一項，隻要買方把錢轉到賣方的協議上指定賬號，這份協議就完成。

    協議一式三份，買賣雙方各一份，村委留檔一份，協議上的字，陳新華很正重的簽上了自己的名字，填寫好日期2000年07月09日，打上手指印，簽字時陳新華心裏有萬千想法，終於有了自己的第一份產業。

    很快就簽好了，時間也到了十一點多，陳新華說道“這次為我的事辛苦大家了，特別是主任和幾位村委幹部，中午我做東請在座的人吃個便飯，請大家賞光。”

    胖哥幫腔道：“三哥，阿華這人實在，以後也算半個村裏人，也到了吃飯時間。”

    村主任見胖哥這樣說，答應道：“那行，中飯大家也要吃的，不要太麻煩隨便點，就訂在老鄧他家酒樓裏，離這裏也近。”

    接下來一行人來到老鄧的粵湘酒樓，陳新華和大夥打了個招呼，就由老鄧先招呼大家，他要和胖哥及他堂弟去銀行辦轉賬手續。

    大家也能理解，這一項不辦好，前麵所有的工作都是白做的。

    胖哥開車載著陳新華他兩來到協議上指定的中行，還好是中行，他在這裏開有賬戶，如是農行或建行那還真不好轉賬了，快接近下班時間了，沒有多少人在銀行辦理業務，很快就叫到了陳新華的號。

    陳新華很快就辦好了二十九萬宅基地款的轉賬，並取了兩萬現金。

    胖哥堂弟在另一個銀行窗口查到了錢已到賬，來到陳新華身邊，和陳新華握了握手，說道：“你和我哥是朋友，那就是自己人，酒我就不去喝了，如果那宅基地有什麽問題需要我出麵的，就讓我哥聯係我。”

    “太好了，那就先謝謝了”。

    說完就去休息區找胖哥了，說道：“哥，謝謝你的幫忙，有時間到香港去玩，我還有事，中飯我就不過去了，替我和他們幾個說聲，下次我回來再請他們。”

    陳新華在胖哥他們兩說話時，準備把轉賬回單夾進轉讓合同裏，看著這合同，心裏很高興，想到這是自己製辦的第一份產業，又想著前世辛苦，如果自己有這份產業，靠收租金，也不會過得那樣辛酸。

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