趙寒梅償還貸款的辦法，不出意料的受到了幾乎所有的黨委成員的反對。

    因為趙寒梅要把這麽長時間以來，報社用廣告抵頂回來的房子、寫字樓全部降價處理，她用了一個周的時間，自己做了一個策劃案，在報紙上大篇幅宣傳報社即將舉辦的“優惠房展會”。房展會上除了邀請了與報社緊密合作的幾家大型海城本地房地產商外，將報社現有的七十餘套房子、一棟位於南郊的寫字樓以及位於市中心的一塊黃金地皮，作為重頭戲推出銷售。

    趙寒梅為了能夠及早的將報社手頭的這些固定資產早早賣出，價格定的極低。僅以那七十餘套住房為例，均價比市值要低出千元左右。

    她此舉意在早早償還報社那近兩億元的貸款，卻是動了報社的根本，讓那些在報社待了幾十年的“元老”們十分氣憤。

    “果真是敗家娘們，那可是咱們報社的老本啊，曆代社長攢下的基業，就要毀在這麽個女人手裏了。等吃光了老本，我看你以後還吃什麽！哼”一群頭發花白的老頭子坐在一起討論新社長剛剛出台的賣房賣地政策。而說話的人就是當初極力提拔閆峰的一位資深老人。

    “都知道現在的日子是不好過，但也不至於賣房賣地吧？報社沒有點固定資產撐著腰，說話的底氣都不足啊。”

    “唉人心不古啊。賣房賣地，這都是敗家子才能幹出來的事，怎麽還成了報社的社長呢？”

    …….

    這些話無一例外的、全部被趙寒梅聽了去。要知道，她如今可是報社的社長，趕著巴結的人有的是。那些馬屁精就是替趙寒梅在報社裏當耳朵和眼睛的。

    但趙寒梅聽了這些話卻沒有生氣。她知道，這些家業都是曆經幾代人的努力攢下來的。如果不是到了萬不得已的境地，趙寒梅也不願意做這個大家口中的“罪人”。可是誰讓自己現在坐著這個位置呢？

    她如今算是明白了為何閆峰當初能夠痛痛快快的答應提前退休。這個爛攤子真是支撐不了多久了。閆峰想全身而退，必須提前退休。人都退休了，你報社再出了什麽問題也找不到人家的事了。

    可是就得苦了後來者啊，也就是接替閆峰的趙寒梅。

    趙寒梅決定開個黨委會，將自己的想法一一說與那些老古董聽。他們聽也罷，不聽也罷，反正自己是一定要按照這個策劃，為報社贏來現金收入，早日償還貸款。

    “兩個億的貸款，一天的利息就是好幾十萬，這一年下來，算算利息得有多少？憑什麽這麽多的利息要白白的送給銀行呢？”

    “不當家不知柴米油鹽貴，誰能知道我一到了月底得有多麽焦慮？幾千號人的工資拿都是得錢啊。不怕你們笑話我這個農村出身的孩子，就咱報社每天的水電費，都是一筆不小的開銷。我每天晚上下班回頭望望辦公室裏哪裏還有亮燈的，都想再上去看看，是不是沒人了，光在那亮著燈，浪費電費呢。啊電腦上我可不怕你們笑話我，咱們報社現在需要的是開源節流，是處處節省，不是鋪張浪費，打腫臉充胖子。”

    “很多人心疼那些房子，我隻想問問，那麽多的空房子放在那裏，有什麽用？能吃能喝還是能用來發工資？房子賣完了，隻要還有蓋樓的房產商，我們就還可以去拉廣告抵回來。可是等咱們連工資都開不下來了，還談什麽賣房子？到時報社宣布破產，都是銀行的了。

    “再說了，如今的房地產也是進入了瓶頸。像海城這樣或許連個三線城市都算不上的海邊小城，又能消化多少房子呢？她曾經聽一位從首都來的房地產專家講過，海城現在已有的存量房，能夠保證海城未來5年之內即便是不再建一棟樓都賣不完。這樣的形勢下，報社的手裏還要攥著那麽多的房子有何意義？”

    “如果能夠提前將那些房子變現，一來可以償還銀行的貸款，二來，借助這個房展會的東風，或許還可以幫助那些房地產客戶多賣出幾套房子。房展會的策劃中已經與客戶達成協議了：在房展會上賣出一套房子，報社要抽出20%的提成，這可比出門求爺爺告奶奶的、單純拉廣告合算多了。”

    “我話就說這些，你們如果還覺得我的方案不可行，盡管現在麵對麵的提出質疑，說出你們心中不同意的理由。但是有一點，這裏有別再說什麽這是報社的老本不能動了。報社要是真有被貸款拖垮的那一天，還談什麽老本。各回各家吃自己家做的飯吧。”

    “還有，就是留下的這些所謂的老本，即便是都賣了還不夠償還一半的貸款的。我要暫時償還一些貸款，讓報社有喘氣的機會。不然。銀行利滾利，這兩個億的貸款很快就會變成三個億，四個億。到時，你們怎麽辦？在哪退休都不知道吧？”

    趙寒梅鏗鏘有力的一席話說的在座的老總、主任們啞口無言。是啊，一旦有那麽一天報社真的垮台了，還談什麽老本呢？

    “可是，趙社長，賣房子可以，為什麽還要把地都給賣了呢？那塊地可是黃金地帶啊，賣了真是可惜。”日報老總劉棟梁仍舊是提出了自己心中的疑問。此時他已經是要故意與趙寒梅作對了，隻是就事論事，一切都是為了能夠發展報社的未來。

    “劉總，那你覺得留著那塊地能幹什麽呢？據我所知，咱們這塊地已經有二十幾年的曆史了吧？可是一直都那麽空著。如果能想起來好好利用一下，就即便是在上麵種點黃瓜、韭菜的，還能吃上個新鮮蔬菜呢。而且，更關鍵的是，那地就一直那麽空著，指不定就會惹來政府的關注。總是沒有規劃的話，早晚會有人幫我們規劃。到時，政府和你日報社要塊地使使，你說什麽？我不給？那會就晚了。這些事情你們都想過沒有啊？”

    趙寒梅此語並不是空穴來風。黃磊家就是做房地產的，一些業內的規則她也跟著耳聞目睹了不少。特別是對於黃金地帶的地皮來說，各方各麵都在那盯著呢。其實趙寒梅原本有個更大膽的想法，就是在這塊地皮上自己蓋大樓，到時往外出售，肯定賺錢。可是蓋樓的資金呢？再從銀行貸款？趙寒梅可不敢冒這個風險。

    再說了，報社原本就是個文化單位，幹實體買賣真的是不在行，還不如把自己的本職工作做好了。

    趙寒梅的一席話讓其他人都陷入了深思之中。不多時，很多人開始與自己身邊的同事商量著自己原有的觀點是不是錯了。真的應該根據現在的具體形勢，聽趙寒梅的一切安排。

    退一萬步說，就即便是這步棋走錯了，後人罵的也是趙寒梅的名字。與這些人一點關係也沒有。而且再過個十幾年後，在坐的這些人估計也早就退休了，報社有什麽老本的，和誰也沒有關係啊？

    能在報社做到老總、主任的位置，就都不是些善茬。遇到什麽事情利弊一想就清楚了。他們當著趙寒梅的麵紛紛點頭，以示同意社長的策劃。

    趙寒梅的心中鬆了一口氣，好歹這些老古董們還不算是很迂腐。趙寒梅原本也很擔心，如果他們就是不同意的話，自己也會按照策劃方案執行，但是肯定會遇到各種各樣的阻撓，辦起事來就不那麽順利了。

    這樣一來，大多數人都同意了自己的想法，趙寒梅決定說幹就幹。

    趁著開黨委會的人員齊了了，讓大家舉手表決是否想參加這個房展會的特賣小組。趙寒梅知道重賞之下必有勇夫，她規定：凡是在房展會上賣出一套房子，誰賣出的房子，年底就可以根據賣出的實際金額，提到15%的提成。

    這可是天上掉餡餅的事啊。且不說原本報社的廣告提成就隻有10%。光是自己出去拉回一套抵頂的房子得費多少功夫啊？這可好，房子是現成的，你就負責賣，而且到了年底還有15%的提成，這麽好的事情，傻子才不參加呢。

    頓時會上的人都紛紛踴躍報名，表示自己很支持社長的工作。

    看到這個情景，劉棟梁在心中對趙寒梅豎起了大拇指。這女人能在這麽不利於自己的環境中，將劣勢瞬間扭轉成優勢，而且抓住了人性的弱點，讓原本是自己的敵人變成了忠實的追隨者，不得不說確實是很高明。劉棟梁自愧不如。

    “社長，賣房子我是真的不擅長，這個機會就留給其他善於經營的同事吧。可是我保證，咱們的日報版麵上絕對會給予最大的支持。”劉棟梁此話說的讓在坐的各位都很舒服。舉手報名參加特賣小組的人被他表揚錯成了善於經營，雖然自己不參加這個特賣小組，但是卻又讓趙寒梅知道了自己很同意她的這個策劃。也是個老油子了。

    早報老總王凱從來都是好事靠前站，壞事躲得遠遠的。將趙寒梅的此舉可勁的猛誇一頓，也表示自己的版麵將會給予極大的支持。

    趙寒梅微微一笑：“那我就先謝謝兩位報紙老總的支持了。”

    房展會被趙寒梅定在海城最大的展覽中心，她要將報社舉辦的這次房展會一炮打響。她心中還有個更大的設想：如果這次房展會的交易能夠成功的話，報社就多了一個可以充當中介角色的房產交易場所。以後，報社抵頂回來的房產就不愁了。她更可以利用自己手中的這個平台，穩穩的拿捏住海城所有的房地產商，想要將房子順利的賣出，必須要到報社打廣告。

    而後來的事實證明，趙寒梅此舉不僅為報社贏得了豐厚的利潤，更為自己贏得那份來之不易的愛情，起到了不可或缺的作用。

    她知道如果報社想將這個房展會做成當地的一個品牌。就必須有政府的參與。她與住建局局長的關係不錯，相信如果邀請住建局的人參加作為特賣小組的組委會成員，肯定會更加有公信力。

    趙寒梅親自去了趟展覽中心，與中心負責人談了幾個回合下來，最終仍舊以廣告抵頂回來了場地費用。海城這家最大的展覽中心是去年才開始開門營業的，舉辦各種行業的展覽、銷售活動，除了政府主導的公益性活動，其他的展覽都需要收取不菲的場地費用。

    如今將錢看得比什麽都重要的趙寒梅是能省一個是一個，通過廣告抵頂的方式換取了原本昂貴的場地費。她突然間覺得自己真的很有做奸商的潛質。

    日報社要賣房子啦，震驚了房地產圈。海城的房地產商仍舊以本地戶為主，黃磊所代表的莫氏是為數不多的外來戶。

    那些本地戶就不用多說了，本就與報社有著千絲萬縷的聯係，這海城媒體圈的龍頭老大要開始幫著房產圈賣房子，誰敢不積極響應？再經由海城日報社廣告部的一番忽悠，報名人數蹭蹭往上漲。再加上報社不收房地產商的攤位費，隻是在賣出一套房子之後就收取提成。也就是說，參加報社舉辦的這個活動，房子賣了就能賺錢，賣不了，也不虧場地費。不賠本的買賣，誰不幹？

    至於莫氏，愛人要進軍房地產，黃磊豈能不支持一下？他不僅主動報名參加報社舉辦的這次房展會，並私下裏向趙寒梅透露，莫氏對報社要出讓的那塊地皮很感興趣，有可能會參加競標。

    一時間，除了報社自己名下的那七十多套住房，各家房地產商也都紛紛將自己手中的庫存傾囊倒出，近五百套的房源，分布在海城的東南西北各個地方。

    趙寒梅相信，房源的充足一定可以招來各個層次的消費者，剛需消費的年輕人可以選擇西郊的小平方結構；改善住房的中年群體，可以選擇東郊的海景房；上層社會的有錢人可以選擇南郊的別墅群。

    有了房源，趙寒梅示意日報、早報的老總可以開始大篇幅的宣傳了，海岸線也在首頁置頂報社要舉辦房展優惠季的頭條信息，將這活動搞得熱火朝天。

    趙寒梅原本隻是想將報社名下的其實多套房子給賣掉，趕緊還貸款。可是沒想到這活動越做越大，幾乎囊括了海城所有的房地產商。旁人看來這可是件好事，可是在趙寒梅看來，什麽事情都怕過猶不及。她總是覺得辦房展會這事，馬上就要超出她的掌控範圍之內了。

    至於是什麽原因，趙寒梅也說不上來，但是總是在空閑之餘覺得右眼皮直跳。

    房展會正式開幕的前三天，海城早報的一位新聞部主任發生的一件事情，終於讓趙寒梅一直擔心的事情發生了。

    海城日報社拿出的七十餘套房子，均價要比市值每平方米低千餘元。因此，她要求所有參加此次會展的房地產商們也要跟著報社的步子走，無論是高檔小區還是惠民住宅，價格都要比平時出售的低出500——1000之間不等。

    因為趙寒梅給報社的房展會定的調子就是“優惠”兩字，她也是想靠著這個優惠來吸引海城的消費群體。

    可是什麽叫做奸商？有的房地產商並不願意真的降價銷售。有幾家房地產商竟然偷著提前幾天在自己的售樓中心將價格均提高了1500元，即便是在房展會上再降價1000元，他們的樓盤還是能災多掙500元。每個平方多出來的這500元，基本就夠給海城日報社抽提成的錢了。

    怎麽算，都是隻賺不賠。

    可是，誰家買房子不是精打細算啊？老百姓買房子都不是貨比三家了，三十家、三百家也都對比過的。這樓盤悄悄漲了價格，他們能不知道？

    於是，有人在發現了報社舉辦的這個房展會上所宣傳的價格，並不是真的直降千元之後，一個電話打到工商局消費者投訴中心，將報社給告了。說是報社賣的房子先漲價，再降價，比之前都貴，欺騙消費者。

    本是好事一樁，卻因為個別老鼠屎攪了滿鍋湯，這下，讓趙寒梅大怒。

    趙寒梅召開房展特賣小組緊急會議，將老百姓投訴的這家房地產商找來，問明真實情況之後，果斷將這家地產商清除會展。並通過工商局的協調，將消費者買到手的這套先漲價後降價的房子也一並給退了。

    看起來事情有了一個妥善的處理了，可是中間一折騰，還是造成了極其不好的影響。該如何挽回這個局麵，趙寒梅通知報社各人負責的客戶，一定要監控客戶的銷售價格，防止同類事情的發生。

    而為了贏得老百姓對於報社的認同，她還指定記者，將這家房地產商的行為予以曝光。雖然也是揭了報社自己的短兒，可是這樣做則可以加深消費者的信任。事情有利有弊，趙寒梅決定賭一把，賭有利的影響會遠遠蓋過負麵影響。

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