第56章 小三上門
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天一亮,我與斑鹿驅車前往銀座時代廣場的辦公大樓,一到上班時間便立即召開了緊急會議。本來刺青館一個投資額不足三百萬的項目根本上不了qm方案小組的桌麵,但為了給俞青岩一個最完美的開始,我興師動眾的將旗下十個策劃部的精英都召集起來,讓他們各自從設計、營銷等方麵著手拿出一套方案,要知道這些人平時做的項目動輒上億,這種小項目根本微不足道。我將他們大材小用他們心中多有不服,但也不敢明著違逆我。因為我沒有讓班鹿代為主持會議而是親自參會就已經是我對他們發出了信號——刺青館項目必須受到高度的重視。如果他們夠聰明就會積極的響應我。而事實上也確實如此,在過去半年經過加月的嚴格管理及大幅度的人事調整,再次走進這棟大樓我已經感覺出了qm與以往的不同。
“你們覺得把館址定在哪裏合適?”經過兩個多小時的激烈討論,刺青館涉及的眾多問題都初步擬定出來,但館址還未選定,於是我開口問道。
“我認為最好是設在人流量大的地方,比如我們自己的商場或是步行街。”在整場會議中較為活躍的策劃部分組長立即說出了自己看法。
“我倒不認同劉組長的看法,刺青的消費群體主要是年輕人,應該設在我們574倉庫那樣的潮流街區。”
“我覺得就目前城市住宅集約化發展來看,很多地方都已興起不少頗具規模的居住小區,住宅社區化的發展趨勢越演越烈,我們不妨另辟蹊徑選在我們新建的未來方舟城市綜合體社區。”
“那是針對小型商鋪,已經完全脫離了商圈的核心圈層,連中心圈層、次中心圈層都不算,怎麽能行!況且未來方舟的項目才啟動兩年,等到建成投入運行那都是幾年以後的事情了,完全不現實!”沒等上一個人說完,緊接著就是其他人的不同意見,但他們的建議我都覺得不夠有新意,而且沒有說到點子上。
“斑常務,說說你的看法。”我轉過椅子背對著眾人,示意斑鹿發言。從我問這個問題開始他們回答的方向就已經錯了。我要的並不是他們立即給出讓我滿意的答案,而是要看到他們嚴謹的態度。
“我沒有什麽看法,上麵幾位說的都有各自的道理,隻是我覺得現在現在下定論太草率,我們應該先進行深入的市場調查,調查所處的位置是否有吸引力,包括周圍環境好壞,交通條件是否方便顧客,街道設施對店鋪是否有利、服務區域的人口情況,目標顧客的收入水準,消費意識及品位等情況以後,再將可行的方案擺到桌麵上讓宮總篩選。諸位平時做項目也都做過前期策劃,刺青館這個項目雖然小也應該按照我們平時做的項目一樣規規矩矩的做可行性研究報告。希望大家不要忽略掉這一點。”斑鹿講得很委婉,但已經起到了提醒的作用。他們想用敷衍的態度來做這件事,絕對不行。
“說得好,這也正是我想要傳達給大家的意思,刺青館這個項目我希望你們能引起足夠的重視,如果有人不願意參與或者參與過程中想敷衍了事,那麽現在就可以離開qm。”所有人聽完我這番話後都沉默了,也沒有人敢再出來說自己的意見,但會議是由我主持話茬還得我自己接下去:“剛才周部長另辟蹊徑這個詞用得很好,不過我要開辟的這條徑不是住宅社區,而是——上清軒。”
聽到上清軒三個字,底下一片嘩然。上清軒是清初時期建的一座名宅,此府宅布局堪稱清代貴族王府最經典的格式,三條軸線、四個部分——前中央為殿堂,西麵為宅舍居住空間,東麵為軒館休閑空間;居中殿堂後對一座二層繡樓,四麵成環正好將花園、清池圍在了裏麵,殿宇屋舍等級鮮明,布局嚴謹規整,特別是位於院落最裏麵的繡樓更是建造精良巧妙。因此無論從建築風格、文物價值,上清軒都有其獨特之處。
“上清軒怎麽說也是有悠久曆史古建築,拿來開刺青館這未免太糟踐文物了……”
“那是政府劃分到古風集團博物館名下的文物類建築,恐怕動不了。”
“早晚要動的,規劃局那邊下半年已經準備把那塊地劃出來了,咱公司最近也在接觸,要真拿下也不錯,那個地段早就該開發了。”
“可是這宅子一動就不是幾百萬能了事的,起碼也要上千萬才能做下來,隻怕投資風險太大……”
“看中上清軒,那宮總肯定是想要把刺青館做成仿古的設計了。就不知道顧風那邊肯不肯鬆手……”桌下幾人竊竊私語的話都一字不漏的鑽進了我的耳朵。上清軒是屬於顧風的我早就知道,正因為是他顧風的我才非要不可。一是本就心儀這座古宅已久,二是要給他個下馬威。
“不管這個宅子和地以前是屬於誰的,以後都隻能是qm的。”我語氣堅定,不容否決。
“刺青這個行業比較冷門,動用過多的資金,回收效益隻怕不會太樂觀。”營銷組的人進行了客觀分析。
“要這是個容易做的項目,我還需要你們坐在這裏來討論嗎?”他說的不無道理,但為了俞青岩錢根本不算事兒。
“如果宮總確定用上清軒建館,那麽我們首先要做古風那邊的工作。”一位平時做事較為雷厲風行的組長立即順著我的意思提出了下一步的計劃。
“做什麽工作,強行吃掉。顧風不同意,就叫他親自來跟我談。上清軒這塊地,qm勢在必得。”說完,我在斑鹿的陪同下先行離開。除了館址,刺青館的館名和館風我早心中有數但這兩點都不會是最後的結果,最重要的人沒有點頭同意我不能直接做主,懷揣著這些成果和誠意,下一個我該去的地方就是俞青岩那裏。
“你先送我去波塞冬,然後派個司機去機場把加月接過來吃午飯。”出了會議室我直接吩咐了斑鹿,在見俞青岩前我必須先等加月回來給我做冥念聯結。先前加月搬出家裏我原本也說過要請她吃飯,請她吃一頓她最喜歡的波塞冬海鮮算是對她這半年裏的辛苦做答謝。
“好的,殿下。”
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與加月共進午餐我沒有讓斑鹿同行,事實上在接下來下午的行程我也沒有帶上斑鹿。去俞青岩的咖啡店本就是我擅自的行動,以我和她現在的緊張關係,見麵並不像以前那樣自然。甚至每一次見麵我都需要足夠正當的理由,否則她不會見我。於是在和加月碰麵做完冥念聯結、我抵達咖啡館之後,我故意將車停在了一個較為隱蔽的位置,然後坐在車裏給俞青岩打了個電話。
“喂,俞總,今天有空嗎?”我故作的輕鬆,按下車窗將目光朝向了咖啡館的玻璃窗,俞青岩正在櫃台前埋頭算賬,半邊臉夾著電話,專注認真的樣子十分迷人。
“有事嗎?”她說話是一貫地簡短有力,從前的溫柔不再。
“你現在跟我說話怎麽這麽不客氣啊……我可是宮夜祁哎……”以前用犬馬那個身份跟她接觸,她對我很是溫柔客氣,但自從我向她表明心意她的態度就來了個一百八十度的大轉彎,讓人挫敗。
“你就是總統我也一樣這樣說話。”
“那好吧,我隻能理解為我們兩個太熟、太親密,你才這麽隨意的對我。”不知從什麽時候起不愛說話的我竟在她麵前學會了油嘴滑舌,連我自己都不屑於自己的這種德性,但每每遇到她時又不得不用。
“少貧,我在忙,有事說事。”去年冬天她一頭齊肩的中長發已經長了許多,直發也已換成柔軟而富有彈性的中分卷發,從窗外看素淨幹練之中又多出幾分柔美嫵媚。
“好吧,你什麽時候忙完,我們今天約個時間談一下刺青館的事。我上午做了幾套初步方案,如果可以的話我們一起把一些方向性的問題定下來。”我說完之後俞青岩沒有接話,再看向她那邊,一個酒紅色頭發的女人擋在了她麵前。俞青岩看到那個女人立即放下了手中的事情從櫃台前出來,兩人一起走上了二樓靠窗邊的一個卡座。
“喂,你在聽我說話嗎?”我故意問了俞青岩一句,如果我沒猜錯那個紅發女人應該就是斑鹿昨天說的顧風現任的太太,曾經的小三。剛生完孩子幾個月就恢複到如此纖細的身材如果不是太操心就是保養得不錯。
“我現在有事,一會兒再打給你。”俞青岩很匆忙的說完不等我回話就掛掉了電話。我立即帶上事先準備好的棒球帽和墨鏡下了車,趁著兩人說話的空檔溜進了店裏,挑了一樓她正下方視線所不及的位置坐下。
作者有話要說:再來一更,花花灑起來撒!(WWW.101novel.com)