虞麗萍對胡一亭的表態非常滿意，殷勤地再次給他滿上橙汁。

    “謝謝你小胡，虞阿姨覺得欠了你一個好大的情。

    自從你帶著重光通訊回到湖山，這個小城市就又再次散發出了活力。

    你知道湖山94年GDP隻有多少嗎？89.53億！其中24億是第一產業農林牧漁創造的，26.5億是第三產業也就是服務與商品流通創造的，第二產業也就是工業GDP約40億。

    重光通訊95年建立來到湖山，當年直接創造3億多元GDP，這還是僅僅計算你們產品毛利，你們建廠房購設備等投資產生的GDP也有1億多。其他方麵，本市物流、服務等許多工商業企業也從你們的發展中受益。

    湖山市95年GDP總量達120.3億，比去年增加約30億，增長30%以上，這裏有你們很大的功勞。

    本來以前還有人說閑話，認為我把你們重光帶回湖山，就是為了圈地，覺得你們是貪圖那3000畝工業用地的40年使用權才來的，結果當年你們就用成績消滅了這種妄言。

    96年我去浦海參加你們的財年會議時，心裏很激動，非常高興。

    本來，我覺得96年你們發展一定會很快，但怎麽也想不到你們居然翻著跟鬥往上跑，重通直接創造GDP比95翻了兩番，四倍於95年，從3億升到了12.5億多！加上重光集團在湖山興建重光大學，還有對湖研院的投資，重光對湖山GDP的貢獻總量達到了17億多元！

    而且你們還大大拉動了高新技術開發區的發展，衝著你們來湖山投資的配套企業現在不斷增加，而根據專家估計，一旦形成產業集群，後續的集聚效應將更為明顯。

    96年湖山GDP達到創紀錄的162.1億，你們重光功不可沒！全市工業GDP總量近60億，你們在其中占了四分之一還多！僅次於卷煙廠，但在我看來，你們早晚會超過我市這家曆史悠久的利稅龍頭。

    這成績實在太讓我得意了！你知道咱們省會廬州95年GDP167億，96年211億，增長26%。而我們湖山則從120億增長到162億，增長35%，經濟增速全省第一！”

    胡一亭見虞麗萍眼睛發亮，如數家珍般說出這些數據，自己心裏當然極為得意。

    “怪不得虞阿姨你要離開湖山了，這樣亮眼的成績，任誰都要側目的！隻不知您將來會去哪裏？”

    “現在還不確定，但組織部和我談了一次話，通知我接下來要去中仰黨校進修一個月，我估計即使調動，暫時應該還在本省。”

    “恭喜您，順便我也要感謝虞阿姨，要不是你把我們帶回湖山，重通在北都未必能折騰的這麽好。”

    虞麗萍笑的露出一口白牙，嘴都合不攏。

    “哪裏的話，你們這樣的優秀企業，在哪都能發光。

    對了胡一亭，趁我還在湖山，你們有什麽要求早點提出來吧。”

    胡一亭聞言高興極了，想了一下，下定決心道：“虞阿姨，重通發展的這麽快，在職員工和正在接受培訓等待上崗的總人數已經突破了五千大關，這些職工和他們的家庭，是我現在最關切的人。

    衣食住行上，我覺得眼下最要緊的是住房。

    重光不搞房地產，然而本市房價漲得實在太快，所以我母親現在跟謝裳綺合資，搞了一個豐生住宅開發公司，我在想，政府能不能給我母親一些優惠條件，拿些大點的地塊作商住開發？”

    虞麗萍不語，沉思半晌道：“我記得豐生住宅開發公司今年已經拿了幾塊地了，你母親現在做的已經很大了，如果還要再大的話……是還要繼續和謝裳綺合資嗎？”

    胡一亭忙問道：“怎樣才最好呢？”

    虞麗萍看著胡一亭，輕聲道：“回頭讓你母親過來，我們聊一下，這事好商量，隻是中間關節比較多，不是我一個人就能說得算地。”

    胡一亭輕笑道：“房地產這行很簡單，隻要資金不出問題，目標利潤率不要定的太高，就不會有太大風險。

    湖山這樣的三線城市，房價漲得太快可不好，老百姓要有怨言的，我聽說眼下房價已經有點不對勁了呢，這對製造業來說可不是好消息。

    我之前跟我媽說過，她蓋房子的目標客戶就該是工薪階層，項目利潤率不應該高過15%，所以建築麵積總量就很關鍵，否則樓盤太小，賺不著多少錢。

    隻要虞阿姨您肯幫忙，我們重光可以在背後給予資金支持，所以您不用擔心我媽開發的項目會有爛尾之虞。”

    虞麗萍點頭：“我信你，有小胡你這句話在，以後隻要是你母親的房地產項目我就百分之百支持。這樣吧，市裏一直有個想法，希望把市西鬆山湖東岸地區進行改造，把平房區拆遷，把廢品堆場和其他一些廠子搬遷到市郊。

    在原址上，市裏打算建新式小區和沿湖公園。

    不過這裏麵工作很多，不但有動遷，還有一批市屬小企業的關停破產。這個地塊總麵積40萬平米，有600畝之多，總之要不是手頭沒錢，我早就打算做了。”

    “太好了，虞阿姨，重光有的是錢，我可以用城建債的方式先給市裏周轉一部分資金，您把地塊清出來後，我再用城建債外贖回這些地塊，您看這個模式怎麽樣？等我開始建房，您就可以用這塊未來的稅收作為抵押，從銀行或者財政裏拿錢，可以和我們的項目同步開始施工，進行鬆山湖東岸的湖畔公園建設了。”

    虞麗萍眼睛一亮：“這樣當然好！這個主意太好了！隻是一般三線城市上哪去找你們重光這樣的財主呢，嗬嗬嗬嗬，既然你有這個想法，願意在湖山深入投資，我肯定全力支持你。”

    “是支持我媽。”

    “還不都一樣，嗬嗬嗬。”

    胡一亭滿意極了，從虞麗萍嘴裏聽到這樣的保證，想必母親的地產事業將會登上一個新台階。

    之前在與豐生的合資中，白萍已經覺得不滿足了，主要是覺得豐生方麵資金不足，謝裳綺和她丈夫來敢戰鍾意的地塊都是些“邊角料”，地段選的都很好，但麵積都不大，金額也不高，多是些城區舊廠搬遷或破產後遺留的地塊。謝來夫妻二人通過一番關係運作之後拿下，地價和市區外圍差不多，開發出的樓盤卻能賣出城區價格。

    自從胡一亭把李虹送去給白萍作助手後，白萍對房地產行業的了解漸漸深入，李虹所說的那些大城市裏大房企的大項目運作方式，很是令她心動。

    此外，胡一亭也幾次建議她做個大地塊，住宅、商鋪、甚至自建百貨商場、超市、電影院，也就是後世常見的綜合性開發，以期得到利益最大化。

    而且胡一亭還向白萍保證，隻有她成功開發出一個大型綜合商住地塊，才算真正入門，才有了可以之與全國諸路地產大鱷較量的最基本的經驗和底氣。

    所以在白萍心裏，越來越有再起一攤，自己單幹的想法。

    她倒不是嫌棄謝裳綺，而是自己兒子的賺錢速度實在太快，小打小鬧的開發，已經不能滿足她的投資熱情了。用兒子胡一亭告訴她的話來說就是，“您與其辛辛苦苦才賺這麽點錢，還不如在家享清福呢，要不拿著我的錢去北上廣囤房炒房，也比待在湖山開發這麽些個豆腐幹大小的樓盤要強吧？”

    虞麗萍和胡一亭又聊了一會兒，這才滿足地回了自己房間辦公，把胡一亭交給了女兒。（m.101novel.com）