“小姐，縣衙賣的那些荒地根本不是你想象中的那樣。”李管家搖頭苦笑，“荒地的好處大家都知道，成片的土地，還能免交幾稅費，隻要不是太壞的地耕種幾年就能變成好地，這樣的好處城裏的富戶都明白，隻要縣衙中有適合的荒地，總是很快就被買走。而剩下的那些，總是有各種各樣的缺點才被留了下來。”

    “現在縣衙中最大的那塊地就是柳河莊的那塊，柳河莊最大的一片土地就是這塊靠近柳河的河灘地。這塊地都在河邊，土地還算肥沃，其實也算不的什麽荒地，可是這片地最大的問題就是柳河。柳河的水很淺，但是每年的水量卻很大，河水直接漲出河道，漫過周圍的田地。一年中，這片河灘地都是被淹著的，買來也根本沒有任何用處。”

    “柳河莊很大，大半的柳河都在柳河莊，每年柳河都要淹沒土地，河邊的土地直接變成洪澤，讓莊子裏麵的人苦惱不已，所以很多人都搬離了柳河莊。我們家在也有不少的地，都是那些村民搬走後買的，地雖然不少，但收成完全比不上其他的莊子，就是因為夏天容易被淹水。”

    “縣衙賣這片地除了三年不交稅以外，還有一個要求就是修河道。買地的人必須修築柳河的河道，不能再讓河水蔓延甚至影響下麵的莊子。而且河道還有要求，必須用石頭，不能偷工減料，修河道的時候，縣衙會派人來監

    督。有了這個要求，很多富戶都對這塊地沒了興趣。反正縣裏的土地那樣多，買下這片地的花費太大，還不如買其他的地劃算。”

    李管家把柳河莊那片地的根本問題說了出來，就希望綰綰知道柳河莊那片河灘地不是一個好的選擇，讓綰綰打消買它的主意。可是綰綰聽了李管家口中的柳河，眼睛一亮，對那片地更有興趣了。

    柳河莊明顯就是柳河的衝擊平原，土地很是肥沃，唯一的問題不過就是柳河沒有完整的河道，致使河水蔓延在河邊的平原上。隻要給柳河規劃好適合的河道，這些問題完全不是問題。而且柳河河床裏麵的淤泥還可以做為土地的肥料，完全是一舉兩得。

    綰綰還想到當年隨著領導參觀的桑基魚塘農業基地，和柳河莊的情況有些差異，到也不是不能適用。在低窪的地方挖一個低於河麵，又與柳河相連的大池塘，池塘挖出的土可以用來加高河岸周圍的土地。

    欽州的地界相當於華國的江浙地區，養蠶抽絲已經有了規模，欽州也是趙國有名了絲綢之地。所以池塘和柳河的河岸上可以種植保持水土的樹木，並間種桑樹和各種果樹，用來養蠶或者做各種幹果，也是一筆收入。當然最重要的是，柳河莊經過這些治理，柳河會成為造福鄉裏的福河，那片以前汪洋的河灘地也會成為一等的好地，還是長長久久的事情，可以留給子孫後輩的好產業。

    這樣想著綰綰心中一片火熱，說：“李叔，我們就買下這個地方吧。”

    李管家完全呆住了，不明白為什麽自家小姐聽了這片地的壞處，竟然還會想著買下這片河灘地。謝嬤嬤也一臉奇怪地看著綰綰，剛才的話謝嬤嬤可是聽的很明白，這塊地可不是什麽好地方，要不然也不會沒有人要。

    “小姐，是看上這塊地？”雖然不敢置信，但李管家還是試探地問道。

    “是的！”綰綰一臉開心地點頭，“我覺得這個地方是一個很好的地方，最大的花費就是修築河道，但是修好了卻能夠一直受益。今年的雪下的這麽大，明年就很有可能幹旱，河水到時候肯定非常重要。我們買了這片地，修了河道，柳河差不多就是謝家的了。而且河灘地在幹旱的時候依舊能夠保證產出，完全是穩賺不賠。”

    “可是，那片地買來就要幾千兩銀子，修河道有縣衙的人監督，肯定是要用石材的。那片河道有上百米，材料工人，上萬的銀子絕對要花的。”李管家依舊很猶豫。買下那片地，柳河莊就差不多全是謝家的了，好處肯定很多，但是這個花銷卻也非常的大，或許有一個萬一，這花出去的錢就打了水漂，完全不合算。

    “修河道肯定不能偷工減料，好的石材是必須的。我們可以就近買一座山石多的山林，把山上的石頭用來修河道，沒了石頭，山上還可以種一些果樹和木材。至於工人，”綰綰神秘的一笑，“李叔我們可以找張縣尉談談。城外有那麽多災民，我們完全可以雇傭他們修築河道，隻要保證他們每天的吃喝，我想縣尉大人絕對會支持我們的。而且等河道修好了，我們還可以雇傭災民種地，反正我們那片新的地也要佃戶，柳河莊的人太少，我們要種完這些地，肯定要雇傭其他人。”

    “這樣不僅解決了災民現在的吃喝問題，還解決了災民以後的生存問題，我想張大人隻要不是白癡，就肯定會同意我的提議。”綰綰自信地一笑，信心十足，“或許我們還可以憑借這個讓讓張大人給我們少一些買地的錢。”

    “這……”李管家和謝嬤嬤都驚訝的看著綰綰，完全沒有想到她家平時安靜少言的小姐會是這樣精明，這一番算計之後賺取地不僅僅是現實的實惠，還有周圍的名聲，以及那些能夠活命的災民的感謝和忠心。

    當然還有張縣尉的人情。就這樣幫張縣尉解決了柳河水禍和雪災災民的問題，送給了張縣尉一個大大的的政績。有了這個人情，以後在正陽縣隻要謝家的人不過分，一些簡單的方便張縣尉肯定是願意給的。不得不說，被綰綰這樣一分析，買下那片地的好處讓李管家和謝嬤嬤也很是心動。

    謝嬤嬤覺得自己有些不認識這個自己從小養大的女孩，覺得以前她是不是看錯了謝心苑。謝心苑不是不適合管家，而是以前她不願意罷了。隻要她願意，她的見識和精明完全不輸給男子，今天這件事就是最好的證明。一直覺得女子並不比男子差的謝嬤嬤覺得以後要多多培養她家小姐的管家能力和政治覺悟度，她的聰慧不應該浪費在閨閣之中，而是應該在更廣闊的天地中施展。

    謝嬤嬤終於覺得自家小姐崛起，卻不知道她家小姐已經換了一個芯子，她看好的人不過是因為有些多年的社會經驗和幾千年智慧的積累而已。不過對於謝嬤嬤的培養，綰綰卻是樂見其成。以前的謝心苑被保護地太好，綰綰從她的記憶中根本得不到太多的東西，現在有謝嬤嬤這個背景神秘的專業人士教導，綰綰的進步絕對是一日千裏。

    有時候還能說出一些新奇的言論，讓謝嬤嬤感歎綰綰生錯了性別，限製了她的才能的發揮。綰綰毫不在意，畢竟她是站在五千年人類智慧的結晶上，如果這樣還不能讓古人信服，她估計應該是愚蠢的無可救藥了吧。不過，從此刻開始，就奠定了一代傳奇女子一生輝煌的開始。

    “李全哥，我覺得小姐這個主意不錯。”謝嬤嬤說道，“謝家以後就是農舍翁了，張大人肯定還能在正陽縣做多年縣尉，有他的照扶，謝家在正陽縣也更有底氣。雖然皇帝陛下已經厭惡了老爺，到舉孝廉的時候並不避諱。有了張大人的人情，和周圍的好名聲，少爺被推舉做官也容易一些，我們謝家也能早日恢複官宦之家的名頭。官身對世家子雖然不顯，但對我們這些分出去的旁支還是安身保命的本錢。”

    謝嬤嬤的想法綰綰可沒有想到，她想的不過是多買一些土地，然後多種一些糧食，多多賺錢。反正以她現在掌握的消息來分析，趙國亂起來是遲早的是，改天換地也是非常有可能的。綰綰沒想過要拯救蒼生，也沒想過要在這個世界呼風喚雨成為女皇什麽的，她隻想著讓家人能夠在即將要來亂世中保住性命，然後生活的安穩，有吃有喝，這樣就好了。

    所以綰綰看上了李管家說的那片地。李管家說了，柳河莊周圍多山林，因為柳河每年都要泛濫成災，離柳河莊最近的莊子也有四五裏山路。再買下周圍的山林，換句話說，買下那個地方後，柳河莊幾乎就是謝家的地盤，而且完全與世隔絕，這個地方做屯糧還有避戰禍的地方，絕對是絕佳之選。

    是的，這裏就是綰綰為謝家選的避難之所。

    “像小姐這樣說，這塊河灘地買下來的確好處很多，但是這其中的花費也實在是太大了，肯定需要動用庫房。現在老爺和夫人不在，小姐還是和少爺商量商量為好。”李管家想了想說道。

    綰綰點點頭。李管家說的話很有道理，現在父親和母親不在，謝家的當家人就是她大哥。雖然這件事好處是明擺著的，但動用庫房這樣的大事，她還是應該和謝辛寰通通氣，不能一個人決定。雖然綰綰一個人決定後謝辛寰估計也不會說什麽，但心有芥蒂是肯定的，被人一挑唆，就可能影響他們之間的兄妹之情，好好的一家人何必呢。（WWW.101novel.com）