先去看了離著牙行近的一處中等四合院，院子在巷子裏比較安靜，居住在這挺不錯的，出了巷子就是正街。

    跟王家的宅子有些類似，都是在巷子裏，這家有人在裏麵住，內院隻讓在門口看了下。

    房子外觀上和前院看著還不錯，有倒座房因這裏安靜，房主書房放在了南房，價格要四千一百兩，可以帶家私。

    這家要價四千一百兩，估計那一百兩是留給買家講價的吧。

    這個是他胡亂猜的，他以前也沒接觸過買房的事。

    這裏人如果不是常年在外跑商或者走仕途的人，大多數普通人家基本上都是一處宅子住一輩子。

    在這裏有人離鄉賤的說法，老百姓覺的離開故鄉之後，舉目無親沒有依靠會感到悲賤啥的。

    而且隻要出省府都要路引，交通也不方便，從村裏去個縣城都要大半天時間，所以普通人誰沒事換房子。

    像他家在縣城的兩進院子，估計住一輩子也不會換，因為普通人一年收入有限，不像商人有錢，也不像當官的有人給送錢。

    除非他家將來特別有錢有權，那時講究排場可能會換吧，但話又說回來，要是真那樣，也不會回縣城住了。

    老家的房子以後可能被當做祖屋的希望大些，賣是肯定不會賣的，因為根在那裏。

    這裏賣房子的基本都給帶家私，要不然太多他們也沒地方放，凡是賣房子有一半是要移居，所以帶著家私還好賣些。

    蕭言生跟著牙子出來沒做表態，牙子也乖覺直接帶著他去另一處看。

    七千兩的大宅門也是在巷子裏，占地比剛剛那個中等院落大了很多，前院有東西跨院，後院分東西院比較講究。

    裏麵現在沒有人住，隻留有門房在這裏看門，蕭言生跟門房聊了幾句，門房說這宅子是別人送給他家老爺的，所以根本就不住人，至於他家老爺是誰人家沒說。

    即使門房不說，心裏猜測估計是個官身吧，有人托他辦事所以送了禮！

    送禮送這麽顯眼的東西好嗎，說不上這裏有什麽事呢，有了這個想法對這個院子就沒多大興趣了…

    他家人口簡單，以後成親了除了他們住在這裏，就是爹娘偶爾來住。

    弄個這麽大的院子還沒個出產，雇傭的人也多，每年的開銷太大，怎麽算都不合算。

    出來示意牙子帶他去看剛剛說的東門大街上的宅子吧。

    牙人看了知道這是沒看中，笑著應了幾人坐著馬車去了東門大街。

    到地方下了馬車，聽了牙子介紹，看宅子大門就開在東門大街上，旁邊是一排鋪子。

    牙子說有五間都是獨立開門，每間寬五長七是當初加寬加長了的。

    一間租給了茶行，兩間租給了綢緞鋪子，還有兩間空置，說是以前自家人用了，這會要賣房子了，也不想往出租了。

    蕭言生去了茶行看了下，裏麵空間確實比他家的鋪子大，他家的鋪子是寬四長五，隻有二十個平方大小，這裏是寬五長七那就是三十五平方大了。

    一般宅子都是有規格的，這處宅子牙子說是中等院落，十年前翻蓋時把南房蓋成了鋪子，還把空間變大了，這還不得占用了後麵院子

    （本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀）的空間啊。

    心裏有了這個猜測從鋪子裏出來，看眼前這條繁華大街，也理解為何這樣做了，為了能多收些租金。

    要是這房子是他的，守著這麽一條繁華的正街，他也改了收租金，不過不會改動這麽大，估計還是會按照以前南房的規格改。

    牙子這會已經跟房主打好招呼，正好出來找他，招手讓阿貴跟著進去看看。

    跟著牙子進去後，進門入眼的是影壁，東邊有個角院，這裏是門房住的地方。

    進入前院後，看前院的格局被改小了，現在的進深也就剩六米左右吧。

    西麵還有個角院蓋了西廂房，說是給仆役住的。

    這樣一看前院是沒啥用處了，既不能做書房也不能接待客人用，當然這裏的主人用這些作用來賺錢了。

    進入垂花門就是正院也可以叫內院，五間北房是三間正房帶兩間耳房，東西廂房各三間房，東西廂房南麵都帶一間耳房。

    這棟房子他看的仔細，西廂耳房是廚房，院子裏有遊廊連接各房。

    下雨時也可以去各屋走動不用帶雨傘，這是他想買兩進院子的一個原因，一進四合院是沒有遊廊的。

    家私看著都不錯，房主是位中年男子姓方。

    這家人箱籠都已經裝好，說等房子賣了啟程，蕭言生聽後愣了愣，這要是不賣還不走了是不。

    聽了解釋才知道會留下人，五日後是算過的吉日，那天賣不賣房都會啟程。

    蕭言生聞言點頭受教，跟方老爺詳細聊了下，知道外麵一間鋪子一年租金一百兩銀子。

    聽到這個數字心裏開始合算上了，雖然這院子說是兩進院子，但是被這麽一弄等於沒了一進，能用的就是正院的四合院了，還有前院的兩個小角院。

    但是對於他家來說足夠用了，他這兩年多時間要專心在國子監讀書，還要張羅成親的事，可以說他以後連擺弄木雕的時間都少。

    畢竟下屆鄉試，他是抱著必須考中去的，所以必須全力以赴，因為他不想在科舉路上，荒廢一個又一個三年。

    這樣的話如果有鋪子的進項，他不用過多考慮錢方麵的事，也不用擔心坐吃山空。

    以後找到機會就賺點，找不到也不用有壓力。

    這處宅子比看的第一個宅子，要貴了近千兩銀子，但這邊鋪子位置在東門大街上，每年光是租鋪子的進項就五百兩。

    兩年就能收回一千兩，簡直是十年回本，這個租金回報率很高了。

    一年的開銷基本夠了，心裏越算計越合適，於是親自跟房主談價格。

    經過一番討價還價，方老爺給讓了五十兩帶東西，但是鋪子還有兩個月到租期，這個租金不給他了。

    蕭言生聽了也不在糾結這事，一開始還說一文錢都不能少呢，這會能降下來五十兩他也知足了。

    同意後和房主當場把契約簽了，約好了五日後交房，一起去了衙門辦手續。

    從衙門出來接過方老爺遞給他的租戶契約，給了牙子中人錢，才坐著馬車回王家。

    他押了房主一百兩銀子，等交屋那天驗收後在把這個錢給他。

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