用過午間的膳飯後，陸辭便邀了仍在甲板上徘徊的李辛來自己艙室內一坐。

    李辛一踏入這艙室，便由衷感歎道：“這較我所住的艙房，可要寬敞太多了。”

    李辛這話，可半點不是客套。

    陸辭從來就是個精細人，尤其是手頭寬裕、完全有條件講究的現在，自然不可能再委屈自己。

    他一出手就訂下了最好的船艙，而李辛所住的艙室，其實與這一樣大小，可因為要同時容納十來人，便顯得無比逼仄了。

    李辛雖經曆了家道中落，到底也曾富裕過，不願在那既擁擠、又隱約飄著異味的地方帶著，才頻頻上甲板處吹風。

    陸辭給他和朱說相互做了引見，又親自給他倒了一杯茶湯，才微笑著切入正題：“今晨我與李郎相談甚歡，聽聞你所煩惱之事，實在不忍視而不見。在錢財方麵，我雖給予不了什麽幫助，可經方才仔細思索，我倒是認為，此事並非李郎所認為的那般毫無轉機。”

    李辛一愣，旋即搖頭苦笑道：“我的的確確正為此事無比煩惱，陸郎若是個貼心人，可莫要拿此說笑了。”

    顯然，李辛絲毫不認為與他年紀相仿、又是萍水相逢的陸辭，真能給他什麽有用的建議。

    見陸辭的能耐被否定，他本人還不覺又什麽，朱說就先坐不住了。

    他皺起眉頭，瞧李辛更是愈發不順眼起來，甚至不顧有失禮之嫌地站起身來，不甚客氣道：“若李郎君決意未戰先降，不願費神傾聽解決之道，何不即刻下船調頭回家去，也省得浪費時間白跑這麽一趟？”

    陸辭有十足的把握說服李辛，自然不會將對方先開始的態度放在心上，可他沒料到的是，朱說反倒激動起來了，不由有些哭笑不得的感動。

    “朱弟。”

    陸辭喚了一聲，在朱說手背上輕輕地拍了拍：“莫急。”

    朱說這才安靜下來，卻也不願看李辛的模樣，而是輕哼一聲，扭頭向別處了。

    要不是時機和場合都不對，陸辭還真想好好研究一下能讓一貫好脾氣的朱說，頭回那麽情緒外露的緣由是什麽了。

    朱說的話，坐在椅上的李辛，手裏捧著熱湯，麵上則很是尷尬，走也不是，留也不是。

    不過仔細品了品朱說毫不掩飾的惱意，反倒讓他心裏升起一點希冀來了。

    他咽了口唾沫，小心翼翼道：“方才……難道真是？”

    也許是走的黴運太多了，猛然間有好事砸到腦門上，他都不敢相信。

    陸辭不置可否：“事未決，何言成敗？我打不得包票，卻願為李郎一試。”

    在接下來又問了李辛幾個細問題後，陸辭心裏就又多了幾分把握了。

    在他看來，李辛手中目前握著的、具有份量的籌碼，無疑有兩個——一是佃戶，二是前莊主的身份。

    佃戶身上能作籌碼的特質，自然不是虛無縹緲的一句‘前莊主李誠為人和善，對他們多有照料’，而是他們在這田產被官府沒收的幾十年裏，已經建起了屬於自己的房屋，人丁興旺，生活富足，過得遠比原莊主一家都來的舒舒服服，當然不願有什麽變動了。

    畢竟依照宋律，當田產被沒收時，莊客與原莊主的租賃契約，仍將持續下去，並不受半點影響。

    契約上的一切條款照舊，僅僅是交納地租的對象變成了縣衙而已。

    而這在幾十年前定下的收租比例，一

    （本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀）直一塵不動，可比現在最厚道的莊家許諾的收租成數，都要來得低了。

    可莊園一旦賣給別人，勢必將調整租子，甚至因買家多自帶有更信任的佃戶的緣故，他們哪怕能接受新的收租比例，也很可能要麵臨被解約的結局。

    這麽一來，他們耗時耗力建起的家園房屋，就全順理成章地成了新佃戶的棲身之所了。

    李辛聽得一愣一愣，陸辭莞爾道：“莊客大多都已發家致富，在莊上建了高樓大院，怕是不願離開的。他們應也明白，一旦換了新東家，恐怕想留也難留下來。既然如此，何不由你承諾，若你再為莊主，課額照舊，也不解任何一家的約，以此換來他們借錢於你，具體還款則用以後的租子頂上？”

    李辛怦然心動，隻還有些猶疑：“如此當真可行？”

    陸辭淡淡道：“可行不可行，試過方知。”

    得虧偌大莊園的產權是整體出售，不可共享的；那些莊戶又在這些年養肥了，出得起錢；這才給了李辛一個空手套白狼的空間。

    李辛目前僅有六千多貫，要靠這麽點錢參與撲買來拿回莊子，無疑是癡人說夢。

    對他而言，拿到莊子才是最重要的，租子倒在其次。

    隻要他不犯貪心的毛病，肯許下無比優厚的條件——起碼得優厚至那些砸下重金來買下此地的別家不能做到的地步，那對安於現狀的佃戶們來說，就將具備強大的吸引力。

    一切隻要落實到了契約上，就受官府保護，不必懼怕莊主事後反悔。

    有律法保障，哪怕是年紀輕輕的李辛出麵，也能說動租客們。

    “你若能成功說服他們，接下來必定要做的頭一件事，便是向官府稟名原莊主的身份，再耐心等撲買結果。”

    李辛不解道：“這又何故？”

    陸辭笑道：“隻要你是原佃賃人，那麽不論是續租還是撲買，都將受到一定保護。隻要在塵埃落定之前，官府都將先詢問你的意見。等得知具體數額了，再通知莊戶們籌錢，最後用借款補上缺額就是。”

    哪怕是過程完全保密的實封投狀，官府在評出最高錢數後，仍會將這數額告知佃賃人，再給他五日時間決定願與不願照這價格承買。甚至隻要差額不算太大，官府還允許放寬還款期限，兩年內還清即可。

    這便意味著，隻要佃戶們在兩年內籌得夠錢上交，李辛幾乎就注定立於不敗之地，輕輕鬆鬆地就能讓外來投標人竹籃打水一場空。

    陸辭存心攪渾了這潭水，不讓孫家如意，在給予隻知煩惱、關鍵方麵卻絲毫沒有研究，幾乎是一問三不知的李辛建議時，自然毫無保留。

    隻是他在詳細解釋過後，朱說倒是聽得無比認真，當事人李辛則是愈發茫然，不知所措。

    陸辭暗歎口氣，寬撫道：“船還未到蘇州，李郎也不必太過心急。我屆時將要點落在紙上，李郎可自行鑽研，若還有不懂之處，這些天都可前來問我。”

    見陸辭並沒有撒手不管的打算，李辛這才徹底放下了心，對給了他前所未有的巨大希望的陸辭自是千恩萬謝，不由分說地行了稽首的大禮，才步履虛浮地回去自己艙室了。

    他一走，朱說便皺眉道：“此人頗不識好歹。一邊反反複複說至關緊要，一邊又隻顧自憐自哀，落到實務上，全是一問三不知了。若無陸兄出手相助，他除自顧哀泣，親看家產旁落外，又還能如何？”

    陸辭深以為然地點了點頭，心有餘悸道：“得虧我不曾指望世人都似朱弟一般聰穎非凡，否則方才定要氣得連茶湯都飲不下了。”

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    （本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀）bsp;   “……”

    朱說瞬間沒了聲。

    耳根倒是漸漸變得滾燙……他哪兒聽不出來，陸辭所調侃的‘氣得喝不下茶湯’的那人，指的分明就是自己？

    揶揄過朱說後，陸辭輕咳一聲：“此策亦非萬全，隻是他性優柔寡斷，如若直接言明，他怕是要直接打起了退堂鼓，我便暫時略去難處未提。且走一步，再看一步。”

    遊說莊客這個環節上，是無論如何都不可能保得了密的：其他買家們的耳目暫且不提，莊客們本身也有著貨比三家的小心思，便不會為李辛保守秘密，甚至可能主動透露出去。

    這麽一來，如若買家是鐵了心、哪怕不計代價也要拿下這地的話，以他們的雄厚財力，當然更容易打動佃戶們。

    而佃戶們一旦退縮，李辛借不到錢，自然就絕無可能買得回莊園了。

    不過在陸辭看來，這點應該不必太過擔心——時隔多年，除非是跟沒落了的李家有著深仇大恨，不然這種損人不利己、隻便宜了莊客的行徑，絕不是精明的商人能幹得出來的。

    之所以要買那片田產，主要還是為了盈利。

    “還有一點，便是李誠失了莊園的原因，哪怕明眼人都能看出有著冤屈，可到底是欠下了國債。”陸辭無奈道：“償還不力而被充公的田產，還能不能承認他是能凡事優先的前莊主，怕就得全憑那位公祖的仲裁了。”

    如若對方對蒙冤多年的李誠懷抱同情，願在無傷大雅的細節上給予便利，自然一切順遂；而對方若是漠不關心，一切公事公辦，便不好說了。

    朱說聽得神色凝重，正不知該說什麽，陸辭臉色就倏然一變：“不好！”

    朱說瞪大雙眼，下意識地喚了句：“陸兄？”

    陸辭在撂下那句‘不好’後，就立馬起身，疾步出了門。

    朱說不明緣由，隻本能地緊追上去。

    卻見陸辭一路行至艙底，目標明確地直奔至了爐灶前，把已放在邊上晾著兩隻小盅的蓋子分別揭開，仔細查看。

    “果然放得太久了，”想到那已然逝去的美好口感，陸辭就不禁感到無比痛心：“怪我隻顧同李郎說話，竟忘了這更要緊的蜜奶酥還放著！”

    朱說：“…………”

    作者有話要說：　　注釋：

    1.莊戶和莊主之間為租賃關係，依照契約辦事。如果莊主犯事兒導致莊園被收回，卻不會影響莊戶，隻讓他們把繳租的對象換成了官府而已。（《易中天品三國-大宋革新》p86）

    2.莊戶和莊主如果不滿意對方，雙方都可以依照契約規定主動進行解除。（《易中天品三國-大宋革新》p87）隻是這麽一來，莊戶建在莊上的房屋自然是不能帶走的。

    3.向莊戶借錢買回田莊，也是史上李誠莊園案裏的解決辦法（《易中天品三國-大宋革新》p83-87）

    4.公祖：即父母官 （（《易中天品三國-大宋革新》p84）

    5.原承包人擁有優先權。在承包期屆滿的前一年，政府要先詢問原承包人是否有意繼續承包，如果有意，通常會給予一定優惠，原承包人若錢不夠，還可以“分期付款”，如在一次官田出讓交易中，原佃戶獲得了七折的優惠，並允許“限二年納足”。如果原承包人無意承買，政府即貼出公告，重新招標。在評標的時候，政府也會問原承包人願不願意按中標的價錢承買，“仍具最高錢數，先次取問見佃賃人願與不願依價承買，限五日供具回報”。（《宋：現代的拂曉時辰》）

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