長城不是一天建成。

    莫凡也隻能催著陳教授這邊趕緊動工。

    幾天後，世紀花園1——12期項目正式啟動。

    全都是高層電梯公寓，25層——33層。

    一期工程，麵積131畝，15棟公寓，統一的高33層，每棟樓有230住戶。

    12個工程同時啟動，

    現在的經濟不景氣，可市場上對房子的需求量依舊很大。

    看過工業區的進度，莫凡過起了上班族的生活，進入工地的安全巡視個工地，無規律監督工地的安全措施。另一邊參與世紀新苑的設計規劃當中……

    一切井然有序，凱爾甚至利用星海網絡科技的力量，建設了後勤保障係統。後勤保障，也就是物資運送……

    這些高樓統統采用預製模塊化建築，包括鋼架結構，統統在工廠裏生產完成。生產出的模塊全部編有序號，通過查閱序號就知道模塊所在的位置，讓複雜的工作變得簡單。

    萬丈高樓平地起，地基是最麻煩的工作，要建的是高樓，地基要足夠牢固。

    一期工程，15棟公寓的地基建造就花費了1個月時間。

    而12期工程，21畝土地，隻建造一棟25層公寓和兩棟5層商品房，5層的商品房已經完工，25層公寓的地下建築才完成三分之二。

    實際進度比預期的緩慢了很多，主要是要求按照新標準建設的牢靠地基，拖延進度。

    星海大廈一樓和二樓，凱爾租賃了下來，簡單裝修過後就是世紀地產的售樓部。

    在星海工業園區，要買房子的人走內部渠道，直接在世紀地產工廠那邊就簽訂了合同，現在已經售出了2951套房子，價格便宜，統一4100元1平方米。

    每個樓盤都有地段相對不好的房子，比如樓層高度、光照、視野等等。世紀地產這邊將自認為不那麽的房子挑選了出來，總共有4362套房子，這些房子作為內部供應房屋，4100元1平米的價格抽簽出售。

    世紀花園都是高端商品房。

    小區的綠化以及配套設施，在全國都是高規格了。4100元，賺的真心不多。正式對外售賣的房子都是6000元起步，封頂價1.7萬元1平米。

    整個世紀花園12期工程，19510間房屋，總居住麵積238萬平方。總投入76億。預計總回報53億左右。

    整個項目的資金由星海集團墊付，沒有找銀行借貸一分一毫，53億的淨利潤，也算不得很高。前提是房子要按照標價全部賣出……這個還不知道要多少時間。

    國人對於房子總有超乎正常範圍內的需求，更有炒房團的人伺機而動。

    4月19日，樓盤開售。

    星海大廈外，好像是昨天晚上就有人排隊等待買房子了。

    今天早上大門打開，一大群人湧進來，有衣著華貴的富太太一開口就要一棟樓，而且不止一人。

    趙吉陽和孟溪兩個也是一大清早過來，還帶著王青海的媽媽。

    王青海在星海重型裝備有限公司上班，之前抽簽買房，抽到的是33層電梯公寓1樓的位置，地段不好，等綠化完成，住那個房子基本上就看不到太陽了。95平米的房子，王青海按揭貸款買了下來，但不準備居住，用來投資。

    孟溪和王青海兩個人也準備結婚了，過來再挑選一套婚房，已經看上的房子是高層複式結構。售價在1.3萬以上的房子。

    房子的錢孟溪父母那邊拿出一部分，然後王家在掏一些，首付方麵是沒有問題了。但就是過來買房的人太多……

    之前的新聞已經報道，南江市將成為華夏新的經濟特區。

    澄海新區作為南江市環境最好的城市，將來房價想不漲都難，而世紀地產賣的房子比當地的二手房都要稍微便宜一些。

    過來買房的人太多了，趙吉陽她們差點沒擠進去，還好有人認出她們，走了員工通道，然後有專門人員接待。

    進去接待，趙吉陽看看時間，王媽媽道：“阿姨，您和孟溪先看著，我上樓一趟。”

    “哎。”

    “看上了先別著急賣，我說不定可以拿到優惠價格。”

    “太感謝你了。”

    趙吉陽笑著離開，莫凡又好幾天沒有回家了，在公司裏忙活。以前都說莫凡是工作狂人，趙吉陽是真不相信，在一起久了，莫凡工作狂的屬性讓趙吉陽非常無語。

    “你那個同學在這裏有關係？”趙吉陽剛走，王媽媽問道。

    “這星海集團都是陽陽老公的。世紀地產是星海集團唯一不是全資注冊的子公司……”孟溪笑了笑，看向一臉震驚的樓盤銷售員。

    樓盤銷售員都是剛到公司沒有多久。

    莫凡經常出入大廈，但是大廈內沒有掛著莫凡的照片和名字，普通員工也不要求知道公司高層的架構。但都知道星海集團是一個龐然大物，世紀地產是星海集團最不受重視的子公司，據傳，集團的注冊資本就達到了1000億元，現在聽說集團屬於一個人……能不驚訝。

    星海集團高層都非常低調，就算凱恩那個執行總裁，都沒有在公開場合露過麵。反倒是星海重型裝備製造公司的ceo周星和世紀地產有限公司的ceo凱爾，他們出名，都陪同過中央領導，上過央視新聞。

    樓盤銷售員打開平板電腦，向王媽媽介紹星海花園期，都沒有建成，不過電腦上有小區的3d建模，選定位置、樓層，都可以看到單元的內部結構，幾乎和真實建築沒有兩樣。

    孟溪這邊準備了50萬，王媽媽那邊準備了30萬。

    孟溪看上的房子是世紀花園9期，位於海邊上的房子，33層樓盤頂層的複式結構住宅。

    33層住宅，25層以上統統是複式結構，大戶型結構，售價在1.3萬起步。一套房子下來，最少的300萬。比較起同類型結構的房子，然後是所在的城市，房子也算不得太貴。按揭買房，以王青海的工資，月供方麵也沒有太大問題。

    這邊還在商議選哪套房子，銷售部那邊已經滅了世紀花園9期房產的燈，房源枯竭？

    賣完了。

    陪同孟溪的樓盤銷售員一臉懵逼，這也太快了。

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