第九章 分期合同製
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nbsp; 鐵狼幫已經完全被楚楓拿捏住了。
現在楚楓在這雲州城開酒樓,完全沒有幫派勢力來左右。
而且不用向鐵狼幫繳納保護費。
別人像什麽吳、文兩家,不僅要向鐵狼幫繳納會費,而且還有規定的時間。
楚楓倒是個例外,交保護費,不存在的。
…………
兩日以後,楚楓在雲州城定鼎大街上找了一家要轉讓的酒樓。
這酒樓的老板年愈七旬,兒子在冀州為官。
這老板賣了酒樓準備追隨自己的兒子到冀州享清福去了。
酒樓名為,“明月樓,”在定鼎大街正中心,最為繁華的地帶。
如果不是這老者去冀州追隨自己的兒子,也不會賣掉這座酒樓。
一大清早,春生帶路,將楚楓帶到了這家酒樓。
酒樓二樓的雅間裏,一個老者撫著頜下胡須坐在椅子上,鄭重地說道,“楚公子,你隻有六百兩銀子也想買我的酒樓,這不是開玩笑吧!”
“嘿嘿!於老板,我想你搞錯了,六百兩隻是首款,也就是定金。”楚楓看到麵前酒樓老板於海繃著一張臉,輕鬆地笑道。
於海一對白眉皺了一下,很是無奈地道,“楚公子,你的六百兩銀子雖說隻是定金,可剩下的銀子卻分三年給我,老夫可從來不做這樣的買賣,老夫要的是現銀。”
“於老板,我這六百兩銀子雖然隻是定金,可是每年在付你本金的時候會給你一定的分紅……”楚楓看一眼於海,心中早已有了主意,他今日下定決心一定要說動這個於海,買下這明月樓。
“嗬嗬!分紅?楚公子你當我老糊塗了嗎!你的分紅雖然很多,但那要三年,楚公子你確實真心實意要買下這明月樓就拿現銀來,我們一手交錢一手交貨。”
於海顯然對楚楓的那一套說辭不怎麽理會。
楚楓倒不急切,他可是個穿越者,地球現代那些公司與公司之間的談判手段要比現在高明的多。
他就不信他用三寸不爛之舌忽悠不了這於海。
“於老板,我在原來每年分紅的基礎上在加一倍的價錢,試想一下,這可比你一次性賣掉酒樓得兩千兩銀子,要多出十倍的利益,這個賬我想於老板應該能算得清楚吧!”
楚楓一邊說著,一邊反觀於海的表情。
他將現代商業談判的那些手段用在此處,在以長利誘之,就不信這於海不動心。
而且楚楓給於海提出的這個先付定金,在分期分紅的方法,在現代叫做分期合同營銷法。
這個方法很好,既讓賣方得到豐厚的利益,也讓買方緩解了初期的資金緊張,可以說是雙贏。
楚楓目前將先前給於海每年的分紅提了一倍,再加上先前的分紅已經不少了。
這樣算下來,三年的分紅可謂是相當豐厚的。
“楚公子,你就算是提十倍又如何?老夫可知你如今被楚家趕了出來,三年之中你拿什麽給我銀子?在說了老夫可不相信你能經營好這酒樓。”於海撚著頜下胡須,有些質疑得看著楚楓說道。
眼前這小子想用這辦法買下自己的酒樓,根本不可能。
要知道他這酒樓的地段,可是很不錯的。
楚楓抬眼大有深意地看了眼於海,心中早已有了拿捏這於海的逼數,眼眸微微一動,神色淡然。
雖然於海的神色依然充滿著質疑,可那一雙目光中卻微微有些動容。
顯然已經心動了,不過表露地不太明顯而已。
楚楓順勢接著道,“於老板,這三年中的銀子我會一分不少按期派人給於老
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“到時我若未按期付給於老板銀子,請於老板到官府狀告在下,到時全權收回酒樓便是了……”
“這……”於海愣了一下,似乎已經被楚楓說動了。
“請於老板放心,三年的分紅我會一分不少的給於老板。”楚楓看到於海動容的樣子,又給他吃了一顆定心丸。
於海皺眉想了一下,覺得楚楓說得有道理,定下契約文書,有官府作證,這事就是板上定釘。
如果眼前這個楚楓在三年之中,未按期限給自己銀子,自己就可以通過官府收回酒樓。
豐厚的分紅,又有契約文書作保,這樣的好事,傻子才不會答應呢!
“好,楚公子,我答應你。”於海說道。
“爽快,成交。”楚楓興奮地道。
明月樓正式被楚楓買了下來。
隨後便寫好了文書契約,雙方簽字,到縣衙官府,由縣衙蓋上官印。
…………
明月樓在楚楓的接手下正式開業了。
開業第一天,楚楓卻躲到酒樓後廚忙活起來。
第一天酒樓裏的客人並不多。
楚楓躲到後廚,讓後廚裏的廚子有些看不明白。
堂堂一個酒樓老板,不去招呼客人,卻到這油煙滿滿的後廚來做什麽
楚楓到了後廚,將後廚裏三個廚子趕了出去。
他卻興致勃勃的生起了爐灶裏的火,掄起鐵勺炒起了菜。
油煙繚繞,有些嗆鼻,楚楓幹咳兩聲,卻不以為然。
他現在在做一種全新的菜式,這些菜式都是按照地球現代的那些飯菜做得。
以前楚楓在地球現代遍遊各地名山大川,也是吃遍了不少美食。
對於吃這方麵楚楓可謂是很精通的。
古代的飯菜還是極為粗糙,當然沒有地球現代的飯菜精細,味道極佳。
楚楓將鍋裏的飯菜用鏟子翻炒了一陣,看到火候差不多了,便鏟到了盤子裏。
一股香味飄了出去,令人心曠神怡。
楚楓嚐了一口,感覺味道很是不錯。
“香,真香……”外麵三個被自己老板趕出去的廚子聞到屋子裏的香味,讚不絕口地道。
“吱呀!”一聲房門開了。
楚楓從屋子裏走了出來,看著三個廚子一臉豔羨的樣子,小手背在後麵說道,“你們隨我進來。”
“是,公子。”三個廚子答應一聲跟著楚楓走進了屋子。
到了屋子裏,楚楓讓三個廚子嚐了自己做得最新的飯菜。
這三個廚子也不客氣,得到自家老板的同意,便嚐了起來。
“不錯!”
“不錯!”
“公子做得飯菜真香,比我們的強了不少。”
“真是人家美味啊!”
三個廚子嚐了後,都露出了驚喜的神色,讚揚道。
“好吃吧!以後你們就跟著我學,我們酒樓的飯菜就得做到如此美味。”楚楓看著三個廚子,鄭重地說道。
他現在要教會麵前這三個廚子做菜,讓他們的廚藝達到自己的水評。
“是,公子我們一定好好學。”三個廚子聽到楚楓的話語,恭敬地點頭。
方才品嚐了楚楓做得菜,他們也渴望掌握這樣的廚藝。
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