第081章 廠房難題
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林文燦的猜想有部分很準確,張恒派他們四個出去辦事,的確是給他們機會做好前期溝通和磨合,另外一個重要原因是,他在等待觀塘工業管理委員會管理處的通知。
現在香江加工業正是如火如荼時期,觀塘的工業廠房可謂供不應求。
張恒接手這家印刷廠算是占了個先機,可新成立的大恒科技,一時之間想找到合適的廠房就很不容易了。
沒有一個貼合心意的獨立工作場所,大恒科技總不能真在印刷廠機器的轟鳴聲中展開研發工作吧。
“小恒,等換了地方,開張儀式要補辦嗎?”何潔已然接受了事實,盡力行使其自己的職責來。
大恒科技暫時沒有客戶,也沒有成熟供應商,那種傳統的開張儀式太鋪張,張恒決定一切從簡,按照風俗祭拜上供點炮,不邀請外賓,就自己員工參加。
兩人商量完這事,核對起近幾日的支出賬單,就在這時,電話響了。
“小恒,怎麽了?”見他掛了電話,表情奇怪,何潔問道。
張恒無奈道:“管理處通知我,我們這棟大廈的業主想要我們去談談,可能有麻煩了。”
港府對香江的管理采取民間自治和政府管理相結合的原則,因此民間組織,特別是和政府管理機構結合的半官半民組織,在香江很常見,權限也極大。
例如可以在很大程度上影響報媒和報攤生存的報刊分發協會,例如負責建設並管理所有公共屋邨的屋宇建設委員會。
觀塘工業管理委員會也同樣是半官半民的機構,由觀塘工商署牽頭,觀塘地區各工廠業主自動成為會員,然後再邀請一部分具有社會影響力的觀塘物業業主加入。
委員會既有行業協會屬性,也有一定的管理權限,例如工廠資質初審,工廠負效應檢查(汙染、人身傷害、水電事故、火災等),廠房物業管理(出租、維護和保全)。
這邊的工業廠房,大都是公司或者私人投資建造或者持有的,很多東家為免麻煩,會把廠房委托給委員會代為管理,因此通過委員會尋找合適廠房是最快捷的途徑。
十幾分鍾後,張恒和何潔趕到行政中心,在委員會管理處會客室裏見到了業主代表,一個西裝筆挺的中年男子。
“你們誰可以做主?”男子看見來的是一個少婦和一個少年,頗有些驚訝,嘴角下意識露出一絲不屑,心中不解。
“這麽一個上不了台麵的小公司,老板怎麽會這麽在意?”
他接到老板指令而來,對方來人是誰,反應如何,這些都是要回去向老板匯報的。
張恒看了眼何潔,按照事先商定,何潔挺起胸膛道:“我是大恒印紙行政負責人,我可以做主!”
男子換上一本正經的表情,說道:“我代表業主方大龍地產通知你們,大恒印紙承租的觀塘工業區C區D座新龍工業大廈二樓,租期到年底結束,到期後我方不再續約,請另覓新地!”
“什麽?”何潔猛地站起來,大聲道,“啟榮同你們簽訂的和同上,不是明確規定,承租方有同等條件下的優先續租權嗎?”
“啟榮是啟榮,你們是大恒,這是公司的決定,現在我隻是通知你們!”男子冷冰冰道。
“到現在才來通知我們,你們實在太過分了!”何潔想要發飆,張恒拉住了她,問道:“請問為何不考慮和我們續簽呢?”
“公司經營機密,恕我不能告訴你們。”男子起身就往外走。
“氣死我了!”何潔把小包往桌上一摔,氣呼呼捂著臉。
張恒也皺緊眉頭,沉思起來。
這是隨機事件,還是另有隱情?
會不會是有人在針對自己?
“好了,何姐,我們不要亂了陣腳,當務之急,是要搞清原因,製定對策。”
張恒往外走,何潔拿起包跟著,他們去了工業管理委員會,很快找到了大龍地產的登記資料。
大龍地產是一家中小型商業地產公司,在觀塘地區擁有三棟工業大廈:新龍,猛龍和巨龍。
“大龍地產,法人陳濤!”張恒目光死死盯著那份資料登記表。
這家公司由陳普芬在66年創立,一年前法人變更為陳濤。
九龍交易所,新龍工業大廈,或許老田和陳普芬認識才租了他的廠房,而自己好巧不巧買下老田的廠,這下正好落到陳濤手裏了。
張恒嘿嘿冷笑,心中怒火熊熊燃燒。
好一個陳公子,我到底是燒了你的房子,還是搶了你的女人?
這個仇是徹底往深處結下了!
不過他也隻能恨恨想想,暫時無力也無暇去反擊,尋找新廠房才是現在的頭等大事。
兩人在委員會裏呆了很久,催促著相關工作人員為他們聯係空廠房,一個小時無數通電話下來,結果還是失望。
“小恒,怎麽辦?”走出委員會大門,何潔忍不住掉下眼淚。
“何姐,別太擔心,我們有錢還怕找不到廠房?”張恒勸慰道,“大不了我們搬去其他工業區。”
“嗯,遠一點也沒什麽,房租還便宜好多呢。”何潔快速擦了下眼角,擠出個笑容,很快難為情地捂著臉,“小恒,我們快離開這裏吧。”
兩人在門外走廊裏駐足,已經有好幾個匆忙路過的辦事人員投來奇怪的目光,有人還竊竊議論。
何潔在前麵走得飛快,張恒跟著她,從走廊走到大廳,然後從行政中心的玻璃轉門裏離開。
他們沒有注意到,二樓有人正好看到他們,臉上先是欣喜,然後疑惑,最後陷入了沉思。
回到廠裏,兩人躲進辦公室關上門,張恒負責翻黃頁找電話,何潔負責打電話。
他們花了一個多小時,聯係了新蒲崗和屯門幾個工業區的物業公司,打聽空置廠房情況,最後兩人商量著選定了三處,準備盡快過去實地考察。
“搬哪裏都可以,我們絕沒問題!”李叔被找來,聽了張恒告知此事後,堅決說道,“就是搬運機器設備務必要小心些,這階段我也會督促大家加班備貨。”
“那我們明天下午一起去看看,盡快選定後就開始整修,月底就搬遷。”張恒點頭做了決斷。
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