在漫威電影宇宙裏，李林親自跑完了全套流程，從無到有建立起了幾家公司。之後，更是與霍華德斯塔克一起合作，弄出了規模很大的汽車公司。

    有了這些經曆，原以為，弄個小小的農家樂並不是什麽大事。可沒想到，真的開始動手準備，事情並沒有那麽簡單。

    首先，是資金上有些麻煩。

    在漫威電影宇宙裏，李林可以肆無忌憚把黃金拿出來換錢，輕而易舉的籌措到啟動資金。但在現實世界裏，這一套路卻並不適用——暴露的越多，越容易招來旁人的覬覦，偏偏李林又沒有打算暴露自己的能力，無法有效的抵抗來自於外界的壓力。

    少量的黃金，倒是不會引起注意，不過，換到的資金也不夠充裕。利用這些啟動自己，想要找到百分百滿意的地皮，並不是那麽容易的事情。

    其次，是政策上有所區別。

    無論是在漫威電影宇宙，還是在現實中的美國，你花錢買下了一塊地之後，地皮的所有權就會轉交到你的手裏。無論你用這塊地幹什麽，都不會有人來說三道四，最多，隻是會因為改作他用而多收點稅而已。

    但在天朝，地皮的所有權都是屬於國家的，無論你掏了多少錢買地，也隻能拿到使用權。

    暫且不論哪種政策更加利民，單說李林個人。站在他的立場上，如果不能百分百掌控自己買下的地皮，多多少少會埋下一些隱患。

    舉個例子，比如李林在買下的土地裏擺下‘聚靈陣’，弄出了一塊可以出產高品質蔬菜的好地。那麽，或許就會有職位不高但卻膽大包天的坐地戶找上門來，換著法子想要從他手裏弄走這塊地。

    相比之下，坐地戶們的關係網更加廣泛，或許隻要一兩頓酒席，就能從當地的鄉鎮政府那裏找到關係，進而弄出一些幺蛾子，威脅到李林對地皮的主權。

    哪怕對方掏出了一筆錢用來補償，李林在經濟上並不會受到真正的損失；哪怕可以在離開之前拆掉‘聚靈陣’，讓地皮恢複原樣。但說到底，還是橫生枝節，多出了不少的麻煩事。

    李林最怕麻煩，對他來說，這種狀況比損失金錢還要頭疼。

    “唉，還是走一步算一步吧。”越想越頭疼，宅男的那一麵猛然發作，李林索性懶得再想。

    騎在小踏板車上，李林順著手機的導航，來到了嶗山腳下的一個背上麵海的小村莊裏——為了給農家樂選址，他在地圖上翻找了好幾個小時，圈出了五六個備選位置。現在所在的這才小村，就是其中之一。

    沿著村中的小道轉了一圈，李林沒有停車，也沒有去打聽村委會的位置，僅僅隻是花了不到半小時，他就確定了這個小村並不是自己理想中的選擇，然後，他就毫不猶豫的調轉車頭，前往了下一個備選地點。

    既然是開辦農家樂，自然就要考慮到客流量的問題。

    剛剛逛過一圈的這個小村裏，風景雖然還算過得去，但村裏的布局卻是亂的不行。無論怎麽看，都不像是一個有潛力的旅遊景點。

    如果沒有遊客，那農家樂還開個什麽勁兒？難道天天招待當地的村民麽？就算李林本人不介意，村民們也不會花那個冤枉錢啊。

    花了三天時間，李林不僅走訪了自己預先選定的五處備選地點，還順帶著又去了幾處不在備選方案中的地點，做了較為詳細的考察。

    廣撒網，果然有所收獲。在最後一天，李林終於找到了一處還算不錯的位置。

    ……………………..

    “李老板，你確定要承包龍頭礁麽？”看著再次找上門來的李林，村支書何常青麵色鄭重的問道。

    “嗯。”點點頭，給何常青遞了根煙，李林笑著說道：“支書老哥，我是誠心想要承包那裏，你給開個價吧。對了，如果可以的話，我想盡可能的包久一點。”

    “李老板，不是我說，你為什麽非要選那裏呢？”何常青還是有些不理解：“龍頭礁上沒有淡水，你在那裏辦農家樂，光是用水都是個麻煩事。而且，那邊還有老多海鳥，你就不怕客人嫌髒麽？”

    “淡水的話，接條管道就是了，反正隱藏在水下，輕易不會出問題。”李林掏出火機給老支書把煙點著：“至於海鳥，現在的人不就是喜歡這一口麽？越是貼近自然，就越是容易招攬客人啊。”

    “再說了，龍頭礁上不是有個廢棄的燈塔麽？我前天剛去看過，那玩意還挺堅固的，可以廢物利用一下。我打算把它改成觀景台，應該可以當成個噱頭，吸引一些人過來。”

    “要說玩，龍頭礁上倒是有不少可玩的。”何常青臉上露出了回憶的神色：“小的時候，我就經常跟村裏的孩子們一起去那裏掏鳥蛋抓螃蟹，有時候還會帶著自家做的竿子去那邊釣魚……。”

    “是吧，我就是看中了這一點。”李林笑著附和到：“農家樂麽，可以玩的項目多一點，才能吸引到客人啊。”

    “好吧好吧，既然你已經決定了，那我也不多說什麽了。”何常青搖了搖頭，起身去旁邊的櫃子裏掏出了一份文件：“喏，這裏是上麵發下來的文件，你看看，承包價格還有年限什麽的，在上麵都有寫。”

    李林想要承包的龍頭礁，是一個較為特殊的半離島。它與大王莊之間，隻有一條寬不到四米的沙道連接著，每當漲潮的時候，海水就會淹沒這條沙道，將龍頭礁變成一個孤懸於海麵上的小島。

    龍頭礁的麵積大概有三個足球場那麽大。在島上，有一個占地兩百平米左右的小院，在七年前，隨著新燈塔的建立，船隻改道不再往這邊航行，老燈塔遭到了廢棄之後，住在小院裏的守塔人也從龍頭礁上撤離去了別處，那個小院也隨之遭到了廢棄。

    雖然已經有六七年沒有住人了，不過，因為當初建這個小院的時候，特意考慮到了風浪的侵蝕，采用了最為堅固的混凝土澆築，所以，它的堅固程度還是有所保障的。如果李林把龍頭礁承包下來，隻要稍作清理，再去掉小院周圍叢生的雜草和樹木，就能將其廢物利用，變成一處不錯的歇腳點。

    唯獨有些麻煩的，就是島上沒有淡水資源這件事了。

    以前，守塔人住在小院裏的時候，都是每天趁著退潮的時候去大王莊的水井挑水，而現在，李林可不想重複那種生活。一來，憑一副扁擔挑的那點兒水不夠用，二來，他也沒有那個耐心天天等落潮再出來挑水。

    好在這個問題並不是很難解決。就像李林說的那樣，隻要鋪設一條海底管道就能搞定，雖說要花點錢，但考慮到龍頭礁離海岸不過兩百多米的距離，這部分的開銷，還在李林的承受範圍之內。

    實在遇到緊急狀況，比如管道破損甚至斷掉了，那也沒什麽——李林身上還有個係統空間，大不了趁著夜色多跑幾趟，利用空間裏的空餘位置，偷偷運水上島就是。

    總之，有點兒小問題，但對於李林來說，並不是沒法解決。也正是因為這樣，他才死心塌地的選中了龍頭礁。

    “承包五十年的話，我算算，三五十五，一百五十萬麽……。”一邊對照文件上的承包價格計算金額，一邊琢磨還有哪裏需要花錢，思考了一刻鍾左右，李林做出了決定：“支書老哥，這樣吧，我先承包三十年……。”

    “三十年？”老支書露出了驚訝的眼神：“李老板，我勸你還是多考慮考慮吧。別一下子投入這麽大，說實話，龍頭礁那兒真不是什麽好地方，你還是先包個五年十年，先試試看，就算不成，回頭也不會太後悔……。”

    “沒事，就三十年吧。”李林沒有聽勸，反倒是笑著說道：“不瞞你說，我本來想直接承包五十年。不過，因為手頭上的資金有限，還有留一部分出來整理島上，所以我才隻說了三十年。”

    “……。”看著李林，老支書臉上滿滿都是‘你怎麽就這麽拗呢’的表情，有個五六秒，他才深深的歎了口氣：“唉，既然李老板你都這麽說了，那我就不攔你了。但我可把話說在前頭了，要是以後你沒弄起來，再想要退錢，你可別說老頭子坑你……。”

    “放心吧，支書老哥。”在交談中，再次確定眼前這位六十歲左右的村支書是個樸實厚道的老好人，李林心中稍稍有些感動，臉上也露出了豪爽的笑容：“我保證，無論今後出了什麽問題，隻要跟大王莊的鄉親們無關，我保證不會跑來找你鬧事。你要是不放心，我可以把這話寫進合同裏麵，怎麽樣？”

    “那行。”點點頭，何常青臉上露出了一絲不好意思的表情：“李老板，你也別怪我小心眼，畢竟這是一大筆錢。要是合同不訂的細致點兒，我是真的沒法放心。”（m.101novel.com）