第二百零八章 再次考察
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孫菲妍對我的態度毫不在意,更不在乎我擋在門前就要往裏麵走,我一開始沒打算讓,但她沒有躲閃的意思,馬上就要碰到我了,我急忙閃開,“我和你沒什麽好談的,你以後也注意點別遇到我,就算我脾氣好,可也不是不打女人!”
說完我就要走,和孫菲妍在一起多待一秒我都覺得惡心。
“好啊,你走吧。你走了之後你和瑾萱就徹底分了!”孫菲妍在後麵說了一句,我急忙回頭,她做出一副無所謂的樣子,“隨便你,想走就走。”
我猶豫一下,終於還是放不下羅瑾萱,問道:“你剛才那句話什麽意思?”
“沒什麽意思,我昨天晚上不是說了嗎?這幾天我急用錢,你給我五萬塊錢,我當麵和瑾萱解釋清楚,讓你們兩個把誤會解開,怎麽樣?”
“五萬?嗬嗬!孫菲妍,我已經見識過你的不要臉了,就不要在我這裏表現了。你想要錢,可以啊,打扮得妖豔一點,去夜店混幾天,我保證有人肯出錢!前提是你別怕得病!”我惡狠狠地說道,對待這種人,根本沒有必要客氣。
孫菲妍還是不生氣,“看來你是不在乎瑾萱了啊。昨天晚上的事是她親眼所見,那條t-back也的確是我故意丟在車上的,隻不過現在變成你強行給我脫掉的,你覺得你還有翻盤的機會嗎?更不要說這幾天我會一直找瑾萱,我保證你們兩個會很快分手!”
我冷笑一聲,“你可以試試!瑾萱不是那樣的人,她隻是一時生氣,不想聽我解釋罷了。回頭等她想明白了,我自然能和她解釋清楚。至於你說的我脫掉了你的t-back,嗬嗬!你覺得有人會信嗎?我要真這麽做了,那天晚上你還能跑?騙鬼去吧!”
“也對,你這麽一說,我做的這些事確實有點不周到。”孫菲妍竟然很認真地點頭,“謝謝你提醒我,看來我要再想別的辦法了。”
我愣了一下,突然意識到我說得太多了。
“你又想幹什麽?”
“其實也沒什麽,就是覺得你和瑾萱兩個人的感情實在太好了,我這麽做都沒法拆散你們。”孫菲妍歎口氣,“你說我遇到的男人怎麽就沒有一個對我好呢?真是羨慕瑾萱啊。”
“物以類聚,人以群分!你的為人注定你隻能找渣男!”我冷哼道。
“渣男……”孫菲妍有些出神,也不知道在想些什麽,我沒再搭理她,開車上班去了。
到公司之後我又給羅瑾萱發了一條微信,讓她小心點孫菲妍,我總覺得孫菲妍不會就這麽善罷甘休,沒準還有有別的後手。
羅瑾萱依舊沒有回我,我隻好把心思收回來。
昨天已經決定要認真做一下我手裏這個項目,不求能像張璿一樣把回報率算得十分準確,但也要做到有理有據,能夠讓所有人信服才行。
為了達到這個目的,我上午又親自去了這個項目的所在地,在這塊地皮附近晃悠了一上午,果然有一些發現,就比如在這塊地皮以東一千米的地方另有一塊空地,據說是要建一所小學;再比如這塊地皮的北麵是一片農地,當時農地再往北就是一條寬闊的馬路,隻不過因為農地的存在擋住了馬路,沒有修到這裏;再比如這塊地皮的開發商是來自s市南麵郊縣的一家地產公司,在郊縣已經開發過兩個樓盤,銷售還不錯等等,總之就是比我上一次隨便在這裏轉轉的收獲要大得多。
就還是我沒有繼續往遠處走的結果,按道理來說這塊地皮兩公裏範圍之內的所有建築設施都要考慮進去,因為這些在將來建成的小區的輻射範圍之內。
認真地把這些資料記到本上,這些將會影響到我對這個項目的最終評估。
趁著還沒到中午,我回到公司把我這幾天收集到的資料進行了匯總,在微信上問張璿中午有沒有空,我打算向她請教一下這個項目的評估該怎麽做。
張璿讓我中午吃過飯去找她,她會在辦公室等我。
午飯自然是在公司餐廳解決,方便。
吃飯的時候我又給羅瑾萱發了一條微信,這次倒是沒有提孫菲妍的事,而是簡單地聊天內容,不過她同樣沒有回複。
來到張璿辦公室的時候,她正在看文件,見到我之後指了指前麵的椅子讓我坐下,“怎麽了?”
“張姐,我現在做的項目遇到點問題,想來問問你。”
“哦,說吧,有什麽不明白的?”她說話的時候並沒有抬頭,仍然在埋頭看文件。
我知道她今天很忙,因為我在她看的那份文件封皮上看到了“安泰酒店”四個字,以紅袖金融對安泰公司的重視程度,張雯雯所做的評估案必然要受到張璿的親自審批。
“要不我下午再來?”
“不用了,說吧,我聽著呢。”
“嗯,我這幾天一直在想我手裏這個項目,雖然能確定這個項目必然是賺錢的,但具體到能有多少回報就很難有一個準確的估計,所以我想考慮到所有的因素,盡可能做一份準確的評估案。而且這幾天我一直都在留意那塊地皮,實地考察了兩次,得出來很多有用的消息,就比如……”
我巴拉巴拉說了一大堆,一開始張璿還低著頭忙活著,後來就慢慢放下手裏的筆,抬起頭認真聽我的講述,她這個動作讓我得到很大的鼓勵,感覺到我的努力沒有白費。
“嗯,能看出來你真的很用心。”張璿點點頭,對我露出讚許的笑容,“那你知道我為什麽讓你負責這樣一個項目嗎?”
我說:“因為你照顧我,這種地產項目隻要不出大問題,一般都是賺錢了,而且回報不會低,隻要我做的評估案不是太差,就是我的業績,有助於我在公司站穩腳跟。”
“既然你都知道這種項目就隻是走個過場,你為什麽還要這麽用心?”張璿又問。
我笑了,“走過場誰都會,體現不出來我的能力。既然我到了這裏,那我就要珍惜這次的機會,來到一個完全陌生的領域,我要做的不是將就,不是湊合,而是用百分之百的投入換取我在這個行業的立足!”(www.101novel.com)