第92章 圈地建房
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楚風自從這兗州一戰之後,正式進入曹操的謀士團,成為了曹操身邊的謀士之一。
在這一戰之中,楚風不僅僅是有勇氣勸阻曹操在憤怒之下攻打徐州,提醒了曹操兗州會受到別人的攻擊,還幫助曹操收服了一員大將。
高順在見識到了兗州百姓風貌,在見到了曹操的真實做派之後,心中對於呂布的信仰慢慢地減弱了。
原來他忠於的呂布,不過是因為呂布的武力值很高,有著萬夫之勇。
並不是因為呂布是一位好主子而跟隨,跟著呂布的這些人,高順很清楚他是一個什麽樣子的人。
和愛護百姓,能夠把兗州治理的如此繁華,百姓能夠安居樂業,豎起大拇指,甚至是做歌傳頌的曹操相比,呂布可能就隻剩下他那點兒武力能夠拿出手了。
有勇無謀不說,心中有著雄心,卻沒有那個能力,還沉迷於美色,一個貂蟬能夠把呂布迷惑的神魂顛倒。
這樣的主子和曹操相比,簡直就是弱雞,得到百姓稱讚的曹操,一下子在高順的內心之中的位子變高了。
他們都喊著要為天下百姓著想,喊著要平定天下、讓黎民百姓能夠安居樂業。
可是當他們有了一州一縣的時候,卻總是想著謀取更多的地盤,當上什麽更強大的霸主,卻從來沒有想過怎麽治理這一州一縣。
呂布從來沒有想過,在他的眼中除了權位就是女色,那裏有這天下黎民百姓。
跟著這樣的主公,以後如果真的平定了天下,恐怕又會是一個昏君吧。
在潛移默化之下,高順慢慢地改變了自己的信仰,同時也慢慢地接受了曹操,還把楚風當做是自己的好友。
至於張遼,雖然見麵的時候也會說上話,但是和以前相比,關係卻是疏遠了。
可能也是因為張遼太過容易就投降了曹操,還不是像他這樣,了解了曹操之後,才知道自己為何要歸順,而不是因為戰敗了,當了俘虜了,就直接投降了。
楚風說服高順有功,曹操自然會加賞,如今楚風的年齡,已經到了可以結婚的年齡了。
曹操家中本來也有待嫁的女兒,還想著和楚風結好,這樣就能夠牢牢拴住楚風了。
但是經過線報上報的情況來看,楚風對於甄家的女兒那是情有獨鍾,與其拆撒一對鴛鴦,還不如投其所好。
曹操欽點的婚姻,那是沒跑了,也代表著一種榮幸,這種榮耀不僅給予楚風,還有甄家。
兗州城之亂,有人趁機想要謀取白雲邊的釀造之法,肆意攻擊甄家的事情,曹操也已經知道了,並且還知道幕後之人是誰。
隻不過兗州城經此一亂,元氣大傷,曹操想要恢複元氣,想要增強自己的實力,自然不能找這些世家的麻煩,不過心中已經記上一筆了。
然而曹操沒有辦法現在找世家的麻煩,楚風卻是有辦法,這君子報仇,從早到晚。
不管是在什麽時候,世家都太過耀眼了。
這個時期已經很明顯了,袁紹和袁術出自袁家,而袁家就是一個大家族,四世三公的家族,算得上是頂尖的世家了。
曹操也是出自世家,雖說是宦官之後,但是曹嵩實力強啊,當初可是三公之首,曹家也不僅是一家,還有一個夏侯家等親家。
除了這樣的世家之外,還有皇親國戚,這些也算是世家,還有一些就是傳承世家,比如荀彧所在的荀家等。
世家的手中掌握著絕大部分的資源,就好像是後世所說的二八定律,百分之八十的資源是掌握在百分之二十的人手中,現在的情況就是百分之八十的資源都掌握在百分之二十的世家手中。
想要從世家手中奪取資源,說難,倒也很難,說容易,倒是也很容易。
世家除了人才之外不怎麽好謀取,剩下的資源,對於楚風這樣的人來說,其實還是比較容易的。
就比如說房地產,這個時候房地產這個概念並不是非常成熟,但是在兗州城內,也是寸土寸金。
一個酒作坊讓甄家賺取了很多錢,這些錢財放在那裏,肯定是會讓人眼紅,還不如都用出去,然後讓錢生錢。
當然,錢生錢並不是說要放高利貸出去,而是買地建房,做一個房地產商。
楚風的錢生錢之道,就從兗州城的一座院落開始,此處不是什麽繁華地段,可是,楚風卻有辦法讓這個地段成為繁華的地方。
花重金買下了院落之後,直接推平重建,一座高閣的皺形慢慢地出現。
甄堯對於這種高樓建築不是很懂,整個院落被推平了之後,建成了一座高樓。
而每一個樓層會建造城兩戶,每一戶的麵積都很大,裏麵有著好幾間房間,有廚房還有臥室,連茅廁都在這個房間裏麵,關鍵是那茅廁做的非常好,可以用水衝洗的。
隻是一般的人都是非常的注重禮儀,這樣的建築,甄堯總覺得很少有人會居住才是。
當第二做院落被推平,建成了莊園之後,甄堯才覺得這樣的府院才會有人買。
兗州城的地為什麽寶貴,就是因為兗州城乃是政治中心,也是貿易中心等等,最關鍵的其實還是因為這個時候的房屋,大部分都是院落結構,有一些像是四合院一樣。
有錢有權人住的地方都是府院,還是非常大的府院,就像是曹操居住的地方,乃是兗州最大的府院之一了,裏麵就是花園就有三個。
至於其他,那就不用說了。
而平常人居住的地方,也是有著圍牆作為防護措施,然後幾間小房子,占地麵積倒是多,可惜房間並不多。
甄堯之所以覺得那種高閣模式的房屋沒有多少人願意居住,也是因為大部分人其實還是習慣了院落式的房屋,再加上一些忌諱和禮節問題,比如樓上樓下,這住樓上的總覺得是踩在別人的頭上。
這住樓下的,總覺得是低人一等,被人壓著,氣運都沒有了。
當然,這樣的高閣,楚風並不是賣出去,而是當做旅店,單純的租住的地方。
而旁邊的府院才是要賣的地產,按照記憶之中建造的喬家大院模式的院子,配備的也是比較先進的設施。
比如水衝茅廁,就能夠讓茅廁變得非常幹淨,打掃的勤快也就沒有異味了。
還有房間的設施也是比較好,閨閣是三層的,大部分也都是二層,看起來逼格也比較高。
一個這樣的府院,經過楚風的惡意炒作,最起碼能夠翻幾倍不止。
這就是楚風的房地產,價格其實都是炒作出來的。(www.101novel.com)