艾倫要看的這處房子是一棟老式的寫字樓，一共有十七層高，而業主要出租的房間在十二樓。

    業主是一個六十多歲的老頭，麵目硬朗，身材削瘦，兩隻碧眼炯炯有神，看起來根本不像一個六十歲的老人。“你好，恩格魯斯先生，這位是前來看房的艾倫先生。”李明偉首先介紹道。

    “很高興認識你，”艾倫伸出右手，

    “我也是，”恩格魯斯同樣道。“艾倫先生，我還是先帶你參觀一下房間吧。”恩格魯斯直接道，

    “好的”艾倫自己也趕時間，跟著恩格魯斯身後，三人乘電梯往樓上去。

    電梯的空間不大，三個站上去，整個空間也剩下了不多，而且四周的牆麵上貼了不少的廣告紙，艾倫皺了下眉，對這裏的房間不大滿意。

    三人下了電梯，向前走了十幾米，來到了恩格魯斯的房子前，“請進”恩格魯斯打開門，向艾倫招呼道，

    艾倫進了房間，視線猛然間豁然開朗，房間沒有被分割成狹小的隔間，整個大廳占據了絕大部分的空間，衛生間在大廳的西麵。

    艾倫粗略掃了兩眼就把房子看了個大概。“艾倫先生，你還滿意嗎？”恩格魯斯帶著艾倫在房間轉了一圈，說道。

    看了房間後，艾倫對於房子的態度又改觀了不少，除了電梯有些狹小，房子其他方麵都符合他的心意。“對於房子本身我還滿意，不過房子所處的環境卻不是很好。”艾倫直接把自己的看法說了出來。

    不用艾倫明說，恩格魯斯已經知道他指的是什麽方麵，斟酌道“這棟樓是老房子，電梯設計現在看來是有點落伍，不過電梯安全性可以保證。”

    “艾倫先生，這棟樓我仔細了解過，它是由傑斯克建築公司承包建築，樓層安全不用擔心。”不想放棄可能到手的中介費，李明偉硬著頭皮說道，

    傑斯克建築公司在美國名聲很好，由傑斯克公司建造的大樓在大眾的眼裏安全性是值得信賴的。“對傑斯克公司的信譽我是相信的，不過房子的不便因素也是我必須要考慮的一方麵。”艾倫口氣鬆動。

    李明偉心知這筆單一雙方願買願賣，剩下的就是價錢的事了。

    拿出記錄房間信息的筆記本交給艾倫，“恩格魯斯先生的房子要價10美元每平方米，整間房子209平方米，一個月的月租就是2090美元，去掉零頭，收您2000美元。”李明偉站在艾倫身邊，為他介紹道。

    艾倫仔細看了下房子麵積數據，幾分鍾後，放下筆記本，說道“恩格魯斯先生，我是帶著誠意前來看房的，您的要價實在太高。”

    房產租賃雙方對於買賣價位一般會有不小的分歧，而解決分歧，讓雙方找到一個都能接受的價格則是房產中介人的工作。

    李明偉道“恩格魯斯先生，你的要價確實有點高，不如這樣，把價格定為美元每平方米9美元怎麽樣？”

    “不行，9美元每平方米也太高，7美元我認為剛好”在商言商，雖然艾倫想把李明偉收為手下，不過他不會在租房的事上盲目聽他的話。

    “艾倫先生，您給的價位太低了，我的房子絕對不止這個價。”恩格魯斯搖頭道，對於艾倫給出的價位很不滿意。

    李明偉一時間也不知道怎麽勸說兩人，剛開始說兩句話已經是他這段時間的進步表現了，再接下去勸說就超出他的能力範圍之外。

    艾倫大概了解李明偉的不足，沒有打算靠他來和恩格魯斯討價還價。

    繼續道“房子的不方便之處不用我多說，你應該比我更了解。”艾倫看著恩格魯斯道，恩格魯斯表情沒有變化，顯然是同意了艾倫的說法，

    “我們各退一步，8美元每平方米，這是我能退讓的最大限度。”美國房地產交易不是一成不變。買方一般可以把價格砍去百分之二十，艾倫給出的價格並不算低。

    “好的，就按照你說的價格”恩格魯斯考慮片刻，同意了艾倫給出的價格。

    209平方米一個月房租是1672美元，艾倫打算租半年，租金是10032美元，加上手續費，艾倫總共花了2萬美元。公司賬上還剩下8萬美元。

    簽好協議後，艾倫沒有跟李明偉一塊回去，自己找了量出租車先走了。

    按照一般的步驟，買賣雙方簽好合同後，買主過幾天才會把錢打到賣主賬戶上，不過艾倫手裏不缺兩萬美元，於是在簽好合同後，直接拿出了錢，剩下有關協議的事，艾倫交給了李明偉去辦。

    李明偉當場拿到屬於自己的中介費―五百美元，回去的時候，李明偉不僅買了一條大鯉魚給妻子補身子，還買了一份平常不舍得吃的牛排。

    還沒有走進家裏，李明偉就在門口喊到“桂蘭，今天我給你買好東西回來了。”

    從小屋裏走出一個二十歲左右的婦人，看到李明偉手裏提的東西，沒有表現出高興的樣子，責怪道“明偉，你掙得錢不多，不要亂花錢。”

    “老婆，你誤會了，我今天談成了一單生意，賺到了五百美元。”李明偉高興道，

    “五百美元，差不多是你一個月的工資了，”桂蘭驚訝道。

    “哈哈，怎麽樣，你老公我也能掙錢了。”

    看到妻子驚訝的表情，李明偉心中衝出一股自豪。每個男人都希望得到自己妻子的肯定，他也不例外。

    李明偉把錢交給老婆，笑道“除了買東西花掉的，剩下的錢都在這了。”

    桂蘭用毛巾擦了下手，認真的數了起來，四張一百麵額的紙幣，還有幾張零錢一分鍾就數好了，桂蘭把錢裝進兜裏，皺眉道“這裏隻有四百一十元，買東西花了九十，明偉，你太不會過日子了。”

    坐在妻子旁邊的李明偉正高興著，又被妻子一頓埋怨。

    “老婆，你現在懷孕了，給你買些吃的補補身子很有必要。”李明偉說道，

    “明偉，我不是不理解你的心意，不過我肚子裏還有個孩子，我們要攢錢為孩子考慮。”桂蘭認真道，

    桂蘭說的話有理，他們兩個掙錢不多，需要精打細算生活。

    “對了，桂蘭，今天我遇到一個白人，他要我做他的保鏢”李明偉把今天的事和她說了一遍。

    “明偉，聽你的描述，艾倫先生應該是看上你的身手。”桂蘭想了一會，給出了自己的看法，

    “你這樣說，我就放心了，明天我去找艾倫先生。”李明偉平時遇到事情都會和桂蘭商量，聽到她也同意自己去，李明偉放下心中最後的擔憂，準備明天去找艾倫。（www.101novel.com）