第23章豁然開朗
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鍾離忍不住拍了下自己的額頭,抓緊時間迅速買了件短袖白襯衣和黑色長褲,跑到廁所換上就匆匆忙忙離開了百貨大樓…
按照巫艾給的地址,鍾離順利的找到公司。
公司其實離百貨大樓不遠,拐幾個路口就到,金光閃閃的‘盛世地產’四個字在滿是灰敗的建築物很是顯眼,不用打聽就找的到。
接待鍾離的是一個穿著時髦,眼角上吊,一臉傲氣又有些嚴厲的的女人,叫李靜。
聽說和老板李預一個姓,也不知道有沒有關係。
鍾離麵帶微笑,說明來意,得到的卻是李靜不善的眼光。
將鍾離從頭到尾打量了一遍,李靜最終心不甘情不願的將她引進會議室:“李總還沒來,你等下!”
等待的過程中,鍾離閑來無事,開始觀察起會議室牆上掛著的各種榮譽證書和圖片,這才知道,原來海市那個著名的地標建築,原來就是盛世地產建造的。
但鍾離忍不住惋惜。
海市93年因為設立省和特區原因,導致樓市飆升,後來伴隨相關政策頒布,銀行銀根收緊,導致海市地產的熱浪應聲而落。
這就導致出現許多爛尾樓,閑置土地,銀行壞賬,可以說,這是海市地產發展史上最慘痛的一次經曆。
即便後麵海市成立銀行想力挽狂瀾,但還是在98年的6月21號被關閉了。因為這是建國以來首家因支付危機關閉的省級商業銀行,造成了轟動不小,也讓一些頭腦敏銳的人知道,鐵飯碗的時代終究過去。
算算時間,離21號也沒幾天了,也不知道盛世地產有沒有陷入這樣的困境。
事實上,鍾離的猜測很準。
盛世的老板李預現在正急得焦頭爛額。
前幾年,李預看好海市地產,以極低價格拿下海市萬江旁邊的地皮,按理說,乘著這番地產熱浪,如果開發成高檔住宅可以賺不少錢。但誰曾想,一夜之間,海市地產這個色彩繽紛的泡泡迅速褪色,‘砰’的一聲破了。
這讓李預很是躊躇。
跑路吧,項目前期開發已經投了不少錢,繼續開發吧,這銀行的錢越來越不好貸。
李預雖然嗅到山雨欲來的味道,但還是帶著一絲不甘,向海市銀行提出貸款。
沒辦法,有了銀行貸款,才能進行開發,個人那裏有那麽多錢,支撐一個上億的項目開發。
即便是一個死環,李預也想再試試。
因為這事,李預嘴裏已經長了好幾顆潰瘍,連喝水都疼。
偏偏巫艾還向自己推薦什麽打字員,他現在哪裏需要?
事情不解決,連自己都得跟著喝西北風!
之前的打字員,自己為什麽那麽爽快放她幾個月假?就是想著自己公司不行,少付一點工資。
李預煩躁的進到會議室,就見一個穿著短袖白襯衣,直筒西褲的短發女孩站起來,對自己點頭微笑:“您好,李總!我是鍾離!”
大方,沉穩,完全沒有這個年紀女孩該有的羞澀。
可是這個又有什麽用?
李預示意鍾離坐下,也不等她進行自我介紹,想著是巫艾介紹來的也不打算掩飾:“是這樣,公司情況巫艾可能沒給你說清楚,其實我並不打算再招人,或許,過不了幾天,我這公司就要關門了…”
鍾離看著李預眼角的青黑和嘴上的胡子茬,依舊微笑道:“是因為海市的投資?”
“你怎麽知道?”
李預猛地看向鍾離。
這段時間,許多人都說他脾氣不好,動不動就發火,他們那裏知道,火已經燒到自己眉毛,
一腔苦水無法倒。
此刻聽鍾離提及,李預像是找到了一個宣泄口。
“您在哪家銀行貸的款?海市銀行?”鍾離想了想道。
“是!”
李預這才正視鍾離。
這些事,肯定不能是巫艾告訴她的,因為巫艾對這個一點興趣都沒有,更別提關注了。
難道是前台的李靜?
李靜那腦子,除了吃喝打扮,一無是處。
見李預一臉震驚,鍾離打算爆點猛料:“如果是海市銀行的話,我覺得你肯定貸不出款,很有可能,銀行都自身難保…”
這話說的太過驚駭,要是有旁人在,一定會笑鍾離,你是不是傻,銀行怎麽可能關門呢?
但李預卻沒由來的相信,因為這幾天打銀行貸款主任的電話一直打不通,李預就開始覺得不對。
如果自己貸款條件達不到,那銀行肯定會駁回的,絕對不會像這個樣子了無音訊。
所以隻能能說明一件事—銀行有事!!
此刻再聽鍾離這麽一說,李預下意識就問:“那怎麽辦?”
鍾離問:“您拿的地皮在哪?”
李預說了地方,正是以後寸土寸金的國貿位置。
“您不打算放棄開發是嗎?”鍾離追問,見李預搖搖頭,有些沉默。
雖然99年海市出了不少政策清理積壓土地和爛尾樓,看著似乎走出了困境。
但市場永遠是最誠實的。
即便高檔住宅跌破成本價賣,依舊是有價無市,隨著福利房取消的政策,普通住宅成為人們競相購買的對象。
可是李預買的這塊地皮,要是開發成普通住宅基本就不賺錢了…
見鍾離一直不說話,李預居然在期待中帶著緊張,艱難的咽了咽口水,結果疼的要死,這才想起要喝水,再一看,鍾離麵前連杯白開水都沒有,心裏越發惱火。
這李靜,真是越來越不像話,連基本的接待禮儀都不懂,回頭一定要好好培訓培訓才行。
李預親自出辦公室為鍾離倒了一杯水,看的李靜目瞪口呆。
“謝謝!”鍾離接過李預遞過來的水,微微一笑:“李總,不知道你現在對這塊地,是怎麽打算的?”
李預雙手相交環在胸前,沉默一瞬道:“如果實在不行,我也隻有跑路了…”
鍾離沒有笑,事實上,這個時期很多開發商都是如此。
不是說這些開發商是奸商,但改革開放以來,地產都是摸著石頭過河,市場不買單,相關部門無力支持,開發商們也是苦不堪言。
“我有個不成熟的想法,不知道能不能說……”
“當然可以!”
不知道為什麽,李預就覺得這女孩可靠,就算建議不行,也就是聽聽而已,自己也沒有什麽損失。
“是這樣的,鑒於目前海市的樓市,我想有關部門肯定不會坐視不理,可能明年就會出現相關利好政策,再加上大環境所致,購房依舊是剛需,所以,您要開發住宅也不是不可以…”
李預搖搖頭不讚成:“可是高檔住宅已經沒有市場了,就上個月,某某樓盤的成交量為零!如果我按照原有計劃開發下下去,非的賠死不可…”
“那您有沒有考慮中檔住宅?”
“中檔住宅?”李預不解的看著她。
“對,享受比普通住宅更高檔的配套,價格卻遠遠低於高檔住宅。”
李預想想,就完全明白鍾離的意思,頓時心裏燃起希望。
對啊!自己為什麽要鑽牛角尖,非要在高低之間做出選擇,折中不好嗎?
要是開發,宣傳到位,未必就比高檔住宅差。
李預頓時豁然開朗,眼裏有了更多的笑意:“那行,你明天交給我一份可行性報告…”(m.101novel.com)