第三百二十七章太讓我失望
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中午午休的時間還沒有結束,王助理就拿著一疊資料一路小跑到了寂元風的辦公室,按照往常現在是午休時間寂元風是不會處理公務的,可王助理卻像是十萬火急一樣,一把推開門說道:“寂少對不起打擾了,項目那邊出事了!”
寂元風一聽頓時警覺起來忙問道:“怎麽了?出什麽事情了?”
“上次您簽的那個關於樓盤規劃的文件被有關部門給否定了,說是樓高超過了規定的標準,除非降低高度否則規劃部門那邊是不會給我們批預售證的。”
寂元風腦袋飛快的旋轉,王助理說的那個規劃書他卻一點印象都沒有。
“我什麽時候簽過的文件?為什麽會不符合規定呢?”寂元風問道。
“這是當初我們提報的那個方案,當時你簽字的時候可能沒有注意,我們這是建在市中心的住宅,按照規定不可以超過33層的,可是我們的圖紙上標注的卻是40層,所以報送到規劃部門的時候就沒有批。”
寂元風這才恍然大悟,當時自己剛跟米可可吵過架然後心情正是最糟糕的時候,根本就沒有什麽心思在工作上,所以看到一份文件之後就簽字了,連內容也沒有詳細看。
“那我們就按照規劃部門的意思趕緊整改吧,還來得及嗎?”寂元風問道。
“寂少現在已經開工了,施工隊就是按照40層的規模設計的樓間距和地基的深度,雖然現在還沒有開始蓋樓,可是地基和樓間距都已經定下了,要是改的話恐怕要再花費一筆不小的開支。”
王助理這麽說算是很委婉了,施工隊已經開始挖地基就說明很多的準備工作都已經提前做好,要是這個時候突然要改圖紙和規劃的話,就說明前期所有的工作都要重新做一邊,別的不說單單圖紙設計這一項就要多支付幾千萬元。
“為什麽不早說?這麽明顯的問題為什麽沒有人指出來呢?”寂元風用力錘了一下桌子說道。
“其實……寂少,這個方案早就形成了,因為咱們管理層從來沒有質疑過,所以下麵的施工隊也就按照這麽方案去準備,我們也是今天才接到規劃部門的通知的,這件事要是傳出去的話恐怕不單要賠錢,連我們寂氏的聲譽都會受到損失的。”王助理說道。
“其實主要責任都在我,怎麽能這麽大意就把文件給簽了。”寂元風歎了一口氣說道。
“寂總現在怎麽辦啊?我們要是現在改的話可能需要賠一筆錢,不過公司賬上的流動資金非常的緊張,還有一部分資金要寂董事長首肯之後才能拿出來呢。”王助理小聲提醒道。
寂元風沉默了一會說道:“你先去跟工地經理說,工程先暫時停工,另外馬上召集財務做一個詳細的預算,記住了這件事隻能是小範圍的知道,千萬不能讓其他人知道。”
王助理點了點頭說道:“我知道了,我現在馬上去做。”
本來寂元風想自己解決這些事情,不讓父親母親跟著著急上火,可是這世上沒有不透風的牆,寂氏集團項目規劃出問題的傳聞不知道怎麽回事就這麽傳開了,遠在國外的寂父知道了以後第一時間趕回到國內,對著寂元風大發雷霆道:“你不是說保證完成任務嗎?這個事情你要怎麽解釋?”
寂元風自知是理虧也不敢辯解隻要說道:“對不起父親,是我太不小心了沒看清楚規劃就簽了文件。”
寂董事長大怒指著寂元風說道:“你沒看清楚就敢簽文件?你知道這項目對我們寂氏集團來說是多麽的重要嗎?”
“我知道……我現在正在想辦法解決這個問題……”被寂董事長這麽一批評寂元風更是慚愧不已。
“你在想辦法?你還能有什麽辦法?現在地基都挖好了樓間距也定下了,就連綠化規劃都做好了還能怎麽改?”
寂元風停頓了一會才鼓足勇氣說道:“其實父親我覺得我們的一些規劃既然已經開始準備了那將錯就錯也可以,你想想看雖然我們樓層少了七層,但是樓間距和超大綠化將是我們的買點,成本高了我們可以把逼格提上去,一樣能賣個好價錢然後收回成本的。”
“哼!你說的倒是輕鬆,你可知道按照現在我們的預算,至少要比同位置的房子貴百分之十以上才可以保證成本,也就是說我們要比同位置的小區一平方米貴一千塊錢,你知道這是什麽概念嗎?”
寂元風繼續說道:“我們這個項目本來針對的就是上層人士,隻要產品的品質過硬,他們會買單的,我計劃將樓層繼續減少到27層,同時將層高增加至3米2,外牆全部采用大理石貼麵,然後地下停車場分兩層,綠化采用五層園林設計,總之就是要打造更高端的居住體驗,讓我們的樓盤成為標杆性的建築。”
寂董事長不耐煩的說道:“全部都是紙上談兵無稽之言!這樣算下來我們的成本要增加多少?本來我以為讓你負責這個項目你會好好珍惜這次機會,沒有想到居然犯如此低級的錯誤,還不知悔改!元風你真的是太讓我失望了。”
寂元風還想替自己辯解幾句結果被寂董事長一揮手打斷了說道:“這個項目你不要參與了,我來給你收拾這個爛攤子,你媽媽現在身體不好,你回去陪你媽媽吧,這些事我都沒有讓她知道就是害怕她擔心,哎!你這個孩子怎麽就這麽不省心呢?”
“爸爸你不要這麽著急就否定我的意見,其實我們現在市麵上缺少這麽一個高端的樓盤,那些所謂的高檔小區都是名不副實的那一種,我們要是在這個時候推出這個項目的話肯定會搶先占領市場的。”
“夠了!我怎麽樣做生意不用你來教育我,你把那些資料收拾一下移交給我的秘書吧,這個項目不用你負責了。”寂董事長說道。(m.101novel.com)